Back to results

House for sale in Ophoven with 7 bedrooms

Venlosesteenweg 78, 3640 Ophoven
€499,950
Is this feasible for you?
Unique real estate with endless possibilities in Kinrooi - photo 1
CEPCC
369
521
7
1
Description

Unique real estate with endless possibilities in Kinrooi

This extremely versatile building is located at an absolute top location in the center of Ophoven (Kinrooi), near the charming marina and cozy restaurants. Whether you're looking for the perfect match between living and working, a spacious family-friendly home, or the opportunity to live in a kangaroo, this ready-to-move-in real estate concept has it all.

The ground floor is currently equipped for group lessons and a practice room (ideal for the liberal professions, physiotherapy or office), complete with an entrance, waiting area and sanitary facilities. Thanks to the flexible gyproc walls, you can effortlessly adapt the layout to your own needs.

The first floor exudes atmosphere and comfort. In addition to the spacious living space and modern kitchen, the magnificent, bright dome steals the show here. This architectural masterpiece provides an abundance of natural light in the atmospheric seating area. Spread over the floors and the fixed attic staircase, the building has no less than 7 (bed) rooms and a bathroom.

Outside, you can enjoy a cozy, paved garden, an indoor garage and ample parking. In addition, the house is energy-efficient and future-proof equipped with a heat pump, battery system and 24 solar panels (440 Wp).

Your dream project in Ophoven? Schedule your exclusive viewing today!

Register of measures: no

These AI visualizations are intended as inspiration. No technical specifications, urban planning regulations, or concrete realization possibilities were taken into account.

Financial

Price
499.950 €
Cadastral income
1.313 €

Building

Surface
369 m²
State building
Good
Type of roof
Gable roof

Terrain

Plot size
521 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Orientation garden
East

Location

Surroundings / neighbourhood
Residential area

Layout

Number of rooms
20
Number of bedrooms
7
Number of bathrooms
1

Comfort

Electricity connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
248
EPC label
C
Unique code EPC
20200625-0002281334-RES-1

