Back to results

Apartment for sale in Heverlee with 3 bedrooms

Tiensesteenweg 98, 3001 Heverlee
€895,000
Is this feasible for you?
Apartment for sale in Heverlee with 3 bedrooms - photo 1
CEPCC
285
70
3
3
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Dit opbrengstpand bevindt zich op een zeer gunstige locatie net buiten de ring. Het betreft een handelspand met 3 appartementen.

Dit pand wordt verkocht in een instapklare staat en beschikt over:
- Een handelspand van 79m² op een super ligging, dichtbij Leuven centrum. Met EPC C
- 3 appartementen van 76m², 74m² en 47m², met respectievelijke EPC's: 197, 177 en 237
De appartementen op de 1ste en 2de verdieping beschikken over een terras.
De mogelijkheid bestaat om de zolder af te werken en te betrekken bij het bovenste appartement.

Het handelspand op het gelijkvloers wordt momenteel uitgebaat als frituur door de verkopers. Het is bespreekbaar dat ze hun activiteit verderzetten + huurprijs betalen.
Het appartement op de 1ste verdieping wordt momenteel verhuurd als airbnb, alle nodige vergunningen zijn aanwezig.
De appartementen op de 2de en 3de verdieping zijn momenteel verhuurd.
Huuropbrengsten van de appartementen zijn +/- 3 250 per maand.

Appartementen op de 2de en 3de verdieping zullen vanaf eind november vrij zijn.

De prijs voor heel het gebouw (handelspand + 3 appartementen) is 895.000 euro.

Elektriciteit is volledig conform, aan alle brandnormen is voldaan. Verwarming is op aardgas, de ketel werd in 2013 vernieuwd. Het dak werd in 2019 volledig vernieuwd en de gevel in 2021 geïsoleerd.
Het betreft een gebouw met betonnen verdiepen.

De mogelijkheid bestaat om een staanplaats bij te kopen op 100m van het pand.

Alle attesten, plannen,... kunnen bekomen worden.

Virtual tour gelijkvloers:
https://360.zibber.eu/share/collection/7MNPn?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Virtual tour 1ste verdieping:
https://360.zibber.eu/share/collection/7MNGC?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Virtual tour 2de verdieping:
https://360.zibber.eu/share/collection/7Mh9k?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Virtual tour 3de verdieping:
https://360.zibber.eu/share/collection/7Mh9b?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Aarzel niet mij te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek.

Financial

Cadastral income
1.669 €
Cadastral info
24433 LEUVEN 12 AFD/HEVERLEE 3 AFD/ (Tiensesteenwe

Building

Type of property
Apartment
Surface
285 m²
State building
Good

Terrain

Plot size
70 m²
Most recent urban destination
Park area
Plot width
4,9 m

Location

Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes
School nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
3
Kitchen
Yes

Comfort

Air conditioning
Yes
Parlophone
Yes
Alarm
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
0
EPC label
C
Type of glazing
Double glazing

Urban planning

Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
Subdivision permit
No

Media & downloads

Virtual visit
https://360.zibber.eu/share/collection/7MNPn?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Location

