Retour aux résultats

Terrain à bâtir à vendre à Schilde

Terrain à bâtir | Terrain

425 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Engelendreef 4 B2970 Schilde
Terrain à vendre à Schilde - photo 1
960 m²
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Exclusief bouwperceel van ca. 960 m² voor vrijstaande villa in Schilde

In de groene en residentiële Engelendreef in Schilde bevindt zich dit mooi gelegen bouwperceel van ca. 960 m². Het perceel biedt een uitstekende gelegenheid om een stijlvolle vrijstaande villa te realiseren, met een ruime tuin en alle hedendaags wooncomfort. Dankzij de royale bouwmogelijkheden en de vrije keuze in architectuur kan hier een woning worden ontworpen die volledig aansluit bij uw persoonlijke wensen.

Belangrijkste troeven:
  • Perceeloppervlakte van ca. 960 m²
  • Geschikt voor een vrijstaande villa
  • Ruime bouwzone voor een comfortabele gezinswoning
  • Vrije keuze tussen een plat of hellend dak
  • Bijgebouw tot maximaal 40 m² mogelijk in de voorziene zone
  • Ruime tuin met mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting
  • Rustige, groene en residentiële woonomgeving
Belangrijkste stedenbouwkundige mogelijkheden:
  • Bestemd voor een vrijstaande eengezinswoning
  • Bouwdiepte van minimaal 9 m tot maximaal 15 m
  • Voorgevelbouwlijn op 10 m van de ontworpen rooilijn
  • Minimale afstand van 3 m tot de zijdelingse perceelsgrenzen
  • Maximaal 2 bouwlagen onder plat dak of 3 waarvan 1 onder hellend dak
  • Maximale kroonlijsthoogte van 6,50 m en nokhoogte van 11 m
  • Vrije dakvorm en ruime architecturale mogelijkheden
  • Bijgebouw tot maximaal 40 m² en 3 m hoogte, binnen de voorziene zone
  • Complementaire kantoorfunctie of vrij beroep mogelijk onder voorwaarden
Het perceel is gelegen in een groene en residentiële omgeving aan de Engelendreef in Schilde. Een aantrekkelijke locatie voor wie rustig en ruim wil wonen, met een vlotte bereikbaarheid van het centrum, winkels en de omliggende gemeenten.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim bouwperceel voor de realisatie van een stijlvolle vrijstaande villa in Schilde!

De volledige verkavelingsplannen en stedenbouwkundige voorschriften zijn verkrijgbaar op aanvraag.

Finances

Surface cadastrale
960 m²

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir

Terrain

Surface de la parcelle
960 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Profondeur de la parcelle
62,28 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Engelendreef 4 B, 2970 Schilde

425.000 EUR

Engelendreef 4 B
2970 Schilde

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Terrain à vendre à Schilde
Terrain à vendre à Schilde