Urban planning

Destination building
Private - house
Building permit
Yes
Subdivision permit
No

Location

Venlosesteenweg 78, 3640 Ophoven

499.950 EUR

Venlosesteenweg 78
3640 Ophoven

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

<p><strong>FOR SALE: Unique residential and commercial property with practice space, exceptional skylight and numerous possibilities in Kinrooi!</strong></p><p>At a favorable location in Kinrooi is this extremely versatile residential and commercial property, ideal for those who want to combine living and working. The ground floor is currently arranged as a physiotherapy practice and consists of an entrance hall with waiting room, various treatment rooms, a toilet and a spacious rear exercise room. Thanks to the use of gyproc walls, the layout is flexible and can be easily adapted, making the property perfect for other commercial activities or liberal professions.</p><p>The second floor forms a comfortable living space and includes an entrance hall with checkroom, a pleasant living space and a kitchen accessible both from the hall and directly from the living space. From the kitchen you enter a particularly attractive sitting area under a beautiful, light-filled dome that provides an abundance of natural light and a unique, open feel. On this floor there are also two bedrooms, one of which is currently used as an office, a separate toilet with modern sink and a practical storage room with built-in cupboards.</p><p>A fixed staircase leads to the second floor, where there are three more bedrooms, an office room and a bathroom with whirlpool tub. The attic floor, also accessible via a fixed staircase, offers two additional roof rooms and thus provides numerous possibilities, for example as a hobby room, additional bedrooms or storage.</p><p>Outside, the property features a spacious, paved but cozy garden, an indoor garage with another spacious storage room behind it and plenty of parking space in front of the building. In addition, the property is energy efficient with heat pumps connected to radiators, a 9 kWh battery system and multiple solar panels.</p><p>In short, this ready-to-use property offers a unique combination of space, flexibility and possibilities in an interesting location in Kinrooi, and is extremely suitable for the self-employed or families looking for a combination of living and working.</p>
<p><strong>FOR SALE: Unique residential and commercial property with practice space, exceptional skylight and numerous possibilities in Kinrooi!</strong></p><p>At a favorable location in Kinrooi is this extremely versatile residential and commercial property, ideal for those who want to combine living and working. The ground floor is currently arranged as a physiotherapy practice and consists of an entrance hall with waiting room, various treatment rooms, a toilet and a spacious rear exercise room. Thanks to the use of gyproc walls, the layout is flexible and can be easily adapted, making the property perfect for other commercial activities or liberal professions.</p><p>The second floor forms a comfortable living space and includes an entrance hall with checkroom, a pleasant living space and a kitchen accessible both from the hall and directly from the living space. From the kitchen you enter a particularly attractive sitting area under a beautiful, light-filled dome that provides an abundance of natural light and a unique, open feel. On this floor there are also two bedrooms, one of which is currently used as an office, a separate toilet with modern sink and a practical storage room with built-in cupboards.</p><p>A fixed staircase leads to the second floor, where there are three more bedrooms, an office room and a bathroom with whirlpool tub. The attic floor, also accessible via a fixed staircase, offers two additional roof rooms and thus provides numerous possibilities, for example as a hobby room, additional bedrooms or storage.</p><p>Outside, the property features a spacious, paved but cozy garden, an indoor garage with another spacious storage room behind it and plenty of parking space in front of the building. In addition, the property is energy efficient with heat pumps connected to radiators, a 9 kWh battery system and multiple solar panels.</p><p>In short, this ready-to-use property offers a unique combination of space, flexibility and possibilities in an interesting location in Kinrooi, and is extremely suitable for the self-employed or families looking for a combination of living and working.</p>
<p><strong>FOR SALE: Unique residential and commercial property with practice space, exceptional skylight and numerous possibilities in Kinrooi!</strong></p><p>At a favorable location in Kinrooi is this extremely versatile residential and commercial property, ideal for those who want to combine living and working. The ground floor is currently arranged as a physiotherapy practice and consists of an entrance hall with waiting room, various treatment rooms, a toilet and a spacious rear exercise room. Thanks to the use of gyproc walls, the layout is flexible and can be easily adapted, making the property perfect for other commercial activities or liberal professions.</p><p>The second floor forms a comfortable living space and includes an entrance hall with checkroom, a pleasant living space and a kitchen accessible both from the hall and directly from the living space. From the kitchen you enter a particularly attractive sitting area under a beautiful, light-filled dome that provides an abundance of natural light and a unique, open feel. On this floor there are also two bedrooms, one of which is currently used as an office, a separate toilet with modern sink and a practical storage room with built-in cupboards.</p><p>A fixed staircase leads to the second floor, where there are three more bedrooms, an office room and a bathroom with whirlpool tub. The attic floor, also accessible via a fixed staircase, offers two additional roof rooms and thus provides numerous possibilities, for example as a hobby room, additional bedrooms or storage.</p><p>Outside, the property features a spacious, paved but cozy garden, an indoor garage with another spacious storage room behind it and plenty of parking space in front of the building. In addition, the property is energy efficient with heat pumps connected to radiators, a 9 kWh battery system and multiple solar panels.</p><p>In short, this ready-to-use property offers a unique combination of space, flexibility and possibilities in an interesting location in Kinrooi, and is extremely suitable for the self-employed or families looking for a combination of living and working.</p>

House for sale

€ 499.950

Venlosesteenweg 78
3640 Ophoven
369
521
6
1
C
House for sale in Kinrooi
House for sale in Kinrooi
House for sale in Kinrooi

House for sale

€ 575.000

Venlosesteenweg 176
3640 Ophoven
204
413
4
1
A
<p><span><span><span>Prachtige 18e-eeuwse hoeve in Maasstijl gelegen in de dorpskern van Ophoven, genaamd "Huize Reynders". </span></span></span><br /><br /><span><span><span>ALGEMEEN: <br />- Open bebouwing. </span><br /><span>- </span></span></span><span>Naast de indrukwekkende woonfaciliteiten biedt dit pand een unieke kans voor diverse (commerciële) toepassingen.</span><br /><span><span><span>- Bouwjaar: vermoedelijk dateert de woning uit 1707 en werd deze geropgebouwd na een brand in de 18e eeuw. <br />- Oppervlakte perceel: 27a50ca. <br />- De woning is gelegen in de Maasstraat, dorpskern van Ophoven. Vlakbij de Venlosesteenweg (N78) en op korte afstand van de Maas, Maasplassen en de Nederlandse grens. <br />- Bewoonbare oppervlakte: +/- 400m2. <br />- </span></span></span>Gezien het gebouw een erfgoedwaarde heeft, is deze volledig vrijgesteld van de renovatieverplichting.<br />- De woning is voorzien van een pannen dak op houten constructie. <br />- Houten ramen met enkele beglazing. <br />- Centrale verwarming op stookolie met radiatoren en convectoren. <br />- KI: €1.808 <br />- Huize Reynders is een witgekalkte, bakstenen gebouw onder schilddaken. De voorgevel is bepleisterd en witgeschilderd. Gaaf bewaarde, burgerlijke gebouwen uit deze periode zijn zowel in de Kempen als in het Maasland zeer zeldzaam. <br /><br />INDELING <br />De hoeve werd opgedeeld in een woonhuis en dienstgebouw.  <br /><br />-&gt; WOONHUIS: <br /><br />GELIJKVLOERS: <br />- Inkomhal voorzien van een kalkstenen vloertegel met toegang tot alle vertrekken. Hier valt het bepleisterde plafond met zichtbare moer- en kinderbalken meteen op. Deze plafonds werden doorgetrokken doorheen het gehele woonhuis &amp; het bijgebouw. <br />- 2 zitplaatsen aan elke zijde van de gang, voorzien van een taptijt- en linoleumvloer. <br />- Keuken voorzien van een beige tegelvloer. Deze is sumier ingericht met onder- en bovenkasten en een spoeltafel. De keuken is tevens voorzien van een prachtige schouw. <br />- Berging 1: voorzien van een betonvloer en een spoeltafel.  <br />- Badkamer voorzien van wandtegels en ingericht met een ligbad en een wastafel. <br />- Berging 2: voorzien van een tegelvloer met toegang tot de kelder. <br />- Gewelfde kelder voorzien van betontegel. <br />- Apart toilet. <br /><span>- Schuur met een uitzonderlijke oppervlakte van +/- 250m2. </span><br /><br />EERSTE VERDIEPING: <br />- Houten trap naar de eerste verdieping. <br />- Nachthal met toegang tot 4 ruime slaapkamers en de zolder. <br />- Zolder: prachtige polyvalente ruimte, nog naar wens in te richten. <br /><br />-&gt; DIENSTGEBOUW: <br />GELIJKVLOERS: <br />- Berging met toegang tot het bijgebouw. <br />- Keuken, sumier ingericht met onder- en bovenkasten en voorzien van een spoeltafel. De keuken biedt tevens toegang tot de kelder.  <br />- Leefruimte, opgedeeld in een gezellige zit- en eethoek. <br /><br />EERSTE VERDIEPING: <br />- Trap naar verdieping. <br />- Nachthal met toegang tot de slaapkamer en badkamer. <br />- Badkamer voorzien van een ligbad en wastafel. <br /><br /><br />De bedoeling van een bescherming als monument is het behoud van alle erfgoedelementen aan zowel het exterieur als het interieur. Voor meer informatie hieromtrent, kan u steeds contact opnemen met ons kantoor. </p>