Tiensesteenweg 98, 3001 Heverlee

895.000 EUR

Tiensesteenweg 98
3001 Heverlee

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

Office logo
Op een strategische locatie in het hart van Heverlee staat dit architecturale gebouw (2010) met een hedendaagse uitstraling. Het pand omvat een kantoor op twee niveaus en een ruim duplexappartement. Het kantoorgedeelte verwelkomt u met een elegante inkomhal met ingebouwde kasten en een stijlvol receptiemeubel, doorlopend naar een lichtrijk landschapskantoor. Daarnaast zijn er een kitchenette en sanitaire voorzieningen (M/V). Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim afzonderlijk bureau naast een vergaderzaal, ideaal voor geconcentreerd werk of vertrouwelijke meetings. Het duplexappartement beslaat de tweede en derde verdieping en biedt een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte leefkeuken en een zonnige leefruimte. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel, handdoekdroger, toilet en een technische ruimte/wasplaats. Hogerop nog een ruime zolder. Kantoor en appartement zijn volledig van elkaar gescheiden, met afzonderlijke toegang en aparte tellers voor nutsvoorzieningen. Het gebouw kent lage maandelijkse lasten en is future-proof en onderhoudsvriendelijk. De ligging is een absolute troef: vlot bereikbaar via E40 en E314, met uitstekende aansluitingen op het openbaar vervoer. Met ruime parkeergelegenheid in de buurt combineert dit pand comfort, uitstraling en rendement. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar. Het appartement is verhuurd aan 940 EUR per maand. Een aanrader! 016 22 82 22 of info@homies.be
Op een strategische locatie in het hart van Heverlee staat dit architecturale gebouw (2010) met een hedendaagse uitstraling. Het pand omvat een kantoor op twee niveaus en een ruim duplexappartement. Het kantoorgedeelte verwelkomt u met een elegante inkomhal met ingebouwde kasten en een stijlvol receptiemeubel, doorlopend naar een lichtrijk landschapskantoor. Daarnaast zijn er een kitchenette en sanitaire voorzieningen (M/V). Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim afzonderlijk bureau naast een vergaderzaal, ideaal voor geconcentreerd werk of vertrouwelijke meetings. Het duplexappartement beslaat de tweede en derde verdieping en biedt een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte leefkeuken en een zonnige leefruimte. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel, handdoekdroger, toilet en een technische ruimte/wasplaats. Hogerop nog een ruime zolder. Kantoor en appartement zijn volledig van elkaar gescheiden, met afzonderlijke toegang en aparte tellers voor nutsvoorzieningen. Het gebouw kent lage maandelijkse lasten en is future-proof en onderhoudsvriendelijk. De ligging is een absolute troef: vlot bereikbaar via E40 en E314, met uitstekende aansluitingen op het openbaar vervoer. Met ruime parkeergelegenheid in de buurt combineert dit pand comfort, uitstraling en rendement. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar. Het appartement is verhuurd aan 940 EUR per maand. Een aanrader! 016 22 82 22 of info@homies.be
Op een strategische locatie in het hart van Heverlee staat dit architecturale gebouw (2010) met een hedendaagse uitstraling. Het pand omvat een kantoor op twee niveaus en een ruim duplexappartement. Het kantoorgedeelte verwelkomt u met een elegante inkomhal met ingebouwde kasten en een stijlvol receptiemeubel, doorlopend naar een lichtrijk landschapskantoor. Daarnaast zijn er een kitchenette en sanitaire voorzieningen (M/V). Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim afzonderlijk bureau naast een vergaderzaal, ideaal voor geconcentreerd werk of vertrouwelijke meetings. Het duplexappartement beslaat de tweede en derde verdieping en biedt een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte leefkeuken en een zonnige leefruimte. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel, handdoekdroger, toilet en een technische ruimte/wasplaats. Hogerop nog een ruime zolder. Kantoor en appartement zijn volledig van elkaar gescheiden, met afzonderlijke toegang en aparte tellers voor nutsvoorzieningen. Het gebouw kent lage maandelijkse lasten en is future-proof en onderhoudsvriendelijk. De ligging is een absolute troef: vlot bereikbaar via E40 en E314, met uitstekende aansluitingen op het openbaar vervoer. Met ruime parkeergelegenheid in de buurt combineert dit pand comfort, uitstraling en rendement. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar. Het appartement is verhuurd aan 940 EUR per maand. Een aanrader! 016 22 82 22 of info@homies.be

