Terug naar resultaten

Huis te koop in Leuven met 15 slaapkamers

Louis Melsensstraat 13 -15, 3000 Leuven
€ 2.995.000
Is dit haalbaar voor jou?
Opbrengstpand 15 units met aantrekkelijk rendement - foto 1
BEPCB
146
15
15
Omschrijving

Opbrengstpand 15 units met aantrekkelijk rendement

Op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een aantrekkelijk en stabiel rendement? In het bruisende hart van Leuven, op een topligging in de Louis Melsensstraat 13-15, bieden wij dit recent en kwaliteitsvol gerenoveerd opbrengstpand aan, bestaande uit 15 studentenkamers met eigen sanitair.

Het pand werd met oog voor detail en duurzaamheid aangepakt: alles is picobello in orde en voldoet aan de huidige normen. Elke kamer beschikt over een eigen douche, toilet en lavabo, wat zorgt voor een groot comfort bij de huurders. Daarnaast zijn er 2 goed uitgeruste, gemeenschappelijke keukens die bijdragen aan een aangename leefomgeving voor de studenten.

Deze eigendom genereert mooie huuropbrengsten en is volledig vergund en voorzien van de nodige attesten. Dankzij de centrale ligging – op wandelafstand van de KU Leuven, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen – blijft de verhuring verzekerd jaar na jaar.

Enkele troeven op een rij:

15 vergunde studentenkamers met eigen sanitair

2 gemeenschappelijke keukens

Volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen

Toplocatie in het centrum van Leuven

Aantrekkelijk rendement en stabiele huurinkomsten

Alle vergunningen en attesten aanwezig

Een zeldzame investeringskans op de Leuvense vastgoedmarkt. Interesse? Contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.970 €
Kadasteroppervlakte
146 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Type bebouwing
Gesloten

Terrein

Perceeloppervlakte
146 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Noordoost

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
15
Aantal badkamers
15
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
119
EPC-label
B
Unieke code EPC
24062-G-DBA_2017052221/EP15513/A001/D01/SD001

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Louis Melsensstraat 13 -15, 3000 Leuven

2.995.000 EUR

Locatie

Louis Melsensstraat 13 -15
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een aantrekkelijk en stabiel rendement? In het bruisende hart van Leuven, op een topligging in de Louis Melsensstraat 13-15, bieden wij dit recent en kwaliteitsvol gerenoveerd opbrengstpand aan, bestaande uit 15 studentenkamers met eigen sanitair.<br /><br />Het pand werd met oog voor detail en duurzaamheid aangepakt: alles is picobello in orde en voldoet aan de huidige normen. Elke kamer beschikt over een eigen douche, toilet en lavabo, wat zorgt voor een groot comfort bij de huurders. Daarnaast zijn er 2 goed uitgeruste, gemeenschappelijke keukens die bijdragen aan een aangename leefomgeving voor de studenten.<br /><br />Deze eigendom genereert mooie huuropbrengsten en is volledig vergund en voorzien van de nodige attesten. Dankzij de centrale ligging – op wandelafstand van de KU Leuven, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen – blijft de verhuring verzekerd jaar na jaar.<br /><br />Enkele troeven op een rij:<br /><br />15 vergunde studentenkamers met eigen sanitair<br /><br />2 gemeenschappelijke keukens<br /><br />Volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen<br /><br />Toplocatie in het centrum van Leuven<br /><br />Aantrekkelijk rendement en stabiele huurinkomsten<br /><br />Alle vergunningen en attesten aanwezig<br /><br />Een zeldzame investeringskans op de Leuvense vastgoedmarkt. Interesse? Contacteer BVM Vastgoed op 0498 20 50 17 of via info@bvm-vastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een aantrekkelijk en stabiel rendement? In het bruisende hart van Leuven, op een topligging in de Louis Melsensstraat 13-15, bieden wij dit recent en kwaliteitsvol gerenoveerd opbrengstpand aan, bestaande uit 15 studentenkamers met eigen sanitair.<br /><br />Het pand werd met oog voor detail en duurzaamheid aangepakt: alles is picobello in orde en voldoet aan de huidige normen. Elke kamer beschikt over een eigen douche, toilet en lavabo, wat zorgt voor een groot comfort bij de huurders. Daarnaast zijn er 2 goed uitgeruste, gemeenschappelijke keukens die bijdragen aan een aangename leefomgeving voor de studenten.<br /><br />Deze eigendom genereert mooie huuropbrengsten en is volledig vergund en voorzien van de nodige attesten. Dankzij de centrale ligging – op wandelafstand van de KU Leuven, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen – blijft de verhuring verzekerd jaar na jaar.<br /><br />Enkele troeven op een rij:<br /><br />15 vergunde studentenkamers met eigen sanitair<br /><br />2 gemeenschappelijke keukens<br /><br />Volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen<br /><br />Toplocatie in het centrum van Leuven<br /><br />Aantrekkelijk rendement en stabiele huurinkomsten<br /><br />Alle vergunningen en attesten aanwezig<br /><br />Een zeldzame investeringskans op de Leuvense vastgoedmarkt. Interesse? Contacteer BVM Vastgoed op 0498 20 50 17 of via info@bvm-vastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een aantrekkelijk en stabiel rendement? In het bruisende hart van Leuven, op een topligging in de Louis Melsensstraat 13-15, bieden wij dit recent en kwaliteitsvol gerenoveerd opbrengstpand aan, bestaande uit 15 studentenkamers met eigen sanitair.<br /><br />Het pand werd met oog voor detail en duurzaamheid aangepakt: alles is picobello in orde en voldoet aan de huidige normen. Elke kamer beschikt over een eigen douche, toilet en lavabo, wat zorgt voor een groot comfort bij de huurders. Daarnaast zijn er 2 goed uitgeruste, gemeenschappelijke keukens die bijdragen aan een aangename leefomgeving voor de studenten.<br /><br />Deze eigendom genereert mooie huuropbrengsten en is volledig vergund en voorzien van de nodige attesten. Dankzij de centrale ligging – op wandelafstand van de KU Leuven, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen – blijft de verhuring verzekerd jaar na jaar.<br /><br />Enkele troeven op een rij:<br /><br />15 vergunde studentenkamers met eigen sanitair<br /><br />2 gemeenschappelijke keukens<br /><br />Volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen<br /><br />Toplocatie in het centrum van Leuven<br /><br />Aantrekkelijk rendement en stabiele huurinkomsten<br /><br />Alle vergunningen en attesten aanwezig<br /><br />Een zeldzame investeringskans op de Leuvense vastgoedmarkt. Interesse? Contacteer BVM Vastgoed op 0498 20 50 17 of via info@bvm-vastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

