Back to results

House for sale in Rotselaar with 4 bedrooms

€535,000
Is this feasible for you?Unknown
Heirbaan 493110 Rotselaar
Charmante, totaal te renoveren woning op een uniek domein van ca 78 are aan de Heirbaan 49 te Rotselaar. - photo 1
159 m²
7.801 m²
4
1
Garage / Parking space
FEPCF
Description

Charmante, totaal te renoveren woning op een uniek domein van ca 78 are aan de Heirbaan 49 te Rotselaar.

Verscholen in het groen, aan de voet van de Heikantberg te Rotselaar, vinden we deze charmante, maar totaal te renoveren woning op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 78 are! Dankzij de achterin gelegen positie, omringd door bomen en natuur, geniet je hier van rust en privacy. Toch bevinden winkels, scholen, het station van Wezemaal en het meer "De Plas" van Rotselaar zich op korte afstand.

Via de lange oprit bereiken we de woning, waar zich aan de rechterzijde twee afzonderlijke garageboxen bevinden. De inkomhal, geeft toegang tot de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats, de ruime leefkeuken, een eerste slaapkamer met wastafelmeubel, een afzonderlijk gastentoilet en de kelder.

Op de eerste verdieping bereiken we via de overloop drie bijkomende slaapkamers (waarvan één met een charmant balkonnetje) een badkamer en een praktische berging.

Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Naast de woning bevinden zich een deels overdekt terras en een ruime tuinberging. Het uitgestrekte, groene perceel omringt de woning volledig en vormt een bijzonder rustgevende omgeving met tal van mogelijkheden voor wie houdt van natuur, ruimte en privacy. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning om volledig naar eigen smaak te renoveren, op een uitzonderlijke locatie midden in het groen!

Laat je verrassen door de charme en het potentieel van deze bijzondere eigendom aan de Heirbaan 49 te Rotselaar. Voor meer informatie of een bezoek kan je contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓

Financial

Cadastral income
1.048 €
Availability
From deed

Building

Type of property
House
Surface
159 m²
New building
No

Terrain

Plot size
7.801 m²
Most recent urban destination
Residential park
Orientation garden
Northeast

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
14 m²; 11 m²; 12 m²; 14 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
791
EPC label
F
Unique code EPC
20260730-0003924735-RES-1

Urban planning

Subdivision permit
Yes
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Heirbaan 49, 3110 Rotselaar

535.000 EUR

Heirbaan 49
3110 Rotselaar

45.865 - 51.842 EUR

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

House for sale in Rotselaar
House for sale in Rotselaar
House for sale in Rotselaar

