Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

Begijnengracht 12, 9000 Gent
€ 520.000
Is dit haalbaar voor jou?
Investeringsopportuniteit - foto 1
DEPCD
130
58
4
4
Omschrijving

Investeringsopportuniteit

Opbrengsteigendom met 4 studio’s op toplocatie nabij centrum Gent

Trevi Gent biedt u in primeur deze interessante opbrengsteigendom aan, gelegen aan de Begijnengracht 12 te Gent. Het betreft een gebouw met vier studio’s op een uitzonderlijke ligging op wandelafstand van het centrum en de faculteit Architectuur Sint-Lucas. Dankzij deze locatie geniet het pand van een zeer sterke en stabiele verhuurmarkt, wat dit tot een interessante investering met onmiddellijk rendement maakt.

Indeling & huurinkomsten

De eigendom bestaat uit vier afzonderlijke studio’s met volgende huidige huuropbrengsten.

Het gebouw werd oorspronkelijk stedenbouwkundig vergund als drie woonentiteiten en werd nadien omgevormd tot vier studio’s via uitgevoerde werken die niet formeel vergund zijn, maar wel onder een door verjaring gedekte toestand vallen. Deze huidige indeling is niet geregulariseerd.

  • Studio 1: €730/maand + €185 EGW
  • Studio 2: €595/maand + €130 EGW
  • Studio 3: €565/maand + €130 EGW
  • Studio 4: €465/maand + €120 EGW

De combinatie van ligging nabij onderwijsinstellingen, openbaar vervoer en het stadscentrum zorgt voor een blijvend hoge huurvraag naar compacte woonunits in deze buurt.

Troeven

  • Opbrengsteigendom op absolute topligging in Gent
  • Vier studio’s met sterke en stabiele verhuurbaarheid
  • Gegeerde ligging nabij centrum en Sint-Lucas
  • Direct rendement dankzij volledige verhuur
  • Conforme elektriciteitskeuring

Contacteer ons nu voor deze investeringsopportuniteit

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
130 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
58 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
42 m²; 22 m²; 22 m²; 23 m²
Aantal badkamers
4

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
340
EPC-label
D
Unieke code EPC
123

Locatie

Begijnengracht 12, 9000 Gent

520.000 EUR

Begijnengracht 12
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Deze schakelwoning van 192m² heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en berging uitkomende in de woonkamer met open keuken. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan één mastersuite met inloopkasten en en-suite badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog eens 2  slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een bureauruimte en het tweede zonneterras van 12.5 m² met zicht op de tuin. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur (€ 25.000).<br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak je persoonlijke, vrijblijvende afspraak.
Deze schakelwoning van 192m² heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en berging uitkomende in de woonkamer met open keuken. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan één mastersuite met inloopkasten en en-suite badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog eens 2  slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een bureauruimte en het tweede zonneterras van 12.5 m² met zicht op de tuin. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur (€ 25.000).<br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak je persoonlijke, vrijblijvende afspraak.
Deze schakelwoning van 192m² heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en berging uitkomende in de woonkamer met open keuken. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan één mastersuite met inloopkasten en en-suite badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog eens 2  slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een bureauruimte en het tweede zonneterras van 12.5 m² met zicht op de tuin. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur (€ 25.000).<br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak je persoonlijke, vrijblijvende afspraak.

Huis te koop

€ 524.000

Heerweg-Zuid 193
9000 Gent
192
4
Office logo
Deze schakelwoning van 192m² heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en berging uitkomende in de woonkamer met open keuken. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan één mastersuite met inloopkasten en en-suite badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog eens 2  slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een bureauruimte en het tweede zonneterras van 12.5 m² met zicht op de tuin. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur (€ 25.000).<br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak je persoonlijke, vrijblijvende afspraak.
Deze schakelwoning van 192m² heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en berging uitkomende in de woonkamer met open keuken. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan één mastersuite met inloopkasten en en-suite badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog eens 2  slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een bureauruimte en het tweede zonneterras van 12.5 m² met zicht op de tuin. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur (€ 25.000).<br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak je persoonlijke, vrijblijvende afspraak.
Deze schakelwoning van 192m² heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en berging uitkomende in de woonkamer met open keuken. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan één mastersuite met inloopkasten en en-suite badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog eens 2  slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een bureauruimte en het tweede zonneterras van 12.5 m² met zicht op de tuin. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur (€ 25.000).<br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak je persoonlijke, vrijblijvende afspraak.

