Terug naar resultaten

Huis te koop in Leuven met 18 slaapkamers

Diestsesteenweg 57, 3000 Leuven
€ 3.395.000
Is dit haalbaar voor jou?
Opbrengsteigendom: THE HIVE, 18 vernieuwde studentenkamers - foto 1
AEPCA
557
295
18
18
Omschrijving

Opbrengsteigendom: THE HIVE, 18 vernieuwde studentenkamers

Op een steenworp van het bruisende centrum van Leuven, in het hart van Kessel-Lo, vinden we “The Hive”, een gloednieuwe studentenresidentie waar comfort, stijl en rendement hand in hand gaan. Deze opbrengsteigendom ondergaat momenteel een totaalrenovatie, omvat 18 volledig bemeubelde studentenkamers, elk met eigen douche, wastafel en toilet. De oppervlaktes variëren tussen 14 en 18 m². Het gebouw onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid (Label A, met warmtepompen en koeling) en doordachte indeling met optimale benutting van ruimte en licht. De gemeenschappelijke delen tillen het studentenleven naar een hoger niveau met twee uitgeruste keukens, een polyvalente loftruimte (play room)  met dakterras, fietsenstalling, vuilbergingen en een gezellige binnenplaats waar studenten elkaar kunnen ontmoeten. Elke kamer wordt volledig instapklaar opgeleverd, inclusief bed, bureau, kleerkast, zetel, ontbijtblok met frigo en microgolf, en gordijnen. De huurgarantie van één jaar en de jaaropbrengst van €137.880 netto maken dit een zorgeloze investering met onmiddellijke return. Alle attesten en het postinterventiedossier worden meegeleverd, en de werken zijn uitgevoerd met geldige omgevingsvergunning. Oplevering voorzien tegen voorjaar 2026. Interesse om residentie THE HIVE te komen bezoeken? Neem gerust contact op: 016 22 82 22 of info@homies.be

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
4.900 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
557 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
295 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
18
Oppervlakte slaapkamers
15,5 m²; 16,5 m²; 16 m²; 15,5 m²; 15 m²; 16,5 m²; 16 m²
Aantal badkamers
18

Comfort

Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC-label
A
E-peil
0
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Diestsesteenweg 57, 3000 Leuven

