House for sale in Tongeren-Borgloon with 2 bedrooms

GEZINSWONING met authentieke uitstraling en herenhuisallure, centraal gelegen en met onmiddellijke toegang tot zowel stadsleven als natuur want op wandelafstand van natuurgebied de "Kevie", de groene long van Tongeren. Ruime parking recht tegenover de woning en mooi uitzicht over de Middeleeuwse stadswallen en stadsgroen.

+ Huidige configuratie 2 slaapkamers
+ Potentieel 3 slaapkamers + bureel na inrichting zolder

De woning beschikt over een zuidoost gericht terras en stadstuin.

INDELING

+ inkomhal
+ vooraan een polyvalente ruimte (als extra living, bureau of slaapkamer)
+ ruime leefruimte met open keuken, zicht op tuin
+ apart toilet
+ badkamer met wasplaats
+ toegang naar terras en tuin ter hoogte van de keuken
+ zeer rustige stadstuin met ruime tuinberging
+ overloop en 2 grote slaapkamers op de 1ste verdieping
+ vaste trap naar zolder met Frans dak dus makkelijk in te richten tot extra kamer(s)
+ kelder

BESCHIKBARE OPPERVLAKTES

+ Totale bewoonbare oppervlakte: ca. 188 m²
+ Perceel ca. 150 m²
+ Gelijkvloers ca. 80 m²
+ Verdieping ca. 45 m²
+ Zolder ca. 45 m²

TECHNISCH

+ centrale verwarming op gas (2020)
+ houten ramen met dubbelglas (1994)
+ dakgoot vernieuwd
+ renovatie noodzakelijk

Deze woning biedt een zeer aantrekkelijke ligging en enorm potentieel voor wie een grondige renovatie ziet als een opportuniteit.

INFO en BEZOEK 012 744 844 of info@goed-gevonden.be