Back to results

Building land for sale in Schilde

Building land | Land

€425,000
Is this feasible for you?Unknown
Engelendreef 4 A2970 Schilde
Land for sale in Schilde - photo 1
994 m²
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Prachtig villaperceel van ca. 994 m² in groene woonomgeving in Schilde

In de Engelendreef in Schilde bevindt zich dit prachtig bouwperceel van ca. 994 m², gelegen in een rustige en residentiële omgeving. Het perceel biedt uitstekende mogelijkheden voor de realisatie van een stijlvolle vrijstaande villa met een ruime tuin. Dankzij de gunstige perceelafmetingen en de ruime bouwvoorschriften kan hier een exclusieve woning worden gerealiseerd, volledig afgestemd op de persoonlijke woonwensen.

Belangrijkste troeven:
  • Perceeloppervlakte van ca. 994 m²
  • Geschikt voor een vrijstaande villa
  • Ruime bouwzone met tal van architecturale mogelijkheden
  • Vrije keuze tussen een plat of hellend dak
  • Bijgebouw tot maximaal 40 m² mogelijk in de voorziene zone
  • Ruime tuin met mogelijkheden voor een groene inrichting
  • Rustige en residentiële woonomgeving
  • 6% btw bij sloop en wederopbouw mogelijk, mits voldaan aan de geldende voorwaarden

Belangrijkste stedenbouwkundige mogelijkheden:

  • Bestemd voor een vrijstaande eengezinswoning
  • Bouwdiepte van minimaal 9 m tot maximaal 15 m
  • Voorgevelbouwlijn op 10 m van de ontworpen rooilijn
  • Minimale afstand van 3 m tot de zijdelingse perceelsgrenzen
  • Maximaal 2 bouwlagen onder plat dak of 3 waarvan 1 onder hellend dak
  • Maximale kroonlijsthoogte van 6,50 m en nokhoogte van 11 m
  • Vrije dakvorm en ruime architecturale mogelijkheden
  • Bijgebouw tot maximaal 40 m² en 3 m hoogte, binnen de voorziene zone
  • Complementaire kantoorfunctie of vrij beroep mogelijk onder voorwaarden
Gelegen in de Engelendreef, een groene en residentiële omgeving in Schilde waar rust en privacy centraal staan. Het perceel geniet van een aangename ligging met een vlotte bereikbaarheid van het centrum, winkels en diverse voorzieningen.

Sloop en wederopbouw – mogelijk 6% btw
Het perceel maakt deel uit van een verkaveling met een bestaande, nog af te breken woning. Bij sloop en wederopbouw kan het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing zijn, mits voldaan wordt aan alle geldende wettelijke en fiscale voorwaarden. De sloopkosten zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en worden afzonderlijk aangerekend.

Een bijzondere opportuniteit om een exclusieve vrijstaande villa te realiseren op een ruim perceel in het groene Schilde!

De volledige verkavelingsplannen en stedenbouwkundige voorschriften zijn verkrijgbaar op aanvraag.

Financial

Cadastral surface
994 m²

Building

Type of property
Plot
Subtype
Plot

Terrain

Plot size
994 m²
Most recent urban destination
Residential area
Plot depth
62,28 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Residential area; Quiet
Public transport nearby
Yes

Urban planning

Subdivision permit
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)

Location

Engelendreef 4 A, 2970 Schilde

425.000 EUR

Engelendreef 4 A
2970 Schilde

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

Office logo
Land for sale in Schilde
Land for sale in Schilde

Land for sale

€ 425.000

Engelendreef 4
2970 Schilde
960 m²
Office logo
<br />Welkom aan <strong>Speelhofdreef 15 in Schilde.</strong><br /><br />Deze eigendom combineert een perceel van <strong>circa 1.022 m²</strong> met een karaktervolle bungalow met <strong>art-deco- en mid-century-elementen</strong>. Met een straatbreedte van <strong>circa 12 meter </strong>en een diepte van <strong>circa 85 meter</strong> biedt het perceel mooie mogelijkheden binnen de geldende voorschriften.<br /><br /><strong>Een uitgewerkt en vergund woonproject</strong><br />In februari 2026 werd een vergunning verleend voor de renovatie en uitbreiding van de bestaande bungalow.<br />Het ontwerp voorziet in: <ul> <li>Circa 240 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief kelder;</li> <li>Een gelijkvloers van circa 9 × 17 meter en een verdieping van circa 6 × 17 meter;</li> <li>Vier slaapkamers en twee badkamers;</li> <li>Een poolhouse van circa 36 m²;</li> <li>Een plunge pool van circa 15 m².</li> <li>Een uitgewerkt tuinplan door een tuinarchitect vervolledigt het concept. De renders illustreren de toekomstige toestand na uitvoering van de werken.</li> </ul> Aankopen met mogelijk 2% registratierechten<br /><br />Bij aankoop van deze bestaande woning als enige eigen woning kan het huidige tarief van 2% registratierechten van toepassing zijn, mits aan alle wettelijke voorwaarden wordt voldaan.<br />Hieronder vallen onder meer de aankoop door natuurlijke personen in volle eigendom en domiciliëring binnen drie jaar na de authentieke akte, gedurende minstens één ononderbroken jaar.<br /><br />De Vlaamse regering heeft een <strong>verhoging naar 3% vanaf 2027 aangekondigd. </strong><br />Volgens het huidige standpunt van de Vlaamse Belastingdienst kunnen verkoopovereenkomsten gesloten vóór 1 januari 2027 nog voor 2% in aanmerking komen, ook wanneer de akte later volgt.<br />Dit blijft onder voorbehoud van de definitieve wetgeving en de beoordeling van het dossier.<br /><br /><strong>Renovatie: momenteel mogelijk 6% btw — mogelijke wijziging naar 9%</strong><br />Voor daarvoor in aanmerking komende renovatiewerken kan momenteel 6% btw gelden.<br />Bij dit uitbreidingsproject moet onder meer het behoud van de bestaande oppervlakte en draagstructuur worden beoordeeld. Zwembad- en tuinaanleg vallen buiten dit verlaagde renovatietarief.<br /><br />Binnen de federale begrotingsonderhandelingen wordt een mogelijke verhoging van 6% naar 9% btw besproken. Deze wijziging is nog niet definitief goedgekeurd. De aankoop van de woning vandaag garandeert niet dat alle toekomstige werken aan 6% kunnen worden uitgevoerd.<br /><br /><strong>Liever volledig opnieuw beginnen?</strong><br /><br />Afbraak en heropbouw tot een vrijstaande woning kan worden onderzocht, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften en een afzonderlijke omgevingsvergunning. De fiscale voorwaarden voor heropbouw worden eveneens afzonderlijk beoordeeld.<br /><br /><strong><u>Praktische informatie:</u></strong> <ul> <li>EPC: 935 kWh/(m² jaar) — label F.</li> <li>Renovatieverplichting van toepassing</li> <li>G-score: A | P-score: A.</li> <li>Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.</li> <li>Alle oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief.</li> </ul> <br />Ontdek het potentieel tijdens een persoonlijk bezoek. Contacteer ons via 03 369 70 33 of 0465 00 38 27.<br /><br /><br /><em>Fiscale informatie volgens de stand van zaken op 6 oktober 2026. Toepassing te bevestigen op basis van uw persoonlijke situatie en het concrete project.</em>
<br />Welkom aan <strong>Speelhofdreef 15 in Schilde.</strong><br /><br />Deze eigendom combineert een perceel van <strong>circa 1.022 m²</strong> met een karaktervolle bungalow met <strong>art-deco- en mid-century-elementen</strong>. Met een straatbreedte van <strong>circa 12 meter </strong>en een diepte van <strong>circa 85 meter</strong> biedt het perceel mooie mogelijkheden binnen de geldende voorschriften.<br /><br /><strong>Een uitgewerkt en vergund woonproject</strong><br />In februari 2026 werd een vergunning verleend voor de renovatie en uitbreiding van de bestaande bungalow.<br />Het ontwerp voorziet in: <ul> <li>Circa 240 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief kelder;</li> <li>Een gelijkvloers van circa 9 × 17 meter en een verdieping van circa 6 × 17 meter;</li> <li>Vier slaapkamers en twee badkamers;</li> <li>Een poolhouse van circa 36 m²;</li> <li>Een plunge pool van circa 15 m².</li> <li>Een uitgewerkt tuinplan door een tuinarchitect vervolledigt het concept. De renders illustreren de toekomstige toestand na uitvoering van de werken.</li> </ul> Aankopen met mogelijk 2% registratierechten<br /><br />Bij aankoop van deze bestaande woning als enige eigen woning kan het huidige tarief van 2% registratierechten van toepassing zijn, mits aan alle wettelijke voorwaarden wordt voldaan.<br />Hieronder vallen onder meer de aankoop door natuurlijke personen in volle eigendom en domiciliëring binnen drie jaar na de authentieke akte, gedurende minstens één ononderbroken jaar.<br /><br />De Vlaamse regering heeft een <strong>verhoging naar 3% vanaf 2027 aangekondigd. </strong><br />Volgens het huidige standpunt van de Vlaamse Belastingdienst kunnen verkoopovereenkomsten gesloten vóór 1 januari 2027 nog voor 2% in aanmerking komen, ook wanneer de akte later volgt.