Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Sint-Amandsberg met 4 slaapkamers

Hans Memlingstraat 45, 9040 Sint-Amandsberg
€ 349.000
Is dit haalbaar voor jou?
Te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en topligging in Sint-Amandsberg - foto 1
EEPCE
159
155
4
1
Omschrijving

Te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en topligging in Sint-Amandsberg

Contacteer Imke op 0492/86.98.21 of via imke@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken steeds beschikbaar via de website.

Ruimte, potentieel én een uitstekende ligging: deze te renoveren gezinswoning in Sint-Amandsberg heeft alles in huis om uit te groeien tot een warme thuis. Met een bewoonbare oppervlakte van 159 m², vier slaapkamers en een zonnige tuin biedt deze woning tal van mogelijkheden.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden om er een hedendaagse en comfortabele thuis van te maken. Achteraan geniet u van een zuidgerichte tuin van 57 m² met een tuinhuis, waar u dankzij de gunstige oriëntatie heerlijk kunt genieten van de namiddag- en avondzon.

Een van de grootste troeven van deze woning is ongetwijfeld de uitstekende ligging. Gelegen in een rustige en aangename woonwijk met fijne buren, bevindt u zich op wandelafstand van Park Biest en het Ferdinand Snellaertplein. Scholen, supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen liggen allemaal in de directe omgeving. Bovendien bevindt een bushalte zich op slechts 150 meter van de woning en bereikt u het historische centrum van Gent in amper 10 minuten met de fiets. Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer mij gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Financieel

Kadastraal inkomen
458 €
Kadasteroppervlakte
155 m²
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
159 m²
Bebouwde oppervlakte
87 m²
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceeloppervlakte
155 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
57 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
150 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 13 m²; 18 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
462
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260723-0003921308-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Hans Memlingstraat 45, 9040 Sint-Amandsberg

349.000 EUR

Hans Memlingstraat 45
9040 Sint-Amandsberg

8.008 - 9.585 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Deze welgelegen lichtrijke instapklare stadswoning is gelegen in een rustige straat in Sint-Amandsberg, op een steenworp van het centrum van gent, en vlakbij station Gent- Dampoort. In de dichte omgeving bevinden zich alle winkels, scholen, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen, alsook dichtbij alle verbindings- en invalswegen en de R4.<br /><br />Achter de gevel schuilt een verrassend ruime woning waar authenticiteit en gezelligheid hand in hand gaan. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht. De semi-open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer . Aansluitend vindt u de badkamer op het gelijkvloers, uitgerust met een douche, wastafel en toilet.<br /><br />Buiten geniet u van een zonnige koer, een heerlijke plek om te ontspannen, te aperitieven of te genieten van de mooie zomerdagen.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een veelzijdige overloop die perfect kan dienen als thuisbureau, dressing, ...<br /><br />De absolute blikvanger van deze woning bevindt zich op de tweede verdieping: een indrukwekkende, zeer ruime tweede slaapkamer onder de nok van het dak. Hier komen de authentieke dakconstructie en zichtbare houten balken volledig tot hun recht, wat zorgt voor een unieke sfeer met bijzonder veel charme en karakter.<br /><br />Absolute toplocatie!<br /><br />Bouwvergunningja<br />Verkavelingsvergunningja<br />Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregisterWoongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)<br />Voorkooprecht RUPnee<br />Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriftennee<br />Type overstromingsgevoelig gebiedOnroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied<br />Beschermd erfgoednee<br />Geïnventariseerd erfgoedniet van toepassing<br />Keuringsattest Elektriciteitja<br />Renovatieverplichtingnee<br />Perceelscore/ P-score B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatver.<br />Gebouwscore / G scoreB: Kleine kans op overstromingen onder klimaatver.<br /><br />BIV 508 410
Deze welgelegen lichtrijke instapklare stadswoning is gelegen in een rustige straat in Sint-Amandsberg, op een steenworp van het centrum van gent, en vlakbij station Gent- Dampoort. In de dichte omgeving bevinden zich alle winkels, scholen, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen, alsook dichtbij alle verbindings- en invalswegen en de R4.<br /><br />Achter de gevel schuilt een verrassend ruime woning waar authenticiteit en gezelligheid hand in hand gaan. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht. De semi-open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer . Aansluitend vindt u de badkamer op het gelijkvloers, uitgerust met een douche, wastafel en toilet.<br /><br />Buiten geniet u van een zonnige koer, een heerlijke plek om te ontspannen, te aperitieven of te genieten van de mooie zomerdagen.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een veelzijdige overloop die perfect kan dienen als thuisbureau, dressing, ...<br /><br />De absolute blikvanger van deze woning bevindt zich op de tweede verdieping: een indrukwekkende, zeer ruime tweede slaapkamer onder de nok van het dak. Hier komen de authentieke dakconstructie en zichtbare houten balken volledig tot hun recht, wat zorgt voor een unieke sfeer met bijzonder veel charme en karakter.<br /><br />Absolute toplocatie!<br /><br />Bouwvergunningja<br />Verkavelingsvergunningja<br />Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregisterWoongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)<br />Voorkooprecht RUPnee<br />Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriftennee<br />Type overstromingsgevoelig gebiedOnroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied<br />Beschermd erfgoednee<br />Geïnventariseerd erfgoedniet van toepassing<br />Keuringsattest Elektriciteitja<br />Renovatieverplichtingnee<br />Perceelscore/ P-score B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatver.<br />Gebouwscore / G scoreB: Kleine kans op overstromingen onder klimaatver.<br /><br />BIV 508 410
Deze welgelegen lichtrijke instapklare stadswoning is gelegen in een rustige straat in Sint-Amandsberg, op een steenworp van het centrum van gent, en vlakbij station Gent- Dampoort. In de dichte omgeving bevinden zich alle winkels, scholen, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen, alsook dichtbij alle verbindings- en invalswegen en de R4.<br /><br />Achter de gevel schuilt een verrassend ruime woning waar authenticiteit en gezelligheid hand in hand gaan. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht. De semi-open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer . Aansluitend vindt u de badkamer op het gelijkvloers, uitgerust met een douche, wastafel en toilet.<br /><br />Buiten geniet u van een zonnige koer, een heerlijke plek om te ontspannen, te aperitieven of te genieten van de mooie zomerdagen.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een veelzijdige overloop die perfect kan dienen als thuisbureau, dressing, ...<br /><br />De absolute blikvanger van deze woning bevindt zich op de tweede verdieping: een indrukwekkende, zeer ruime tweede slaapkamer onder de nok van het dak. Hier komen de authentieke dakconstructie en zichtbare houten balken volledig tot hun recht, wat zorgt voor een unieke sfeer met bijzonder veel charme en karakter.<br /><br />Absolute toplocatie!<br /><br />Bouwvergunningja<br />Verkavelingsvergunningja<br />Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregisterWoongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)<br />Voorkooprecht RUPnee<br />Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriftennee<br />Type overstromingsgevoelig gebiedOnroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied<br />Beschermd erfgoednee<br />Geïnventariseerd erfgoedniet van toepassing<br />Keuringsattest Elektriciteitja<br />Renovatieverplichtingnee<br />Perceelscore/ P-score B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatver.<br />Gebouwscore / G scoreB: Kleine kans op overstromingen onder klimaatver.<br /><br />BIV 508 410

