Retour aux résultats

Maison à vendre à Ophoven avec 4 chambres

Venlosesteenweg 176, 3640 Ophoven
575 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Ophoven avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
204
413
4
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze stijlvolle woning combineert hoogwaardige afwerking, kwalitatieve materialen en een doordachte indeling tot een comfortabele gezinswoning.
Op het vlak van energiezuinigheid scoort de woning uitstekend met een EPC-label A, zonnepanelen, vloerverwarming, verwarming op aardgas en airconditioning voor optimaal wooncomfort in elk seizoen

=> Ligging
De woning geniet van een vlot bereikbare ligging in Kinrooi, met een uitstekende verbinding naar Maaseik, Bree en Nederland. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt de woning in het mooie rozendorp “Geistingen” vlakbij de uitgestrekte Maasplassen, waardoor je hier geniet van een mooie combinatie van bereikbaarheid, rust en recreatiemogelijkheden.

=> Gelijkvloers
- Inkomhal met mooie eiken Z-trap en gastentoilet met fonteintje
- Stalen deur van de hal naar de woonkamer
- Luchtige woonkamer met mooie parketvloer en gezellige inbouwgashaard
- Veel lichtinval door de grote raampartijen
- Open keuken met natuurstenen werkblad, veel kastruimte en voorzien van alle apparatuur
- Achterinkom/bijkeuken eveneens compleet ingericht met vaste kasten
- Aanrecht met uitgietbak en veel opbergruimte

=> Eerste verdieping
- Overloop met apart toilet
- Ouderlijke slaapkamer voorzien van airco en vaste kastenwand
- Luxe badkamer met grote inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
- Tweede ruime slaapkamer met parketvloer
- Derde slaapkamer, momenteel in gebruik als dressing

=> Tweede verdieping
- Vaste trap naar de tweede verdieping waar zich eveneens nog een opbergzolder bevindt
- Grote vierde slaapkamer of hobbyruimte op de tweede verdieping

=> Tuin
- Leuke ingesloten tuin aan de achterzijde
- Vrijstaande tuinberging met overdekt terras
- Aangenaam vertoeven in alle rust en privacy
- Gezellig betegeld terras
- Volledig omheind terrein met twee automatische poorten
- Voldoende parking op eigen terrein

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, apart gastentoilet, leefruimte, open keuken, berging/wasplaats en overdekt terras;
-- Eerste verdieping: overloop, apart toilet, twee slaapkamers, derde slaapkamer/dressing en badkamer;
-- Tweede verdieping: technische ruimte en vierde slaapkamer/hobbyruimte.

Finances

Revenu cadastral
655 €
Informations cadastrales
Kinrooi, 4de afdeling Ophoven, sectie A
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
204 m²

Terrain

Surface de la parcelle
413 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
43
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
72018-G-OMV_2019027226/EP02298/A001/D01/SD001

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Venlosesteenweg 176, 3640 Ophoven

