Maison à vendre à Rotselaar avec 4 chambres
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Verscholen in het groen, aan de voet van de Heikantberg te Rotselaar, vinden we deze charmante, maar totaal te renoveren woning op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 78 are! Dankzij de achterin gelegen positie, omringd door bomen en natuur, geniet je hier van rust en privacy. Toch bevinden winkels, scholen, het station van Wezemaal en het meer "De Plas" van Rotselaar zich op korte afstand.
Via de lange oprit bereiken we de woning, waar zich aan de rechterzijde twee afzonderlijke garageboxen bevinden. De inkomhal, geeft toegang tot de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats, de ruime leefkeuken, een eerste slaapkamer met wastafelmeubel, een afzonderlijk gastentoilet en de kelder.
Op de eerste verdieping bereiken we via de overloop drie bijkomende slaapkamers (waarvan één met een charmant balkonnetje) een badkamer en een praktische berging.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Naast de woning bevinden zich een deels overdekt terras en een ruime tuinberging. Het uitgestrekte, groene perceel omringt de woning volledig en vormt een bijzonder rustgevende omgeving met tal van mogelijkheden voor wie houdt van natuur, ruimte en privacy. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning om volledig naar eigen smaak te renoveren, op een uitzonderlijke locatie midden in het groen!
Laat je verrassen door de charme en het potentieel van deze bijzondere eigendom aan de Heirbaan 49 te Rotselaar. Voor meer informatie of een bezoek kan je contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓
Via de lange oprit bereiken we de woning, waar zich aan de rechterzijde twee afzonderlijke garageboxen bevinden. De inkomhal, geeft toegang tot de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats, de ruime leefkeuken, een eerste slaapkamer met wastafelmeubel, een afzonderlijk gastentoilet en de kelder.
Op de eerste verdieping bereiken we via de overloop drie bijkomende slaapkamers (waarvan één met een charmant balkonnetje) een badkamer en een praktische berging.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Naast de woning bevinden zich een deels overdekt terras en een ruime tuinberging. Het uitgestrekte, groene perceel omringt de woning volledig en vormt een bijzonder rustgevende omgeving met tal van mogelijkheden voor wie houdt van natuur, ruimte en privacy. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning om volledig naar eigen smaak te renoveren, op een uitzonderlijke locatie midden in het groen!
Laat je verrassen door de charme en het potentieel van deze bijzondere eigendom aan de Heirbaan 49 te Rotselaar. Voor meer informatie of een bezoek kan je contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓
Finances
Revenu cadastral
1.048 €
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Surface
159 m²
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Surface de la parcelle
7.801 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Orientation jardin
Nord-est
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14 m²; 11 m²; 12 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
791
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260730-0003924735-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Heirbaan 49, 3110 Rotselaar535.000 EUR
Heirbaan 49
3110 Rotselaar
45.865 - 51.842 EUR
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.