<p><span><span><span>Prachtige 18e-eeuwse hoeve in Maasstijl gelegen in de dorpskern van Ophoven, genaamd "Huize Reynders". </span></span></span><br /><br /><span><span><span>ALGEMEEN: <br />- Open bebouwing. </span><br /><span>- </span></span></span><span>Naast de indrukwekkende woonfaciliteiten biedt dit pand een unieke kans voor diverse (commerciële) toepassingen.</span><br /><span><span><span>- Bouwjaar: vermoedelijk dateert de woning uit 1707 en werd deze geropgebouwd na een brand in de 18e eeuw. <br />- Oppervlakte perceel: 27a50ca. <br />- De woning is gelegen in de Maasstraat, dorpskern van Ophoven. Vlakbij de Venlosesteenweg (N78) en op korte afstand van de Maas, Maasplassen en de Nederlandse grens. <br />- Bewoonbare oppervlakte: +/- 400m2. <br />- </span></span></span>Gezien het gebouw een erfgoedwaarde heeft, is deze volledig vrijgesteld van de renovatieverplichting.<br />- De woning is voorzien van een pannen dak op houten constructie. <br />- Houten ramen met enkele beglazing. <br />- Centrale verwarming op stookolie met radiatoren en convectoren. <br />- KI: €1.808 <br />- Huize Reynders is een witgekalkte, bakstenen gebouw onder schilddaken. De voorgevel is bepleisterd en witgeschilderd. Gaaf bewaarde, burgerlijke gebouwen uit deze periode zijn zowel in de Kempen als in het Maasland zeer zeldzaam. <br /><br />INDELING <br />De hoeve werd opgedeeld in een woonhuis en dienstgebouw.  <br /><br />-&gt; WOONHUIS: <br /><br />GELIJKVLOERS: <br />- Inkomhal voorzien van een kalkstenen vloertegel met toegang tot alle vertrekken. Hier valt het bepleisterde plafond met zichtbare moer- en kinderbalken meteen op. Deze plafonds werden doorgetrokken doorheen het gehele woonhuis &amp; het bijgebouw. <br />- 2 zitplaatsen aan elke zijde van de gang, voorzien van een taptijt- en linoleumvloer. <br />- Keuken voorzien van een beige tegelvloer. Deze is sumier ingericht met onder- en bovenkasten en een spoeltafel. De keuken is tevens voorzien van een prachtige schouw. <br />- Berging 1: voorzien van een betonvloer en een spoeltafel.  <br />- Badkamer voorzien van wandtegels en ingericht met een ligbad en een wastafel. <br />- Berging 2: voorzien van een tegelvloer met toegang tot de kelder. <br />- Gewelfde kelder voorzien van betontegel. <br />- Apart toilet. <br /><span>- Schuur met een uitzonderlijke oppervlakte van +/- 250m2. </span><br /><br />EERSTE VERDIEPING: <br />- Houten trap naar de eerste verdieping. <br />- Nachthal met toegang tot 4 ruime slaapkamers en de zolder. <br />- Zolder: prachtige polyvalente ruimte, nog naar wens in te richten. <br /><br />-&gt; DIENSTGEBOUW: <br />GELIJKVLOERS: <br />- Berging met toegang tot het bijgebouw. <br />- Keuken, sumier ingericht met onder- en bovenkasten en voorzien van een spoeltafel. De keuken biedt tevens toegang tot de kelder.  <br />- Leefruimte, opgedeeld in een gezellige zit- en eethoek. <br /><br />EERSTE VERDIEPING: <br />- Trap naar verdieping. <br />- Nachthal met toegang tot de slaapkamer en badkamer. <br />- Badkamer voorzien van een ligbad en wastafel. <br /><br /><br />De bedoeling van een bescherming als monument is het behoud van alle erfgoedelementen aan zowel het exterieur als het interieur. Voor meer informatie hieromtrent, kan u steeds contact opnemen met ons kantoor. </p>
