Back to results

House for sale in Kinrooi with 4 bedrooms

Belestraat 11, 3640 Kinrooi
€975,000
Is this feasible for you?
House for sale in Kinrooi with 4 bedrooms - photo 1
CEPCC
15.000
4
1
Description
KINROOI - Landbouwwoning met loodsen op 1ha5 (tot 34ha mogelijk!)

Deze eigendom omvat een landbouwwoning met schuur en vergunde loodsen, gelegen op een perceel van 1 ha 5 are. Aansluitend kan bijkomende landbouwgrond worden aangekocht: tot 8 ha 30 are op deze locatie en tot 34 ha in de directe omgeving.

De landbouwwoning werd gebouwd in 1988 en is volledig instapklaar. Ze omvat een inkomhal, leefruimte met gezellige zithoek, open haard en eetplaats. In 2021 werd een kwalitatieve keuken geplaatst, eveneens met eetplaats.
Via de achterliggende hal zijn een ruime berging, apart toilet, wasplaats en badkamer bereikbaar. Verder is er een slaapkamer/bureel en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een apart toilet.

Dankzij onder meer de zonnepanelen en de hoogrendementsketel beschikt de woning over een EPC-label C (265 kWh/m²), waardoor er geen renovatieverplichting geldt.

In de tuin bevindt zich een charmant eiken bijgebouw, een aangename plek om te vertoeven.

De landbouwsite beschikt over een geldige milieuvergunning tot 30/10/2035 voor 876 vleesvarkens, inclusief de bijhorende NER.

De verschillende gebouwen omvatten:
- Gebouw A – Stalgebouw rechts (voormalige rundveestal): 40,60 m x 22,20 m
- Gebouw B – Stalgebouw rechts achteraan (voormalige jongveestal): 34,40 m x 13,60 m
- Gebouw C – Schuur voor stro-opslag: 14 m x 18 m, met aanpalende opslag en berging van 20 m x 11 m
- Gebouw D – Loods achter de schuur: 35 m x 12 m, geschikt voor het stallen van voertuigen
- Gebouw E – Stalgebouw links achteraan (vleesvarkens): 39,85 m x 21,30 m

De woning, loodsen en bijgebouwen werden steeds goed onderhouden en bieden vandaag tal van mogelijkheden voor een nieuwe invulling.

Interesse in deze eigendom? Neem contact met ons op via 053/60.65.66 en plan een bezoek.

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral surface
1 m²

Building

Type of property
House
Subtype
Farm
Type of buildings
Open

Terrain

Plot size
15.000 m²
Most recent urban destination
Agricultural area

Location

Surroundings / neighbourhood
Rural
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
200 m

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
19,89 m²; 18,45 m²; 19,97 m²; 17,43 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Air conditioning
No
Home automation
No
Lift
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
265
EPC label
C
Unique code EPC
20250624-0003632532-RES-1

Urban planning

Building permit
Yes
Pre-emption right
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Belestraat 11, 3640 Kinrooi

975.000 EUR

Belestraat 11
3640 Kinrooi

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

Office logo
House for sale in Kinrooi
House for sale in Kinrooi
House for sale in Kinrooi

House for sale

Contact us

Weertersteenweg 176
3640 Kinrooi
738
3.725
In het landelijke Kinrooi vindt u deze prachtig gerenoveerde 18e-eeuwse langgevelhoeve, gelegen op een perceel van 14a47ca en met een royale woonoppervlakte van maar liefst 290 m². De woning werd met respect voor haar historische uitstraling gerenoveerd, waarbij het originele spantenwerk en authentieke karakter harmonieus gecombineerd werden met hedendaags wooncomfort en moderne technieken.<br /><br />Een absolute troef is het EPC-label A, waardoor deze karaktervolle hoeve bovendien uitzonderlijk energiezuinig is. Een bijzonder sterke combinatie voor een woning met deze historische uitstraling en omvang.<br /><br />De woning is volledig instapklaar en levensloopbestendig ingericht, waarbij wonen op het gelijkvloers perfect mogelijk is. Daarnaast beschikt het pand over een ruime garage van circa 40 m² en maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, voor wie graag veel ruimte heeft of voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren.<br /><br />Deze woning geniet van een rustige, landelijke ligging in Kinrooi, omgeven door groen en open velden. Hier woont u in alle rust, met volop ruimte en natuur in de directe omgeving. Tegelijk bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Dankzij de vele fiets- en wandelroutes is dit bovendien de ideale locatie voor liefhebbers van het buitenleven die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving met een uitstekende levenskwaliteit.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=9zGjX6pKa6Y<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br />- Inkomhal met apart gastentoilet met fonteintje;<br />- Imposante leefkeuken met originele houten spanten tot in de nok. De massief eiken keuken met composiet werkblad is uitgerust met een Boretti inductie, combi-oven (Siemens), frigo (Siemens), afwasmachine (Siemens), recirculatiedampkap en doorstroomboiler. Ook hier heeft u directe toegang tot het overdekt terras;<br />- Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de berging, ideaal voor extra stockage en met toegang tot de bergzolder;<br />- Ruime woonkamer;<br />- Tweede berging met uitgietbak,  wasmachineaansluiting en inbouwkasten (c.v.-installatie: ATAG met propaangastank) en directe toegang naar de tuin; <br />- De badkamer bestaande uit natuursteen en eikenhout, is uitgerust met een douche met infrarood Sunshower, dubbele lavabo, massagebad en toilet; <br />- De 4 slaapkamers zijn allemaal circa 11m².<br /><br />De gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloerverwarming. Ook is de woning rolstoelvriendelijk! <br /><br />Eerste verdieping:<br />- Via de eiken trap bereikt u de overloop met toegang tot de 2 slaapkamers;<br />- Slaapkamer 5 (circa 29 m²) en slaapkamer 6 (circa 22 m²), voorzien van Veluxramen met zonnewering en verduistering.<br /><br />Beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van inbouwkasten waar ook deels de technische installatie in is verwerkt.  Er is een ventilatie D-systeem van Zehnder (ComfoairQ600) + omvormer met 13 zonnepanelen (GoodWe).<br />Ook werd op verschillende plaatsen in de woning gebruik gemaakt van Solatube, dit is een buisvormig daglichtsysteem dat natuurlijk zonlicht via het dak naar binnen brengt. <br /><br />De verschillende ruimtes in de woning zijn allemaal voorzien van UTP + COAX. <br /><br />Tuin:<br />- Gezellig overdekt terras, gemaakt van douglas hout;<br />- Regenwaterput (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan);<br />- Septic tank;<br />- Ruime garage van circa 40m², met elektrische sectionaalpoort en krachtstroom. Ook ideaal om eventueel te hobbyen. Er is o.a. een stalen balk dewelke 1.000kg kan dragen;<br />- Er zijn reeds voorzieningen voor o.a. tuinverlichting, elektrische poort zijkant woning,..<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja <br />EPC certificaatnummer: 20260430-0003859848-RES-1<br />Berekende energiescore: (kWh/m²): 45 kWh/m² - A label<br />Het certificaat is geldig tot en met: 30/04/2036<br />Elektrische installatie: ja, conform goedgekeurd<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: agrarische gebieden<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: neen<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br />Maatregelenregister: neen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br />Ligging in een risicozone voor overstromingen: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: ja, bouwkundig erfgoed "Hoeve Reyven"<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
In het landelijke Kinrooi vindt u deze prachtig gerenoveerde 18e-eeuwse langgevelhoeve, gelegen op een perceel van 14a47ca en met een royale woonoppervlakte van maar liefst 290 m². De woning werd met respect voor haar historische uitstraling gerenoveerd, waarbij het originele spantenwerk en authentieke karakter harmonieus gecombineerd werden met hedendaags wooncomfort en moderne technieken.<br /><br />Een absolute troef is het EPC-label A, waardoor deze karaktervolle hoeve bovendien uitzonderlijk energiezuinig is. Een bijzonder sterke combinatie voor een woning met deze historische uitstraling en omvang.<br /><br />De woning is volledig instapklaar en levensloopbestendig ingericht, waarbij wonen op het gelijkvloers perfect mogelijk is. Daarnaast beschikt het pand over een ruime garage van circa 40 m² en maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, voor wie graag veel ruimte heeft of voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren.<br /><br />Deze woning geniet van een rustige, landelijke ligging in Kinrooi, omgeven door groen en open velden. Hier woont u in alle rust, met volop ruimte en natuur in de directe omgeving. Tegelijk bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Dankzij de vele fiets- en wandelroutes is dit bovendien de ideale locatie voor liefhebbers van het buitenleven die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving met een uitstekende levenskwaliteit.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=9zGjX6pKa6Y<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br />- Inkomhal met apart gastentoilet met fonteintje;<br />- Imposante leefkeuken met originele houten spanten tot in de nok. De massief eiken keuken met composiet werkblad is uitgerust met een Boretti inductie, combi-oven (Siemens), frigo (Siemens), afwasmachine (Siemens), recirculatiedampkap en doorstroomboiler. Ook hier heeft u directe toegang tot het overdekt terras;<br />- Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de berging, ideaal voor extra stockage en met toegang tot de bergzolder;<br />- Ruime woonkamer;<br />- Tweede berging met uitgietbak,  wasmachineaansluiting en inbouwkasten (c.v.-installatie: ATAG met propaangastank) en directe toegang naar de tuin; <br />- De badkamer bestaande uit natuursteen en eikenhout, is uitgerust met een douche met infrarood Sunshower, dubbele lavabo, massagebad en toilet; <br />- De 4 slaapkamers zijn allemaal circa 11m².<br /><br />De gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloerverwarming. Ook is de woning rolstoelvriendelijk! <br /><br />Eerste verdieping:<br />- Via de eiken trap bereikt u de overloop met toegang tot de 2 slaapkamers;<br />- Slaapkamer 5 (circa 29 m²) en slaapkamer 6 (circa 22 m²), voorzien van Veluxramen met zonnewering en verduistering.<br /><br />Beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van inbouwkasten waar ook deels de technische installatie in is verwerkt.  Er is een ventilatie D-systeem van Zehnder (ComfoairQ600) + omvormer met 13 zonnepanelen (GoodWe).<br />Ook werd op verschillende plaatsen in de woning gebruik gemaakt van Solatube, dit is een buisvormig daglichtsysteem dat natuurlijk zonlicht via het dak naar binnen brengt. <br /><br />De verschillende ruimtes in de woning zijn allemaal voorzien van UTP + COAX. <br /><br />Tuin:<br />- Gezellig overdekt terras, gemaakt van douglas hout;<br />- Regenwaterput (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan);<br />- Septic tank;<br />- Ruime garage van circa 40m², met elektrische sectionaalpoort en krachtstroom. Ook ideaal om eventueel te hobbyen. Er is o.a. een stalen balk dewelke 1.000kg kan dragen;<br />- Er zijn reeds voorzieningen voor o.a. tuinverlichting, elektrische poort zijkant woning,..<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja <br />EPC certificaatnummer: 20260430-0003859848-RES-1<br />Berekende energiescore: (kWh/m²): 45 kWh/m² - A label<br />Het certificaat is geldig tot en met: 30/04/2036<br />Elektrische installatie: ja, conform goedgekeurd<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: agrarische gebieden<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: neen<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br />Maatregelenregister: neen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br />Ligging in een risicozone voor overstromingen: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: ja, bouwkundig erfgoed "Hoeve Reyven"<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
In het landelijke Kinrooi vindt u deze prachtig gerenoveerde 18e-eeuwse langgevelhoeve, gelegen op een perceel van 14a47ca en met een royale woonoppervlakte van maar liefst 290 m². De woning werd met respect voor haar historische uitstraling gerenoveerd, waarbij het originele spantenwerk en authentieke karakter harmonieus gecombineerd werden met hedendaags wooncomfort en moderne technieken.<br /><br />Een absolute troef is het EPC-label A, waardoor deze karaktervolle hoeve bovendien uitzonderlijk energiezuinig is. Een bijzonder sterke combinatie voor een woning met deze historische uitstraling en omvang.<br /><br />De woning is volledig instapklaar en levensloopbestendig ingericht, waarbij wonen op het gelijkvloers perfect mogelijk is. Daarnaast beschikt het pand over een ruime garage van circa 40 m² en maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, voor wie graag veel ruimte heeft of voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren.<br /><br />Deze woning geniet van een rustige, landelijke ligging in Kinrooi, omgeven door groen en open velden. Hier woont u in alle rust, met volop ruimte en natuur in de directe omgeving. Tegelijk bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Dankzij de vele fiets- en wandelroutes is dit bovendien de ideale locatie voor liefhebbers van het buitenleven die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving met een uitstekende levenskwaliteit.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=9zGjX6pKa6Y<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br />- Inkomhal met apart gastentoilet met fonteintje;<br />- Imposante leefkeuken met originele houten spanten tot in de nok. De massief eiken keuken met composiet werkblad is uitgerust met een Boretti inductie, combi-oven (Siemens), frigo (Siemens), afwasmachine (Siemens), recirculatiedampkap en doorstroomboiler. Ook hier heeft u directe toegang tot het overdekt terras;<br />- Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de berging, ideaal voor extra stockage en met toegang tot de bergzolder;<br />- Ruime woonkamer;<br />- Tweede berging met uitgietbak,  wasmachineaansluiting en inbouwkasten (c.v.-installatie: ATAG met propaangastank) en directe toegang naar de tuin; <br />- De badkamer bestaande uit natuursteen en eikenhout, is uitgerust met een douche met infrarood Sunshower, dubbele lavabo, massagebad en toilet; <br />- De 4 slaapkamers zijn allemaal circa 11m².<br /><br />De gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloerverwarming. Ook is de woning rolstoelvriendelijk! <br /><br />Eerste verdieping:<br />- Via de eiken trap bereikt u de overloop met toegang tot de 2 slaapkamers;<br />- Slaapkamer 5 (circa 29 m²) en slaapkamer 6 (circa 22 m²), voorzien van Veluxramen met zonnewering en verduistering.<br /><br />Beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van inbouwkasten waar ook deels de technische installatie in is verwerkt.  Er is een ventilatie D-systeem van Zehnder (ComfoairQ600) + omvormer met 13 zonnepanelen (GoodWe).<br />Ook werd op verschillende plaatsen in de woning gebruik gemaakt van Solatube, dit is een buisvormig daglichtsysteem dat natuurlijk zonlicht via het dak naar binnen brengt. <br /><br />De verschillende ruimtes in de woning zijn allemaal voorzien van UTP + COAX. <br /><br />Tuin:<br />- Gezellig overdekt terras, gemaakt van douglas hout;<br />- Regenwaterput (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan);<br />- Septic tank;<br />- Ruime garage van circa 40m², met elektrische sectionaalpoort en krachtstroom. Ook ideaal om eventueel te hobbyen. Er is o.a. een stalen balk dewelke 1.000kg kan dragen;<br />- Er zijn reeds voorzieningen voor o.a. tuinverlichting, elektrische poort zijkant woning,..<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: ja <br />EPC certificaatnummer: 20260430-0003859848-RES-1<br />Berekende energiescore: (kWh/m²): 45 kWh/m² - A label<br />Het certificaat is geldig tot en met: 30/04/2036<br />Elektrische installatie: ja, conform goedgekeurd<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: ja<br />Meest recente bestemming: agrarische gebieden<br />Dagvaarding uitgebracht: neen<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: neen<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: neen<br />Maatregelenregister: neen<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : A<br />Gebouwenscore of G-score: A<br />Ligging in Signaalgebied: neen<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen<br />Ligging in een risicozone voor overstromingen: neen<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: ja, bouwkundig erfgoed "Hoeve Reyven"<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

