Maison à vendre à Comblain-Au-Pont avec 3 chambres
595 000 €
Est-ce faisable pour vous?
158
27.383
3
1
Description
Située dans un cadre exceptionnel et dotée d'un caractère unique, venez découvrir cette magnifique propriété localisée sur les hauteurs de Poulseur (Comblain-au-Pont).
La vente comprend : la maison, une parcelle à bâtir et plusieurs parcelles forestières.
Composition du bien :
Rez : hall d'entrée, séjour (32m²), cuisine équipée, buanderie, véranda et WC.
1er : Hall de nuit, 3 chambres (10, 15 et 18m²) et salle de bain avec WC.
Grenier : en 3 parties (12, 13 et 22m²).
Sous-sol : garage 2 places (47m²) et caves.
Extérieur : 2 terrasses dont une couverte et un agréable jardin bucolique unique ! (orienté sud).
Sur le plan technique : CC électrique par le sol, cassette et poêle à bois + poêle à pellets, châssis DV bois + barreaux de protection au rdc, portes blindées, alarme, PEB D (20250818027441– 47753kwh/an – 310kwh/m².an), électricité non conforme.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!
Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au 0478/07.75.97 ou via l’adresse arthur.paquet@weinvest.be.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0478/07.75.97. *****
La vente comprend : la maison, une parcelle à bâtir et plusieurs parcelles forestières.
Composition du bien :
Rez : hall d'entrée, séjour (32m²), cuisine équipée, buanderie, véranda et WC.
1er : Hall de nuit, 3 chambres (10, 15 et 18m²) et salle de bain avec WC.
Grenier : en 3 parties (12, 13 et 22m²).
Sous-sol : garage 2 places (47m²) et caves.
Extérieur : 2 terrasses dont une couverte et un agréable jardin bucolique unique ! (orienté sud).
Sur le plan technique : CC électrique par le sol, cassette et poêle à bois + poêle à pellets, châssis DV bois + barreaux de protection au rdc, portes blindées, alarme, PEB D (20250818027441– 47753kwh/an – 310kwh/m².an), électricité non conforme.
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Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
158 m²
Terrain
Surface de la parcelle
27.383 m²
Jardin
Oui
Largeur à la rue
173 m
Lieu
Environs / quartier
Boisé
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,56 m²; 9,7 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Porte blindée
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
310
Date d’expiration PEB
18-08-2035
Double vitrage
Oui
Urbanisme
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Localité
Grand Enclos 22, 4170 Comblain-Au-Pont595.000 EUR
Localité
Grand Enclos 22
4170 Comblain-Au-Pont
