Huis te koop in Comblain-Au-Pont met 3 slaapkamers
€ 595.000
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158
27.383
3
1
Omschrijving
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Située dans un cadre exceptionnel et dotée d'un caractère unique, venez découvrir cette magnifique propriété localisée sur les hauteurs de Poulseur (Comblain-au-Pont).
La vente comprend : la maison, une parcelle à bâtir et plusieurs parcelles forestières.
Composition du bien :
Rez : hall d'entrée, séjour (32m²), cuisine équipée, buanderie, véranda et WC.
1er : Hall de nuit, 3 chambres (10, 15 et 18m²) et salle de bain avec WC.
Grenier : en 3 parties (12, 13 et 22m²).
Sous-sol : garage 2 places (47m²) et caves.
Extérieur : 2 terrasses dont une couverte et un agréable jardin bucolique unique ! (orienté sud).
Sur le plan technique : CC électrique par le sol, cassette et poêle à bois + poêle à pellets, châssis DV bois + barreaux de protection au rdc, portes blindées, alarme, PEB D (20250818027441– 47753kwh/an – 310kwh/m².an), électricité non conforme.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!
Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au 0478/07.75.97 ou via l’adresse arthur.paquet@weinvest.be.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0478/07.75.97. *****
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Composition du bien :
Rez : hall d'entrée, séjour (32m²), cuisine équipée, buanderie, véranda et WC.
1er : Hall de nuit, 3 chambres (10, 15 et 18m²) et salle de bain avec WC.
Grenier : en 3 parties (12, 13 et 22m²).
Sous-sol : garage 2 places (47m²) et caves.
Extérieur : 2 terrasses dont une couverte et un agréable jardin bucolique unique ! (orienté sud).
Sur le plan technique : CC électrique par le sol, cassette et poêle à bois + poêle à pellets, châssis DV bois + barreaux de protection au rdc, portes blindées, alarme, PEB D (20250818027441– 47753kwh/an – 310kwh/m².an), électricité non conforme.
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Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
158 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
27.383 m²
Breedte straatkant
173 m
Breedte perceel
173 m
Ligging
Omgeving / buurt
Bosrijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
250 m
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14,56 m²; 9,7 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Alarm
Ja
Gepantserde deur
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
310
EPC-label
D
Vervaldatum EPC
18-08-2035
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Grand Enclos 22, 4170 Comblain-Au-Pont595.000 EUR
Grand Enclos 22
4170 Comblain-Au-Pont
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Minimale eigen inbreng
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Maandlast
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