House for sale

€ 699.000

Hubensstraat 20
3640 Kinrooi
290
1.447
6
1
A
Office logo
In the quiet and sought-after Kloosterstraat in Kinrooi, you will find this impressive, solidly built villa with a living area of 337 m², located on a wide and fully fenced plot of 1,348m². A property that effortlessly combines space, quality, and functionality.<br /><br />From the moment you enter, you will experience the solidity and high-quality finish. This house was built with durable, high-quality materials and is in excellent condition. Thanks to the favorable C energy performance certificate, you also benefit from energy-efficient comfort.<br /><br />The spacious entrance hall welcomes you into a bright living space where coziness and space are central. Adjacent to this is the fully equipped kitchen with a view of the garden - ideal for those who enjoy the connection between inside and outside.<br /><br />Unique to this villa is the office space in the entrance area, perfect for use as a professional home office or practice space. This allows you to combine living and working without sacrificing privacy.<br /><br />The property also features:<br />- Large, bright living room-kitchen<br />- 4 full bedrooms<br />- spacious bathroom<br />- practical and spacious laundry room<br />- indoor double garage<br />- cellar<br /><br />Additional advantages<br />In addition to the indoor garage, the plot has a spacious outbuilding with a double garage, ideal for hobbyists, self-employed individuals, or additional storage space.<br /><br />The fully walled garden offers maximum privacy and forms a safe, green oasis where children can play freely and you can enjoy the outdoors in peace. The wide plot also provides a stately appearance and numerous possibilities.<br /><br />Kinrooi is known for its green surroundings, tranquility, and high quality of life. With the Maasplassen, extensive walking and cycling routes, and numerous recreational opportunities in the immediate vicinity, you can enjoy a holiday feeling here every day. At the same time, shops, schools, and amenities are within a short distance, and there is easy access to surrounding municipalities and the Netherlands.<br /><br />Here you can live in a rural and peaceful setting without sacrificing accessibility and comfort.<br /><br />Extraordinary features:<br />- 337 m² of living space<br />- Plot of 1,348 m² (fully fenced)<br />- 4 bedrooms<br />- Indoor double garage<br />- Spacious outbuilding with double garage - storage space<br />- Walled garden with optimal privacy<br />- Durable materials &amp; solid construction<br />- EPC C<br />- Office space ideal for remote work<br />- Cellar<br /><br />A property where space, quality, and quality of life come together.
In the quiet and sought-after Kloosterstraat in Kinrooi, you will find this impressive, solidly built villa with a living area of 337 m², located on a wide and fully fenced plot of 1,348m². A property that effortlessly combines space, quality, and functionality.<br /><br />From the moment you enter, you will experience the solidity and high-quality finish. This house was built with durable, high-quality materials and is in excellent condition. Thanks to the favorable C energy performance certificate, you also benefit from energy-efficient comfort.<br /><br />The spacious entrance hall welcomes you into a bright living space where coziness and space are central. Adjacent to this is the fully equipped kitchen with a view of the garden - ideal for those who enjoy the connection between inside and outside.<br /><br />Unique to this villa is the office space in the entrance area, perfect for use as a professional home office or practice space. This allows you to combine living and working without sacrificing privacy.<br /><br />The property also features:<br />- Large, bright living room-kitchen<br />- 4 full bedrooms<br />- spacious bathroom<br />- practical and spacious laundry room<br />- indoor double garage<br />- cellar<br /><br />Additional advantages<br />In addition to the indoor garage, the plot has a spacious outbuilding with a double garage, ideal for hobbyists, self-employed individuals, or additional storage space.<br /><br />The fully walled garden offers maximum privacy and forms a safe, green oasis where children can play freely and you can enjoy the outdoors in peace. The wide plot also provides a stately appearance and numerous possibilities.<br /><br />Kinrooi is known for its green surroundings, tranquility, and high quality of life. With the Maasplassen, extensive walking and cycling routes, and numerous recreational opportunities in the immediate vicinity, you can enjoy a holiday feeling here every day. At the same time, shops, schools, and amenities are within a short distance, and there is easy access to surrounding municipalities and the Netherlands.<br /><br />Here you can live in a rural and peaceful setting without sacrificing accessibility and comfort.<br /><br />Extraordinary features:<br />- 337 m² of living space<br />- Plot of 1,348 m² (fully fenced)<br />- 4 bedrooms<br />- Indoor double garage<br />- Spacious outbuilding with double garage - storage space<br />- Walled garden with optimal privacy<br />- Durable materials &amp; solid construction<br />- EPC C<br />- Office space ideal for remote work<br />- Cellar<br /><br />A property where space, quality, and quality of life come together.
In the quiet and sought-after Kloosterstraat in Kinrooi, you will find this impressive, solidly built villa with a living area of 337 m², located on a wide and fully fenced plot of 1,348m². A property that effortlessly combines space, quality, and functionality.<br /><br />From the moment you enter, you will experience the solidity and high-quality finish. This house was built with durable, high-quality materials and is in excellent condition. Thanks to the favorable C energy performance certificate, you also benefit from energy-efficient comfort.<br /><br />The spacious entrance hall welcomes you into a bright living space where coziness and space are central. Adjacent to this is the fully equipped kitchen with a view of the garden - ideal for those who enjoy the connection between inside and outside.<br /><br />Unique to this villa is the office space in the entrance area, perfect for use as a professional home office or practice space. This allows you to combine living and working without sacrificing privacy.<br /><br />The property also features:<br />- Large, bright living room-kitchen<br />- 4 full bedrooms<br />- spacious bathroom<br />- practical and spacious laundry room<br />- indoor double garage<br />- cellar<br /><br />Additional advantages<br />In addition to the indoor garage, the plot has a spacious outbuilding with a double garage, ideal for hobbyists, self-employed individuals, or additional storage space.<br /><br />The fully walled garden offers maximum privacy and forms a safe, green oasis where children can play freely and you can enjoy the outdoors in peace. The wide plot also provides a stately appearance and numerous possibilities.<br /><br />Kinrooi is known for its green surroundings, tranquility, and high quality of life. With the Maasplassen, extensive walking and cycling routes, and numerous recreational opportunities in the immediate vicinity, you can enjoy a holiday feeling here every day. At the same time, shops, schools, and amenities are within a short distance, and there is easy access to surrounding municipalities and the Netherlands.<br /><br />Here you can live in a rural and peaceful setting without sacrificing accessibility and comfort.<br /><br />Extraordinary features:<br />- 337 m² of living space<br />- Plot of 1,348 m² (fully fenced)<br />- 4 bedrooms<br />- Indoor double garage<br />- Spacious outbuilding with double garage - storage space<br />- Walled garden with optimal privacy<br />- Durable materials &amp; solid construction<br />- EPC C<br />- Office space ideal for remote work<br />- Cellar<br /><br />A property where space, quality, and quality of life come together.

House for sale

€ 629.000

Kloosterstraat 8
3640 Kinrooi
379
1.348
4
C
View similar properties