House for sale in Beauraing with 3 bedrooms
Description
Situé dans un environnement calme et boisé, TREVI Luxembourg vous propose un charmant chalet de vacances meublé avec 3 chambres et un grand jardin aménagé, dans un cadre campagnard pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Il comprend les pièces suivantes au rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace living-salon-salle à manger et cuisine équipée avec un accès à la terrasse arrière, une chambre et salle de bains. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres (9 et 6 m²). Aménagements extérieurs : jardin entièrement clôturé et aménagé, 3 emplacements de parking extérieurs et terrasse (35 m²). Équipements : poêle à pellets + radiateur électrique, divers équipements fonctionnels mis à disposition pour le gîte. RC 267€. Électricité conforme. À proximité de toutes commodités et des activités de loisirs. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 (0)63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be
REFERENCE CADASTRALE :
BEAURAING – 5e Division – DION– Section A – Parcelle A1160f (11,58 ares)
RENSEIGNEMENTS GENERAUX
Revenu cadastral net Habitation de vacances (267€)
Superficie du terrain 11 ares 58 centiares (selon cadastre)
Superficie habitable 63 m2
PEB G
Disponibilité A l’acte
COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée environ 2 m2
Équipements :
- Espace vestiaire
Living / Salon / Salle à manger environ 33 m2
Équipements :
- Barres stores et rideaux
- Thermostat d’ambiance
- Poêle à bois
Cuisine full équipée ouverte environ 8 m2
Équipements :
- Vitrocéramique
- Hotte
- Frigo
- Evier avec égouttoir
- Meubles de rangement
- Micro-ondes
- Four
- Congélateur
- Machine à café
Chambre 1 environ 4 m2
Salle de bains environ 4 m2
Équipements :
- Baignoire balnéo
- Lavabo avec rangement
- Miroir
- WC
Étage 1 (sur plancher)
Hall de nuit environ 4 m2
Chambre 2 environ 9 m2
Chambre 3 environ 7 m2
Espaces extérieurs
Terrasse arrière 35 m2
Jardin entièrement clôturé et aménagé
3 emplacements de parking extérieurs
RENDEMENTS LOCATIFS ANNUELS
Rendement annuel : 28.000€ hors charge
Rendement mensuel : 2400€/mois hors charge
Prix de location/semaine : Entre 450-600€/semaine
Charges locatives (Eau, électricité et télécommunication) : 300€/mois
Financial
Building
Terrain
Location
Layout
Comfort
Energy
Urban planning
Location
Avenue du Champia 59, 5570 Beauraing280.000 EUR
Avenue du Champia 59
5570 Beauraing
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