Back to results

House for sale in Ghent with 4 bedrooms

Begijnengracht 12, 9000 Ghent
€520,000
Is this feasible for you?
House for sale in Ghent with 4 bedrooms - photo 1
DEPCD
130
58
4
4
Description

Investment property with 4 studios in a prime location near Ghent city centre

Trevi Ghent exclusively presents this attractive investment property located at Begijnengracht 12 in Ghent. The building consists of four studios in an exceptional location within walking distance of the city centre and the Sint-Lucas Faculty of Architecture. Thanks to this location, the property benefits from a very strong and stable rental market, making it an attractive investment with immediate returns.

Layout & rental income

The property consists of four individual studios with the following current rental incomes:

The building was originally granted planning permission for three residential units and was later converted into four studios through works that were not formally permitted, but fall under a situation covered by statutory limitation. The current configuration is not regularised.

  • Studio 1: €730/month + €185 utilities
  • Studio 2: €595/month + €130 utilities
  • Studio 3: €565/month + €130 utilities
  • Studio 4: €465/month + €120 utilities

The proximity to educational institutions, public transport, and the city centre ensures constant demand for compact housing in this area.

Key features

  • Investment property in a prime location in Ghent
  • Four studios with strong and stable rental performance
  • Highly sought-after location near the city centre and Sint-Lucas
  • Immediate return thanks to full occupancy
  • Compliant electrical installation

Contact us now for this investment opportunity.

Building

Type of property
House
Subtype
Apartment building
Surface
130 m²

Terrain

Plot size
58 m²

Location

Surroundings / neighbourhood
Town

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
42 m²; 22 m²; 22 m²; 23 m²
Number of bathrooms
4

Comfort

Lift
No
Swimming pool
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
340
EPC label
D
Unique code EPC
123

Location

Begijnengracht 12, 9000 Ghent

520.000 EUR

Begijnengracht 12
9000 Ghent

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

Office logo
Deze schakelwoning van 192m² heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en berging uitkomende in de woonkamer met open keuken. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan één mastersuite met inloopkasten en en-suite badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog eens 2  slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een bureauruimte en het tweede zonneterras van 12.5 m² met zicht op de tuin. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur mee inbegrepen in de prijs van deze woning. <br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak je persoonlijke, vrijblijvende afspraak.
Deze schakelwoning van 192m² heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en berging uitkomende in de woonkamer met open keuken. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan één mastersuite met inloopkasten en en-suite badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog eens 2  slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een bureauruimte en het tweede zonneterras van 12.5 m² met zicht op de tuin. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur mee inbegrepen in de prijs van deze woning. <br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak je persoonlijke, vrijblijvende afspraak.
Deze schakelwoning van 192m² heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en berging uitkomende in de woonkamer met open keuken. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan één mastersuite met inloopkasten en en-suite badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog eens 2  slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een bureauruimte en het tweede zonneterras van 12.5 m² met zicht op de tuin. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur mee inbegrepen in de prijs van deze woning. <br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak je persoonlijke, vrijblijvende afspraak.

House for sale

€ 524.000

Heerweg-Zuid 193
9000 Ghent
192
4
Office logo
Deze schakelwoning van 192m² heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en berging uitkomende in de woonkamer met open keuken. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan één mastersuite met inloopkasten en en-suite badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog eens 2  slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een bureauruimte en het tweede zonneterras van 12.5 m² met zicht op de tuin. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur mee inbegrepen in de prijs van deze woning. <br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak je persoonlijke, vrijblijvende afspraak.
Deze schakelwoning van 192m² heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en berging uitkomende in de woonkamer met open keuken. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan één mastersuite met inloopkasten en en-suite badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog eens 2  slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een bureauruimte en het tweede zonneterras van 12.5 m² met zicht op de tuin. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur mee inbegrepen in de prijs van deze woning. <br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak je persoonlijke, vrijblijvende afspraak.
Deze schakelwoning van 192m² heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en berging uitkomende in de woonkamer met open keuken. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan één mastersuite met inloopkasten en en-suite badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog eens 2  slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een bureauruimte en het tweede zonneterras van 12.5 m² met zicht op de tuin. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur mee inbegrepen in de prijs van deze woning. <br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak je persoonlijke, vrijblijvende afspraak.

House for sale

€ 524.000

Heerweg-Zuid 193
9000 Ghent
192
4
Office logo
<p><strong><span>Energy-efficient and charming family home with 4 bedrooms and south-facing garden in Ghent</span></strong></p> <p><strong><span>MOBISCORE 9.4 – PRIME LOCATION</span></strong></p> <p><span>This characterful home is located in Puinstraat in Ghent, within the popular Visserij neighbourhood, offering a pleasant residential environment and excellent accessibility. The property is situated just a short distance from the historic city centre and benefits from easy access to major roads.</span></p> <p><span>Upon entering the property, you are welcomed by a separate entrance hall featuring an authentic white staircase that immediately highlights the character of the home. The ground floor also includes a separate guest toilet.</span></p> <p><span>The spacious and bright living room forms the heart of the house. Large windows provide an abundance of natural light, while a feature wall finished with lime paint creates a warm and stylish atmosphere.</span></p> <p><span>Adjacent to the living area is the fully equipped white open-plan kitchen with built-in cabinets and ample storage space. Sliding doors provide direct access to the south-facing garden.</span></p> <p><span>The ground floor also offers a practical storage room with connections for a washing machine.</span></p> <p><span>On the first floor, you will find a separate shower room as well as a full bathroom equipped with a double washbasin and a bathtub. A spacious bedroom is also located on this floor.</span></p> <p><span>The second floor offers two additional full-sized bedrooms.</span></p> <p><span>Behind a separate door, a fixed staircase leads to the top floor where a fourth bedroom is located. This space can also perfectly serve as a home office, hobby room or multifunctional room.</span></p> <p><strong><span>Key features:</span></strong><br /><span>• EPC rating A</span><br /><span>• Asbestos-free property</span><br /><span>• Solar panels installed</span><br /><span>• Authentic entrance hall with characterful staircase</span><br /><span>• Spacious and bright living area</span><br /><span>• Stylish lime-painted feature wall</span><br /><span>• White open-plan kitchen with built-in cabinets</span><br /><span>• South-facing garden</span><br /><span>• Practical storage room with washing machine connection</span><br /><span>• Separate shower room and full bathroom</span><br /><span>• Four bedrooms</span><br /><span>• Possibility for a home office or hobby room</span></p> <p><strong><span>Location</span></strong></p> <p><span>The property enjoys an excellent location close to:</span><br /><span>• The historic city centre of Ghent</span><br /><span>• Ghent-Dampoort railway station</span><br /><span>• The popular Visserij neighbourhood</span><br /><span>• Portus Ganda</span><br /><span>• The R40 ring road and major access roads</span><br /><span>• Green areas and recreational spaces</span></p> <p><span>In short, this charming and spacious family home offers abundant natural light, four bedrooms and a sunny garden in an exceptional location in Ghent.</span></p> <p><span>For more information, please contact Eva at +32 475 69 38 22 or via </span><span>eva@vicusvastgoed.be</span><span>.</span></p>
<p><strong><span>Energy-efficient and charming family home with 4 bedrooms and south-facing garden in Ghent</span></strong></p> <p><strong><span>MOBISCORE 9.4 – PRIME LOCATION</span></strong></p> <p><span>This characterful home is located in Puinstraat in Ghent, within the popular Visserij neighbourhood, offering a pleasant residential environment and excellent accessibility. The property is situated just a short distance from the historic city centre and benefits from easy access to major roads.</span></p> <p><span>Upon entering the property, you are welcomed by a separate entrance hall featuring an authentic white staircase that immediately highlights the character of the home. The ground floor also includes a separate guest toilet.</span></p> <p><span>The spacious and bright living room forms the heart of the house. Large windows provide an abundance of natural light, while a feature wall finished with lime paint creates a warm and stylish atmosphere.</span></p> <p><span>Adjacent to the living area is the fully equipped white open-plan kitchen with built-in cabinets and ample storage space. Sliding doors provide direct access to the south-facing garden.</span></p> <p><span>The ground floor also offers a practical storage room with connections for a washing machine.</span></p> <p><span>On the first floor, you will find a separate shower room as well as a full bathroom equipped with a double washbasin and a bathtub. A spacious bedroom is also located on this floor.</span></p> <p><span>The second floor offers two additional full-sized bedrooms.