Terug naar resultaten

Huis te koop in Ophoven met 4 slaapkamers

Venlosesteenweg 176, 3640 Ophoven
€ 575.000
Is dit haalbaar voor jou?
Instapklare woning - foto 1
AEPCA
204
413
4
1
Omschrijving

Instapklare woning

Deze stijlvolle woning combineert hoogwaardige afwerking, kwalitatieve materialen en een doordachte indeling tot een comfortabele gezinswoning.
Op het vlak van energiezuinigheid scoort de woning uitstekend met een EPC-label A, zonnepanelen, vloerverwarming, verwarming op aardgas en airconditioning voor optimaal wooncomfort in elk seizoen

=> Ligging
De woning geniet van een vlot bereikbare ligging in Kinrooi, met een uitstekende verbinding naar Maaseik, Bree en Nederland. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt de woning in het mooie rozendorp “Geistingen” vlakbij de uitgestrekte Maasplassen, waardoor je hier geniet van een mooie combinatie van bereikbaarheid, rust en recreatiemogelijkheden.

=> Gelijkvloers
- Inkomhal met mooie eiken Z-trap en gastentoilet met fonteintje
- Stalen deur van de hal naar de woonkamer
- Luchtige woonkamer met mooie parketvloer en gezellige inbouwgashaard
- Veel lichtinval door de grote raampartijen
- Open keuken met natuurstenen werkblad, veel kastruimte en voorzien van alle apparatuur
- Achterinkom/bijkeuken eveneens compleet ingericht met vaste kasten
- Aanrecht met uitgietbak en veel opbergruimte

=> Eerste verdieping
- Overloop met apart toilet
- Ouderlijke slaapkamer voorzien van airco en vaste kastenwand
- Luxe badkamer met grote inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
- Tweede ruime slaapkamer met parketvloer
- Derde slaapkamer, momenteel in gebruik als dressing

=> Tweede verdieping
- Vaste trap naar de tweede verdieping waar zich eveneens nog een opbergzolder bevindt
- Grote vierde slaapkamer of hobbyruimte op de tweede verdieping

=> Tuin
- Leuke ingesloten tuin aan de achterzijde
- Vrijstaande tuinberging met overdekt terras
- Aangenaam vertoeven in alle rust en privacy
- Gezellig betegeld terras
- Volledig omheind terrein met twee automatische poorten
- Voldoende parking op eigen terrein

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, apart gastentoilet, leefruimte, open keuken, berging/wasplaats en overdekt terras;
-- Eerste verdieping: overloop, apart toilet, twee slaapkamers, derde slaapkamer/dressing en badkamer;
-- Tweede verdieping: technische ruimte en vierde slaapkamer/hobbyruimte.

Financieel

Kadastraal inkomen
655 €
Kadastrale info
Kinrooi, 4de afdeling Ophoven, sectie A
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
204 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
413 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
43
EPC-label
A
Unieke code EPC
72018-G-OMV_2019027226/EP02298/A001/D01/SD001

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Venlosesteenweg 176, 3640 Ophoven