€ 2.995.000

Louis Melsensstraat 13
3000 Leuven
146
15
15
Op een steenworp van het bruisende centrum van Leuven, in het hart van Kessel-Lo, vinden we “The Hive”, een gloednieuwe studentenresidentie waar comfort, stijl en rendement hand in hand gaan. Deze opbrengsteigendom ondergaat momenteel een totaalrenovatie, omvat 18 volledig bemeubelde studentenkamers, elk met eigen douche, wastafel en toilet. De oppervlaktes variëren tussen 14 en 18 m². Het gebouw onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid (Label A, met warmtepompen en koeling) en doordachte indeling met optimale benutting van ruimte en licht. De gemeenschappelijke delen tillen het studentenleven naar een hoger niveau met twee uitgeruste keukens, een polyvalente loftruimte (play room)  met dakterras, fietsenstalling, vuilbergingen en een gezellige binnenplaats waar studenten elkaar kunnen ontmoeten. Elke kamer wordt volledig instapklaar opgeleverd, inclusief bed, bureau, kleerkast, zetel, ontbijtblok met frigo en microgolf, en gordijnen. De huurgarantie van één jaar en de jaaropbrengst van €137.880 netto maken dit een zorgeloze investering met onmiddellijke return. Alle attesten en het postinterventiedossier worden meegeleverd, en de werken zijn uitgevoerd met geldige omgevingsvergunning. Oplevering voorzien tegen voorjaar 2026. Interesse om residentie THE HIVE te komen bezoeken? Neem gerust contact op: 016 22 82 22 of info@homies.be
Op een steenworp van het bruisende centrum van Leuven, in het hart van Kessel-Lo, vinden we “The Hive”, een gloednieuwe studentenresidentie waar comfort, stijl en rendement hand in hand gaan. Deze opbrengsteigendom ondergaat momenteel een totaalrenovatie, omvat 18 volledig bemeubelde studentenkamers, elk met eigen douche, wastafel en toilet. De oppervlaktes variëren tussen 14 en 18 m². Het gebouw onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid (Label A, met warmtepompen en koeling) en doordachte indeling met optimale benutting van ruimte en licht. De gemeenschappelijke delen tillen het studentenleven naar een hoger niveau met twee uitgeruste keukens, een polyvalente loftruimte (play room)  met dakterras, fietsenstalling, vuilbergingen en een gezellige binnenplaats waar studenten elkaar kunnen ontmoeten. Elke kamer wordt volledig instapklaar opgeleverd, inclusief bed, bureau, kleerkast, zetel, ontbijtblok met frigo en microgolf, en gordijnen. De huurgarantie van één jaar en de jaaropbrengst van €137.880 netto maken dit een zorgeloze investering met onmiddellijke return. Alle attesten en het postinterventiedossier worden meegeleverd, en de werken zijn uitgevoerd met geldige omgevingsvergunning. Oplevering voorzien tegen voorjaar 2026. Interesse om residentie THE HIVE te komen bezoeken? Neem gerust contact op: 016 22 82 22 of info@homies.be
Op een steenworp van het bruisende centrum van Leuven, in het hart van Kessel-Lo, vinden we “The Hive”, een gloednieuwe studentenresidentie waar comfort, stijl en rendement hand in hand gaan. Deze opbrengsteigendom ondergaat momenteel een totaalrenovatie, omvat 18 volledig bemeubelde studentenkamers, elk met eigen douche, wastafel en toilet. De oppervlaktes variëren tussen 14 en 18 m². Het gebouw onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid (Label A, met warmtepompen en koeling) en doordachte indeling met optimale benutting van ruimte en licht. De gemeenschappelijke delen tillen het studentenleven naar een hoger niveau met twee uitgeruste keukens, een polyvalente loftruimte (play room)  met dakterras, fietsenstalling, vuilbergingen en een gezellige binnenplaats waar studenten elkaar kunnen ontmoeten. Elke kamer wordt volledig instapklaar opgeleverd, inclusief bed, bureau, kleerkast, zetel, ontbijtblok met frigo en microgolf, en gordijnen. De huurgarantie van één jaar en de jaaropbrengst van €137.880 netto maken dit een zorgeloze investering met onmiddellijke return. Alle attesten en het postinterventiedossier worden meegeleverd, en de werken zijn uitgevoerd met geldige omgevingsvergunning. Oplevering voorzien tegen voorjaar 2026. Interesse om residentie THE HIVE te komen bezoeken? Neem gerust contact op: 016 22 82 22 of info@homies.be

Huis te koop

€ 3.395.000

Diestsesteenweg 57
3000 Leuven
557
295
18
18
A
Dit eigendom wordt volledig gerenoveerd en ingericht als een eigentijds studentenhuis met 14 comfortabele kamers. Het project is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en wooncomfort: twaalf kamers zijn voorzien van een private douche en lavabo, terwijl per vier kamers een toilet gedeeld wordt. Daarnaast beschikken twee kamers over een eigen, volwaardige badkamer. Op het gelijkvloers wordt ruimte voorzien voor een inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke leefkeuken met directe toegang tot de tuin, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Alle kamers worden instapklaar opgeleverd en uitgerust met een volledige meubelinrichting, waaronder vaste en losse elementen zoals een bed, bureau, kleerkast, koelkast en microgolfoven. Het gebouw wordt sleutel-op-de-deur en volledig verhuurd aangeboden aan vooraf vastgelegde huurprijzen, wat resulteert in een geschat rendement van 4,3%. De ligging nabij campus Gasthuisberg, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor studenten, en in het bijzonder voor de medische faculteiten. De gebruikte beelden zijn referentiefoto’s van eerdere realisaties met een vergelijkbare afwerkingsgraad. Oplevering is voorzien in mei 2026. EPB in opmaak. Stedenbouw in aanvraag. Heeft u bijkomende vragen of wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer ons via info@homies.be. HOMIÉS, an Eye for Immo.
Dit eigendom wordt volledig gerenoveerd en ingericht als een eigentijds studentenhuis met 14 comfortabele kamers. Het project is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en wooncomfort: twaalf kamers zijn voorzien van een private douche en lavabo, terwijl per vier kamers een toilet gedeeld wordt. Daarnaast beschikken twee kamers over een eigen, volwaardige badkamer. Op het gelijkvloers wordt ruimte voorzien voor een inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke leefkeuken met directe toegang tot de tuin, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Alle kamers worden instapklaar opgeleverd en uitgerust met een volledige meubelinrichting, waaronder vaste en losse elementen zoals een bed, bureau, kleerkast, koelkast en microgolfoven. Het gebouw wordt sleutel-op-de-deur en volledig verhuurd aangeboden aan vooraf vastgelegde huurprijzen, wat resulteert in een geschat rendement van 4,3%. De ligging nabij campus Gasthuisberg, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor studenten, en in het bijzonder voor de medische faculteiten. De gebruikte beelden zijn referentiefoto’s van eerdere realisaties met een vergelijkbare afwerkingsgraad. Oplevering is voorzien in mei 2026. EPB in opmaak. Stedenbouw in aanvraag. Heeft u bijkomende vragen of wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer ons via info@homies.be. HOMIÉS, an Eye for Immo.
Dit eigendom wordt volledig gerenoveerd en ingericht als een eigentijds studentenhuis met 14 comfortabele kamers. Het project is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en wooncomfort: twaalf kamers zijn voorzien van een private douche en lavabo, terwijl per vier kamers een toilet gedeeld wordt. Daarnaast beschikken twee kamers over een eigen, volwaardige badkamer. Op het gelijkvloers wordt ruimte voorzien voor een inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke leefkeuken met directe toegang tot de tuin, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Alle kamers worden instapklaar opgeleverd en uitgerust met een volledige meubelinrichting, waaronder vaste en losse elementen zoals een bed, bureau, kleerkast, koelkast en microgolfoven. Het gebouw wordt sleutel-op-de-deur en volledig verhuurd aangeboden aan vooraf vastgelegde huurprijzen, wat resulteert in een geschat rendement van 4,3%. De ligging nabij campus Gasthuisberg, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor studenten, en in het bijzonder voor de medische faculteiten. De gebruikte beelden zijn referentiefoto’s van eerdere realisaties met een vergelijkbare afwerkingsgraad. Oplevering is voorzien in mei 2026. EPB in opmaak. Stedenbouw in aanvraag. Heeft u bijkomende vragen of wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer ons via info@homies.be. HOMIÉS, an Eye for Immo.

Huis te koop

€ 2.485.000

Brusselsestraat 256
3000 Leuven
208
234
14
14
A
Bekijk gelijkaardige panden