Terug naar resultaten

Huis te koop in Rotselaar met 4 slaapkamers

€ 535.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Heirbaan 493110 Rotselaar
Charmante, totaal te renoveren woning op een uniek domein van ca 78 are aan de Heirbaan 49 te Rotselaar. - foto 1
159 m²
7.801 m²
4
1
Garage / Autostaanplaats
FEPCF
Omschrijving

Charmante, totaal te renoveren woning op een uniek domein van ca 78 are aan de Heirbaan 49 te Rotselaar.

Verscholen in het groen, aan de voet van de Heikantberg te Rotselaar, vinden we deze charmante, maar totaal te renoveren woning op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 78 are! Dankzij de achterin gelegen positie, omringd door bomen en natuur, geniet je hier van rust en privacy. Toch bevinden winkels, scholen, het station van Wezemaal en het meer "De Plas" van Rotselaar zich op korte afstand.

Via de lange oprit bereiken we de woning, waar zich aan de rechterzijde twee afzonderlijke garageboxen bevinden. De inkomhal, geeft toegang tot de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats, de ruime leefkeuken, een eerste slaapkamer met wastafelmeubel, een afzonderlijk gastentoilet en de kelder.

Op de eerste verdieping bereiken we via de overloop drie bijkomende slaapkamers (waarvan één met een charmant balkonnetje) een badkamer en een praktische berging.

Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Naast de woning bevinden zich een deels overdekt terras en een ruime tuinberging. Het uitgestrekte, groene perceel omringt de woning volledig en vormt een bijzonder rustgevende omgeving met tal van mogelijkheden voor wie houdt van natuur, ruimte en privacy. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning om volledig naar eigen smaak te renoveren, op een uitzonderlijke locatie midden in het groen!

Laat je verrassen door de charme en het potentieel van deze bijzondere eigendom aan de Heirbaan 49 te Rotselaar. Voor meer informatie of een bezoek kan je contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓

Financieel

Kadastraal inkomen
1.048 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
159 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
7.801 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonpark
Oriëntatie tuin
Noordoost

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 11 m²; 12 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
791
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260730-0003924735-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Heirbaan 49, 3110 Rotselaar

535.000 EUR

Heirbaan 49
3110 Rotselaar

45.865 - 51.842 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Gelegen op een toplocatie in het gegeerde Heikant-Rotselaar biedt deze uitstekend onderhouden woning een unieke combinatie van rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit van de E314 geniet u hier van alle comfort binnen handbereik. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, waardoor ze ideaal is voor gezinnen. Hoewel de woning steeds met de grootste zorg werd onderhouden, is een energetische renovatie aangewezen. Het EPC-label E is voornamelijk te wijten aan de verouderde mazoutketel, waardoor er interessante mogelijkheden zijn om de energieprestaties aanzienlijk te verbeteren. Verder is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor een overvloed aan opslagruimte of hobbymogelijkheden. Ook parkeren vormt geen enkel probleem dankzij de aanwezige parkeermogelijkheden. Het ruime perceel van 14 are 76 ca biedt tal van mogelijkheden om volop te genieten van de tuin en de groene omgeving. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een uitstekende ligging, een solide basis en de kans om een eigendom volledig naar eigen smaak en hedendaagse energienormen te moderniseren.
Gelegen op een toplocatie in het gegeerde Heikant-Rotselaar biedt deze uitstekend onderhouden woning een unieke combinatie van rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit van de E314 geniet u hier van alle comfort binnen handbereik. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, waardoor ze ideaal is voor gezinnen. Hoewel de woning steeds met de grootste zorg werd onderhouden, is een energetische renovatie aangewezen. Het EPC-label E is voornamelijk te wijten aan de verouderde mazoutketel, waardoor er interessante mogelijkheden zijn om de energieprestaties aanzienlijk te verbeteren. Verder is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor een overvloed aan opslagruimte of hobbymogelijkheden. Ook parkeren vormt geen enkel probleem dankzij de aanwezige parkeermogelijkheden. Het ruime perceel van 14 are 76 ca biedt tal van mogelijkheden om volop te genieten van de tuin en de groene omgeving. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een uitstekende ligging, een solide basis en de kans om een eigendom volledig naar eigen smaak en hedendaagse energienormen te moderniseren.
Gelegen op een toplocatie in het gegeerde Heikant-Rotselaar biedt deze uitstekend onderhouden woning een unieke combinatie van rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit van de E314 geniet u hier van alle comfort binnen handbereik. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, waardoor ze ideaal is voor gezinnen. Hoewel de woning steeds met de grootste zorg werd onderhouden, is een energetische renovatie aangewezen. Het EPC-label E is voornamelijk te wijten aan de verouderde mazoutketel, waardoor er interessante mogelijkheden zijn om de energieprestaties aanzienlijk te verbeteren. Verder is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor een overvloed aan opslagruimte of hobbymogelijkheden. Ook parkeren vormt geen enkel probleem dankzij de aanwezige parkeermogelijkheden. Het ruime perceel van 14 are 76 ca biedt tal van mogelijkheden om volop te genieten van de tuin en de groene omgeving. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een uitstekende ligging, een solide basis en de kans om een eigendom volledig naar eigen smaak en hedendaagse energienormen te moderniseren.