575.000 EUR

Venlosesteenweg 176
3640 Ophoven

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Op een absolute toplocatie in het centrum van Ophoven (Kinrooi), vlak bij de sfeervolle jachthaven en gezellige horeca, bevindt zich dit bijzonder veelzijdige pand. Of u nu op zoek bent naar de perfecte match tussen wonen en werken, een royaal gezinsvriendelijke woning, of de mogelijkheid tot kangoeroewonen: dit instapklare vastgoedconcept biedt het allemaal.<br /><br />Het gelijkvloers is momenteel ingericht voor groepslessen en praktijkruimte (ideaal voor vrije beroepen, kinesitherapie of kantoor), compleet met inkom, wachtruimte en sanitair. Dankzij de flexibele gyproc-wanden past u de indeling moeiteloos aan uw eigen wensen aan.<br /><br />De eerste verdieping ademt sfeer en comfort. Naast de royale leefruimte en moderne keuken steelt de magnifieke, lichtrijke koepel hier de show. Dit architecturale hoogstandje zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in de sfeervolle zithoek. Verdeeld over de verdiepingen en de vaste zoldertrap beschikt het pand over maar liefst 7 (slaap)kamers en een badkamer.<br /><br />Buiten geniet u van een gezellige, verharde tuin, een inpandige garage en ruime parkeergelegenheid. Bovendien is de woning energiezuinig en toekomstbestendig uitgerust met een warmtepomp, batterijsysteem en 24 zonnepanelen (440 Wp).<br /><br />Uw droomproject in Ophoven? Plan vandaag nog uw exclusieve bezichtiging!<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee<br /><br />Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Op een absolute toplocatie in het centrum van Ophoven (Kinrooi), vlak bij de sfeervolle jachthaven en gezellige horeca, bevindt zich dit bijzonder veelzijdige pand. Of u nu op zoek bent naar de perfecte match tussen wonen en werken, een royaal gezinsvriendelijke woning, of de mogelijkheid tot kangoeroewonen: dit instapklare vastgoedconcept biedt het allemaal.<br /><br />Het gelijkvloers is momenteel ingericht voor groepslessen en praktijkruimte (ideaal voor vrije beroepen, kinesitherapie of kantoor), compleet met inkom, wachtruimte en sanitair. Dankzij de flexibele gyproc-wanden past u de indeling moeiteloos aan uw eigen wensen aan.<br /><br />De eerste verdieping ademt sfeer en comfort. Naast de royale leefruimte en moderne keuken steelt de magnifieke, lichtrijke koepel hier de show. Dit architecturale hoogstandje zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in de sfeervolle zithoek. Verdeeld over de verdiepingen en de vaste zoldertrap beschikt het pand over maar liefst 7 (slaap)kamers en een badkamer.<br /><br />Buiten geniet u van een gezellige, verharde tuin, een inpandige garage en ruime parkeergelegenheid. Bovendien is de woning energiezuinig en toekomstbestendig uitgerust met een warmtepomp, batterijsysteem en 24 zonnepanelen (440 Wp).<br /><br />Uw droomproject in Ophoven? Plan vandaag nog uw exclusieve bezichtiging!<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee<br /><br />Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Op een absolute toplocatie in het centrum van Ophoven (Kinrooi), vlak bij de sfeervolle jachthaven en gezellige horeca, bevindt zich dit bijzonder veelzijdige pand. Of u nu op zoek bent naar de perfecte match tussen wonen en werken, een royaal gezinsvriendelijke woning, of de mogelijkheid tot kangoeroewonen: dit instapklare vastgoedconcept biedt het allemaal.<br /><br />Het gelijkvloers is momenteel ingericht voor groepslessen en praktijkruimte (ideaal voor vrije beroepen, kinesitherapie of kantoor), compleet met inkom, wachtruimte en sanitair. Dankzij de flexibele gyproc-wanden past u de indeling moeiteloos aan uw eigen wensen aan.<br /><br />De eerste verdieping ademt sfeer en comfort. Naast de royale leefruimte en moderne keuken steelt de magnifieke, lichtrijke koepel hier de show. Dit architecturale hoogstandje zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in de sfeervolle zithoek. Verdeeld over de verdiepingen en de vaste zoldertrap beschikt het pand over maar liefst 7 (slaap)kamers en een badkamer.<br /><br />Buiten geniet u van een gezellige, verharde tuin, een inpandige garage en ruime parkeergelegenheid. Bovendien is de woning energiezuinig en toekomstbestendig uitgerust met een warmtepomp, batterijsysteem en 24 zonnepanelen (440 Wp).<br /><br />Uw droomproject in Ophoven? Plan vandaag nog uw exclusieve bezichtiging!<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee<br /><br />Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Huis te koop

€ 549.950

Venlosesteenweg 78
3640 Ophoven
369
521
7
1
C
<p><span><strong>TE KOOP: Uniek woon- en handelspand met praktijkruimte, uitzonderlijke lichtkoepel en tal van mogelijkheden in Kinrooi!</strong></span></p><p><span>Op een toplocatie in Kinrooi bevindt zich dit bijzonder veelzijdige woon- en handelspand, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De gelijkvloers verdieping wordt momenteel gebruikt voor het geven van groepslessen, maar is ideaal voor een kinesistenpraktijk of kantoorruimte en bestaat uit een inkom met wachtruimte, verschillende behandelruimtes, een toilet en een ruime achterliggende bewegingsruimte. Dankzij het gebruik van gyproc-wanden is de indeling flexibel en kan deze eenvoudig aangepast worden, waardoor het pand ook perfect geschikt is voor andere commerciële activiteiten of vrije beroepen.</span></p><p><span>De eerste verdieping vormt een comfortabele leefruimte en omvat een hal met vestiaire, een aangename woonruimte en een keuken die zowel via de hal als rechtstreeks vanuit de leefruimte bereikbaar is. Vanuit de keuken kom je in een bijzonder sfeervol zithoekje onder een prachtige, lichtrijke koepel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een unieke, open uitstraling. Op deze verdieping bevinden zich eveneens twee slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau wordt gebruikt, een apart toilet met moderne lavabo en een praktische berging met ingebouwde kasten.</span></p><p><span>Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je nog drie slaapkamers, een bureaukamer en een badkamer met bad terugvindt. De zolderverdieping, eveneens bereikbaar via een vaste trap, biedt nog twee extra dakkamers en zorgt zo voor tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, extra slaapkamers of opslag.</span></p><p><span>Buiten beschikt het pand over een ruime, verharde maar gezellige tuin, een inpandige garage met daarachter nog een ruime berging en voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw. Bovendien is de woning energiezuinig uitgerust met een warmtepomp, een batterijsysteem en meerdere zonnepanelen, waaronder 24 zonnepanelen van 440 Wp.</span></p><p><span>Kortom, dit instapklare pand biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden op een interessante locatie in Kinrooi, en is uitermate geschikt voor zelfstandigen of gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken.</span></p><p><span><strong>Ligging: </strong>Op een toplocatie te Kinrooi, in een rustige maar goed bereikbare omgeving, bevindt zich dit veelzijdige woon- en handelspand. Dankzij de centrale ligging zijn zowel lokale voorzieningen, scholen als verbindingswegen vlot bereikbaar, wat het pand bijzonder interessant maakt voor wie wonen en werken wil combineren op één plaats.</span></p><p><span><strong>Indeling:</strong></span></p><p><span>Het gelijkvloers: Een inkom met wachtruimte, meerdere behandelruimtes, een toilet en een ruime achterliggende bewegingsruimte.</span></p><p><span>De eerste verdieping: Een comfortabele leefruimte met hal en vestiaire, een ruime woonruimte, een keuken met toegang tot een sfeervol zithoekje onder een prachtige lichtrijke koepel, twee slaapkamers waarvan één als bureau wordt gebruikt, een apart toilet met moderne lavabo en een praktische berging met ingebouwde kasten.</span></p><p><span>Op de tweede verdieping: Drie slaapkamers, een bureaukamer en een badkamer met bad.</span></p><p><span>De zolderverdieping: Twee dakkamers.</span></p><p><span><strong>Troeven:</strong></span></p><p><span>-Uitzonderlijke lichtrijke koepel!</span></p><p><span>-Flexibele indeling dankzij gyproc-wanden!</span></p><p><span>-Ideaal voor wonen en werken!</span></p><p><span>-24 zonnepanelen van 440 Wp!</span></p><p><span>-Warmtepomp en batterijsysteem!</span></p><p><span>-Inpandige garage met extra berging!</span></p><p><span>-Voldoende parkeergelegenheid!</span></p><p><span>-Ruime tuin!</span></p><p><span>-Veelzijdige indeling met tal van kamers!</span></p><p><span><strong>EPC C met certificaatnummer 20200625-0002281334-RES-1</strong></span><br /><span><strong>P-score: B</strong></span><br /><span><strong>G-score: B</strong></span><br /><span><strong>Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied.</strong></span><br /><span><strong>Stedenbouwkundige info: woongebied met landelijk karakter – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – bouwvergunning </strong></span><br /><span><strong>*Bron bewoonbare oppervlakte EPC</strong></span></p>