3.395.000 EUR

Locatie

Diestsesteenweg 57
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een aantrekkelijk en stabiel rendement? In het bruisende hart van Leuven, op een topligging in de Louis Melsensstraat 13-15, bieden wij dit recent en kwaliteitsvol gerenoveerd opbrengstpand aan, bestaande uit 15 studentenkamers met eigen sanitair.<br /><br />Het pand werd met oog voor detail en duurzaamheid aangepakt: alles is picobello in orde en voldoet aan de huidige normen. Elke kamer beschikt over een eigen douche, toilet en lavabo, wat zorgt voor een groot comfort bij de huurders. Daarnaast zijn er 2 goed uitgeruste, gemeenschappelijke keukens die bijdragen aan een aangename leefomgeving voor de studenten.<br /><br />Deze eigendom genereert mooie huuropbrengsten en is volledig vergund en voorzien van de nodige attesten. Dankzij de centrale ligging – op wandelafstand van de KU Leuven, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen – blijft de verhuring verzekerd jaar na jaar.<br /><br />Enkele troeven op een rij:<br /><br />15 vergunde studentenkamers met eigen sanitair<br /><br />2 gemeenschappelijke keukens<br /><br />Volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen<br /><br />Toplocatie in het centrum van Leuven<br /><br />Aantrekkelijk rendement en stabiele huurinkomsten<br /><br />Alle vergunningen en attesten aanwezig<br /><br />Een zeldzame investeringskans op de Leuvense vastgoedmarkt. Interesse? Contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</p>
<p>Op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een aantrekkelijk en stabiel rendement? In het bruisende hart van Leuven, op een topligging in de Louis Melsensstraat 13-15, bieden wij dit recent en kwaliteitsvol gerenoveerd opbrengstpand aan, bestaande uit 15 studentenkamers met eigen sanitair.<br /><br />Het pand werd met oog voor detail en duurzaamheid aangepakt: alles is picobello in orde en voldoet aan de huidige normen. Elke kamer beschikt over een eigen douche, toilet en lavabo, wat zorgt voor een groot comfort bij de huurders. Daarnaast zijn er 2 goed uitgeruste, gemeenschappelijke keukens die bijdragen aan een aangename leefomgeving voor de studenten.<br /><br />Deze eigendom genereert mooie huuropbrengsten en is volledig vergund en voorzien van de nodige attesten. Dankzij de centrale ligging – op wandelafstand van de KU Leuven, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen – blijft de verhuring verzekerd jaar na jaar.<br /><br />Enkele troeven op een rij:<br /><br />15 vergunde studentenkamers met eigen sanitair<br /><br />2 gemeenschappelijke keukens<br /><br />Volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen<br /><br />Toplocatie in het centrum van Leuven<br /><br />Aantrekkelijk rendement en stabiele huurinkomsten<br /><br />Alle vergunningen en attesten aanwezig<br /><br />Een zeldzame investeringskans op de Leuvense vastgoedmarkt. Interesse? Contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</p>
<p>Op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een aantrekkelijk en stabiel rendement? In het bruisende hart van Leuven, op een topligging in de Louis Melsensstraat 13-15, bieden wij dit recent en kwaliteitsvol gerenoveerd opbrengstpand aan, bestaande uit 15 studentenkamers met eigen sanitair.<br /><br />Het pand werd met oog voor detail en duurzaamheid aangepakt: alles is picobello in orde en voldoet aan de huidige normen. Elke kamer beschikt over een eigen douche, toilet en lavabo, wat zorgt voor een groot comfort bij de huurders. Daarnaast zijn er 2 goed uitgeruste, gemeenschappelijke keukens die bijdragen aan een aangename leefomgeving voor de studenten.<br /><br />Deze eigendom genereert mooie huuropbrengsten en is volledig vergund en voorzien van de nodige attesten. Dankzij de centrale ligging – op wandelafstand van de KU Leuven, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen – blijft de verhuring verzekerd jaar na jaar.<br /><br />Enkele troeven op een rij:<br /><br />15 vergunde studentenkamers met eigen sanitair<br /><br />2 gemeenschappelijke keukens<br /><br />Volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen<br /><br />Toplocatie in het centrum van Leuven<br /><br />Aantrekkelijk rendement en stabiele huurinkomsten<br /><br />Alle vergunningen en attesten aanwezig<br /><br />Een zeldzame investeringskans op de Leuvense vastgoedmarkt. Interesse? Contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</p>