<br />Dit blijft onder voorbehoud van de definitieve wetgeving en de beoordeling van het dossier.<br /><br /><strong>Renovatie: momenteel mogelijk 6% btw — mogelijke wijziging naar 9%</strong><br />Voor daarvoor in aanmerking komende renovatiewerken kan momenteel 6% btw gelden.<br />Bij dit uitbreidingsproject moet onder meer het behoud van de bestaande oppervlakte en draagstructuur worden beoordeeld. Zwembad- en tuinaanleg vallen buiten dit verlaagde renovatietarief.<br /><br />Binnen de federale begrotingsonderhandelingen wordt een mogelijke verhoging van 6% naar 9% btw besproken. Deze wijziging is nog niet definitief goedgekeurd. De aankoop van de woning vandaag garandeert niet dat alle toekomstige werken aan 6% kunnen worden uitgevoerd.<br /><br /><strong>Liever volledig opnieuw beginnen?</strong><br /><br />Afbraak en heropbouw tot een vrijstaande woning kan worden onderzocht, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften en een afzonderlijke omgevingsvergunning. De fiscale voorwaarden voor heropbouw worden eveneens afzonderlijk beoordeeld.<br /><br /><strong><u>Praktische informatie:</u></strong> <ul> <li>EPC: 935 kWh/(m² jaar) — label F.</li> <li>Renovatieverplichting van toepassing</li> <li>G-score: A | P-score: A.</li> <li>Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.</li> <li>Alle oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief.</li> </ul> <br />Ontdek het potentieel tijdens een persoonlijk bezoek. Contacteer ons via 03 369 70 33 of 0465 00 38 27.<br /><br /><br /><em>Fiscale informatie volgens de stand van zaken op 6 oktober 2026. Toepassing te bevestigen op basis van uw persoonlijke situatie en het concrete project.</em>
<br />Welkom aan <strong>Speelhofdreef 15 in Schilde.</strong><br /><br />Deze eigendom combineert een perceel van <strong>circa 1.022 m²</strong> met een karaktervolle bungalow met <strong>art-deco- en mid-century-elementen</strong>. Met een straatbreedte van <strong>circa 12 meter </strong>en een diepte van <strong>circa 85 meter</strong> biedt het perceel mooie mogelijkheden binnen de geldende voorschriften.<br /><br /><strong>Een uitgewerkt en vergund woonproject</strong><br />In februari 2026 werd een vergunning verleend voor de renovatie en uitbreiding van de bestaande bungalow.<br />Het ontwerp voorziet in: <ul> <li>Circa 240 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief kelder;</li> <li>Een gelijkvloers van circa 9 × 17 meter en een verdieping van circa 6 × 17 meter;</li> <li>Vier slaapkamers en twee badkamers;</li> <li>Een poolhouse van circa 36 m²;</li> <li>Een plunge pool van circa 15 m².</li> <li>Een uitgewerkt tuinplan door een tuinarchitect vervolledigt het concept. De renders illustreren de toekomstige toestand na uitvoering van de werken.</li> </ul> Aankopen met mogelijk 2% registratierechten<br /><br />Bij aankoop van deze bestaande woning als enige eigen woning kan het huidige tarief van 2% registratierechten van toepassing zijn, mits aan alle wettelijke voorwaarden wordt voldaan.<br />Hieronder vallen onder meer de aankoop door natuurlijke personen in volle eigendom en domiciliëring binnen drie jaar na de authentieke akte, gedurende minstens één ononderbroken jaar.<br /><br />De Vlaamse regering heeft een <strong>verhoging naar 3% vanaf 2027 aangekondigd. </strong><br />Volgens het huidige standpunt van de Vlaamse Belastingdienst kunnen verkoopovereenkomsten gesloten vóór 1 januari 2027 nog voor 2% in aanmerking komen, ook wanneer de akte later volgt.<br />Dit blijft onder voorbehoud van de definitieve wetgeving en de beoordeling van het dossier.<br /><br /><strong>Renovatie: momenteel mogelijk 6% btw — mogelijke wijziging naar 9%</strong><br />Voor daarvoor in aanmerking komende renovatiewerken kan momenteel 6% btw gelden.<br />Bij dit uitbreidingsproject moet onder meer het behoud van de bestaande oppervlakte en draagstructuur worden beoordeeld. Zwembad- en tuinaanleg vallen buiten dit verlaagde renovatietarief.<br /><br />Binnen de federale begrotingsonderhandelingen wordt een mogelijke verhoging van 6% naar 9% btw besproken. Deze wijziging is nog niet definitief goedgekeurd. De aankoop van de woning vandaag garandeert niet dat alle toekomstige werken aan 6% kunnen worden uitgevoerd.<br /><br /><strong>Liever volledig opnieuw beginnen?</strong><br /><br />Afbraak en heropbouw tot een vrijstaande woning kan worden onderzocht, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften en een afzonderlijke omgevingsvergunning. De fiscale voorwaarden voor heropbouw worden eveneens afzonderlijk beoordeeld.<br /><br /><strong><u>Praktische informatie:</u></strong> <ul> <li>EPC: 935 kWh/(m² jaar) — label F.</li> <li>Renovatieverplichting van toepassing</li> <li>G-score: A | P-score: A.</li> <li>Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.</li> <li>Alle oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief.</li> </ul> <br />Ontdek het potentieel tijdens een persoonlijk bezoek. Contacteer ons via 03 369 70 33 of 0465 00 38 27.<br /><br /><br /><em>Fiscale informatie volgens de stand van zaken op 6 oktober 2026. Toepassing te bevestigen op basis van uw persoonlijke situatie en het concrete project.</em>

Land for sale

€ 415.000

Speelhofdreef 15
2970 Schilde
1.022 m²
F
Office logo
Land for sale in Schilde
Land for sale in Schilde
Land for sale in Schilde

Land for sale

€ 449.000

2970 Schilde
2.247 m²
View similar properties