</span></p> <p><span>Behind a separate door, a fixed staircase leads to the top floor where a fourth bedroom is located. This space can also perfectly serve as a home office, hobby room or multifunctional room.</span></p> <p><strong><span>Key features:</span></strong><br /><span>• EPC rating A</span><br /><span>• Asbestos-free property</span><br /><span>• Solar panels installed</span><br /><span>• Authentic entrance hall with characterful staircase</span><br /><span>• Spacious and bright living area</span><br /><span>• Stylish lime-painted feature wall</span><br /><span>• White open-plan kitchen with built-in cabinets</span><br /><span>• South-facing garden</span><br /><span>• Practical storage room with washing machine connection</span><br /><span>• Separate shower room and full bathroom</span><br /><span>• Four bedrooms</span><br /><span>• Possibility for a home office or hobby room</span></p> <p><strong><span>Location</span></strong></p> <p><span>The property enjoys an excellent location close to:</span><br /><span>• The historic city centre of Ghent</span><br /><span>• Ghent-Dampoort railway station</span><br /><span>• The popular Visserij neighbourhood</span><br /><span>• Portus Ganda</span><br /><span>• The R40 ring road and major access roads</span><br /><span>• Green areas and recreational spaces</span></p> <p><span>In short, this charming and spacious family home offers abundant natural light, four bedrooms and a sunny garden in an exceptional location in Ghent.</span></p> <p><span>For more information, please contact Eva at +32 475 69 38 22 or via </span><span>eva@vicusvastgoed.be</span><span>.</span></p>
<p><strong><span>Energy-efficient and charming family home with 4 bedrooms and south-facing garden in Ghent</span></strong></p> <p><strong><span>MOBISCORE 9.4 – PRIME LOCATION</span></strong></p> <p><span>This characterful home is located in Puinstraat in Ghent, within the popular Visserij neighbourhood, offering a pleasant residential environment and excellent accessibility. The property is situated just a short distance from the historic city centre and benefits from easy access to major roads.</span></p> <p><span>Upon entering the property, you are welcomed by a separate entrance hall featuring an authentic white staircase that immediately highlights the character of the home. The ground floor also includes a separate guest toilet.</span></p> <p><span>The spacious and bright living room forms the heart of the house. Large windows provide an abundance of natural light, while a feature wall finished with lime paint creates a warm and stylish atmosphere.</span></p> <p><span>Adjacent to the living area is the fully equipped white open-plan kitchen with built-in cabinets and ample storage space. Sliding doors provide direct access to the south-facing garden.</span></p> <p><span>The ground floor also offers a practical storage room with connections for a washing machine.</span></p> <p><span>On the first floor, you will find a separate shower room as well as a full bathroom equipped with a double washbasin and a bathtub. A spacious bedroom is also located on this floor.</span></p> <p><span>The second floor offers two additional full-sized bedrooms.</span></p> <p><span>Behind a separate door, a fixed staircase leads to the top floor where a fourth bedroom is located. This space can also perfectly serve as a home office, hobby room or multifunctional room.</span></p> <p><strong><span>Key features:</span></strong><br /><span>• EPC rating A</span><br /><span>• Asbestos-free property</span><br /><span>• Solar panels installed</span><br /><span>• Authentic entrance hall with characterful staircase</span><br /><span>• Spacious and bright living area</span><br /><span>• Stylish lime-painted feature wall</span><br /><span>• White open-plan kitchen with built-in cabinets</span><br /><span>• South-facing garden</span><br /><span>• Practical storage room with washing machine connection</span><br /><span>• Separate shower room and full bathroom</span><br /><span>• Four bedrooms</span><br /><span>• Possibility for a home office or hobby room</span></p> <p><strong><span>Location</span></strong></p> <p><span>The property enjoys an excellent location close to:</span><br /><span>• The historic city centre of Ghent</span><br /><span>• Ghent-Dampoort railway station</span><br /><span>• The popular Visserij neighbourhood</span><br /><span>• Portus Ganda</span><br /><span>• The R40 ring road and major access roads</span><br /><span>• Green areas and recreational spaces</span></p> <p><span>In short, this charming and spacious family home offers abundant natural light, four bedrooms and a sunny garden in an exceptional location in Ghent.</span></p> <p><span>For more information, please contact Eva at +32 475 69 38 22 or via </span><span>eva@vicusvastgoed.be</span><span>.</span></p>

House for sale

€ 525.000

Puinstraat 62
9000 Ghent
153
78
4
2
A
View similar properties