Back to results

House for sale in Leuven with 18 bedrooms

Diestsesteenweg 57, 3000 Leuven
€3,395,000
Is this affordable for you?
Opbrengsteigendom: THE HIVE, 18 vernieuwde studentenkamers - photo 1
AEPCA
557
295
18
18
Description

Opbrengsteigendom: THE HIVE, 18 vernieuwde studentenkamers

Op een steenworp van het bruisende centrum van Leuven, in het hart van Kessel-Lo, vinden we “The Hive”, een gloednieuwe studentenresidentie waar comfort, stijl en rendement hand in hand gaan. Deze opbrengsteigendom ondergaat momenteel een totaalrenovatie, omvat 18 volledig bemeubelde studentenkamers, elk met eigen douche, wastafel en toilet. De oppervlaktes variëren tussen 14 en 18 m². Het gebouw onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid (Label A, met warmtepompen en koeling) en doordachte indeling met optimale benutting van ruimte en licht. De gemeenschappelijke delen tillen het studentenleven naar een hoger niveau met twee uitgeruste keukens, een polyvalente loftruimte (play room)  met dakterras, fietsenstalling, vuilbergingen en een gezellige binnenplaats waar studenten elkaar kunnen ontmoeten. Elke kamer wordt volledig instapklaar opgeleverd, inclusief bed, bureau, kleerkast, zetel, ontbijtblok met frigo en microgolf, en gordijnen. De huurgarantie van één jaar en de jaaropbrengst van €137.880 netto maken dit een zorgeloze investering met onmiddellijke return. Alle attesten en het postinterventiedossier worden meegeleverd, en de werken zijn uitgevoerd met geldige omgevingsvergunning. Oplevering voorzien tegen voorjaar 2026. Interesse om residentie THE HIVE te komen bezoeken? Neem gerust contact op: 016 22 82 22 of info@homies.be

Financial

Investment property
Yes
Cadastral income
4.900 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
557 m²

Terrain

Plot size
295 m²
Most recent urban destination
Residential area
Garden
Yes

Layout

Number of bedrooms
18
Surface bedrooms
15,5 m²; 16,5 m²; 16 m²; 15,5 m²; 15 m²; 16,5 m²; 16 m²
Number of bathrooms
18

Comfort

Parlophone
Yes
Videophone
Yes
Lift
No

Energy

EPC label
A
E-level
0
Solar panels
Yes

Urban planning

Pre-emption right
No
G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)
P-score (parcel score)
C (small risk of flooding under current climate)

Location

Diestsesteenweg 57, 3000 Leuven

3.395.000 EUR

Location

Diestsesteenweg 57
3000 Leuven

Is this affordable for you?

Also interesting for you

Office logo
Looking for a hassle-free real estate investment with an attractive and stable return? In the vibrant heart of Leuven, on a prime location at 13-15 Louis Melsensstraat, we offer this recently and qualitatively renovated yield property, consisting of 15 student rooms with private sanitary facilities.<br /><br />The property was tackled with an eye for detail and sustainability: everything is picobello and meets current standards. Each room has its own shower, toilet and washbasin, ensuring great tenant comfort. In addition, there are 2 well-equipped communal kitchens that contribute to a pleasant living environment for the students.<br /><br />This property generates nice rental income and is fully licensed and equipped with the necessary certificates. Thanks to its central location - within walking distance of KU Leuven, shops, public transport and all amenities - rentals remain assured year after year.<br /><br />A few assets at a glance:<br /><br />15 licensed student rooms with private sanitary facilities<br /><br />2 communal kitchens<br /><br />Fully renovated with quality materials<br /><br />Top location in the centre of Leuven<br /><br />Attractive yield and stable rental income<br /><br />All permits and certificates available<br /><br />A rare investment opportunity on the Leuven real estate market. Interested? Contact BVM Vastgoed on 016 23 21 45 or via info@bvm-vastgoed.be for more information or a site visit.
Looking for a hassle-free real estate investment with an attractive and stable return? In the vibrant heart of Leuven, on a prime location at 13-15 Louis Melsensstraat, we offer this recently and qualitatively renovated yield property, consisting of 15 student rooms with private sanitary facilities.<br /><br />The property was tackled with an eye for detail and sustainability: everything is picobello and meets current standards. Each room has its own shower, toilet and washbasin, ensuring great tenant comfort. In addition, there are 2 well-equipped communal kitchens that contribute to a pleasant living environment for the students.<br /><br />This property generates nice rental income and is fully licensed and equipped with the necessary certificates. Thanks to its central location - within walking distance of KU Leuven, shops, public transport and all amenities - rentals remain assured year after year.<br /><br />A few assets at a glance:<br /><br />15 licensed student rooms with private sanitary facilities<br /><br />2 communal kitchens<br /><br />Fully renovated with quality materials<br /><br />Top location in the centre of Leuven<br /><br />Attractive yield and stable rental income<br /><br />All permits and certificates available<br /><br />A rare investment opportunity on the Leuven real estate market. Interested? Contact BVM Vastgoed on 016 23 21 45 or via info@bvm-vastgoed.be for more information or a site visit.
Looking for a hassle-free real estate investment with an attractive and stable return? In the vibrant heart of Leuven, on a prime location at 13-15 Louis Melsensstraat, we offer this recently and qualitatively renovated yield property, consisting of 15 student rooms with private sanitary facilities.<br /><br />The property was tackled with an eye for detail and sustainability: everything is picobello and meets current standards. Each room has its own shower, toilet and washbasin, ensuring great tenant comfort. In addition, there are 2 well-equipped communal kitchens that contribute to a pleasant living environment for the students.<br /><br />This property generates nice rental income and is fully licensed and equipped with the necessary certificates. Thanks to its central location - within walking distance of KU Leuven, shops, public transport and all amenities - rentals remain assured year after year.<br /><br />A few assets at a glance:<br /><br />15 licensed student rooms with private sanitary facilities<br /><br />2 communal kitchens<br /><br />Fully renovated with quality materials<br /><br />Top location in the centre of Leuven<br /><br />Attractive yield and stable rental income<br /><br />All permits and certificates available<br /><br />A rare investment opportunity on the Leuven real estate market. Interested? Contact BVM Vastgoed on 016 23 21 45 or via info@bvm-vastgoed.be for more information or a site visit.

House for sale

€ 2.995.000

Louis Melsensstraat 13
3000 Leuven
146
15
15
B
Office logo
House for sale in Leuven
House for sale in Leuven
House for sale in Leuven

House for sale

€ 2.995.000

Louis Melsensstraat 13
3000 Leuven
146
15
15
Op een absolute droomlocatie, op een steenworp van het Ladeuzeplein, bevindt zich dit recent en hoogwaardig gerenoveerde gebouw met vijf bemeubelde luxe-appartementen en een ruim handelspand met sterke visibiliteit. Het volledige gebouw werd in 2024 doordacht en kwalitatief vernieuwd en is vandaag volledig verhuurd, goed voor een jaarlijkse opbrengst van 113.400€. Verdiepingen 1 tot 5 bieden telkens een ruim één-slaapkamerappartement met open keuken en eetplaats, lichtrijke leefruimte, berging met wasplaats, een comfortabele slaapkamer met ensuite badkamer en een terras. Het bovenste appartement beschikt over een aparte slaaphoek. Alle units zijn smaakvol ingericht en volledig gemeubeld: gordijnen, tafel en stoelen, boxspring, kleerkast,… Daarnaast is elke unit uitgerust met een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, én beschikt elke entiteit over afzonderlijke tellers. In de kelder bevinden zich extra bergingen voor zowel de units als het handelspand. De ruime gelijkvloerse handelsruimte (82 m²) is eveneens verhuurd en omvat een commerciële ruimte, een achterliggende werkplaats en sanitaire voorzieningen. Extra troeven: aanwezigheid van lift, vrijstelling van OV tot 2029, EPC-label A, één jaar huurgarantie, individuele zonnepanelen, lage lasten, conforme elektriciteitskeuringen en een volledig asbestvrij gebouw. Doordat de units kleiner zijn dan 60 m², kunnen ze zowel verhuurd worden aan studenten als aan gedomicilieerde huurders. Een aanrader!
Op een absolute droomlocatie, op een steenworp van het Ladeuzeplein, bevindt zich dit recent en hoogwaardig gerenoveerde gebouw met vijf bemeubelde luxe-appartementen en een ruim handelspand met sterke visibiliteit. Het volledige gebouw werd in 2024 doordacht en kwalitatief vernieuwd en is vandaag volledig verhuurd, goed voor een jaarlijkse opbrengst van 113.400€. Verdiepingen 1 tot 5 bieden telkens een ruim één-slaapkamerappartement met open keuken en eetplaats, lichtrijke leefruimte, berging met wasplaats, een comfortabele slaapkamer met ensuite badkamer en een terras. Het bovenste appartement beschikt over een aparte slaaphoek. Alle units zijn smaakvol ingericht en volledig gemeubeld: gordijnen, tafel en stoelen, boxspring, kleerkast,… Daarnaast is elke unit uitgerust met een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, én beschikt elke entiteit over afzonderlijke tellers. In de kelder bevinden zich extra bergingen voor zowel de units als het handelspand. De ruime gelijkvloerse handelsruimte (82 m²) is eveneens verhuurd en omvat een commerciële ruimte, een achterliggende werkplaats en sanitaire voorzieningen. Extra troeven: aanwezigheid van lift, vrijstelling van OV tot 2029, EPC-label A, één jaar huurgarantie, individuele zonnepanelen, lage lasten, conforme elektriciteitskeuringen en een volledig asbestvrij gebouw. Doordat de units kleiner zijn dan 60 m², kunnen ze zowel verhuurd worden aan studenten als aan gedomicilieerde huurders. Een aanrader!
Op een absolute droomlocatie, op een steenworp van het Ladeuzeplein, bevindt zich dit recent en hoogwaardig gerenoveerde gebouw met vijf bemeubelde luxe-appartementen en een ruim handelspand met sterke visibiliteit. Het volledige gebouw werd in 2024 doordacht en kwalitatief vernieuwd en is vandaag volledig verhuurd, goed voor een jaarlijkse opbrengst van 113.400€. Verdiepingen 1 tot 5 bieden telkens een ruim één-slaapkamerappartement met open keuken en eetplaats, lichtrijke leefruimte, berging met wasplaats, een comfortabele slaapkamer met ensuite badkamer en een terras. Het bovenste appartement beschikt over een aparte slaaphoek. Alle units zijn smaakvol ingericht en volledig gemeubeld: gordijnen, tafel en stoelen, boxspring, kleerkast,… Daarnaast is elke unit uitgerust met een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, én beschikt elke entiteit over afzonderlijke tellers. In de kelder bevinden zich extra bergingen voor zowel de units als het handelspand. De ruime gelijkvloerse handelsruimte (82 m²) is eveneens verhuurd en omvat een commerciële ruimte, een achterliggende werkplaats en sanitaire voorzieningen. Extra troeven: aanwezigheid van lift, vrijstelling van OV tot 2029, EPC-label A, één jaar huurgarantie, individuele zonnepanelen, lage lasten, conforme elektriciteitskeuringen en een volledig asbestvrij gebouw. Doordat de units kleiner zijn dan 60 m², kunnen ze zowel verhuurd worden aan studenten als aan gedomicilieerde huurders. Een aanrader!

House for sale

€ 2.735.000

Vital Decosterstraat 6
3000 Leuven
360
98
5
5
A
View similar properties