House for sale in Ghent with 4 bedrooms

FEPCF
184
88
4
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én enorm veel potentieel, pal in het historische hart van Gent? Dan is deze woning absoluut het ontdekken waard!

Deze karaktervolle stadswoning biedt maar liefst 185 m² woonoppervlakte en werd doorheen de jaren steeds onderhouden. Vandaag is de woning toe aan een grondige renovatie, maar net daarin schuilt haar grote troef: de ideale basis om een prachtige Gentse stadswoning volledig naar eigen smaak en wensen te creëren.

Met vier ruime slaapkamers is de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, maar ook interessant als investering of voor verhuur. De gerenoveerde badkamer en ruime keuken, die rechtstreeks aansluit op de gezellige koer, zorgen alvast voor een goede basis.

Enkele troeven op een rij:

  • 4 ruime slaapkamers van ca. 15m², 17,5 m², 19m² en 13,5m²
  • Veel licht door de grote raampartijen
  • Grote keuken met naastliggende bergruimte
  • Zolder met tal van mogelijkheden
  • Leuk terras met groen
  • Absolute topligging in het historische hart van Gent
  • Een authentieke (wijn)kelder die in ere kan hersteld worden

 

De woning beschikt over een EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt tegelijk de mogelijkheid om de woning energetisch én esthetisch volledig te optimaliseren en er een unieke stadswoning van te maken. De verkoop gebeurt onder instelprijs.

Heb je een hart voor authentieke panden én een grote liefde voor Gent? Dan is dit misschien wel jouw volgende project! Twijfel niet langer en plan zo snel mogelijk een bezichtiging in! Dit kan steeds via anthes@defooz.com of op het nummer 0486/46.23.95.

 

Financial

Cadastral income
520 €
Cadastral info
0544/00A000

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
184 m²

Terrain

Plot size
88 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value

Layout

Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Living room surface
28 m²

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
503
EPC label
F
Unique code EPC
20260813-0003932462

Urban planning

Cadastral plan
Yes
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Subdivision permit
No

Media & downloads

Virtual visit
https://my.matterport.com/show/?m=LUUdHw3yHkH

Location

Kapittelstraat 9, 9000 Ghent

395.000 EUR

Kapittelstraat 9
9000 Ghent

37.599 - 42.302 EUR

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties