Name: Commercieel te koop in Schoten
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1206580
Price: 885000 EUR

Flanders

RUIMTE VOOR VRIJ BEROEP TE KOOP – TOPLOCATIE TE SCHOTEN Bent u voor uw vrij beroep (als arts, tandarts, apotheker, kinesitherapeut, psycholoog, advocaat, accountant, architect, ...) op zoek naar een nieuwe praktijk of een strategisch gelegen kantoor? Wilt u de indeling en afwerking nog volledig zelf bepalen? Droomt u van een future-proof nieuwbouwpand, maar koopt u liever niet op plan? En wilt u snel aan de slag? Dan is dit uw kans!
LOCATIE &amp; OMGEVING Immo Point VANDAELE biedt deze uitzonderlijke gelijkvloerse ruimte aan op een absolute toplocatie in Schoten: * Maximale visibiliteit: Gelegen aan de levendige Churchilllaan, vlakbij de Paalstraat en het Kasteel van Schoten. U geniet hier van een enorme passage. * Optimale bereikbaarheid: Parking “Markt” ligt vlakbij en biedt ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor al uw klanten of patiënten.
INDELING &amp; TROEVEN * Lichtrijke praktijkruimte: Een casco ruimte van ca. 228 m² (bruto) die dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde baadt in het natuurlijke licht. U deelt de ruimte volledig in naar eigen wens. * Eigen tuin: De ruimte grenst aan een mooie, private tuin van ca. 130 m². Een oase van rust voor u en uw bezoekers.
PARKEREN &amp; STOCKAGE * Privé-parkeerplaatsen: 3 private parkings zijn inbegrepen in de prijs (aankoop is echter niet verplicht). * Extra berging: Een ruime, handige kelderberging is eveneens inbegrepen in de prijs.
FUTURE-PROOF &amp; DUURZAAM Het gebouw is ontworpen met het oog op de toekomst. Zo kan er voor deze ruimte voor vrij beroep gekozen worden voor een warmtepomp (lucht / water + vloerverwarming), die zowel kan verwarmen als koelen.
TE BEHALEN E – PEIL Volgens de vergunning: E80. Mits verder af te werken conform de adviezen van de EPB studie is E45 haalbaar. KORTOM Uw nieuwe future-proof werkplek in standingvol nieuwbouwproject op een A-locatie in Schoten!
PRIJS € 885.000 exclusief BTW | € 1.070.850 inclusief 21% BTW (exclusief notariskosten).

