House for sale in Comblain-Au-Pont with 3 bedrooms
€595,000
Is this affordable for you?
158
27.383
3
1
Description
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Située dans un cadre exceptionnel et dotée d'un caractère unique, venez découvrir cette magnifique propriété localisée sur les hauteurs de Poulseur (Comblain-au-Pont).
La vente comprend : la maison, une parcelle à bâtir et plusieurs parcelles forestières.
Composition du bien :
Rez : hall d'entrée, séjour (32m²), cuisine équipée, buanderie, véranda et WC.
1er : Hall de nuit, 3 chambres (10, 15 et 18m²) et salle de bain avec WC.
Grenier : en 3 parties (12, 13 et 22m²).
Sous-sol : garage 2 places (47m²) et caves.
Extérieur : 2 terrasses dont une couverte et un agréable jardin bucolique unique ! (orienté sud).
Sur le plan technique : CC électrique par le sol, cassette et poêle à bois + poêle à pellets, châssis DV bois + barreaux de protection au rdc, portes blindées, alarme, PEB D (20250818027441– 47753kwh/an – 310kwh/m².an), électricité non conforme.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!
Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au 0478/07.75.97 ou via l’adresse arthur.paquet@weinvest.be.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0478/07.75.97. *****
La vente comprend : la maison, une parcelle à bâtir et plusieurs parcelles forestières.
Composition du bien :
Rez : hall d'entrée, séjour (32m²), cuisine équipée, buanderie, véranda et WC.
1er : Hall de nuit, 3 chambres (10, 15 et 18m²) et salle de bain avec WC.
Grenier : en 3 parties (12, 13 et 22m²).
Sous-sol : garage 2 places (47m²) et caves.
Extérieur : 2 terrasses dont une couverte et un agréable jardin bucolique unique ! (orienté sud).
Sur le plan technique : CC électrique par le sol, cassette et poêle à bois + poêle à pellets, châssis DV bois + barreaux de protection au rdc, portes blindées, alarme, PEB D (20250818027441– 47753kwh/an – 310kwh/m².an), électricité non conforme.
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Financial
Sales under VAT system
No
Building
Type of property
House
Subtype
House
Surface
158 m²
Terrain
Plot size
27.383 m²
Garden
Yes
Street width
173 m
Location
Surroundings / neighbourhood
Wooded
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
250 m
Layout
Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
14,56 m²; 9,7 m²
Number of bathrooms
1
Comfort
Lift
No
Alarm
Yes
Armoured door
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
310
EPC expiry date
18-08-2035
Double glazing
Yes
Urban planning
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area
Location
Grand Enclos 22, 4170 Comblain-Au-Pont595.000 EUR
Location
Grand Enclos 22
4170 Comblain-Au-Pont