Apartment for sale

€ 790.000

Naamsesteenweg 228
3001 Heverlee
250
90
2
1
B
Office logo
<p><span>The duplex apartments combine the space of a house with the low maintenance of a small apartment building. The layout over two levels creates a natural division between living and sleeping, allowing each space to have its own function. Large windows ensure a constant connection to the surrounding greenery and let natural light pour deep into the living spaces.</span></p><p><span>The living area directly connects to a spacious terrace, finished with durable wooden planks. Thanks to the large sliding windows and the nearly threshold-free transition, the terrace becomes a fully-fledged extension of the home. Whether you are enjoying a quiet morning or a long summer evening, the surrounding landscape continues to serve as the backdrop.</span></p><p><span>Inside, materials have also been chosen to maintain their beauty for years. In the living areas and bedrooms, there is a glued multi-layer parquet floor with a </span><span>3 mm oak top layer</span><span>, while the bathrooms are finished with </span><span>ceramic floor tiles of 60 x 60 cm</span><span> and wall tiles of </span><span>30 x 60 cm</span><span>. The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances and can be customized, along with the finish, to suit your personal taste.</span></p><p><span>Additionally, behind the architecture lies a future-oriented technical concept. An individual air-water heat pump, underfloor heating, ventilation system D with heat recovery, and highly insulating glazing ensure a pleasant indoor climate and low energy consumption without compromising on comfort.</span></p><p><span>The duplexes of The Canopy are for those seeking the space of a home but consciously choosing the tranquility, architecture, and unique location of a small-scale project.</span></p>
<p><span>The duplex apartments combine the space of a house with the low maintenance of a small apartment building. The layout over two levels creates a natural division between living and sleeping, allowing each space to have its own function. Large windows ensure a constant connection to the surrounding greenery and let natural light pour deep into the living spaces.</span></p><p><span>The living area directly connects to a spacious terrace, finished with durable wooden planks. Thanks to the large sliding windows and the nearly threshold-free transition, the terrace becomes a fully-fledged extension of the home. Whether you are enjoying a quiet morning or a long summer evening, the surrounding landscape continues to serve as the backdrop.</span></p><p><span>Inside, materials have also been chosen to maintain their beauty for years. In the living areas and bedrooms, there is a glued multi-layer parquet floor with a </span><span>3 mm oak top layer</span><span>, while the bathrooms are finished with </span><span>ceramic floor tiles of 60 x 60 cm</span><span> and wall tiles of </span><span>30 x 60 cm</span><span>. The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances and can be customized, along with the finish, to suit your personal taste.</span></p><p><span>Additionally, behind the architecture lies a future-oriented technical concept. An individual air-water heat pump, underfloor heating, ventilation system D with heat recovery, and highly insulating glazing ensure a pleasant indoor climate and low energy consumption without compromising on comfort.</span></p><p><span>The duplexes of The Canopy are for those seeking the space of a home but consciously choosing the tranquility, architecture, and unique location of a small-scale project.</span></p>
<p><span>The duplex apartments combine the space of a house with the low maintenance of a small apartment building. The layout over two levels creates a natural division between living and sleeping, allowing each space to have its own function. Large windows ensure a constant connection to the surrounding greenery and let natural light pour deep into the living spaces.</span></p><p><span>The living area directly connects to a spacious terrace, finished with durable wooden planks. Thanks to the large sliding windows and the nearly threshold-free transition, the terrace becomes a fully-fledged extension of the home. Whether you are enjoying a quiet morning or a long summer evening, the surrounding landscape continues to serve as the backdrop.</span></p><p><span>Inside, materials have also been chosen to maintain their beauty for years. In the living areas and bedrooms, there is a glued multi-layer parquet floor with a </span><span>3 mm oak top layer</span><span>, while the bathrooms are finished with </span><span>ceramic floor tiles of 60 x 60 cm</span><span> and wall tiles of </span><span>30 x 60 cm</span><span>. The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances and can be customized, along with the finish, to suit your personal taste.</span></p><p><span>Additionally, behind the architecture lies a future-oriented technical concept. An individual air-water heat pump, underfloor heating, ventilation system D with heat recovery, and highly insulating glazing ensure a pleasant indoor climate and low energy consumption without compromising on comfort.</span></p><p><span>The duplexes of The Canopy are for those seeking the space of a home but consciously choosing the tranquility, architecture, and unique location of a small-scale project.</span></p>

Apartment for sale

€ 675.700

Hoveniersdreef 63
3001 Heverlee
138
3
2
A+
Office logo
Apartment for sale in Leuven
Apartment for sale in Leuven
Apartment for sale in Leuven

Apartment for sale

€ 655.000

Alfred Delaunoislaan 16
3001 Leuven
115
339
3
2
A
View similar properties