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

Commercieel te koop

BOD AANVAARD. IN AFWACHTING VAN ONDERTEKENING VERKOOPOVEREENKOMST. SCHRIJF U IN OP ONZE MAILINGLIST EN BLIJF HIERDOOR AUTOMATISCH OP DE HOOGTE VAN ONS NIEUW AANBOD: https://www.immopoint.be/blijf-op-de-hoogte KANTOORLOFT MET UNIEK ZICHT OP DE SCHOTENSE VAART – SCHOTENHOF Woont u in Schoten, Schilde of ’s-Gravenwezel en hebt u genoeg van het pendelen naar uw kantoor in de stad? Bent u op zoek naar een nieuwe, instapklare én exclusieve werkomgeving?
 LOCATIE &amp; OMGEVING Immo Point VANDAELE stelt deze instapklare kantoorloft op een absolute toplocatie in Schotenhof voor. * Toplocatie: Aan de rand van Schotenhof, vlak bij belangrijke invalswegen én het centrum van Schoten. * Uniek zicht: Vanuit de volledige loft geniet u van een uniek panoramisch zicht op het water.
 INDELING VAN DE KANTOORLOFT * Statige inkomhal: De inkomhal van het gebouw zet onmiddellijk de juiste professionele toon. * Rechtstreekse lift: De lift komt rechtstreeks uit in de loft zelf. Goed om te weten: de inkomhal en lift worden enkel en alleen gedeeld met de bovenliggende loft. * Representatieve receptie: Bij het betreden van de loft wordt u verwelkomd in een stijlvol en presentabel onthaal. * Landschapskantoor: Het onthaal geeft toegang tot een doordacht ingedeeld en lichtrijk landschapskantoor. * Directiekantoren: Voor het management zijn er twee fraaie, afzonderlijke kantoren voorzien. * Ontvangstruimte en vergaderzaal: Klanten en partners worden in alle comfort ontvangen in de mooie ontvangstruimte en de aparte vergaderzaal. * Sanitair: Uiteraard beschikt de loft over een discreet opgesteld sanitair gedeelte. * Keuken met terras: De ingerichte keuken met toegang tot het ruime terras maakt het plaatje compleet.
 KORTOM
* Gelegen op een absolute toplocatie.
* Volledig instapklare kantoorloft.
* Uniek en rustgevend zicht op het water vanuit de volledige loft. BEWOONBARE OPPERVLAKTE De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Een plek waar ondernemen alle ruimte krijgt. Dit veelzijdige bedrijfsvastgoed combineert een lichtrijke kantoorruimte met een ruim magazijn en praktische buitenopslag. Een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele uitvalsbasis met tal van mogelijkheden.Op het gelijkvloers bevindt zich een kantoorruimte van ca. 91 m², die volledig casco wordt opgeleverd. Hierdoor geniet de toekomstige eigenaar van de vrijheid om de ruimte volledig naar eigen smaak en professionele noden in te richten. De nodige voorzieningen zijn reeds aanwezig en dankzij de grote glaspartijen met driedubbele beglazing geniet het kantoor van een aangename natuurlijke lichtinval. Een ruim schuifraam aan de achterzijde biedt bovendien rechtstreeks toegang tot de privatieve tuin, een fijne extra die bijdraagt aan een aangename werkomgeving.Via een praktische doorrit onder het gebouw bereikt men het achterliggende magazijn met een oppervlakte van ca. 462 m², aangevuld met maar liefst 260 m² buitenopslagruimte. Een ideale combinatie voor ondernemingen die nood hebben aan voldoende opslagcapaciteit, werkruimte en een vlotte bereikbaarheid.Het magazijn is functioneel opgedeeld in drie afzonderlijke units:<ul><li>Unit 1: ca. 257 m² magazijnruimte.</li><li>Unit 2: ca. 120 m² magazijnruimte met 135 m² buitenopslag.</li><li>Unit 3: ca. 117 m² magazijnruimte met 125 m² buitenopslag.</li></ul>Alle units zijn voorzien van automatische toegangspoorten, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak en een vlotte goederenstroom bij het laden en lossen.Ook op vlak van afwerking wordt nog de nodige aandacht besteed aan de uitstraling van het geheel. Zo zullen de wanden van het magazijn nog bekleed worden, evenals de zijgevel van het gebouw. Deze afwerking zorgt voor een strakke, hedendaagse uitstraling en geeft het bedrijfsvastgoed een verzorgde en uniforme look.De combinatie van kantoorruimte, magazijn en buitenopslag, samen met de praktische indeling en verschillende gebruiksmogelijkheden, maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel eigen gebruik als investering.Een veelzijdige plek met ruimte voor jouw ambities. Ontdek de mogelijkheden samen met Immoir.

Midden op het Marktplein van Schoten vindt u deze commerciële eigendom, met grote raampartijen, een private koer én afzonderlijke garagebox. En ook de locatie kijkt vooruit. Het centrum van Schoten staat voor een belangrijke vernieuwing, waarbij ook het Marktplein deel uitmaakt van de geplande centrumvernieuwing.Dit maatkt het op termijn alleen maar interessanter maken voor ondernemers, klanten én bezoekers. De ruimte zelf leent zich voor verschillende invullingen: een stijlvolle praktijk, kantoor voor een vrij beroep, winkel, showroom of een ander commercieel concept (geen horeca-activiteiten). En ja, het pand vraagt renovatie. Maar voor wie toch een zaak volledig volgens de eigen noden en identiteit wil inrichten, betekent dat vooral: beginnen met een blanco blad. INDELING: Vooraan bevindt zich de ruime handelsruimte met grote raampartijen richting het Marktplein. Verder naar achteren volgen verschillende ruimtes die naar eigen behoefte kunnen worden ingericht als kantoor, praktijkruimte, vergaderruimte, stock of personeelsruimte. Achteraan beschikt het pand over een private koer van ca. 15 m². Ook parkeren werd niet vergeten: bij het pand hoort een afzonderlijke garagebox van ca. 21 m². Een praktische troef op deze centrale locatie. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen midden op het Marktplein van Schoten - Gelegen binnen de geplande centrumvernieuwing - Geschikt voor handel, kantoor of vrij beroep (geen horeca-activiteiten) - Volledig naar eigen concept te renoveren

Handelspand te koop in Schoten

Omschrijving

CHURCHILLLAAN 28 | RUIMTE VOOR VRIJ BEROEP

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou