Back to results

Building land for sale in Schilde

Building land | Land

€425,000
Is this feasible for you?Unknown
Engelendreef 4 B2970 Schilde
Land for sale in Schilde - photo 1
960 m²
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Exclusief bouwperceel van ca. 960 m² voor vrijstaande villa in Schilde

In de groene en residentiële Engelendreef in Schilde bevindt zich dit mooi gelegen bouwperceel van ca. 960 m². Het perceel biedt een uitstekende gelegenheid om een stijlvolle vrijstaande villa te realiseren, met een ruime tuin en alle hedendaags wooncomfort. Dankzij de royale bouwmogelijkheden en de vrije keuze in architectuur kan hier een woning worden ontworpen die volledig aansluit bij uw persoonlijke wensen.

Belangrijkste troeven:
  • Perceeloppervlakte van ca. 960 m²
  • Geschikt voor een vrijstaande villa
  • Ruime bouwzone voor een comfortabele gezinswoning
  • Vrije keuze tussen een plat of hellend dak
  • Bijgebouw tot maximaal 40 m² mogelijk in de voorziene zone
  • Ruime tuin met mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting
  • Rustige, groene en residentiële woonomgeving
Belangrijkste stedenbouwkundige mogelijkheden:
  • Bestemd voor een vrijstaande eengezinswoning
  • Bouwdiepte van minimaal 9 m tot maximaal 15 m
  • Voorgevelbouwlijn op 10 m van de ontworpen rooilijn
  • Minimale afstand van 3 m tot de zijdelingse perceelsgrenzen
  • Maximaal 2 bouwlagen onder plat dak of 3 waarvan 1 onder hellend dak
  • Maximale kroonlijsthoogte van 6,50 m en nokhoogte van 11 m
  • Vrije dakvorm en ruime architecturale mogelijkheden
  • Bijgebouw tot maximaal 40 m² en 3 m hoogte, binnen de voorziene zone
  • Complementaire kantoorfunctie of vrij beroep mogelijk onder voorwaarden
Het perceel is gelegen in een groene en residentiële omgeving aan de Engelendreef in Schilde. Een aantrekkelijke locatie voor wie rustig en ruim wil wonen, met een vlotte bereikbaarheid van het centrum, winkels en de omliggende gemeenten.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim bouwperceel voor de realisatie van een stijlvolle vrijstaande villa in Schilde!

De volledige verkavelingsplannen en stedenbouwkundige voorschriften zijn verkrijgbaar op aanvraag.

Financial

Cadastral surface
960 m²

Building

Type of property
Plot
Subtype
Plot

Terrain

Plot size
960 m²
Most recent urban destination
Residential area
Plot depth
62,28 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Residential area; Quiet
Public transport nearby
Yes

Urban planning

Subdivision permit
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)

Location

Engelendreef 4 B, 2970 Schilde

425.000 EUR

Engelendreef 4 B
2970 Schilde

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

Office logo
Land for sale in Schilde
Land for sale in Schilde

Land for sale

€ 425.000

Engelendreef 4
2970 Schilde
994 m²
Office logo
<br />Welkom aan <strong>Speelhofdreef 15 in Schilde.</strong><br /><br />Deze eigendom combineert een perceel van <strong>circa 1.022 m²</strong> met een karaktervolle bungalow met <strong>art-deco- en mid-century-elementen</strong>. Met een straatbreedte van <strong>circa 12 meter </strong>en een diepte van <strong>circa 85 meter</strong> biedt het perceel mooie mogelijkheden binnen de geldende voorschriften.<br /><br /><strong>Een uitgewerkt en vergund woonproject</strong><br />In februari 2026 werd een vergunning verleend voor de renovatie en uitbreiding van de bestaande bungalow.<br />Het ontwerp voorziet in: <ul> <li>Circa 240 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief kelder;</li> <li>Een gelijkvloers van circa 9 × 17 meter en een verdieping van circa 6 × 17 meter;</li> <li>Vier slaapkamers en twee badkamers;</li> <li>Een poolhouse van circa 36 m²;</li> <li>Een plunge pool van circa 15 m².</li> <li>Een uitgewerkt tuinplan door een tuinarchitect vervolledigt het concept. De renders illustreren de toekomstige toestand na uitvoering van de werken.</li> </ul> Aankopen met mogelijk 2% registratierechten<br /><br />Bij aankoop van deze bestaande woning als enige eigen woning kan het huidige tarief van 2% registratierechten van toepassing zijn, mits aan alle wettelijke voorwaarden wordt voldaan.<br />Hieronder vallen onder meer de aankoop door natuurlijke personen in volle eigendom en domiciliëring binnen drie jaar na de authentieke akte, gedurende minstens één ononderbroken jaar.<br /><br />De Vlaamse regering heeft een <strong>verhoging naar 3% vanaf 2027 aangekondigd. </strong><br />Volgens het huidige standpunt van de Vlaamse Belastingdienst kunnen verkoopovereenkomsten gesloten vóór 1 januari 2027 nog voor 2% in aanmerking komen, ook wanneer de akte later volgt.<br />Dit blijft onder voorbehoud van de definitieve wetgeving en de beoordeling van het dossier.<br /><br /><strong>Renovatie: momenteel mogelijk 6% btw — mogelijke wijziging naar 9%</strong><br />Voor daarvoor in aanmerking komende renovatiewerken kan momenteel 6% btw gelden.<br />Bij dit uitbreidingsproject moet onder meer het behoud van de bestaande oppervlakte en draagstructuur worden beoordeeld. Zwembad- en tuinaanleg vallen buiten dit verlaagde renovatietarief.<br /><br />Binnen de federale begrotingsonderhandelingen wordt een mogelijke verhoging van 6% naar 9% btw besproken. Deze wijziging is nog niet definitief goedgekeurd. De aankoop van de woning vandaag garandeert niet dat alle toekomstige werken aan 6% kunnen worden uitgevoerd.<br /><br /><strong>Liever volledig opnieuw beginnen?</strong><br /><br />Afbraak en heropbouw tot een vrijstaande woning kan worden onderzocht, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften en een afzonderlijke omgevingsvergunning. De fiscale voorwaarden voor heropbouw worden eveneens afzonderlijk beoordeeld.<br /><br /><strong><u>Praktische informatie:</u></strong> <ul> <li>EPC: 935 kWh/(m² jaar) — label F.</li> <li>Renovatieverplichting van toepassing</li> <li>G-score: A | P-score: A.</li> <li>Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.</li> <li>Alle oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief.</li> </ul> <br />Ontdek het potentieel tijdens een persoonlijk bezoek. Contacteer ons via 03 369 70 33 of 0465 00 38 27.<br /><br /><br /><em>Fiscale informatie volgens de stand van zaken op 6 oktober 2026. Toepassing te bevestigen op basis van uw persoonlijke situatie en het concrete project.</em>
<br />Welkom aan <strong>Speelhofdreef 15 in Schilde.</strong><br /><br />Deze eigendom combineert een perceel van <strong>circa 1.022 m²</strong> met een karaktervolle bungalow met <strong>art-deco- en mid-century-elementen</strong>. Met een straatbreedte van <strong>circa 12 meter </strong>en een diepte van <strong>circa 85 meter</strong> biedt het perceel mooie mogelijkheden binnen de geldende voorschriften.<br /><br /><strong>Een uitgewerkt en vergund woonproject</strong><br />In februari 2026 werd een vergunning verleend voor de renovatie en uitbreiding van de bestaande bungalow.<br />Het ontwerp voorziet in: <ul> <li>Circa 240 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief kelder;</li> <li>Een gelijkvloers van circa 9 × 17 meter en een verdieping van circa 6 × 17 meter;</li> <li>Vier slaapkamers en twee badkamers;</li> <li>Een poolhouse van circa 36 m²;</li> <li>Een plunge pool van circa 15 m².</li> <li>Een uitgewerkt tuinplan door een tuinarchitect vervolledigt het concept. De renders illustreren de toekomstige toestand na uitvoering van de werken.</li> </ul> Aankopen met mogelijk 2% registratierechten<br /><br />Bij aankoop van deze bestaande woning als enige eigen woning kan het huidige tarief van 2% registratierechten van toepassing zijn, mits aan alle wettelijke voorwaarden wordt voldaan.<br />Hieronder vallen onder meer de aankoop door natuurlijke personen in volle eigendom en domiciliëring binnen drie jaar na de authentieke akte, gedurende minstens één ononderbroken jaar.<br /><br />De Vlaamse regering heeft een <strong>verhoging naar 3% vanaf 2027 aangekondigd. </strong><br />Volgens het huidige standpunt van de Vlaamse Belastingdienst kunnen verkoopovereenkomsten gesloten vóór 1 januari 2027 nog voor 2% in aanmerking komen, ook wanneer de akte later volgt.