House for sale

€ 535.000

Valleilaan 39
3110 Rotselaar
Renovation budget calculated
220 m²
1.476 m²
3
2
E
Office logo
<p><span>Are you looking for a spacious, move-in-ready family home with excellent accessibility? Then this detached rural gem is exactly what you’re looking for.</span></p><p><span>Situated on a fully fenced lot of </span><span>796 m²</span><span>, this home enjoys a prime location with easy access to the</span><span>E314 “</span><span> </span><span>” highway toward Leuven and Brussels</span><span>. Additionally, an Okay supermarket, bakery, doctor’s office, pharmacy, and bus stop are all within walking distance.</span></p><p><span>Built in 1997, the home features a well-thought-out layout and offers numerous possibilities. Through the entry hall with a guest restroom, you’ll reach the bright living room and the spacious, fully equipped kitchen with all necessary appliances and a beautiful view of the landscaped garden. Adjacent to this is a practical storage room.</span></p><p><span>The ground floor also features a fourth bedroom that can easily serve as an office, practice space, or hobby room.</span></p><p><span>The first floor features three spacious bedrooms, a bathroom, a separate shower room with a toilet, and a compact walk-in closet. A pull-out staircase leads to the spacious attic, which can be converted into an extra bedroom, playroom, or hobby room.</span></p><p><span>The landscaped and fenced-in garden is sure to provide many pleasant summer evenings. The brick garden shed is a definite asset as additional storage space.</span></p><p><span>Highlights:</span></p><ul><li><span>Detached home on a 796 m² lot</span></li><li><span>4 bedrooms, including 1 on the ground floor</span></li><li><span>Spacious attic with potential for expansion</span></li><li><span>EPC rating C, easily upgradeable to a B rating</span></li><li><span>3,900 WP solar panels installed in 2020</span></li><li><span>Electrical system up to code</span></li><li><span>Asbestos-safe</span></li><li><span>Fully fenced and well-maintained garden</span></li><li><span>Excellent accessibility and close to all daily amenities</span></li></ul><p><span>This well-maintained home combines space, comfort, and an excellent location, making it the ideal home for families or anyone looking to combine living and working.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interested? Contact us today to schedule a visit and discover for yourself all the highlights of this beautiful home through Dupont Real Estate at 015 15 15 15</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Are you looking for a spacious, move-in-ready family home with excellent accessibility? Then this detached rural gem is exactly what you’re looking for.</span></p><p><span>Situated on a fully fenced lot of </span><span>796 m²</span><span>, this home enjoys a prime location with easy access to the</span><span>E314 “</span><span> </span><span>” highway toward Leuven and Brussels</span><span>. Additionally, an Okay supermarket, bakery, doctor’s office, pharmacy, and bus stop are all within walking distance.</span></p><p><span>Built in 1997, the home features a well-thought-out layout and offers numerous possibilities. Through the entry hall with a guest restroom, you’ll reach the bright living room and the spacious, fully equipped kitchen with all necessary appliances and a beautiful view of the landscaped garden. Adjacent to this is a practical storage room.</span></p><p><span>The ground floor also features a fourth bedroom that can easily serve as an office, practice space, or hobby room.</span></p><p><span>The first floor features three spacious bedrooms, a bathroom, a separate shower room with a toilet, and a compact walk-in closet. A pull-out staircase leads to the spacious attic, which can be converted into an extra bedroom, playroom, or hobby room.</span></p><p><span>The landscaped and fenced-in garden is sure to provide many pleasant summer evenings. The brick garden shed is a definite asset as additional storage space.</span></p><p><span>Highlights:</span></p><ul><li><span>Detached home on a 796 m² lot</span></li><li><span>4 bedrooms, including 1 on the ground floor</span></li><li><span>Spacious attic with potential for expansion</span></li><li><span>EPC rating C, easily upgradeable to a B rating</span></li><li><span>3,900 WP solar panels installed in 2020</span></li><li><span>Electrical system up to code</span></li><li><span>Asbestos-safe</span></li><li><span>Fully fenced and well-maintained garden</span></li><li><span>Excellent accessibility and close to all daily amenities</span></li></ul><p><span>This well-maintained home combines space, comfort, and an excellent location, making it the ideal home for families or anyone looking to combine living and working.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interested? Contact us today to schedule a visit and discover for yourself all the highlights of this beautiful home through Dupont Real Estate at 015 15 15 15</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Are you looking for a spacious, move-in-ready family home with excellent accessibility? Then this detached rural gem is exactly what you’re looking for.</span></p><p><span>Situated on a fully fenced lot of </span><span>796 m²</span><span>, this home enjoys a prime location with easy access to the</span><span>E314 “</span><span> </span><span>” highway toward Leuven and Brussels</span><span>. Additionally, an Okay supermarket, bakery, doctor’s office, pharmacy, and bus stop are all within walking distance.</span></p><p><span>Built in 1997, the home features a well-thought-out layout and offers numerous possibilities. Through the entry hall with a guest restroom, you’ll reach the bright living room and the spacious, fully equipped kitchen with all necessary appliances and a beautiful view of the landscaped garden. Adjacent to this is a practical storage room.</span></p><p><span>The ground floor also features a fourth bedroom that can easily serve as an office, practice space, or hobby room.</span></p><p><span>The first floor features three spacious bedrooms, a bathroom, a separate shower room with a toilet, and a compact walk-in closet. A pull-out staircase leads to the spacious attic, which can be converted into an extra bedroom, playroom, or hobby room.</span></p><p><span>The landscaped and fenced-in garden is sure to provide many pleasant summer evenings. The brick garden shed is a definite asset as additional storage space.</span></p><p><span>Highlights:</span></p><ul><li><span>Detached home on a 796 m² lot</span></li><li><span>4 bedrooms, including 1 on the ground floor</span></li><li><span>Spacious attic with potential for expansion</span></li><li><span>EPC rating C, easily upgradeable to a B rating</span></li><li><span>3,900 WP solar panels installed in 2020</span></li><li><span>Electrical system up to code</span></li><li><span>Asbestos-safe</span></li><li><span>Fully fenced and well-maintained garden</span></li><li><span>Excellent accessibility and close to all daily amenities</span></li></ul><p><span>This well-maintained home combines space, comfort, and an excellent location, making it the ideal home for families or anyone looking to combine living and working.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interested? Contact us today to schedule a visit and discover for yourself all the highlights of this beautiful home through Dupont Real Estate at 015 15 15 15</span></p><p><span> </span></p>