575.000 EUR

Venlosesteenweg 176
3640 Ophoven

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Ce bâtiment extrêmement polyvalent bénéficie d'un emplacement de choix dans le centre d'Ophoven (Kinrooi), à proximité du charmant port de plaisance et de restaurants chaleureux. Que vous recherchiez l'équilibre parfait entre vie et travail, une maison spacieuse adaptée aux familles ou la possibilité de vivre dans un kangourou, ce concept immobilier prêt à emménager a tout ce qu'il vous faut.<br /><br />Le rez-de-chaussée est actuellement équipé pour les cours collectifs et une salle de pratique (idéale pour les professions libérales, la physiothérapie ou le bureau), avec une entrée, une salle d'attente et des installations sanitaires. Grâce aux parois flexibles en gyproc, vous pouvez facilement adapter l'aménagement à vos propres besoins.<br /><br />Le premier étage respire l'atmosphère et le confort. Outre l'espace de vie spacieux et la cuisine moderne, la magnifique coupole lumineuse y vole la vedette. Ce chef-d'œuvre architectural laisse entrer beaucoup de lumière naturelle dans son agréable coin salon. Réparti sur les étages et l'escalier mansardé fixe, le bâtiment ne compte pas moins de 7 chambres (lits) et une salle de bain.<br /><br />À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin pavé confortable, d'un garage intérieur et d'un grand parking. De plus, la maison est économe en énergie et pérenne. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de batteries et de 24 panneaux solaires (440 Wc).<br /><br />Le projet de vos rêves à Ophoven ? Planifiez votre visite exclusive dès aujourd'hui !<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
Ce bâtiment extrêmement polyvalent bénéficie d'un emplacement de choix dans le centre d'Ophoven (Kinrooi), à proximité du charmant port de plaisance et de restaurants chaleureux. Que vous recherchiez l'équilibre parfait entre vie et travail, une maison spacieuse adaptée aux familles ou la possibilité de vivre dans un kangourou, ce concept immobilier prêt à emménager a tout ce qu'il vous faut.<br /><br />Le rez-de-chaussée est actuellement équipé pour les cours collectifs et une salle de pratique (idéale pour les professions libérales, la physiothérapie ou le bureau), avec une entrée, une salle d'attente et des installations sanitaires. Grâce aux parois flexibles en gyproc, vous pouvez facilement adapter l'aménagement à vos propres besoins.<br /><br />Le premier étage respire l'atmosphère et le confort. Outre l'espace de vie spacieux et la cuisine moderne, la magnifique coupole lumineuse y vole la vedette. Ce chef-d'œuvre architectural laisse entrer beaucoup de lumière naturelle dans son agréable coin salon. Réparti sur les étages et l'escalier mansardé fixe, le bâtiment ne compte pas moins de 7 chambres (lits) et une salle de bain.<br /><br />À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin pavé confortable, d'un garage intérieur et d'un grand parking. De plus, la maison est économe en énergie et pérenne. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de batteries et de 24 panneaux solaires (440 Wc).<br /><br />Le projet de vos rêves à Ophoven ? Planifiez votre visite exclusive dès aujourd'hui !<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
Ce bâtiment extrêmement polyvalent bénéficie d'un emplacement de choix dans le centre d'Ophoven (Kinrooi), à proximité du charmant port de plaisance et de restaurants chaleureux. Que vous recherchiez l'équilibre parfait entre vie et travail, une maison spacieuse adaptée aux familles ou la possibilité de vivre dans un kangourou, ce concept immobilier prêt à emménager a tout ce qu'il vous faut.<br /><br />Le rez-de-chaussée est actuellement équipé pour les cours collectifs et une salle de pratique (idéale pour les professions libérales, la physiothérapie ou le bureau), avec une entrée, une salle d'attente et des installations sanitaires. Grâce aux parois flexibles en gyproc, vous pouvez facilement adapter l'aménagement à vos propres besoins.<br /><br />Le premier étage respire l'atmosphère et le confort. Outre l'espace de vie spacieux et la cuisine moderne, la magnifique coupole lumineuse y vole la vedette. Ce chef-d'œuvre architectural laisse entrer beaucoup de lumière naturelle dans son agréable coin salon. Réparti sur les étages et l'escalier mansardé fixe, le bâtiment ne compte pas moins de 7 chambres (lits) et une salle de bain.<br /><br />À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin pavé confortable, d'un garage intérieur et d'un grand parking. De plus, la maison est économe en énergie et pérenne. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de batteries et de 24 panneaux solaires (440 Wc).<br /><br />Le projet de vos rêves à Ophoven ? Planifiez votre visite exclusive dès aujourd'hui !<br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Maison à vendre