Huis te koop

€ 535.000

Valleilaan 39
3110 Rotselaar
Renovatiebudget berekend
220 m²
1.476 m²
3
2
E
Office logo
<p><span>Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze vrijstaande landelijke parel precies wat u zoekt.</span></p><p><span>Gelegen op een volledig omheind perceel van </span><span>796 m²</span><span>, geniet deze woning van een toplocatie met een vlotte verbinding naar de </span><span>E314 richting Leuven en Brussel</span><span>. Bovendien bevinden een Okay-supermarkt, bakker, dokter, apotheek en bushalte zich op wandelafstand.</span></p><p><span>De woning, gebouwd in 1997, biedt een doordachte indeling en tal van mogelijkheden. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke woonkamer en de ruime, volledig ingerichte leefkeuken met alle nodige toestellen en een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een vierde slaapkamer die eveneens perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte of hobbykamer.</span></p><p><span>De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer met toilet en een compacte dressing. Via een uitschuifbare trap bereikt u de ruime zolder, die de mogelijkheid biedt om in te richten als extra slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte.</span></p><p><span>De tuin, aangeplant en omheind, zorgt ongetwijfeld voor vele sfeervolle zomeravonden. De gemetselde tuinberging is een absolute meerwaarde als extra opbergplaats.</span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Vrijstaande woning op een perceel van 796 m²</span></li><li><span>4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers</span></li><li><span>Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden</span></li><li><span>EPC-score C, makkelijk te brengen naar score B</span></li><li><span>Zonnepanelen 3900WP voorzien in 2020</span></li><li><span>Conforme elektrische installatie</span></li><li><span>Asbestveilig</span></li><li><span>Volledig omheinde en verzorgde tuin</span></li><li><span>Uitstekende bereikbaarheid en nabij alle dagelijkse voorzieningen</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Deze verzorgde woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging en is de ideale thuis voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze prachtige woning via Dupont Vastgoed op 015 15 15 15.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze vrijstaande landelijke parel precies wat u zoekt.</span></p><p><span>Gelegen op een volledig omheind perceel van </span><span>796 m²</span><span>, geniet deze woning van een toplocatie met een vlotte verbinding naar de </span><span>E314 richting Leuven en Brussel</span><span>. Bovendien bevinden een Okay-supermarkt, bakker, dokter, apotheek en bushalte zich op wandelafstand.</span></p><p><span>De woning, gebouwd in 1997, biedt een doordachte indeling en tal van mogelijkheden. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke woonkamer en de ruime, volledig ingerichte leefkeuken met alle nodige toestellen en een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een vierde slaapkamer die eveneens perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte of hobbykamer.</span></p><p><span>De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer met toilet en een compacte dressing. Via een uitschuifbare trap bereikt u de ruime zolder, die de mogelijkheid biedt om in te richten als extra slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte.</span></p><p><span>De tuin, aangeplant en omheind, zorgt ongetwijfeld voor vele sfeervolle zomeravonden. De gemetselde tuinberging is een absolute meerwaarde als extra opbergplaats.</span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Vrijstaande woning op een perceel van 796 m²</span></li><li><span>4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers</span></li><li><span>Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden</span></li><li><span>EPC-score C, makkelijk te brengen naar score B</span></li><li><span>Zonnepanelen 3900WP voorzien in 2020</span></li><li><span>Conforme elektrische installatie</span></li><li><span>Asbestveilig</span></li><li><span>Volledig omheinde en verzorgde tuin</span></li><li><span>Uitstekende bereikbaarheid en nabij alle dagelijkse voorzieningen</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Deze verzorgde woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging en is de ideale thuis voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze prachtige woning via Dupont Vastgoed op 015 15 15 15.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze vrijstaande landelijke parel precies wat u zoekt.</span></p><p><span>Gelegen op een volledig omheind perceel van </span><span>796 m²</span><span>, geniet deze woning van een toplocatie met een vlotte verbinding naar de </span><span>E314 richting Leuven en Brussel</span><span>. Bovendien bevinden een Okay-supermarkt, bakker, dokter, apotheek en bushalte zich op wandelafstand.</span></p><p><span>De woning, gebouwd in 1997, biedt een doordachte indeling en tal van mogelijkheden. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke woonkamer en de ruime, volledig ingerichte leefkeuken met alle nodige toestellen en een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een vierde slaapkamer die eveneens perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte of hobbykamer.</span></p><p><span>De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer met toilet en een compacte dressing. Via een uitschuifbare trap bereikt u de ruime zolder, die de mogelijkheid biedt om in te richten als extra slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte.</span></p><p><span>De tuin, aangeplant en omheind, zorgt ongetwijfeld voor vele sfeervolle zomeravonden. De gemetselde tuinberging is een absolute meerwaarde als extra opbergplaats.</span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Vrijstaande woning op een perceel van 796 m²</span></li><li><span>4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers</span></li><li><span>Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden</span></li><li><span>EPC-score C, makkelijk te brengen naar score B</span></li><li><span>Zonnepanelen 3900WP voorzien in 2020</span></li><li><span>Conforme elektrische installatie</span></li><li><span>Asbestveilig</span></li><li><span>Volledig omheinde en verzorgde tuin</span></li><li><span>Uitstekende bereikbaarheid en nabij alle dagelijkse voorzieningen</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Deze verzorgde woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging en is de ideale thuis voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze prachtige woning via Dupont Vastgoed op 015 15 15 15.</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 539.000