Terrain à vendre

€ 425.000

Engelendreef 4
2970 Schilde
994 m²
Office logo
<br />Welkom aan <strong>Speelhofdreef 15 in Schilde.</strong><br /><br />Deze eigendom combineert een perceel van <strong>circa 1.022 m²</strong> met een karaktervolle bungalow met <strong>art-deco- en mid-century-elementen</strong>. Met een straatbreedte van <strong>circa 12 meter </strong>en een diepte van <strong>circa 85 meter</strong> biedt het perceel mooie mogelijkheden binnen de geldende voorschriften.<br /><br /><strong>Een uitgewerkt en vergund woonproject</strong><br />In februari 2026 werd een vergunning verleend voor de renovatie en uitbreiding van de bestaande bungalow.<br />Het ontwerp voorziet in: <ul> <li>Circa 240 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief kelder;</li> <li>Een gelijkvloers van circa 9 × 17 meter en een verdieping van circa 6 × 17 meter;</li> <li>Vier slaapkamers en twee badkamers;</li> <li>Een poolhouse van circa 36 m²;</li> <li>Een plunge pool van circa 15 m².</li> <li>Een uitgewerkt tuinplan door een tuinarchitect vervolledigt het concept. De renders illustreren de toekomstige toestand na uitvoering van de werken.</li> </ul> Aankopen met mogelijk 2% registratierechten<br /><br />Bij aankoop van deze bestaande woning als enige eigen woning kan het huidige tarief van 2% registratierechten van toepassing zijn, mits aan alle wettelijke voorwaarden wordt voldaan.<br />Hieronder vallen onder meer de aankoop door natuurlijke personen in volle eigendom en domiciliëring binnen drie jaar na de authentieke akte, gedurende minstens één ononderbroken jaar.<br /><br />De Vlaamse regering heeft een <strong>verhoging naar 3% vanaf 2027 aangekondigd. </strong><br />Volgens het huidige standpunt van de Vlaamse Belastingdienst kunnen verkoopovereenkomsten gesloten vóór 1 januari 2027 nog voor 2% in aanmerking komen, ook wanneer de akte later volgt.<br />Dit blijft onder voorbehoud van de definitieve wetgeving en de beoordeling van het dossier.<br /><br /><strong>Renovatie: momenteel mogelijk 6% btw — mogelijke wijziging naar 9%</strong><br />Voor daarvoor in aanmerking komende renovatiewerken kan momenteel 6% btw gelden.<br />Bij dit uitbreidingsproject moet onder meer het behoud van de bestaande oppervlakte en draagstructuur worden beoordeeld. Zwembad- en tuinaanleg vallen buiten dit verlaagde renovatietarief.<br /><br />Binnen de federale begrotingsonderhandelingen wordt een mogelijke verhoging van 6% naar 9% btw besproken. Deze wijziging is nog niet definitief goedgekeurd. De aankoop van de woning vandaag garandeert niet dat alle toekomstige werken aan 6% kunnen worden uitgevoerd.<br /><br /><strong>Liever volledig opnieuw beginnen?</strong><br /><br />Afbraak en heropbouw tot een vrijstaande woning kan worden onderzocht, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften en een afzonderlijke omgevingsvergunning. De fiscale voorwaarden voor heropbouw worden eveneens afzonderlijk beoordeeld.<br /><br /><strong><u>Praktische informatie:</u></strong> <ul> <li>EPC: 935 kWh/(m² jaar) — label F.</li> <li>Renovatieverplichting van toepassing</li> <li>G-score: A | P-score: A.</li> <li>Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.</li> <li>Alle oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief.</li> </ul> <br />Ontdek het potentieel tijdens een persoonlijk bezoek. Contacteer ons via 03 369 70 33 of 0465 00 38 27.<br /><br /><br /><em>Fiscale informatie volgens de stand van zaken op 6 oktober 2026. Toepassing te bevestigen op basis van uw persoonlijke situatie en het concrete project.</em>
<br />Welkom aan <strong>Speelhofdreef 15 in Schilde.</strong><br /><br />Deze eigendom combineert een perceel van <strong>circa 1.022 m²</strong> met een karaktervolle bungalow met <strong>art-deco- en mid-century-elementen</strong>. Met een straatbreedte van <strong>circa 12 meter </strong>en een diepte van <strong>circa 85 meter</strong> biedt het perceel mooie mogelijkheden binnen de geldende voorschriften.<br /><br /><strong>Een uitgewerkt en vergund woonproject</strong><br />In februari 2026 werd een vergunning verleend voor de renovatie en uitbreiding van de bestaande bungalow.<br />Het ontwerp voorziet in: <ul> <li>Circa 240 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief kelder;</li> <li>Een gelijkvloers van circa 9 × 17 meter en een verdieping van circa 6 × 17 meter;</li> <li>Vier slaapkamers en twee badkamers;</li> <li>Een poolhouse van circa 36 m²;</li> <li>Een plunge pool van circa 15 m².</li> <li>Een uitgewerkt tuinplan door een tuinarchitect vervolledigt het concept. De renders illustreren de toekomstige toestand na uitvoering van de werken.</li> </ul> Aankopen met mogelijk 2% registratierechten<br /><br />Bij aankoop van deze bestaande woning als enige eigen woning kan het huidige tarief van 2% registratierechten van toepassing zijn, mits aan alle wettelijke voorwaarden wordt voldaan.<br />Hieronder vallen onder meer de aankoop door natuurlijke personen in volle eigendom en domiciliëring binnen drie jaar na de authentieke akte, gedurende minstens één ononderbroken jaar.<br /><br />De Vlaamse regering heeft een <strong>verhoging naar 3% vanaf 2027 aangekondigd. </strong><br />Volgens het huidige standpunt van de Vlaamse Belastingdienst kunnen verkoopovereenkomsten gesloten vóór 1 januari 2027 nog voor 2% in aanmerking komen, ook wanneer de akte later volgt.<br />Dit blijft onder voorbehoud van de definitieve wetgeving en de beoordeling van het dossier.<br /><br /><strong>Renovatie: momenteel mogelijk 6% btw — mogelijke wijziging naar 9%</strong><br />Voor daarvoor in aanmerking komende renovatiewerken kan momenteel 6% btw gelden.<br />Bij dit uitbreidingsproject moet onder meer het behoud van de bestaande oppervlakte en draagstructuur worden beoordeeld. Zwembad- en tuinaanleg vallen buiten dit verlaagde renovatietarief.<br /><br />Binnen de federale begrotingsonderhandelingen wordt een mogelijke verhoging van 6% naar 9% btw besproken. Deze wijziging is nog niet definitief goedgekeurd. De aankoop van de woning vandaag garandeert niet dat alle toekomstige werken aan 6% kunnen worden uitgevoerd.<br /><br /><strong>Liever volledig opnieuw beginnen?</strong><br /><br />Afbraak en heropbouw tot een vrijstaande woning kan worden onderzocht, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften en een afzonderlijke omgevingsvergunning. De fiscale voorwaarden voor heropbouw worden eveneens afzonderlijk beoordeeld.<br /><br /><strong><u>Praktische informatie:</u></strong> <ul> <li>EPC: 935 kWh/(m² jaar) — label F.</li> <li>Renovatieverplichting van toepassing</li> <li>G-score: A | P-score: A.</li> <li>Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.</li> <li>Alle oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief.</li> </ul> <br />Ontdek het potentieel tijdens een persoonlijk bezoek. Contacteer ons via 03 369 70 33 of 0465 00 38 27.<br /><br /><br /><em>Fiscale informatie volgens de stand van zaken op 6 oktober 2026. Toepassing te bevestigen op basis van uw persoonlijke situatie en het concrete project.</em>
<br />Welkom aan <strong>Speelhofdreef 15 in Schilde.</strong><br /><br />Deze eigendom combineert een perceel van <strong>circa 1.022 m²</strong> met een karaktervolle bungalow met <strong>art-deco- en mid-century-elementen</strong>. Met een straatbreedte van <strong>circa 12 meter </strong>en een diepte van <strong>circa 85 meter</strong> biedt het perceel mooie mogelijkheden binnen de geldende voorschriften.<br /><br /><strong>Een uitgewerkt en vergund woonproject</strong><br />In februari 2026 werd een vergunning verleend voor de renovatie en uitbreiding van de bestaande bungalow.<br />Het ontwerp voorziet in: <ul> <li>Circa 240 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief kelder;</li> <li>Een gelijkvloers van circa 9 × 17 meter en een verdieping van circa 6 × 17 meter;</li> <li>Vier slaapkamers en twee badkamers;</li> <li>Een poolhouse van circa 36 m²;</li> <li>Een plunge pool van circa 15 m².</li> <li>Een uitgewerkt tuinplan door een tuinarchitect vervolledigt het concept. De renders illustreren de toekomstige toestand na uitvoering van de werken.</li> </ul> Aankopen met mogelijk 2% registratierechten<br /><br />Bij aankoop van deze bestaande woning als enige eigen woning kan het huidige tarief van 2% registratierechten van toepassing zijn, mits aan alle wettelijke voorwaarden wordt voldaan.<br />Hieronder vallen onder meer de aankoop door natuurlijke personen in volle eigendom en domiciliëring binnen drie jaar na de authentieke akte, gedurende minstens één ononderbroken jaar.<br /><br />De Vlaamse regering heeft een <strong>verhoging naar 3% vanaf 2027 aangekondigd. </strong><br />Volgens het huidige standpunt van de Vlaamse Belastingdienst kunnen verkoopovereenkomsten gesloten vóór 1 januari 2027 nog voor 2% in aanmerking komen, ook wanneer de akte later volgt.<br />Dit blijft onder voorbehoud van de definitieve wetgeving en de beoordeling van het dossier.<br /><br /><strong>Renovatie: momenteel mogelijk 6% btw — mogelijke wijziging naar 9%</strong><br />Voor daarvoor in aanmerking komende renovatiewerken kan momenteel 6% btw gelden.<br />Bij dit uitbreidingsproject moet onder meer het behoud van de bestaande oppervlakte en draagstructuur worden beoordeeld. Zwembad- en tuinaanleg vallen buiten dit verlaagde renovatietarief.<br /><br />Binnen de federale begrotingsonderhandelingen wordt een mogelijke verhoging van 6% naar 9% btw besproken. Deze wijziging is nog niet definitief goedgekeurd. De aankoop van de woning vandaag garandeert niet dat alle toekomstige werken aan 6% kunnen worden uitgevoerd.<br /><br /><strong>Liever volledig opnieuw beginnen?</strong><br /><br />Afbraak en heropbouw tot een vrijstaande woning kan worden onderzocht, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften en een afzonderlijke omgevingsvergunning. De fiscale voorwaarden voor heropbouw worden eveneens afzonderlijk beoordeeld.<br /><br /><strong><u>Praktische informatie:</u></strong> <ul> <li>EPC: 935 kWh/(m² jaar) — label F.</li> <li>Renovatieverplichting van toepassing</li> <li>G-score: A | P-score: A.</li> <li>Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.</li> <li>Alle oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief.</li> </ul> <br />Ontdek het potentieel tijdens een persoonlijk bezoek. Contacteer ons via 03 369 70 33 of 0465 00 38 27.<br /><br /><br /><em>Fiscale informatie volgens de stand van zaken op 6 oktober 2026. Toepassing te bevestigen op basis van uw persoonlijke situatie en het concrete project.</em>

Terrain à vendre

€ 415.000

Speelhofdreef 15
2970 Schilde
1.022 m²
F
Office logo
Terrain à vendre à Schilde
Terrain à vendre à Schilde
Terrain à vendre à Schilde

Terrain à vendre

€ 449.000

2970 Schilde
2.247 m²
Afficher des propriétés similaires