House for sale

€ 539.000

Stationsstraat 81
3110 Rotselaar
215 m²
796 m²
4
1
C
Op een gunstige locatie in Rotselaar vinden we deze mooie woning waar wonen en werken perfect hand in hand gaan. Dankzij de vlotte verbinding met Leuven en Aarschot en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, woon je hier in alle comfort.  Bovendien liggen “De Plas” het Meer van Rotselaar en verschillende sportfaciliteiten op fietsafstand — ideaal voor wie graag ontspanning en natuur in de buurt heeft.<br /><br />Op het gelijkvloers beschikt het pand over twee afzonderlijke ingangen, wat het bijzonder geschikt maakt voor een combinatie van privé en professioneel gebruik. Zo hebben we vooraan een in- en uitgang naar het handelsgedeelte (vroeger in gebruik als apotheek) en een afzonderlijke privé-ingang aan de rechterzijde van de woning. Via de privé-ingang komen we in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Verder vinden we op dit niveau een (bureau)kamer met ingemaakte kasten, een technische ruimte en een volledig geïnstalleerde leefkeuken. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime leefruimte, twee slaapkamers, een dressing en een badkamer.<br /><br />Vooraan is er plaats voor vier wagens en via de linkerzijde van het gebouw bereik je het terras en de tuin achteraan, een fijne extra voor wie graag buiten leeft. Daarnaast is er nog een (te regulariseren) carport.<br /><br />Ben je op zoek naar een woning die werk en privé perfect combineert en dit op een bereikbare locatie in Rotselaar? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezoek via janschrijvers@immojanstas.be of 0495/18 95 81.<br /><br />Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓. 
Op een gunstige locatie in Rotselaar vinden we deze mooie woning waar wonen en werken perfect hand in hand gaan. Dankzij de vlotte verbinding met Leuven en Aarschot en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, woon je hier in alle comfort.  Bovendien liggen “De Plas” het Meer van Rotselaar en verschillende sportfaciliteiten op fietsafstand — ideaal voor wie graag ontspanning en natuur in de buurt heeft.<br /><br />Op het gelijkvloers beschikt het pand over twee afzonderlijke ingangen, wat het bijzonder geschikt maakt voor een combinatie van privé en professioneel gebruik. Zo hebben we vooraan een in- en uitgang naar het handelsgedeelte (vroeger in gebruik als apotheek) en een afzonderlijke privé-ingang aan de rechterzijde van de woning. Via de privé-ingang komen we in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Verder vinden we op dit niveau een (bureau)kamer met ingemaakte kasten, een technische ruimte en een volledig geïnstalleerde leefkeuken. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime leefruimte, twee slaapkamers, een dressing en een badkamer.<br /><br />Vooraan is er plaats voor vier wagens en via de linkerzijde van het gebouw bereik je het terras en de tuin achteraan, een fijne extra voor wie graag buiten leeft. Daarnaast is er nog een (te regulariseren) carport.<br /><br />Ben je op zoek naar een woning die werk en privé perfect combineert en dit op een bereikbare locatie in Rotselaar? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezoek via janschrijvers@immojanstas.be of 0495/18 95 81.<br /><br />Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓. 
Op een gunstige locatie in Rotselaar vinden we deze mooie woning waar wonen en werken perfect hand in hand gaan. Dankzij de vlotte verbinding met Leuven en Aarschot en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, woon je hier in alle comfort.  Bovendien liggen “De Plas” het Meer van Rotselaar en verschillende sportfaciliteiten op fietsafstand — ideaal voor wie graag ontspanning en natuur in de buurt heeft.<br /><br />Op het gelijkvloers beschikt het pand over twee afzonderlijke ingangen, wat het bijzonder geschikt maakt voor een combinatie van privé en professioneel gebruik. Zo hebben we vooraan een in- en uitgang naar het handelsgedeelte (vroeger in gebruik als apotheek) en een afzonderlijke privé-ingang aan de rechterzijde van de woning. Via de privé-ingang komen we in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Verder vinden we op dit niveau een (bureau)kamer met ingemaakte kasten, een technische ruimte en een volledig geïnstalleerde leefkeuken. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime leefruimte, twee slaapkamers, een dressing en een badkamer.<br /><br />Vooraan is er plaats voor vier wagens en via de linkerzijde van het gebouw bereik je het terras en de tuin achteraan, een fijne extra voor wie graag buiten leeft. Daarnaast is er nog een (te regulariseren) carport.<br /><br />Ben je op zoek naar een woning die werk en privé perfect combineert en dit op een bereikbare locatie in Rotselaar? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezoek via janschrijvers@immojanstas.be of 0495/18 95 81.<br /><br />Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓. 

House for sale

€ 498.000

Steenweg op Gelrode 46
3110 Rotselaar
235 m²
660 m²
2
1
C
View similar properties