Huis te koop

€ 2.995.000

Louis Melsensstraat 13
3000 Leuven
146
15
15
B
Office logo
Op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een aantrekkelijk en stabiel rendement? In het bruisende hart van Leuven, op een topligging in de Louis Melsensstraat 13-15, bieden wij dit recent en kwaliteitsvol gerenoveerd opbrengstpand aan, bestaande uit 15 studentenkamers met eigen sanitair.<br /><br />Het pand werd met oog voor detail en duurzaamheid aangepakt: alles is picobello in orde en voldoet aan de huidige normen. Elke kamer beschikt over een eigen douche, toilet en lavabo, wat zorgt voor een groot comfort bij de huurders. Daarnaast zijn er 2 goed uitgeruste, gemeenschappelijke keukens die bijdragen aan een aangename leefomgeving voor de studenten.<br /><br />Deze eigendom genereert mooie huuropbrengsten en is volledig vergund en voorzien van de nodige attesten. Dankzij de centrale ligging – op wandelafstand van de KU Leuven, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen – blijft de verhuring verzekerd jaar na jaar.<br /><br />Enkele troeven op een rij:<br /><br />15 vergunde studentenkamers met eigen sanitair<br /><br />2 gemeenschappelijke keukens<br /><br />Volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen<br /><br />Toplocatie in het centrum van Leuven<br /><br />Aantrekkelijk rendement en stabiele huurinkomsten<br /><br />Alle vergunningen en attesten aanwezig<br /><br />Een zeldzame investeringskans op de Leuvense vastgoedmarkt. Interesse? Contacteer BVM Vastgoed op 0498 20 50 17 of via info@bvm-vastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een aantrekkelijk en stabiel rendement? In het bruisende hart van Leuven, op een topligging in de Louis Melsensstraat 13-15, bieden wij dit recent en kwaliteitsvol gerenoveerd opbrengstpand aan, bestaande uit 15 studentenkamers met eigen sanitair.<br /><br />Het pand werd met oog voor detail en duurzaamheid aangepakt: alles is picobello in orde en voldoet aan de huidige normen. Elke kamer beschikt over een eigen douche, toilet en lavabo, wat zorgt voor een groot comfort bij de huurders. Daarnaast zijn er 2 goed uitgeruste, gemeenschappelijke keukens die bijdragen aan een aangename leefomgeving voor de studenten.<br /><br />Deze eigendom genereert mooie huuropbrengsten en is volledig vergund en voorzien van de nodige attesten. Dankzij de centrale ligging – op wandelafstand van de KU Leuven, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen – blijft de verhuring verzekerd jaar na jaar.<br /><br />Enkele troeven op een rij:<br /><br />15 vergunde studentenkamers met eigen sanitair<br /><br />2 gemeenschappelijke keukens<br /><br />Volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen<br /><br />Toplocatie in het centrum van Leuven<br /><br />Aantrekkelijk rendement en stabiele huurinkomsten<br /><br />Alle vergunningen en attesten aanwezig<br /><br />Een zeldzame investeringskans op de Leuvense vastgoedmarkt. Interesse? Contacteer BVM Vastgoed op 0498 20 50 17 of via info@bvm-vastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een aantrekkelijk en stabiel rendement? In het bruisende hart van Leuven, op een topligging in de Louis Melsensstraat 13-15, bieden wij dit recent en kwaliteitsvol gerenoveerd opbrengstpand aan, bestaande uit 15 studentenkamers met eigen sanitair.<br /><br />Het pand werd met oog voor detail en duurzaamheid aangepakt: alles is picobello in orde en voldoet aan de huidige normen. Elke kamer beschikt over een eigen douche, toilet en lavabo, wat zorgt voor een groot comfort bij de huurders. Daarnaast zijn er 2 goed uitgeruste, gemeenschappelijke keukens die bijdragen aan een aangename leefomgeving voor de studenten.<br /><br />Deze eigendom genereert mooie huuropbrengsten en is volledig vergund en voorzien van de nodige attesten. Dankzij de centrale ligging – op wandelafstand van de KU Leuven, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen – blijft de verhuring verzekerd jaar na jaar.<br /><br />Enkele troeven op een rij:<br /><br />15 vergunde studentenkamers met eigen sanitair<br /><br />2 gemeenschappelijke keukens<br /><br />Volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen<br /><br />Toplocatie in het centrum van Leuven<br /><br />Aantrekkelijk rendement en stabiele huurinkomsten<br /><br />Alle vergunningen en attesten aanwezig<br /><br />Een zeldzame investeringskans op de Leuvense vastgoedmarkt. Interesse? Contacteer BVM Vastgoed op 0498 20 50 17 of via info@bvm-vastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