<p><span><strong>TE KOOP: Uniek woon- en handelspand met praktijkruimte, uitzonderlijke lichtkoepel en tal van mogelijkheden in Kinrooi!</strong></span></p><p><span>Op een toplocatie in Kinrooi bevindt zich dit bijzonder veelzijdige woon- en handelspand, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De gelijkvloers verdieping wordt momenteel gebruikt voor het geven van groepslessen, maar is ideaal voor een kinesistenpraktijk of kantoorruimte en bestaat uit een inkom met wachtruimte, verschillende behandelruimtes, een toilet en een ruime achterliggende bewegingsruimte. Dankzij het gebruik van gyproc-wanden is de indeling flexibel en kan deze eenvoudig aangepast worden, waardoor het pand ook perfect geschikt is voor andere commerciële activiteiten of vrije beroepen.</span></p><p><span>De eerste verdieping vormt een comfortabele leefruimte en omvat een hal met vestiaire, een aangename woonruimte en een keuken die zowel via de hal als rechtstreeks vanuit de leefruimte bereikbaar is. Vanuit de keuken kom je in een bijzonder sfeervol zithoekje onder een prachtige, lichtrijke koepel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een unieke, open uitstraling. Op deze verdieping bevinden zich eveneens twee slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau wordt gebruikt, een apart toilet met moderne lavabo en een praktische berging met ingebouwde kasten.</span></p><p><span>Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je nog drie slaapkamers, een bureaukamer en een badkamer met bad terugvindt. De zolderverdieping, eveneens bereikbaar via een vaste trap, biedt nog twee extra dakkamers en zorgt zo voor tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, extra slaapkamers of opslag.</span></p><p><span>Buiten beschikt het pand over een ruime, verharde maar gezellige tuin, een inpandige garage met daarachter nog een ruime berging en voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw. Bovendien is de woning energiezuinig uitgerust met een warmtepomp, een batterijsysteem en meerdere zonnepanelen, waaronder 24 zonnepanelen van 440 Wp.</span></p><p><span>Kortom, dit instapklare pand biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden op een interessante locatie in Kinrooi, en is uitermate geschikt voor zelfstandigen of gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken.</span></p><p><span><strong>Ligging: </strong>Op een toplocatie te Kinrooi, in een rustige maar goed bereikbare omgeving, bevindt zich dit veelzijdige woon- en handelspand. Dankzij de centrale ligging zijn zowel lokale voorzieningen, scholen als verbindingswegen vlot bereikbaar, wat het pand bijzonder interessant maakt voor wie wonen en werken wil combineren op één plaats.</span></p><p><span><strong>Indeling:</strong></span></p><p><span>Het gelijkvloers: Een inkom met wachtruimte, meerdere behandelruimtes, een toilet en een ruime achterliggende bewegingsruimte.</span></p><p><span>De eerste verdieping: Een comfortabele leefruimte met hal en vestiaire, een ruime woonruimte, een keuken met toegang tot een sfeervol zithoekje onder een prachtige lichtrijke koepel, twee slaapkamers waarvan één als bureau wordt gebruikt, een apart toilet met moderne lavabo en een praktische berging met ingebouwde kasten.</span></p><p><span>Op de tweede verdieping: Drie slaapkamers, een bureaukamer en een badkamer met bad.</span></p><p><span>De zolderverdieping: Twee dakkamers.</span></p><p><span><strong>Troeven:</strong></span></p><p><span>-Uitzonderlijke lichtrijke koepel!</span></p><p><span>-Flexibele indeling dankzij gyproc-wanden!</span></p><p><span>-Ideaal voor wonen en werken!</span></p><p><span>-24 zonnepanelen van 440 Wp!</span></p><p><span>-Warmtepomp en batterijsysteem!</span></p><p><span>-Inpandige garage met extra berging!</span></p><p><span>-Voldoende parkeergelegenheid!</span></p><p><span>-Ruime tuin!</span></p><p><span>-Veelzijdige indeling met tal van kamers!</span></p><p><span><strong>EPC C met certificaatnummer 20200625-0002281334-RES-1</strong></span><br /><span><strong>P-score: B</strong></span><br /><span><strong>G-score: B</strong></span><br /><span><strong>Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied.</strong></span><br /><span><strong>Stedenbouwkundige info: woongebied met landelijk karakter – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – bouwvergunning </strong></span><br /><span><strong>*Bron bewoonbare oppervlakte EPC</strong></span></p>
<p><span><strong>TE KOOP: Uniek woon- en handelspand met praktijkruimte, uitzonderlijke lichtkoepel en tal van mogelijkheden in Kinrooi!</strong></span></p><p><span>Op een toplocatie in Kinrooi bevindt zich dit bijzonder veelzijdige woon- en handelspand, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De gelijkvloers verdieping wordt momenteel gebruikt voor het geven van groepslessen, maar is ideaal voor een kinesistenpraktijk of kantoorruimte en bestaat uit een inkom met wachtruimte, verschillende behandelruimtes, een toilet en een ruime achterliggende bewegingsruimte. Dankzij het gebruik van gyproc-wanden is de indeling flexibel en kan deze eenvoudig aangepast worden, waardoor het pand ook perfect geschikt is voor andere commerciële activiteiten of vrije beroepen.</span></p><p><span>De eerste verdieping vormt een comfortabele leefruimte en omvat een hal met vestiaire, een aangename woonruimte en een keuken die zowel via de hal als rechtstreeks vanuit de leefruimte bereikbaar is. Vanuit de keuken kom je in een bijzonder sfeervol zithoekje onder een prachtige, lichtrijke koepel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een unieke, open uitstraling. Op deze verdieping bevinden zich eveneens twee slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau wordt gebruikt, een apart toilet met moderne lavabo en een praktische berging met ingebouwde kasten.</span></p><p><span>Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je nog drie slaapkamers, een bureaukamer en een badkamer met bad terugvindt. De zolderverdieping, eveneens bereikbaar via een vaste trap, biedt nog twee extra dakkamers en zorgt zo voor tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, extra slaapkamers of opslag.</span></p><p><span>Buiten beschikt het pand over een ruime, verharde maar gezellige tuin, een inpandige garage met daarachter nog een ruime berging en voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw. Bovendien is de woning energiezuinig uitgerust met een warmtepomp, een batterijsysteem en meerdere zonnepanelen, waaronder 24 zonnepanelen van 440 Wp.</span></p><p><span>Kortom, dit instapklare pand biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden op een interessante locatie in Kinrooi, en is uitermate geschikt voor zelfstandigen of gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken.</span></p><p><span><strong>Ligging: </strong>Op een toplocatie te Kinrooi, in een rustige maar goed bereikbare omgeving, bevindt zich dit veelzijdige woon- en handelspand. Dankzij de centrale ligging zijn zowel lokale voorzieningen, scholen als verbindingswegen vlot bereikbaar, wat het pand bijzonder interessant maakt voor wie wonen en werken wil combineren op één plaats.</span></p><p><span><strong>Indeling:</strong></span></p><p><span>Het gelijkvloers: Een inkom met wachtruimte, meerdere behandelruimtes, een toilet en een ruime achterliggende bewegingsruimte.</span></p><p><span>De eerste verdieping: Een comfortabele leefruimte met hal en vestiaire, een ruime woonruimte, een keuken met toegang tot een sfeervol zithoekje onder een prachtige lichtrijke koepel, twee slaapkamers waarvan één als bureau wordt gebruikt, een apart toilet met moderne lavabo en een praktische berging met ingebouwde kasten.</span></p><p><span>Op de tweede verdieping: Drie slaapkamers, een bureaukamer en een badkamer met bad.</span></p><p><span>De zolderverdieping: Twee dakkamers.</span></p><p><span><strong>Troeven:</strong></span></p><p><span>-Uitzonderlijke lichtrijke koepel!</span></p><p><span>-Flexibele indeling dankzij gyproc-wanden!</span></p><p><span>-Ideaal voor wonen en werken!</span></p><p><span>-24 zonnepanelen van 440 Wp!</span></p><p><span>-Warmtepomp en batterijsysteem!</span></p><p><span>-Inpandige garage met extra berging!</span></p><p><span>-Voldoende parkeergelegenheid!</span></p><p><span>-Ruime tuin!</span></p><p><span>-Veelzijdige indeling met tal van kamers!</span></p><p><span><strong>EPC C met certificaatnummer 20200625-0002281334-RES-1</strong></span><br /><span><strong>P-score: B</strong></span><br /><span><strong>G-score: B</strong></span><br /><span><strong>Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied.</strong></span><br /><span><strong>Stedenbouwkundige info: woongebied met landelijk karakter – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – bouwvergunning </strong></span><br /><span><strong>*Bron bewoonbare oppervlakte EPC</strong></span></p>

