Terug naar resultaten

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 2 slaapkamers

Leopoldwal 88, 3700 Tongeren-Borgloon
€ 178.000
Is dit haalbaar voor jou?
WONING - 2 SLK - TERRAS - STADTUIN - CENTRUM - RENOVATIE - foto 1
EEPCE
117
150
2
1
Omschrijving

WONING - 2 SLK - TERRAS - STADTUIN - CENTRUM - RENOVATIE

GEZINSWONING met authentieke uitstraling en herenhuisallure, centraal gelegen en met onmiddellijke toegang tot zowel stadsleven als natuur want op wandelafstand van natuurgebied de "Kevie", de groene long van Tongeren. Ruime parking recht tegenover de woning en mooi uitzicht over de Middeleeuwse stadswallen en stadsgroen.

+ Huidige configuratie 2 slaapkamers
+ Potentieel 3 slaapkamers + bureel na inrichting zolder

De woning beschikt over een zuidoost gericht terras en stadstuin.

INDELING

+ inkomhal
+ vooraan een polyvalente ruimte (als extra living, bureau of slaapkamer)
+ ruime leefruimte met open keuken, zicht op tuin
+ apart toilet
+ badkamer met wasplaats
+ toegang naar terras en tuin ter hoogte van de keuken
+ zeer rustige stadstuin met ruime tuinberging
+ overloop en 2 grote slaapkamers op de 1ste verdieping
+ vaste trap naar zolder met Frans dak dus makkelijk in te richten tot extra kamer(s)
+ kelder

BESCHIKBARE OPPERVLAKTES

+ Totale bewoonbare oppervlakte: ca. 188 m²
+ Perceel ca. 150 m²
+ Gelijkvloers ca. 80 m²
+ Verdieping ca. 45 m²
+ Zolder ca. 45 m²

TECHNISCH

+ centrale verwarming op gas (2020)
+ houten ramen met dubbelglas (1994)
+ dakgoot vernieuwd
+ renovatie noodzakelijk

Deze woning biedt een zeer aantrekkelijke ligging en enorm potentieel voor wie een grondige renovatie ziet als een opportuniteit.

INFO en BEZOEK 012 744 844 of info@goed-gevonden.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
617 €
Kadasteroppervlakte
1 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
117 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
150 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 17 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
476
EPC-label
E
Unieke code EPC
20250408-0003573484-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Leopoldwal 88, 3700 Tongeren-Borgloon

178.000 EUR

Locatie

Leopoldwal 88
3700 Tongeren-Borgloon

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Aan het treinstation van Tongeren, vinden we deze ruime te renoveren stadswoning terug. </span></p><p><span>Alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen, apotheek, dokter, horeca, … liggen allemaal op wandelafstand. De nabijheid van het treinstation en de bushaltes, maken dat de woning ook zeer goed met het openbaar vervoer bereikbaar is vanuit de omliggende gemeentes alsook Luik en Hasselt. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning is volledig onderkelderd en beschikt achteraan over een ruime stadstuin. </span></p><p><span>Betreden doen we de woning via de grote inkomhal, waar er voldoende ruimte is voor het stationeren van de fietsen. Van hieruit is de trap naar de bovenverdiepingen alsook de tussenkamer en de eetkamer. De eetkamer aan de voorzijde loopt verder in de centrale woonkamer die uitgeeft op de tussenkamer. Deze ruime tussenkamer kan verschillende invullingen krijgen en biedt toegang tot de grote keuken. Via de keuken is er tenslotte toegang tot de tuin.</span></p><p><span>De eerste verdieping herbergt een badkamer met douche, toilet, ligbad en lavabomeubel. Ook de eerste drie ruime slaapkamers zijn hier gelegen. </span></p><p><span>Op de tweede verdieping zijn de vierde en vijfde slaapkamer terug te vinden, een grote berging en de tweede badkamer, voorzien van een douche en een toilet. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten:</span></p><p><span>- topligging in het centrum</span></p><p><span>- ruime woning</span></p><p><span>- 5 slaapkamers en 2 badkamers</span></p><p><span>- stadstuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder.</span></p>
<p><span>Aan het treinstation van Tongeren, vinden we deze ruime te renoveren stadswoning terug. </span></p><p><span>Alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen, apotheek, dokter, horeca, … liggen allemaal op wandelafstand. De nabijheid van het treinstation en de bushaltes, maken dat de woning ook zeer goed met het openbaar vervoer bereikbaar is vanuit de omliggende gemeentes alsook Luik en Hasselt. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning is volledig onderkelderd en beschikt achteraan over een ruime stadstuin. </span></p><p><span>Betreden doen we de woning via de grote inkomhal, waar er voldoende ruimte is voor het stationeren van de fietsen. Van hieruit is de trap naar de bovenverdiepingen alsook de tussenkamer en de eetkamer. De eetkamer aan de voorzijde loopt verder in de centrale woonkamer die uitgeeft op de tussenkamer. Deze ruime tussenkamer kan verschillende invullingen krijgen en biedt toegang tot de grote keuken. Via de keuken is er tenslotte toegang tot de tuin.</span></p><p><span>De eerste verdieping herbergt een badkamer met douche, toilet, ligbad en lavabomeubel. Ook de eerste drie ruime slaapkamers zijn hier gelegen. </span></p><p><span>Op de tweede verdieping zijn de vierde en vijfde slaapkamer terug te vinden, een grote berging en de tweede badkamer, voorzien van een douche en een toilet. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten:</span></p><p><span>- topligging in het centrum</span></p><p><span>- ruime woning</span></p><p><span>- 5 slaapkamers en 2 badkamers</span></p><p><span>- stadstuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder.</span></p>
<p><span>Aan het treinstation van Tongeren, vinden we deze ruime te renoveren stadswoning terug. </span></p><p><span>Alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen, apotheek, dokter, horeca, … liggen allemaal op wandelafstand. De nabijheid van het treinstation en de bushaltes, maken dat de woning ook zeer goed met het openbaar vervoer bereikbaar is vanuit de omliggende gemeentes alsook Luik en Hasselt. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning is volledig onderkelderd en beschikt achteraan over een ruime stadstuin. </span></p><p><span>Betreden doen we de woning via de grote inkomhal, waar er voldoende ruimte is voor het stationeren van de fietsen. Van hieruit is de trap naar de bovenverdiepingen alsook de tussenkamer en de eetkamer. De eetkamer aan de voorzijde loopt verder in de centrale woonkamer die uitgeeft op de tussenkamer. Deze ruime tussenkamer kan verschillende invullingen krijgen en biedt toegang tot de grote keuken. Via de keuken is er tenslotte toegang tot de tuin.</span></p><p><span>De eerste verdieping herbergt een badkamer met douche, toilet, ligbad en lavabomeubel. Ook de eerste drie ruime slaapkamers zijn hier gelegen. </span></p><p><span>Op de tweede verdieping zijn de vierde en vijfde slaapkamer terug te vinden, een grote berging en de tweede badkamer, voorzien van een douche en een toilet. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten:</span></p><p><span>- topligging in het centrum</span></p><p><span>- ruime woning</span></p><p><span>- 5 slaapkamers en 2 badkamers</span></p><p><span>- stadstuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder.</span></p>

Huis te koop

€ 179.000

Maastrichtersteenweg 39
3700 Tongeren-Borgloon
153
210
5
2
F
Office logo
Deze woning is gelegen in een rustige woonbuurt in de rand van het stadscentrum; supermarkt en station op wandelafstand.<br />De woning heeft enkele sterke troeven: ze is bijzonder ruim met zo'n 240 m² aan woonruimte, degelijk gebouwd en biedt een mooie basis voor iemand die naar eigen smaak wil vernieuwen.<br /><br />INDELING: <br />x grote woonkamer/salon aan de voorzijde; <br />x dubbele deur naar de aanpalende eetkamer; <br />x keukenruimte, niet ingericht; <br />x zij-ingang met kleine hal; <br />x 2 mooie kamers, voorheen burelen; <br />x badkamer, niet ingericht; <br />x tussenhal met trap.<br /><br />Verdieping: <br />x 3 slaapkamers; <br />x nachthal met vaste trap naar de zolder; <br />x vaste trap naar een grote zolder; het dak werd recent geïsoleerd.<br /><br />Verder heeft de woning een kelder met bergruimte en CV-installatie.<br /><br />Naast en achter de woning is volledig verhard met klinkers en wordt gebruikt als terras.<br /><br />INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Deze woning is gelegen in een rustige woonbuurt in de rand van het stadscentrum; supermarkt en station op wandelafstand.<br />De woning heeft enkele sterke troeven: ze is bijzonder ruim met zo'n 240 m² aan woonruimte, degelijk gebouwd en biedt een mooie basis voor iemand die naar eigen smaak wil vernieuwen.<br /><br />INDELING: <br />x grote woonkamer/salon aan de voorzijde; <br />x dubbele deur naar de aanpalende eetkamer; <br />x keukenruimte, niet ingericht; <br />x zij-ingang met kleine hal; <br />x 2 mooie kamers, voorheen burelen; <br />x badkamer, niet ingericht; <br />x tussenhal met trap.<br /><br />Verdieping: <br />x 3 slaapkamers; <br />x nachthal met vaste trap naar de zolder; <br />x vaste trap naar een grote zolder; het dak werd recent geïsoleerd.<br /><br />Verder heeft de woning een kelder met bergruimte en CV-installatie.<br /><br />Naast en achter de woning is volledig verhard met klinkers en wordt gebruikt als terras.<br /><br />INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Deze woning is gelegen in een rustige woonbuurt in de rand van het stadscentrum; supermarkt en station op wandelafstand.<br />De woning heeft enkele sterke troeven: ze is bijzonder ruim met zo'n 240 m² aan woonruimte, degelijk gebouwd en biedt een mooie basis voor iemand die naar eigen smaak wil vernieuwen.<br /><br />INDELING: <br />x grote woonkamer/salon aan de voorzijde; <br />x dubbele deur naar de aanpalende eetkamer; <br />x keukenruimte, niet ingericht; <br />x zij-ingang met kleine hal; <br />x 2 mooie kamers, voorheen burelen; <br />x badkamer, niet ingericht; <br />x tussenhal met trap.<br /><br />Verdieping: <br />x 3 slaapkamers; <br />x nachthal met vaste trap naar de zolder; <br />x vaste trap naar een grote zolder; het dak werd recent geïsoleerd.<br /><br />Verder heeft de woning een kelder met bergruimte en CV-installatie.<br /><br />Naast en achter de woning is volledig verhard met klinkers en wordt gebruikt als terras.<br /><br />INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Huis te koop

€ 176.000

Radiostraat 53
3700 Tongeren
241
230
3
1
F
Office logo
Ruime rijwoning in de stadsrand van Tongeren met zuidwest gerichte tuin. <br /><br />INDELING:<br />x inkomhal met gastentoilet; <br />x ruime woonkamer, open naar de keuken; <br />x de keuken is ruim en dient vernieuwd te worden; <br />x achtergelegen veranda met aansluiting wasmachine; <br />x deels kelder.<br /><br />Verdieping 1: <br />x ruime slaapkamer vooraan; <br />x badkamer met ligbad, douche en toilet.<br /><br />Verdieping 2: <br />x 2 slaapkamers.<br /><br />Achter de woning een ruim terras met achtergelegen tuin.<br /><br />Momenteel is deze woning verhuurd.<br /><br />INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Ruime rijwoning in de stadsrand van Tongeren met zuidwest gerichte tuin. <br /><br />INDELING:<br />x inkomhal met gastentoilet; <br />x ruime woonkamer, open naar de keuken; <br />x de keuken is ruim en dient vernieuwd te worden; <br />x achtergelegen veranda met aansluiting wasmachine; <br />x deels kelder.<br /><br />Verdieping 1: <br />x ruime slaapkamer vooraan; <br />x badkamer met ligbad, douche en toilet.<br /><br />Verdieping 2: <br />x 2 slaapkamers.<br /><br />Achter de woning een ruim terras met achtergelegen tuin.<br /><br />Momenteel is deze woning verhuurd.<br /><br />INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Ruime rijwoning in de stadsrand van Tongeren met zuidwest gerichte tuin. <br /><br />INDELING:<br />x inkomhal met gastentoilet; <br />x ruime woonkamer, open naar de keuken; <br />x de keuken is ruim en dient vernieuwd te worden; <br />x achtergelegen veranda met aansluiting wasmachine; <br />x deels kelder.<br /><br />Verdieping 1: <br />x ruime slaapkamer vooraan; <br />x badkamer met ligbad, douche en toilet.<br /><br />Verdieping 2: <br />x 2 slaapkamers.<br /><br />Achter de woning een ruim terras met achtergelegen tuin.<br /><br />Momenteel is deze woning verhuurd.<br /><br />INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Huis te koop

€ 184.000

Hasseltsesteenweg 228
3700 Tongeren-Borgloon
157
238
3
1
E
Bekijk gelijkaardige panden