House for sale in Ophoven with 4 bedrooms
€575,000
Is this feasible for you?Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Deze stijlvolle woning combineert hoogwaardige afwerking, kwalitatieve materialen en een doordachte indeling tot een comfortabele gezinswoning.
Op het vlak van energiezuinigheid scoort de woning uitstekend met een EPC-label A, zonnepanelen, vloerverwarming, verwarming op aardgas en airconditioning voor optimaal wooncomfort in elk seizoen
=> Ligging
De woning geniet van een vlot bereikbare ligging in Kinrooi, met een uitstekende verbinding naar Maaseik, Bree en Nederland. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt de woning in het mooie rozendorp “Geistingen” vlakbij de uitgestrekte Maasplassen, waardoor je hier geniet van een mooie combinatie van bereikbaarheid, rust en recreatiemogelijkheden.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met mooie eiken Z-trap en gastentoilet met fonteintje
- Stalen deur van de hal naar de woonkamer
- Luchtige woonkamer met mooie parketvloer en gezellige inbouwgashaard
- Veel lichtinval door de grote raampartijen
- Open keuken met natuurstenen werkblad, veel kastruimte en voorzien van alle apparatuur
- Achterinkom/bijkeuken eveneens compleet ingericht met vaste kasten
- Aanrecht met uitgietbak en veel opbergruimte
=> Eerste verdieping
- Overloop met apart toilet
- Ouderlijke slaapkamer voorzien van airco en vaste kastenwand
- Luxe badkamer met grote inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
- Tweede ruime slaapkamer met parketvloer
- Derde slaapkamer, momenteel in gebruik als dressing
=> Tweede verdieping
- Vaste trap naar de tweede verdieping waar zich eveneens nog een opbergzolder bevindt
- Grote vierde slaapkamer of hobbyruimte op de tweede verdieping
=> Tuin
- Leuke ingesloten tuin aan de achterzijde
- Vrijstaande tuinberging met overdekt terras
- Aangenaam vertoeven in alle rust en privacy
- Gezellig betegeld terras
- Volledig omheind terrein met twee automatische poorten
- Voldoende parking op eigen terrein
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, apart gastentoilet, leefruimte, open keuken, berging/wasplaats en overdekt terras;
-- Eerste verdieping: overloop, apart toilet, twee slaapkamers, derde slaapkamer/dressing en badkamer;
-- Tweede verdieping: technische ruimte en vierde slaapkamer/hobbyruimte.
Op het vlak van energiezuinigheid scoort de woning uitstekend met een EPC-label A, zonnepanelen, vloerverwarming, verwarming op aardgas en airconditioning voor optimaal wooncomfort in elk seizoen
=> Ligging
De woning geniet van een vlot bereikbare ligging in Kinrooi, met een uitstekende verbinding naar Maaseik, Bree en Nederland. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt de woning in het mooie rozendorp “Geistingen” vlakbij de uitgestrekte Maasplassen, waardoor je hier geniet van een mooie combinatie van bereikbaarheid, rust en recreatiemogelijkheden.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met mooie eiken Z-trap en gastentoilet met fonteintje
- Stalen deur van de hal naar de woonkamer
- Luchtige woonkamer met mooie parketvloer en gezellige inbouwgashaard
- Veel lichtinval door de grote raampartijen
- Open keuken met natuurstenen werkblad, veel kastruimte en voorzien van alle apparatuur
- Achterinkom/bijkeuken eveneens compleet ingericht met vaste kasten
- Aanrecht met uitgietbak en veel opbergruimte
=> Eerste verdieping
- Overloop met apart toilet
- Ouderlijke slaapkamer voorzien van airco en vaste kastenwand
- Luxe badkamer met grote inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
- Tweede ruime slaapkamer met parketvloer
- Derde slaapkamer, momenteel in gebruik als dressing
=> Tweede verdieping
- Vaste trap naar de tweede verdieping waar zich eveneens nog een opbergzolder bevindt
- Grote vierde slaapkamer of hobbyruimte op de tweede verdieping
=> Tuin
- Leuke ingesloten tuin aan de achterzijde
- Vrijstaande tuinberging met overdekt terras
- Aangenaam vertoeven in alle rust en privacy
- Gezellig betegeld terras
- Volledig omheind terrein met twee automatische poorten
- Voldoende parking op eigen terrein
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, apart gastentoilet, leefruimte, open keuken, berging/wasplaats en overdekt terras;
-- Eerste verdieping: overloop, apart toilet, twee slaapkamers, derde slaapkamer/dressing en badkamer;
-- Tweede verdieping: technische ruimte en vierde slaapkamer/hobbyruimte.
Financial
Cadastral income
655 €
Cadastral info
Kinrooi, 4de afdeling Ophoven, sectie A
Availability
From deed
Building
Type of property
House
Subtype
House
Surface
204 m²
Terrain
Plot size
413 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
Southeast
Layout
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Kitchen
Yes
Comfort
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
43
EPC label
A
Unique code EPC
72018-G-OMV_2019027226/EP02298/A001/D01/SD001
Urban planning
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
Subdivision permit
No
Location
Venlosesteenweg 176, 3640 Ophoven575.000 EUR
Venlosesteenweg 176
3640 Ophoven
Is this feasible for you?
With the expert advice of
1
Quickly check your feasibility
Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
With the expert advice of
2
Strengthen your offer with a feasibility certificate
Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.
With the expert advice of
3
Calculate your personalised home credit
Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.














