Back to results

Scoop: House for sale in Sint-Amandsberg with 4 bedrooms

Hans Memlingstraat 45, 9040 Sint-Amandsberg
€349,000
Is this feasible for you?
Family home to renovate with 4 bedrooms, sunny garden, and prime location in Sint-Amandsberg - photo 1
EEPCE
159
155
4
1
Description

Family home to renovate with 4 bedrooms, sunny garden, and prime location in Sint-Amandsberg

Space, potential, and an excellent location: this family home in Sint-Amandsberg, in need of renovation, has everything to become a warm and inviting residence. With a living area of 159 m², four bedrooms, and a sunny garden, this property offers numerous possibilities.

The house features four spacious bedrooms and plenty of potential to create a modern and comfortable home. At the rear, you’ll find a south-facing garden of 57 m² with a garden shed, perfect for enjoying the afternoon and evening sun thanks to its favorable orientation.

One of the greatest assets of this property is undoubtedly its excellent location. Situated in a quiet and pleasant neighborhood with friendly neighbors, you are within walking distance of Park Biest and Ferdinand Snellaertplein. Schools, supermarkets, bakeries, pharmacies, restaurants, and other daily amenities are all close by. Additionally, a bus stop is only 150 meters from the house, and the historic center of Ghent can be reached by bike in just 10 minutes. Thanks to good public transport connections and easy access to main roads, this home offers outstanding accessibility.

Interested in exploring the possibilities of this property? Feel free to contact me for more information or to schedule a visit.

Financial

Cadastral income
458 €
Cadastral surface
155 m²
Availability
From deed

Building

Surface
159 m²
Constructed area
87 m²
Type of roof
Gable roof

Terrain

Plot size
155 m²
Most recent urban destination
Residential area
Surface garden
57 m²

Location

Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
150 m
Motorway nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
18 m²; 13 m²; 18 m²; 12 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Shutters
Yes
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
462
EPC label
E
Unique code EPC
20260723-0003921308-RES-1

Urban planning

Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes

Location

Hans Memlingstraat 45, 9040 Sint-Amandsberg

349.000 EUR

Hans Memlingstraat 45
9040 Sint-Amandsberg

8.008 - 9.585 EUR

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

House for sale in Ghent
House for sale in Ghent
House for sale in Ghent

House for sale

€ 349.000

Halvemaanstraat 29
9040 Sint-Amandsberg
2
1
C
Office logo
Een fijne woning van 88 m², vlakbij Dampoort station en op wandelafstand van winkels en 3 basisscholen. <br /><br />De woning werd in 2019 totaal gerenoveerd met een optimale indeling en afwerking (detail van de werken ter inzage tijdens de kijkdag). <br />De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met veel kastruimte, zo zijn de wasmachine en droogkast netjes opgeborgen in deze wand. Verder op het gelijkvloers een mooie badkamer en buiten een gezellige ruimte met zon.<br /><br />Boven zijn er twee slaapkamers en een derde, doorloopruimte die nu dienst doet als dressing. De master bedroom is voorzien van airco. In de dressing zijn er warm, koud water en een waterafvoer, hier kan eventueel de wasmachine geplaatst worden. <br /><br />De elektrische installatie is conform, er is een attest asbestvrij en het EPC-label is C. Verwarming op gas. <br /><br />Een woning met een goede indeling, op een fijne plek.<br /><br />Beschikbaar 1 week na akte. <br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Een fijne woning van 88 m², vlakbij Dampoort station en op wandelafstand van winkels en 3 basisscholen. <br /><br />De woning werd in 2019 totaal gerenoveerd met een optimale indeling en afwerking (detail van de werken ter inzage tijdens de kijkdag). <br />De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met veel kastruimte, zo zijn de wasmachine en droogkast netjes opgeborgen in deze wand. Verder op het gelijkvloers een mooie badkamer en buiten een gezellige ruimte met zon.<br /><br />Boven zijn er twee slaapkamers en een derde, doorloopruimte die nu dienst doet als dressing. De master bedroom is voorzien van airco. In de dressing zijn er warm, koud water en een waterafvoer, hier kan eventueel de wasmachine geplaatst worden. <br /><br />De elektrische installatie is conform, er is een attest asbestvrij en het EPC-label is C. Verwarming op gas. <br /><br />Een woning met een goede indeling, op een fijne plek.<br /><br />Beschikbaar 1 week na akte. <br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Een fijne woning van 88 m², vlakbij Dampoort station en op wandelafstand van winkels en 3 basisscholen. <br /><br />De woning werd in 2019 totaal gerenoveerd met een optimale indeling en afwerking (detail van de werken ter inzage tijdens de kijkdag). <br />De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met veel kastruimte, zo zijn de wasmachine en droogkast netjes opgeborgen in deze wand. Verder op het gelijkvloers een mooie badkamer en buiten een gezellige ruimte met zon.<br /><br />Boven zijn er twee slaapkamers en een derde, doorloopruimte die nu dienst doet als dressing. De master bedroom is voorzien van airco. In de dressing zijn er warm, koud water en een waterafvoer, hier kan eventueel de wasmachine geplaatst worden. <br /><br />De elektrische installatie is conform, er is een attest asbestvrij en het EPC-label is C. Verwarming op gas. <br /><br />Een woning met een goede indeling, op een fijne plek.<br /><br />Beschikbaar 1 week na akte. <br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

