Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre
295 000 €
Est-ce faisable pour vous?
91
91
1
1
Description
Appartement met terras gelegen tussen de Sterre en Sint-Pietersstation
Ruim instapklaar appartement op topligging met 1 slaapkamer en kelder (ruime berging en fietsenstalling) gelegen in de kwaliteits residentie "Argenteuil". Heel goed onderhouden gebouw, geen geplande werken.
Mogelijkheid dokterspraktijk of ander vrij beroep.
Uitgevoerde werken gebouw: De lift is in 2017 vernieuwd, conform de huidige wetgeving. De verwarmingsinstallatie is in 2020 vervangen naar een HR condensie-gasketel. Het dak is volgens de nieuwe isolatie normen van 2020 in orde! Nieuwe toevoerkranen sanitair, aparte brandleiding, parlefoons en bellen, verfwerken,...
Het appartement is grotendeels gerenoveerd; nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe leidingen, nieuwe elektriciteit.
Zeer mooi, open zicht zowel aan de voor als de achterkant.
EPC 346, energielabel D (een nieuw EPC attest zal veel gunstiger zijn aangezien de rechtermuur nu beschermd is door een nieuw gebouw)
Elektriciteit CONFORM A.R.E.I. (keuring geldig tot 04/2045)
Stedenbouwkundige info: woongebied, vergunningen, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Niet overstromingsgevoelig gebied
Bruto bruikbare oppervlakte volgens EPC attest 91m2
Asbestveilig
Voor meer info of bezoek bel Philip 0475/757251 of mail philip@ocvastgoed.be
Mogelijkheid dokterspraktijk of ander vrij beroep.
Uitgevoerde werken gebouw: De lift is in 2017 vernieuwd, conform de huidige wetgeving. De verwarmingsinstallatie is in 2020 vervangen naar een HR condensie-gasketel. Het dak is volgens de nieuwe isolatie normen van 2020 in orde! Nieuwe toevoerkranen sanitair, aparte brandleiding, parlefoons en bellen, verfwerken,...
Het appartement is grotendeels gerenoveerd; nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe leidingen, nieuwe elektriciteit.
Zeer mooi, open zicht zowel aan de voor als de achterkant.
EPC 346, energielabel D (een nieuw EPC attest zal veel gunstiger zijn aangezien de rechtermuur nu beschermd is door een nieuw gebouw)
Elektriciteit CONFORM A.R.E.I. (keuring geldig tot 04/2045)
Stedenbouwkundige info: woongebied, vergunningen, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Niet overstromingsgevoelig gebied
Bruto bruikbare oppervlakte volgens EPC attest 91m2
Asbestveilig
Voor meer info of bezoek bel Philip 0475/757251 of mail philip@ocvastgoed.be
Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
91 m²
Terrain
Surface de la parcelle
91 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Confort
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
346
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250402-000356383-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Voskenslaan 88, 9000 Gand295.000 EUR
Localité
Voskenslaan 88
9000 Gand
Est-ce faisable pour vous?
Aussi intéressant pour vous
Appartement à vendre
€ 295.000
Noendries 45
9000 Gand
79
2
1
C
Appartement à vendre
€ 297.000
Jan zonder Vreesstraat 24
9000 Gand
73
542
B
Appartement à vendre
€ 299.000
Vlaamsekaai 85
9000 Gand
108
645
3
1
C