Huis te koop

€ 349.000

Halvemaanstraat 29
9040 Sint-Amandsberg
2
1
C
Office logo
Een fijne woning van 88 m², vlakbij Dampoort station en op wandelafstand van winkels en 3 basisscholen. <br /><br />De woning werd in 2019 totaal gerenoveerd met een optimale indeling en afwerking (detail van de werken ter inzage tijdens de kijkdag). <br />De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met veel kastruimte, zo zijn de wasmachine en droogkast netjes opgeborgen in deze wand. Verder op het gelijkvloers een mooie badkamer en buiten een gezellige ruimte met zon.<br /><br />Boven zijn er twee slaapkamers en een derde, doorloopruimte die nu dienst doet als dressing. De master bedroom is voorzien van airco. In de dressing zijn er warm, koud water en een waterafvoer, hier kan eventueel de wasmachine geplaatst worden. <br /><br />De elektrische installatie is conform, er is een attest asbestvrij en het EPC-label is C. Verwarming op gas. <br /><br />Een woning met een goede indeling, op een fijne plek.<br /><br />Beschikbaar 1 week na akte. <br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Een fijne woning van 88 m², vlakbij Dampoort station en op wandelafstand van winkels en 3 basisscholen. <br /><br />De woning werd in 2019 totaal gerenoveerd met een optimale indeling en afwerking (detail van de werken ter inzage tijdens de kijkdag). <br />De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met veel kastruimte, zo zijn de wasmachine en droogkast netjes opgeborgen in deze wand. Verder op het gelijkvloers een mooie badkamer en buiten een gezellige ruimte met zon.<br /><br />Boven zijn er twee slaapkamers en een derde, doorloopruimte die nu dienst doet als dressing. De master bedroom is voorzien van airco. In de dressing zijn er warm, koud water en een waterafvoer, hier kan eventueel de wasmachine geplaatst worden. <br /><br />De elektrische installatie is conform, er is een attest asbestvrij en het EPC-label is C. Verwarming op gas. <br /><br />Een woning met een goede indeling, op een fijne plek.<br /><br />Beschikbaar 1 week na akte. <br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Een fijne woning van 88 m², vlakbij Dampoort station en op wandelafstand van winkels en 3 basisscholen. <br /><br />De woning werd in 2019 totaal gerenoveerd met een optimale indeling en afwerking (detail van de werken ter inzage tijdens de kijkdag). <br />De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met veel kastruimte, zo zijn de wasmachine en droogkast netjes opgeborgen in deze wand. Verder op het gelijkvloers een mooie badkamer en buiten een gezellige ruimte met zon.<br /><br />Boven zijn er twee slaapkamers en een derde, doorloopruimte die nu dienst doet als dressing. De master bedroom is voorzien van airco. In de dressing zijn er warm, koud water en een waterafvoer, hier kan eventueel de wasmachine geplaatst worden. <br /><br />De elektrische installatie is conform, er is een attest asbestvrij en het EPC-label is C. Verwarming op gas. <br /><br />Een woning met een goede indeling, op een fijne plek.<br /><br />Beschikbaar 1 week na akte. <br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