€ 2.995.000

Louis Melsensstraat 13
3000 Leuven
146
15
15
Op een absolute droomlocatie, op een steenworp van het Ladeuzeplein, bevindt zich dit recent en hoogwaardig gerenoveerde gebouw met vijf bemeubelde luxe-appartementen en een ruim handelspand met sterke visibiliteit. Het volledige gebouw werd in 2024 doordacht en kwalitatief vernieuwd en is vandaag volledig verhuurd, goed voor een jaarlijkse opbrengst van 113.400€. Verdiepingen 1 tot 5 bieden telkens een ruim één-slaapkamerappartement met open keuken en eetplaats, lichtrijke leefruimte, berging met wasplaats, een comfortabele slaapkamer met ensuite badkamer en een terras. Het bovenste appartement beschikt over een aparte slaaphoek. Alle units zijn smaakvol ingericht en volledig gemeubeld: gordijnen, tafel en stoelen, boxspring, kleerkast,… Daarnaast is elke unit uitgerust met een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, én beschikt elke entiteit over afzonderlijke tellers. In de kelder bevinden zich extra bergingen voor zowel de units als het handelspand. De ruime gelijkvloerse handelsruimte (82 m²) is eveneens verhuurd en omvat een commerciële ruimte, een achterliggende werkplaats en sanitaire voorzieningen. Extra troeven: aanwezigheid van lift, vrijstelling van OV tot 2029, EPC-label A, één jaar huurgarantie, individuele zonnepanelen, lage lasten, conforme elektriciteitskeuringen en een volledig asbestvrij gebouw. Doordat de units kleiner zijn dan 60 m², kunnen ze zowel verhuurd worden aan studenten als aan gedomicilieerde huurders. Een aanrader!
Op een absolute droomlocatie, op een steenworp van het Ladeuzeplein, bevindt zich dit recent en hoogwaardig gerenoveerde gebouw met vijf bemeubelde luxe-appartementen en een ruim handelspand met sterke visibiliteit. Het volledige gebouw werd in 2024 doordacht en kwalitatief vernieuwd en is vandaag volledig verhuurd, goed voor een jaarlijkse opbrengst van 113.400€. Verdiepingen 1 tot 5 bieden telkens een ruim één-slaapkamerappartement met open keuken en eetplaats, lichtrijke leefruimte, berging met wasplaats, een comfortabele slaapkamer met ensuite badkamer en een terras. Het bovenste appartement beschikt over een aparte slaaphoek. Alle units zijn smaakvol ingericht en volledig gemeubeld: gordijnen, tafel en stoelen, boxspring, kleerkast,… Daarnaast is elke unit uitgerust met een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, én beschikt elke entiteit over afzonderlijke tellers. In de kelder bevinden zich extra bergingen voor zowel de units als het handelspand. De ruime gelijkvloerse handelsruimte (82 m²) is eveneens verhuurd en omvat een commerciële ruimte, een achterliggende werkplaats en sanitaire voorzieningen. Extra troeven: aanwezigheid van lift, vrijstelling van OV tot 2029, EPC-label A, één jaar huurgarantie, individuele zonnepanelen, lage lasten, conforme elektriciteitskeuringen en een volledig asbestvrij gebouw. Doordat de units kleiner zijn dan 60 m², kunnen ze zowel verhuurd worden aan studenten als aan gedomicilieerde huurders. Een aanrader!
Op een absolute droomlocatie, op een steenworp van het Ladeuzeplein, bevindt zich dit recent en hoogwaardig gerenoveerde gebouw met vijf bemeubelde luxe-appartementen en een ruim handelspand met sterke visibiliteit. Het volledige gebouw werd in 2024 doordacht en kwalitatief vernieuwd en is vandaag volledig verhuurd, goed voor een jaarlijkse opbrengst van 113.400€. Verdiepingen 1 tot 5 bieden telkens een ruim één-slaapkamerappartement met open keuken en eetplaats, lichtrijke leefruimte, berging met wasplaats, een comfortabele slaapkamer met ensuite badkamer en een terras. Het bovenste appartement beschikt over een aparte slaaphoek. Alle units zijn smaakvol ingericht en volledig gemeubeld: gordijnen, tafel en stoelen, boxspring, kleerkast,… Daarnaast is elke unit uitgerust met een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, én beschikt elke entiteit over afzonderlijke tellers. In de kelder bevinden zich extra bergingen voor zowel de units als het handelspand. De ruime gelijkvloerse handelsruimte (82 m²) is eveneens verhuurd en omvat een commerciële ruimte, een achterliggende werkplaats en sanitaire voorzieningen. Extra troeven: aanwezigheid van lift, vrijstelling van OV tot 2029, EPC-label A, één jaar huurgarantie, individuele zonnepanelen, lage lasten, conforme elektriciteitskeuringen en een volledig asbestvrij gebouw. Doordat de units kleiner zijn dan 60 m², kunnen ze zowel verhuurd worden aan studenten als aan gedomicilieerde huurders. Een aanrader!

Huis te koop

€ 2.735.000

Vital Decosterstraat 6
3000 Leuven
360
98
5
5
A
Bekijk gelijkaardige panden