<br />Dit blijft onder voorbehoud van de definitieve wetgeving en de beoordeling van het dossier.<br /><br /><strong>Renovatie: momenteel mogelijk 6% btw — mogelijke wijziging naar 9%</strong><br />Voor daarvoor in aanmerking komende renovatiewerken kan momenteel 6% btw gelden.<br />Bij dit uitbreidingsproject moet onder meer het behoud van de bestaande oppervlakte en draagstructuur worden beoordeeld. Zwembad- en tuinaanleg vallen buiten dit verlaagde renovatietarief.<br /><br />Binnen de federale begrotingsonderhandelingen wordt een mogelijke verhoging van 6% naar 9% btw besproken. Deze wijziging is nog niet definitief goedgekeurd. De aankoop van de woning vandaag garandeert niet dat alle toekomstige werken aan 6% kunnen worden uitgevoerd.<br /><br /><strong>Liever volledig opnieuw beginnen?</strong><br /><br />Afbraak en heropbouw tot een vrijstaande woning kan worden onderzocht, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften en een afzonderlijke omgevingsvergunning. De fiscale voorwaarden voor heropbouw worden eveneens afzonderlijk beoordeeld.<br /><br /><strong><u>Praktische informatie:</u></strong> <ul> <li>EPC: 935 kWh/(m² jaar) — label F.</li> <li>Renovatieverplichting van toepassing</li> <li>G-score: A | P-score: A.</li> <li>Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.</li> <li>Alle oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief.</li> </ul> <br />Ontdek het potentieel tijdens een persoonlijk bezoek. Contacteer ons via 03 369 70 33 of 0465 00 38 27.<br /><br /><br /><em>Fiscale informatie volgens de stand van zaken op 6 oktober 2026. Toepassing te bevestigen op basis van uw persoonlijke situatie en het concrete project.</em>
<br />Welkom aan <strong>Speelhofdreef 15 in Schilde.</strong><br /><br />Deze eigendom combineert een perceel van <strong>circa 1.022 m²</strong> met een karaktervolle bungalow met <strong>art-deco- en mid-century-elementen</strong>. Met een straatbreedte van <strong>circa 12 meter </strong>en een diepte van <strong>circa 85 meter</strong> biedt het perceel mooie mogelijkheden binnen de geldende voorschriften.<br /><br /><strong>Een uitgewerkt en vergund woonproject</strong><br />In februari 2026 werd een vergunning verleend voor de renovatie en uitbreiding van de bestaande bungalow.<br />Het ontwerp voorziet in: <ul> <li>Circa 240 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief kelder;</li> <li>Een gelijkvloers van circa 9 × 17 meter en een verdieping van circa 6 × 17 meter;</li> <li>Vier slaapkamers en twee badkamers;</li> <li>Een poolhouse van circa 36 m²;</li> <li>Een plunge pool van circa 15 m².</li> <li>Een uitgewerkt tuinplan door een tuinarchitect vervolledigt het concept. De renders illustreren de toekomstige toestand na uitvoering van de werken.</li> </ul> Aankopen met mogelijk 2% registratierechten<br /><br />Bij aankoop van deze bestaande woning als enige eigen woning kan het huidige tarief van 2% registratierechten van toepassing zijn, mits aan alle wettelijke voorwaarden wordt voldaan.<br />Hieronder vallen onder meer de aankoop door natuurlijke personen in volle eigendom en domiciliëring binnen drie jaar na de authentieke akte, gedurende minstens één ononderbroken jaar.<br /><br />De Vlaamse regering heeft een <strong>verhoging naar 3% vanaf 2027 aangekondigd. </strong><br />Volgens het huidige standpunt van de Vlaamse Belastingdienst kunnen verkoopovereenkomsten gesloten vóór 1 januari 2027 nog voor 2% in aanmerking komen, ook wanneer de akte later volgt.<br />Dit blijft onder voorbehoud van de definitieve wetgeving en de beoordeling van het dossier.<br /><br /><strong>Renovatie: momenteel mogelijk 6% btw — mogelijke wijziging naar 9%</strong><br />Voor daarvoor in aanmerking komende renovatiewerken kan momenteel 6% btw gelden.<br />Bij dit uitbreidingsproject moet onder meer het behoud van de bestaande oppervlakte en draagstructuur worden beoordeeld. Zwembad- en tuinaanleg vallen buiten dit verlaagde renovatietarief.<br /><br />Binnen de federale begrotingsonderhandelingen wordt een mogelijke verhoging van 6% naar 9% btw besproken. Deze wijziging is nog niet definitief goedgekeurd. De aankoop van de woning vandaag garandeert niet dat alle toekomstige werken aan 6% kunnen worden uitgevoerd.<br /><br /><strong>Liever volledig opnieuw beginnen?</strong><br /><br />Afbraak en heropbouw tot een vrijstaande woning kan worden onderzocht, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften en een afzonderlijke omgevingsvergunning. De fiscale voorwaarden voor heropbouw worden eveneens afzonderlijk beoordeeld.<br /><br /><strong><u>Praktische informatie:</u></strong> <ul> <li>EPC: 935 kWh/(m² jaar) — label F.</li> <li>Renovatieverplichting van toepassing</li> <li>G-score: A | P-score: A.</li> <li>Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.</li> <li>Alle oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief.</li> </ul> <br />Ontdek het potentieel tijdens een persoonlijk bezoek. Contacteer ons via 03 369 70 33 of 0465 00 38 27.<br /><br /><br /><em>Fiscale informatie volgens de stand van zaken op 6 oktober 2026. Toepassing te bevestigen op basis van uw persoonlijke situatie en het concrete project.</em>

Land for sale

€ 415.000

Speelhofdreef 15
2970 Schilde
1.022 m²
F
Office logo
Land for sale in Schilde
Land for sale in Schilde
Land for sale in Schilde

Land for sale

€ 449.000

2970 Schilde
2.247 m²
View similar properties