Huis te koop

€ 329.000

Jean Béthunestraat 96
9040 Gent
88
60
2
1
C
<p>Deze instapklare woning is centraal gelegen (Dampoort station en op 5 min fietsen van Gent Centrum). Ze beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een afzonderlijk toilet en een aangename koer die zorgt voor extra buitenruimte. De keuken is functioneel en volledig ingericht, voorzien van de nodige toestellen en voldoende opbergruimte. Dankzij de gunstige ligging bevinden alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zich in de onmiddellijke omgeving.</p> <p>Op de gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, die toegang biedt tot een grote, deels overdekte koer.</p> <p>De eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer van 29m², opgedeeld in een zit- en eethoek, een volledig ingerichte keuken, een toilet en een badkamer.</p> <p>Op de derde verdieping bevinden zich een speelruimte en drie slaapkamers: slaapkamer 1 (10,89m²), slaapkamer 2 (17,78m²) en slaapkamer 3 (13,5m²).</p> <p>Momenteel maakt de woning deel uit van een gebouw met een commercieel gelijkvloers, maar voor de akte zal ze juridisch worden afgesplitst.</p> <p><span>Geen renovatieverplichting</span></p>
<p>Deze instapklare woning is centraal gelegen (Dampoort station en op 5 min fietsen van Gent Centrum). Ze beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een afzonderlijk toilet en een aangename koer die zorgt voor extra buitenruimte. De keuken is functioneel en volledig ingericht, voorzien van de nodige toestellen en voldoende opbergruimte. Dankzij de gunstige ligging bevinden alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zich in de onmiddellijke omgeving.</p> <p>Op de gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, die toegang biedt tot een grote, deels overdekte koer.</p> <p>De eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer van 29m², opgedeeld in een zit- en eethoek, een volledig ingerichte keuken, een toilet en een badkamer.</p> <p>Op de derde verdieping bevinden zich een speelruimte en drie slaapkamers: slaapkamer 1 (10,89m²), slaapkamer 2 (17,78m²) en slaapkamer 3 (13,5m²).</p> <p>Momenteel maakt de woning deel uit van een gebouw met een commercieel gelijkvloers, maar voor de akte zal ze juridisch worden afgesplitst.</p> <p><span>Geen renovatieverplichting</span></p>
<p>Deze instapklare woning is centraal gelegen (Dampoort station en op 5 min fietsen van Gent Centrum). Ze beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een afzonderlijk toilet en een aangename koer die zorgt voor extra buitenruimte. De keuken is functioneel en volledig ingericht, voorzien van de nodige toestellen en voldoende opbergruimte. Dankzij de gunstige ligging bevinden alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zich in de onmiddellijke omgeving.</p> <p>Op de gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, die toegang biedt tot een grote, deels overdekte koer.</p> <p>De eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer van 29m², opgedeeld in een zit- en eethoek, een volledig ingerichte keuken, een toilet en een badkamer.</p> <p>Op de derde verdieping bevinden zich een speelruimte en drie slaapkamers: slaapkamer 1 (10,89m²), slaapkamer 2 (17,78m²) en slaapkamer 3 (13,5m²).</p> <p>Momenteel maakt de woning deel uit van een gebouw met een commercieel gelijkvloers, maar voor de akte zal ze juridisch worden afgesplitst.</p> <p><span>Geen renovatieverplichting</span></p>

Huis te koop

€ 320.000

Dendermondsesteenweg 202
9040 Gent
130
65
3
1
B
Bekijk gelijkaardige panden