€ 549.950

Venlosesteenweg 78
3640 Ophoven
369
521
7
1
C
<p><strong>A VENDRE : Propriété résidentielle et commerciale unique avec espace de pratique, puits de lumière exceptionnel et de nombreuses possibilités à Kinrooi !</strong></p><p>Cet immeuble résidentiel et commercial extrêmement polyvalent, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail, bénéficie d'une situation privilégiée à Kinrooi. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en cabinet de physiothérapie et comprend un hall d'entrée avec salle d'attente, plusieurs salles de soins, des toilettes et un vaste espace d'exercice à l'arrière. Grâce à l'utilisation de murs en gyproc, l'agencement est flexible et peut être facilement adapté, ce qui rend la propriété parfaite pour d'autres activités commerciales ou professions libérales.</p><p>Le premier étage constitue un espace de vie confortable et comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un agréable espace de vie et une cuisine accessible à la fois par le hall et directement depuis l'espace de vie. De la cuisine, on accède à un coin salon particulièrement attrayant sous une belle coupole lumineuse qui apporte une abondance de lumière naturelle et une sensation unique d'ouverture. Ce niveau comprend également deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, des toilettes séparées avec un lavabo moderne et une pièce de rangement pratique avec des armoires encastrées.</p><p>Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent trois autres chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire à remous. L'étage mansardé, également accessible par un escalier fixe, offre deux autres pièces sous les toits, offrant ainsi de nombreuses possibilités, par exemple comme salle de loisirs, chambres supplémentaires ou rangement.</p><p>A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin spacieux, pavé mais accueillant, d'un garage intérieur avec une autre pièce de stockage spacieuse derrière lui et de nombreuses places de parking devant le bâtiment. En outre, la propriété est économe en énergie avec des pompes à chaleur connectées aux radiateurs, un système de batterie de 9 kWh et plusieurs panneaux solaires.</p><p>En bref, cette propriété prête à l'emploi offre une combinaison unique d'espace, de flexibilité et de possibilités dans un emplacement intéressant à Kinrooi, et convient parfaitement aux indépendants ou aux familles qui cherchent à combiner vie et travail.</p>
<p><strong>A VENDRE : Propriété résidentielle et commerciale unique avec espace de pratique, puits de lumière exceptionnel et de nombreuses possibilités à Kinrooi !</strong></p><p>Cet immeuble résidentiel et commercial extrêmement polyvalent, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail, bénéficie d'une situation privilégiée à Kinrooi. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en cabinet de physiothérapie et comprend un hall d'entrée avec salle d'attente, plusieurs salles de soins, des toilettes et un vaste espace d'exercice à l'arrière. Grâce à l'utilisation de murs en gyproc, l'agencement est flexible et peut être facilement adapté, ce qui rend la propriété parfaite pour d'autres activités commerciales ou professions libérales.</p><p>Le premier étage constitue un espace de vie confortable et comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un agréable espace de vie et une cuisine accessible à la fois par le hall et directement depuis l'espace de vie. De la cuisine, on accède à un coin salon particulièrement attrayant sous une belle coupole lumineuse qui apporte une abondance de lumière naturelle et une sensation unique d'ouverture. Ce niveau comprend également deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, des toilettes séparées avec un lavabo moderne et une pièce de rangement pratique avec des armoires encastrées.</p><p>Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent trois autres chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire à remous. L'étage mansardé, également accessible par un escalier fixe, offre deux autres pièces sous les toits, offrant ainsi de nombreuses possibilités, par exemple comme salle de loisirs, chambres supplémentaires ou rangement.</p><p>A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin spacieux, pavé mais accueillant, d'un garage intérieur avec une autre pièce de stockage spacieuse derrière lui et de nombreuses places de parking devant le bâtiment. En outre, la propriété est économe en énergie avec des pompes à chaleur connectées aux radiateurs, un système de batterie de 9 kWh et plusieurs panneaux solaires.</p><p>En bref, cette propriété prête à l'emploi offre une combinaison unique d'espace, de flexibilité et de possibilités dans un emplacement intéressant à Kinrooi, et convient parfaitement aux indépendants ou aux familles qui cherchent à combiner vie et travail.</p>
<p><strong>A VENDRE : Propriété résidentielle et commerciale unique avec espace de pratique, puits de lumière exceptionnel et de nombreuses possibilités à Kinrooi !</strong></p><p>Cet immeuble résidentiel et commercial extrêmement polyvalent, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail, bénéficie d'une situation privilégiée à Kinrooi. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en cabinet de physiothérapie et comprend un hall d'entrée avec salle d'attente, plusieurs salles de soins, des toilettes et un vaste espace d'exercice à l'arrière. Grâce à l'utilisation de murs en gyproc, l'agencement est flexible et peut être facilement adapté, ce qui rend la propriété parfaite pour d'autres activités commerciales ou professions libérales.</p><p>Le premier étage constitue un espace de vie confortable et comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un agréable espace de vie et une cuisine accessible à la fois par le hall et directement depuis l'espace de vie. De la cuisine, on accède à un coin salon particulièrement attrayant sous une belle coupole lumineuse qui apporte une abondance de lumière naturelle et une sensation unique d'ouverture. Ce niveau comprend également deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, des toilettes séparées avec un lavabo moderne et une pièce de rangement pratique avec des armoires encastrées.</p><p>Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent trois autres chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire à remous. L'étage mansardé, également accessible par un escalier fixe, offre deux autres pièces sous les toits, offrant ainsi de nombreuses possibilités, par exemple comme salle de loisirs, chambres supplémentaires ou rangement.</p><p>A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin spacieux, pavé mais accueillant, d'un garage intérieur avec une autre pièce de stockage spacieuse derrière lui et de nombreuses places de parking devant le bâtiment. En outre, la propriété est économe en énergie avec des pompes à chaleur connectées aux radiateurs, un système de batterie de 9 kWh et plusieurs panneaux solaires.</p><p>En bref, cette propriété prête à l'emploi offre une combinaison unique d'espace, de flexibilité et de possibilités dans un emplacement intéressant à Kinrooi, et convient parfaitement aux indépendants ou aux familles qui cherchent à combiner vie et travail.</p>

Maison à vendre

€ 549.950

Venlosesteenweg 78
3640 Ophoven
369
521
6
1
C
Maison à vendre à Kinrooi
Maison à vendre à Kinrooi
Maison à vendre à Kinrooi

Maison à vendre

€ 325.000

Maasstraat 14
3640 Ophoven
400
2.750
5
2
F
Afficher des propriétés similaires