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Maison à vendre à Ophoven avec 7 chambres

Venlosesteenweg 78, 3640 Ophoven
499 950 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Un immobilier unique aux possibilités infinies à Kinrooi - photo 1
CEPCC
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Description

Un immobilier unique aux possibilités infinies à Kinrooi

Ce bâtiment extrêmement polyvalent bénéficie d'un emplacement de choix dans le centre d'Ophoven (Kinrooi), à proximité du charmant port de plaisance et de restaurants chaleureux. Que vous recherchiez l'équilibre parfait entre vie et travail, une maison spacieuse adaptée aux familles ou la possibilité de vivre dans un kangourou, ce concept immobilier prêt à emménager a tout ce qu'il vous faut.

Le rez-de-chaussée est actuellement équipé pour les cours collectifs et une salle de pratique (idéale pour les professions libérales, la physiothérapie ou le bureau), avec une entrée, une salle d'attente et des installations sanitaires. Grâce aux parois flexibles en gyproc, vous pouvez facilement adapter l'aménagement à vos propres besoins.

Le premier étage respire l'atmosphère et le confort. Outre l'espace de vie spacieux et la cuisine moderne, la magnifique coupole lumineuse y vole la vedette. Ce chef-d'œuvre architectural laisse entrer beaucoup de lumière naturelle dans son agréable coin salon. Réparti sur les étages et l'escalier mansardé fixe, le bâtiment ne compte pas moins de 7 chambres (lits) et une salle de bain.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin pavé confortable, d'un garage intérieur et d'un grand parking. De plus, la maison est économe en énergie et pérenne. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de batteries et de 24 panneaux solaires (440 Wc).

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Registre des mesures: non

Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Finances

Prix
499.950 €
Revenu cadastral
1.313 €

Bâtiment

Surface
369 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
521 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
20
Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
248
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20200625-0002281334-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Venlosesteenweg 78, 3640 Ophoven

499.950 EUR

Venlosesteenweg 78
3640 Ophoven

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