Huis te koop

€ 549.950

Venlosesteenweg 78
3640 Ophoven
369
521
6
1
C
<p><span>Prachtige 18e-eeuwse hoeve in Maasstijl gelegen in de dorpskern van Ophoven op een perceel van 27a50ca, genaamd "Huize Reynders". <br /><br />ALGEMEEN: <br />- Open bebouwing. <br />- Bouwjaar: vermoedelijk dateert de woning uit 1707 en werd deze heropgebouwd na een brand in de 18e eeuw. <br />- Oppervlakte perceel: 27a50ca. <br />- De woning is gelegen in de Maasstraat, dorpskern van Ophoven. Vlakbij de Venlosesteenweg (N78) en op korte afstand van de Maas, Maasplassen en de Nederlandse grens. <br />- Bewoonbare oppervlakte: +/- 400m2. <br />- Gezien het gebouw een erfgoedwaarde heeft, is deze volledig vrijgesteld van de renovatieverplichting.<br />- De woning is voorzien van een pannen dak op houten constructie. <br />- Houten ramen met enkele beglazing. <br />- De woning wordt momenteel verwarmd dmv. kachels. <br />- KI: €1.808 <br />- Huize Reynders is een statig gebouw dat de grandeur van de 18e-eeuwse Maasstijl belichaamt met zijn witgekalkte bakstenen, houten kozijnen en een kenmerkende gepikte plint. Gaaf bewaarde, burgerlijke gebouwen uit deze periode zijn zowel in de Kempen als in het Maasland zeer zeldzaam. <br /><br /><br />INDELING <br />De hoeve werd opgedeeld in een woonhuis en dienstgebouw.  <br /><br />-&gt; WOONHUIS: <br /><br />GELIJKVLOERS: <br />- Inkomhal voorzien van een kalkstenen vloertegel met toegang tot alle vertrekken. Hier valt het bepleisterde plafond met zichtbare moer- en kinderbalken meteen op. Deze plafonds werden doorgetrokken doorheen het gehele woonhuis &amp; het bijgebouw. <br />- 2 zitplaatsen aan elke zijde van de gang, voorzien van een taptijt- en linoleumvloer. <br />- Keuken voorzien van een beige tegelvloer. Deze is sumier ingericht met onder- en bovenkasten en een spoeltafel. De keuken is tevens voorzien van een prachtige schouw. <br />- Berging 1: voorzien van een betonvloer en een spoeltafel.  <br />- Badkamer voorzien van wandtegels en ingericht met een ligbad en een wastafel. <br />- Berging 2: voorzien van een tegelvloer met toegang tot de kelder. <br />- Gewelfde kelder voorzien van betontegel. <br />- Apart toilet. <br />- Schuur met een uitzonderlijke oppervlakte van +/- 250m2. Te bereiken via de binnen-en buitenzijde. <br /><br />EERSTE VERDIEPING: <br />- Houten trap naar de eerste verdieping. <br />- Nachthal met toegang tot 4 ruime slaapkamers en de zolder. <br />- Zolder: prachtige polyvalente ruimte, nog naar wens in te richten. <br /><br /><br />-&gt; DIENSTGEBOUW: <br />GELIJKVLOERS: <br />- Berging met toegang tot het bijgebouw. <br />- Keuken, sumier ingericht met onder- en bovenkasten en voorzien van een spoeltafel. De keuken biedt tevens toegang tot de kelder.  <br />- Leefruimte, opgedeeld in een gezellige zit- en eethoek. <br /><br />EERSTE VERDIEPING: <br />- Trap naar verdieping. <br />- Nachthal met toegang tot de slaapkamer en badkamer. <br />- Badkamer voorzien van een ligbad en wastafel. <br /><br />BUITENRUIMTE: <br />Deze eigendom is gelegen in de dorpskern van Ophoven op een prachtig perceel van 27a50ca. <br /><br />Het pand is geklasseerd als beschermd erfgoed. De bedoeling van een bescherming als monument is het behoud van alle erfgoedelementen aan zowel het exterieur als het interieur. Voor meer informatie hieromtrent, kan u steeds contact opnemen met ons kantoor. </span></p><p><span>De eigendom is deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied. </span></p>
<p><span>Prachtige 18e-eeuwse hoeve in Maasstijl gelegen in de dorpskern van Ophoven op een perceel van 27a50ca, genaamd "Huize Reynders". <br /><br />ALGEMEEN: <br />- Open bebouwing. <br />- Bouwjaar: vermoedelijk dateert de woning uit 1707 en werd deze heropgebouwd na een brand in de 18e eeuw. <br />- Oppervlakte perceel: 27a50ca. <br />- De woning is gelegen in de Maasstraat, dorpskern van Ophoven. Vlakbij de Venlosesteenweg (N78) en op korte afstand van de Maas, Maasplassen en de Nederlandse grens. <br />- Bewoonbare oppervlakte: +/- 400m2. <br />- Gezien het gebouw een erfgoedwaarde heeft, is deze volledig vrijgesteld van de renovatieverplichting.<br />- De woning is voorzien van een pannen dak op houten constructie. <br />- Houten ramen met enkele beglazing. <br />- De woning wordt momenteel verwarmd dmv. kachels. <br />- KI: €1.808 <br />- Huize Reynders is een statig gebouw dat de grandeur van de 18e-eeuwse Maasstijl belichaamt met zijn witgekalkte bakstenen, houten kozijnen en een kenmerkende gepikte plint. Gaaf bewaarde, burgerlijke gebouwen uit deze periode zijn zowel in de Kempen als in het Maasland zeer zeldzaam. <br /><br /><br />INDELING <br />De hoeve werd opgedeeld in een woonhuis en dienstgebouw.  <br /><br />-&gt; WOONHUIS: <br /><br />GELIJKVLOERS: <br />- Inkomhal voorzien van een kalkstenen vloertegel met toegang tot alle vertrekken. Hier valt het bepleisterde plafond met zichtbare moer- en kinderbalken meteen op. Deze plafonds werden doorgetrokken doorheen het gehele woonhuis &amp; het bijgebouw. <br />- 2 zitplaatsen aan elke zijde van de gang, voorzien van een taptijt- en linoleumvloer. <br />- Keuken voorzien van een beige tegelvloer. Deze is sumier ingericht met onder- en bovenkasten en een spoeltafel. De keuken is tevens voorzien van een prachtige schouw. <br />- Berging 1: voorzien van een betonvloer en een spoeltafel.  <br />- Badkamer voorzien van wandtegels en ingericht met een ligbad en een wastafel. <br />- Berging 2: voorzien van een tegelvloer met toegang tot de kelder. <br />- Gewelfde kelder voorzien van betontegel. <br />- Apart toilet. <br />- Schuur met een uitzonderlijke oppervlakte van +/- 250m2. Te bereiken via de binnen-en buitenzijde. <br /><br />EERSTE VERDIEPING: <br />- Houten trap naar de eerste verdieping. <br />- Nachthal met toegang tot 4 ruime slaapkamers en de zolder. <br />- Zolder: prachtige polyvalente ruimte, nog naar wens in te richten. <br /><br /><br />-&gt; DIENSTGEBOUW: <br />GELIJKVLOERS: <br />- Berging met toegang tot het bijgebouw. <br />- Keuken, sumier ingericht met onder- en bovenkasten en voorzien van een spoeltafel. De keuken biedt tevens toegang tot de kelder.  <br />- Leefruimte, opgedeeld in een gezellige zit- en eethoek. <br /><br />EERSTE VERDIEPING: <br />- Trap naar verdieping. <br />- Nachthal met toegang tot de slaapkamer en badkamer. <br />- Badkamer voorzien van een ligbad en wastafel. <br /><br />BUITENRUIMTE: <br />Deze eigendom is gelegen in de dorpskern van Ophoven op een prachtig perceel van 27a50ca. <br /><br />Het pand is geklasseerd als beschermd erfgoed. De bedoeling van een bescherming als monument is het behoud van alle erfgoedelementen aan zowel het exterieur als het interieur. Voor meer informatie hieromtrent, kan u steeds contact opnemen met ons kantoor. </span></p><p><span>De eigendom is deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied. </span></p>