Huis te koop

€ 524.000

Heerweg-Zuid 193
9000 Gent
192
4
Office logo
<p>Energiezuinige, charmante gezinswoning met 4 slaapkamers en zuid gerichte tuin te Gent.<br /><br />MOBISCORE 9,4 - TOPLOCATIE<br /><br />Deze karaktervolle woning is gelegen in de Puinstraat te Gent, een rustige straat in een aangename woonomgeving (VISSERIJ) met een uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich op korte afstand van het historische stadscentrum en geniet van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aparte inkomhal met een authentieke witte trap die meteen het karakter van de woning benadrukt. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een apart gastentoilet.<br />De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. <br />Een accentmuur afgewerkt met kalkverf zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling.<br />Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste witte keuken met ingebouwde kasten en voldoende opbergruimte. <br />Via het schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot de aangename zuid gerichte tuin.<br />Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.<br /><br />Op de eerste verdieping vindt u een aparte douchekamer, evenals een volwaardige badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een ligbad. <br />Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer.<br /><br />De tweede verdieping beschikt over twee bijkomende volwaardige slaapkamers.<br /><br />Achter een afzonderlijke deur leidt een vaste trap naar de bovenste verdieping, waar zich nog een vierde slaapkamer bevindt. <br />Deze ruimte kan eveneens perfect dienen als bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer.<br /><br />Troeven van deze woning:<br />• EPC A<br />• Asbestvrij<br />• Zonnepanelen aanwezig<br />• Authentieke inkomhal met karaktervolle trap<br />• Ruime en lichtrijke leefruimte<br />• Stijlvolle accentmuur met kalkverf<br />• Open witte keuken met ingebouwde kasten<br />• Zuidgerichte tuin<br />• Praktische berging met wasmachineaansluiting<br />• Aparte douchekamer en volwaardige badkamer<br />• Vier slaapkamers<br />• Mogelijkheid tot bureau of hobbyruimte<br /><br />Ligging<br />De woning geniet van een uitstekende ligging nabij:<br />• Het historische centrum van Gent<br />• Station Gent-Dampoort<br />• Visserij, populaire buurt<br />• Nabij Portus Ganda<br />• De R40 en belangrijke invalswegen<br />• Groenzones<br /><br />Kortom, een charmante en ruime gezinswoning met veel lichtinval, vier slaapkamers en een zonnige tuin op een AA+ ligging in Gent.<br />Voor meer informatie contacteer Eva via 0475/69.38.22 of eva@vicusvastgoed.be</p>
<p>Energiezuinige, charmante gezinswoning met 4 slaapkamers en zuid gerichte tuin te Gent.<br /><br />MOBISCORE 9,4 - TOPLOCATIE<br /><br />Deze karaktervolle woning is gelegen in de Puinstraat te Gent, een rustige straat in een aangename woonomgeving (VISSERIJ) met een uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich op korte afstand van het historische stadscentrum en geniet van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aparte inkomhal met een authentieke witte trap die meteen het karakter van de woning benadrukt. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een apart gastentoilet.<br />De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. <br />Een accentmuur afgewerkt met kalkverf zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling.<br />Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste witte keuken met ingebouwde kasten en voldoende opbergruimte. <br />Via het schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot de aangename zuid gerichte tuin.<br />Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.<br /><br />Op de eerste verdieping vindt u een aparte douchekamer, evenals een volwaardige badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een ligbad. <br />Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer.<br /><br />De tweede verdieping beschikt over twee bijkomende volwaardige slaapkamers.<br /><br />Achter een afzonderlijke deur leidt een vaste trap naar de bovenste verdieping, waar zich nog een vierde slaapkamer bevindt. <br />Deze ruimte kan eveneens perfect dienen als bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer.<br /><br />Troeven van deze woning:<br />• EPC A<br />• Asbestvrij<br />• Zonnepanelen aanwezig<br />• Authentieke inkomhal met karaktervolle trap<br />• Ruime en lichtrijke leefruimte<br />• Stijlvolle accentmuur met kalkverf<br />• Open witte keuken met ingebouwde kasten<br />• Zuidgerichte tuin<br />• Praktische berging met wasmachineaansluiting<br />• Aparte douchekamer en volwaardige badkamer<br />• Vier slaapkamers<br />• Mogelijkheid tot bureau of hobbyruimte<br /><br />Ligging<br />De woning geniet van een uitstekende ligging nabij:<br />• Het historische centrum van Gent<br />• Station Gent-Dampoort<br />• Visserij, populaire buurt<br />• Nabij Portus Ganda<br />• De R40 en belangrijke invalswegen<br />• Groenzones<br /><br />Kortom, een charmante en ruime gezinswoning met veel lichtinval, vier slaapkamers en een zonnige tuin op een AA+ ligging in Gent.<br />Voor meer informatie contacteer Eva via 0475/69.38.22 of eva@vicusvastgoed.be</p>
<p>Energiezuinige, charmante gezinswoning met 4 slaapkamers en zuid gerichte tuin te Gent.<br /><br />MOBISCORE 9,4 - TOPLOCATIE<br /><br />Deze karaktervolle woning is gelegen in de Puinstraat te Gent, een rustige straat in een aangename woonomgeving (VISSERIJ) met een uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich op korte afstand van het historische stadscentrum en geniet van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aparte inkomhal met een authentieke witte trap die meteen het karakter van de woning benadrukt. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een apart gastentoilet.<br />De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. <br />Een accentmuur afgewerkt met kalkverf zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling.<br />Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste witte keuken met ingebouwde kasten en voldoende opbergruimte. <br />Via het schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot de aangename zuid gerichte tuin.<br />Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.<br /><br />Op de eerste verdieping vindt u een aparte douchekamer, evenals een volwaardige badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een ligbad. <br />Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer.<br /><br />De tweede verdieping beschikt over twee bijkomende volwaardige slaapkamers.<br /><br />Achter een afzonderlijke deur leidt een vaste trap naar de bovenste verdieping, waar zich nog een vierde slaapkamer bevindt. <br />Deze ruimte kan eveneens perfect dienen als bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer.<br /><br />Troeven van deze woning:<br />• EPC A<br />• Asbestvrij<br />• Zonnepanelen aanwezig<br />• Authentieke inkomhal met karaktervolle trap<br />• Ruime en lichtrijke leefruimte<br />• Stijlvolle accentmuur met kalkverf<br />• Open witte keuken met ingebouwde kasten<br />• Zuidgerichte tuin<br />• Praktische berging met wasmachineaansluiting<br />• Aparte douchekamer en volwaardige badkamer<br />• Vier slaapkamers<br />• Mogelijkheid tot bureau of hobbyruimte<br /><br />Ligging<br />De woning geniet van een uitstekende ligging nabij:<br />• Het historische centrum van Gent<br />• Station Gent-Dampoort<br />• Visserij, populaire buurt<br />• Nabij Portus Ganda<br />• De R40 en belangrijke invalswegen<br />• Groenzones<br /><br />Kortom, een charmante en ruime gezinswoning met veel lichtinval, vier slaapkamers en een zonnige tuin op een AA+ ligging in Gent.<br />Voor meer informatie contacteer Eva via 0475/69.38.22 of eva@vicusvastgoed.be</p>

Huis te koop

€ 525.000

Puinstraat 62
9000 Gent
153
78
4
2
A
Bekijk gelijkaardige panden