<p><span><span><span>Prachtige 18e-eeuwse hoeve in Maasstijl gelegen in de dorpskern van Ophoven, genaamd "Huize Reynders". </span></span></span><br /><br /><span><span><span>ALGEMEEN: <br />- Open bebouwing. </span><br /><span>- </span></span></span><span>Naast de indrukwekkende woonfaciliteiten biedt dit pand een unieke kans voor diverse (commerciële) toepassingen.</span><br /><span><span><span>- Bouwjaar: vermoedelijk dateert de woning uit 1707 en werd deze geropgebouwd na een brand in de 18e eeuw. <br />- Oppervlakte perceel: 27a50ca. <br />- De woning is gelegen in de Maasstraat, dorpskern van Ophoven. Vlakbij de Venlosesteenweg (N78) en op korte afstand van de Maas, Maasplassen en de Nederlandse grens. <br />- Bewoonbare oppervlakte: +/- 400m2. <br />- </span></span></span>Gezien het gebouw een erfgoedwaarde heeft, is deze volledig vrijgesteld van de renovatieverplichting.<br />- De woning is voorzien van een pannen dak op houten constructie. <br />- Houten ramen met enkele beglazing. <br />- Centrale verwarming op stookolie met radiatoren en convectoren. <br />- KI: €1.808 <br />- Huize Reynders is een witgekalkte, bakstenen gebouw onder schilddaken. De voorgevel is bepleisterd en witgeschilderd. Gaaf bewaarde, burgerlijke gebouwen uit deze periode zijn zowel in de Kempen als in het Maasland zeer zeldzaam. <br /><br />INDELING <br />De hoeve werd opgedeeld in een woonhuis en dienstgebouw.  <br /><br />-&gt; WOONHUIS: <br /><br />GELIJKVLOERS: <br />- Inkomhal voorzien van een kalkstenen vloertegel met toegang tot alle vertrekken. Hier valt het bepleisterde plafond met zichtbare moer- en kinderbalken meteen op. Deze plafonds werden doorgetrokken doorheen het gehele woonhuis &amp; het bijgebouw. <br />- 2 zitplaatsen aan elke zijde van de gang, voorzien van een taptijt- en linoleumvloer. <br />- Keuken voorzien van een beige tegelvloer. Deze is sumier ingericht met onder- en bovenkasten en een spoeltafel. De keuken is tevens voorzien van een prachtige schouw. <br />- Berging 1: voorzien van een betonvloer en een spoeltafel.  <br />- Badkamer voorzien van wandtegels en ingericht met een ligbad en een wastafel. <br />- Berging 2: voorzien van een tegelvloer met toegang tot de kelder. <br />- Gewelfde kelder voorzien van betontegel. <br />- Apart toilet. <br /><span>- Schuur met een uitzonderlijke oppervlakte van +/- 250m2. </span><br /><br />EERSTE VERDIEPING: <br />- Houten trap naar de eerste verdieping. <br />- Nachthal met toegang tot 4 ruime slaapkamers en de zolder. <br />- Zolder: prachtige polyvalente ruimte, nog naar wens in te richten. <br /><br />-&gt; DIENSTGEBOUW: <br />GELIJKVLOERS: <br />- Berging met toegang tot het bijgebouw. <br />- Keuken, sumier ingericht met onder- en bovenkasten en voorzien van een spoeltafel. De keuken biedt tevens toegang tot de kelder.  <br />- Leefruimte, opgedeeld in een gezellige zit- en eethoek. <br /><br />EERSTE VERDIEPING: <br />- Trap naar verdieping. <br />- Nachthal met toegang tot de slaapkamer en badkamer. <br />- Badkamer voorzien van een ligbad en wastafel. <br /><br /><br />De bedoeling van een bescherming als monument is het behoud van alle erfgoedelementen aan zowel het exterieur als het interieur. Voor meer informatie hieromtrent, kan u steeds contact opnemen met ons kantoor. </p>

House for sale

€ 325.000

Maasstraat 14
3640 Ophoven
400
2.750
5
2
F
View similar properties