Maison à vendre à Comblain-Au-Pont avec 3 chambres
158
27.383
3
1
Description
Située dans un cadre exceptionnel et dotée d'un caractère unique, venez découvrir cette magnifique propriété localisée sur les hauteurs de Poulseur (Comblain-au-Pont).
La vente comprend : la maison, une parcelle à bâtir et plusieurs parcelles forestières.
Composition du bien :
Rez : hall d'entrée, séjour (32m²), cuisine équipée, buanderie, véranda et WC.
1er : Hall de nuit, 3 chambres (10, 15 et 18m²) et salle de bain avec WC.
Grenier : en 3 parties (12, 13 et 22m²).
Sous-sol : garage 2 places (47m²) et caves.
Extérieur : 2 terrasses dont une couverte et un agréable jardin bucolique unique ! (orienté sud).
Sur le plan technique : CC électrique par le sol, cassette et poêle à bois + poêle à pellets, châssis DV bois + barreaux de protection au rdc, portes blindées, alarme, PEB D (20250818027441– 47753kwh/an – 310kwh/m².an), électricité non conforme.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!
Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au 0478/07.75.97 ou via l’adresse arthur.paquet@weinvest.be.
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Composition du bien :
Rez : hall d'entrée, séjour (32m²), cuisine équipée, buanderie, véranda et WC.
1er : Hall de nuit, 3 chambres (10, 15 et 18m²) et salle de bain avec WC.
Grenier : en 3 parties (12, 13 et 22m²).
Sous-sol : garage 2 places (47m²) et caves.
Extérieur : 2 terrasses dont une couverte et un agréable jardin bucolique unique ! (orienté sud).
Sur le plan technique : CC électrique par le sol, cassette et poêle à bois + poêle à pellets, châssis DV bois + barreaux de protection au rdc, portes blindées, alarme, PEB D (20250818027441– 47753kwh/an – 310kwh/m².an), électricité non conforme.
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Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
158 m²
Terrain
Surface de la parcelle
27.383 m²
Largeur à la rue
173 m
Largeur de la parcelle
173 m
Lieu
Environs / quartier
Boisé
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,56 m²; 9,7 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Porte blindée
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
310
Classe énergétique
D
Date d’expiration PEB
18-08-2035
Urbanisme
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Localité
Grand Enclos 22, 4170 Comblain-Au-Pont595.000 EUR
Grand Enclos 22
4170 Comblain-Au-Pont
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