Apartment for sale in Ghent with 1 bedroom

Ruim instapklaar appartement op topligging met 1 slaapkamer en kelder (ruime berging en fietsenstalling) gelegen in de kwaliteits residentie "Argenteuil".  Heel goed onderhouden gebouw, geen geplande werken.

Mogelijkheid dokterspraktijk of ander vrij beroep. 

Uitgevoerde werken gebouw:  De lift is in 2017 vernieuwd, conform de huidige wetgeving. De verwarmingsinstallatie is in 2020 vervangen naar een HR condensie-gasketel.  Het dak is volgens de nieuwe isolatie normen van 2020 in orde!  Nieuwe toevoerkranen sanitair, aparte brandleiding, parlefoons en bellen, verfwerken,... 

Het appartement is grotendeels gerenoveerd; nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe leidingen, nieuwe elektriciteit. 

Zeer mooi, open zicht zowel aan de voor als de achterkant. 

EPC 346, energielabel D (een nieuw EPC attest zal veel gunstiger zijn aangezien de rechtermuur nu beschermd is door een nieuw gebouw)
Elektriciteit CONFORM A.R.E.I. (keuring geldig tot 04/2045)
Stedenbouwkundige info: woongebied, vergunningen, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. 
Niet overstromingsgevoelig gebied
Bruto bruikbare oppervlakte volgens EPC attest 91m²  
Asbestveilig

Voor meer info of bezoek bel Philip 0475/757251 of mail philip@ocvastgoed.be