Stationsstraat 81
3110 Rotselaar
215 m²
796 m²
4
1
C
Op een gunstige locatie in Rotselaar vinden we deze mooie woning waar wonen en werken perfect hand in hand gaan. Dankzij de vlotte verbinding met Leuven en Aarschot en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, woon je hier in alle comfort.  Bovendien liggen “De Plas” het Meer van Rotselaar en verschillende sportfaciliteiten op fietsafstand — ideaal voor wie graag ontspanning en natuur in de buurt heeft.<br /><br />Op het gelijkvloers beschikt het pand over twee afzonderlijke ingangen, wat het bijzonder geschikt maakt voor een combinatie van privé en professioneel gebruik. Zo hebben we vooraan een in- en uitgang naar het handelsgedeelte (vroeger in gebruik als apotheek) en een afzonderlijke privé-ingang aan de rechterzijde van de woning. Via de privé-ingang komen we in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Verder vinden we op dit niveau een (bureau)kamer met ingemaakte kasten, een technische ruimte en een volledig geïnstalleerde leefkeuken. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime leefruimte, twee slaapkamers, een dressing en een badkamer.<br /><br />Vooraan is er plaats voor vier wagens en via de linkerzijde van het gebouw bereik je het terras en de tuin achteraan, een fijne extra voor wie graag buiten leeft. Daarnaast is er nog een (te regulariseren) carport.<br /><br />Ben je op zoek naar een woning die werk en privé perfect combineert en dit op een bereikbare locatie in Rotselaar? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezoek via janschrijvers@immojanstas.be of 0495/18 95 81.<br /><br />Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓. 
Op een gunstige locatie in Rotselaar vinden we deze mooie woning waar wonen en werken perfect hand in hand gaan. Dankzij de vlotte verbinding met Leuven en Aarschot en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, woon je hier in alle comfort.  Bovendien liggen “De Plas” het Meer van Rotselaar en verschillende sportfaciliteiten op fietsafstand — ideaal voor wie graag ontspanning en natuur in de buurt heeft.<br /><br />Op het gelijkvloers beschikt het pand over twee afzonderlijke ingangen, wat het bijzonder geschikt maakt voor een combinatie van privé en professioneel gebruik. Zo hebben we vooraan een in- en uitgang naar het handelsgedeelte (vroeger in gebruik als apotheek) en een afzonderlijke privé-ingang aan de rechterzijde van de woning. Via de privé-ingang komen we in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Verder vinden we op dit niveau een (bureau)kamer met ingemaakte kasten, een technische ruimte en een volledig geïnstalleerde leefkeuken. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime leefruimte, twee slaapkamers, een dressing en een badkamer.<br /><br />Vooraan is er plaats voor vier wagens en via de linkerzijde van het gebouw bereik je het terras en de tuin achteraan, een fijne extra voor wie graag buiten leeft. Daarnaast is er nog een (te regulariseren) carport.<br /><br />Ben je op zoek naar een woning die werk en privé perfect combineert en dit op een bereikbare locatie in Rotselaar? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezoek via janschrijvers@immojanstas.be of 0495/18 95 81.<br /><br />Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓. 
Op een gunstige locatie in Rotselaar vinden we deze mooie woning waar wonen en werken perfect hand in hand gaan. Dankzij de vlotte verbinding met Leuven en Aarschot en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, woon je hier in alle comfort.  Bovendien liggen “De Plas” het Meer van Rotselaar en verschillende sportfaciliteiten op fietsafstand — ideaal voor wie graag ontspanning en natuur in de buurt heeft.<br /><br />Op het gelijkvloers beschikt het pand over twee afzonderlijke ingangen, wat het bijzonder geschikt maakt voor een combinatie van privé en professioneel gebruik. Zo hebben we vooraan een in- en uitgang naar het handelsgedeelte (vroeger in gebruik als apotheek) en een afzonderlijke privé-ingang aan de rechterzijde van de woning. Via de privé-ingang komen we in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Verder vinden we op dit niveau een (bureau)kamer met ingemaakte kasten, een technische ruimte en een volledig geïnstalleerde leefkeuken. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime leefruimte, twee slaapkamers, een dressing en een badkamer.<br /><br />Vooraan is er plaats voor vier wagens en via de linkerzijde van het gebouw bereik je het terras en de tuin achteraan, een fijne extra voor wie graag buiten leeft. Daarnaast is er nog een (te regulariseren) carport.<br /><br />Ben je op zoek naar een woning die werk en privé perfect combineert en dit op een bereikbare locatie in Rotselaar? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezoek via janschrijvers@immojanstas.be of 0495/18 95 81.<br /><br />Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓. 

Huis te koop

€ 498.000

Steenweg op Gelrode 46
3110 Rotselaar
235 m²
660 m²
2
1
C
Bekijk gelijkaardige panden