House for sale

€ 329.000

Jean Béthunestraat 96
9040 Ghent
88
60
2
1
C
This move-in ready home is centrally located (Dampoort station and 5 min cycling from Ghent city centre). It has three full-size bedrooms, a fully equipped bathroom, a separate toilet and a pleasant courtyard that provides additional outdoor space. The kitchen is functional and fully equipped, with the necessary appliances and plenty of storage space. Thanks to its convenient location, all necessary amenities such as shops, schools and public transport are in the immediate vicinity. <br />On the ground floor is the entrance hall, which provides access to a large, partly covered courtyard. <br />The first floor comprises a spacious living room of 29m², divided into a sitting and dining area, a fully equipped kitchen, a toilet and a bathroom. <br />On the third floor are a playroom and three bedrooms: bedroom 1 (10.89m²), bedroom 2 (17.78m²) and bedroom 3 (13.5m²).<br />Currently the property is part of a building with a commercial ground floor, but for the deed it will be legally split off.<br />No renovation obligation
This move-in ready home is centrally located (Dampoort station and 5 min cycling from Ghent city centre). It has three full-size bedrooms, a fully equipped bathroom, a separate toilet and a pleasant courtyard that provides additional outdoor space. The kitchen is functional and fully equipped, with the necessary appliances and plenty of storage space. Thanks to its convenient location, all necessary amenities such as shops, schools and public transport are in the immediate vicinity. <br />On the ground floor is the entrance hall, which provides access to a large, partly covered courtyard. <br />The first floor comprises a spacious living room of 29m², divided into a sitting and dining area, a fully equipped kitchen, a toilet and a bathroom. <br />On the third floor are a playroom and three bedrooms: bedroom 1 (10.89m²), bedroom 2 (17.78m²) and bedroom 3 (13.5m²).<br />Currently the property is part of a building with a commercial ground floor, but for the deed it will be legally split off.<br />No renovation obligation
This move-in ready home is centrally located (Dampoort station and 5 min cycling from Ghent city centre). It has three full-size bedrooms, a fully equipped bathroom, a separate toilet and a pleasant courtyard that provides additional outdoor space. The kitchen is functional and fully equipped, with the necessary appliances and plenty of storage space. Thanks to its convenient location, all necessary amenities such as shops, schools and public transport are in the immediate vicinity. <br />On the ground floor is the entrance hall, which provides access to a large, partly covered courtyard. <br />The first floor comprises a spacious living room of 29m², divided into a sitting and dining area, a fully equipped kitchen, a toilet and a bathroom. <br />On the third floor are a playroom and three bedrooms: bedroom 1 (10.89m²), bedroom 2 (17.78m²) and bedroom 3 (13.5m²).<br />Currently the property is part of a building with a commercial ground floor, but for the deed it will be legally split off.<br />No renovation obligation

House for sale

€ 320.000

Dendermondsesteenweg 202
9040 Ghent
130
65
3
1
B
View similar properties