<p><span>Prachtige 18e-eeuwse hoeve in Maasstijl gelegen in de dorpskern van Ophoven op een perceel van 27a50ca, genaamd "Huize Reynders". <br /><br />ALGEMEEN: <br />- Open bebouwing. <br />- Bouwjaar: vermoedelijk dateert de woning uit 1707 en werd deze heropgebouwd na een brand in de 18e eeuw. <br />- Oppervlakte perceel: 27a50ca. <br />- De woning is gelegen in de Maasstraat, dorpskern van Ophoven. Vlakbij de Venlosesteenweg (N78) en op korte afstand van de Maas, Maasplassen en de Nederlandse grens. <br />- Bewoonbare oppervlakte: +/- 400m2. <br />- Gezien het gebouw een erfgoedwaarde heeft, is deze volledig vrijgesteld van de renovatieverplichting.<br />- De woning is voorzien van een pannen dak op houten constructie. <br />- Houten ramen met enkele beglazing. <br />- De woning wordt momenteel verwarmd dmv. kachels. <br />- KI: €1.808 <br />- Huize Reynders is een statig gebouw dat de grandeur van de 18e-eeuwse Maasstijl belichaamt met zijn witgekalkte bakstenen, houten kozijnen en een kenmerkende gepikte plint. Gaaf bewaarde, burgerlijke gebouwen uit deze periode zijn zowel in de Kempen als in het Maasland zeer zeldzaam. <br /><br /><br />INDELING <br />De hoeve werd opgedeeld in een woonhuis en dienstgebouw.  <br /><br />-&gt; WOONHUIS: <br /><br />GELIJKVLOERS: <br />- Inkomhal voorzien van een kalkstenen vloertegel met toegang tot alle vertrekken. Hier valt het bepleisterde plafond met zichtbare moer- en kinderbalken meteen op. Deze plafonds werden doorgetrokken doorheen het gehele woonhuis &amp; het bijgebouw. <br />- 2 zitplaatsen aan elke zijde van de gang, voorzien van een taptijt- en linoleumvloer. <br />- Keuken voorzien van een beige tegelvloer. Deze is sumier ingericht met onder- en bovenkasten en een spoeltafel. De keuken is tevens voorzien van een prachtige schouw. <br />- Berging 1: voorzien van een betonvloer en een spoeltafel.  <br />- Badkamer voorzien van wandtegels en ingericht met een ligbad en een wastafel. <br />- Berging 2: voorzien van een tegelvloer met toegang tot de kelder. <br />- Gewelfde kelder voorzien van betontegel. <br />- Apart toilet. <br />- Schuur met een uitzonderlijke oppervlakte van +/- 250m2. Te bereiken via de binnen-en buitenzijde. <br /><br />EERSTE VERDIEPING: <br />- Houten trap naar de eerste verdieping. <br />- Nachthal met toegang tot 4 ruime slaapkamers en de zolder. <br />- Zolder: prachtige polyvalente ruimte, nog naar wens in te richten. <br /><br /><br />-&gt; DIENSTGEBOUW: <br />GELIJKVLOERS: <br />- Berging met toegang tot het bijgebouw. <br />- Keuken, sumier ingericht met onder- en bovenkasten en voorzien van een spoeltafel. De keuken biedt tevens toegang tot de kelder.  <br />- Leefruimte, opgedeeld in een gezellige zit- en eethoek. <br /><br />EERSTE VERDIEPING: <br />- Trap naar verdieping. <br />- Nachthal met toegang tot de slaapkamer en badkamer. <br />- Badkamer voorzien van een ligbad en wastafel. <br /><br />BUITENRUIMTE: <br />Deze eigendom is gelegen in de dorpskern van Ophoven op een prachtig perceel van 27a50ca. <br /><br />Het pand is geklasseerd als beschermd erfgoed. De bedoeling van een bescherming als monument is het behoud van alle erfgoedelementen aan zowel het exterieur als het interieur. Voor meer informatie hieromtrent, kan u steeds contact opnemen met ons kantoor. </span></p><p><span>De eigendom is deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied. </span></p>

Huis te koop

€ 325.000

Maasstraat 14
3640 Ophoven
400
2.750
5
2
F
Bekijk gelijkaardige panden