Back to results

House for sale in Ledeberg with 6 bedrooms

€750,000
Is this feasible for you?Unknown
Brusselsesteenweg 63 - 679050 Ledeberg
House for sale in Ledeberg with 6 bedrooms - photo 1
470 m²
400 m²
6
4
CEPCC
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Op een strategische en drukbezochte locatie nabij het centrum van Gent, bevindt zich dit interessante opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand en vier wooneenheden. De eigendom genereert momenteel een totale huuropbrengst van €4.400 per maand, wat het een aantrekkelijke investering maakt.

Indeling:
  • Gelijkvloers: Via een aparte ingang betreed je het recent gerenoveerde handelspand/kantoorruimte van 100 m², voorzien van een eigen toilet. Daarnaast biedt de hoofdingang toegang tot het ruime gelijkvloerse appartement met 3 slaapkamers en een tuin.
  • Eerste verdieping: Een praktisch 1-slaapkamerappartement.
  • Tweede verdieping: Een 1-slaapkamerappartement/studio.
  • Derde verdieping: Een duplexstudio met een slimme indeling en mogelijkheden voor verdere opfrissing.
Hoewel de woongedeeltes op te knappen zijn, biedt dit pand dankzij zijn gunstige ligging en indeling enorm veel potentieel. Mogelijkheden zoals studentenhuisvesting, Airbnb-verhuur of verdere optimalisatie voor lange termijn verhuur liggen binnen handbereik.

Op slechts enkele minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Gent en geniet je van alle faciliteiten die de stad te bieden heeft. Dit opbrengsteigendom is een uitstekende kans voor investeerders die zoeken naar een veelzijdige en rendabele vastgoedoptie.

Interesse in dit veelzijdige pand? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via emre@devastgoedlink.be of 0456 65 05 26.

Financial

Investment property
Yes
Cadastral income
2.308 €

Building

Type of property
House
Surface
470 m²
New building
No

Terrain

Plot size
400 m²
Orientation garden
Northeast

Layout

Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
4
Number of toilets
5

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes

Energy

EPC label
C
E-level
0
Electricity inspection certificate
Yes, not compliant

Urban planning

G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)
P-score (parcel score)
C (small risk of flooding under current climate)

Location

Brusselsesteenweg 63 - 67, 9050 Ledeberg

750.000 EUR

Brusselsesteenweg 63 - 67
9050 Ledeberg

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

<strong>Karaktervol en uniek gerenoveerde gezinswoning (232 m2) met onder meer zes slaapkamers, twee badkamers, een bureauruimte en een aangename tuin in Ledeberg.</strong><br /><br />Deze ruime stadswoning geniet van een centrale ligging in Ledeberg, met winkels en voorzieningen op wandelafstand en het centrum van Gent vlot bereikbaar per fiets. Ook de uitstekende verbinding met de E40 en E17 vormt een belangrijke troef.<br /><br />De woning (EPC B-label) werd met veel gevoel voor karakter gerenoveerd en combineert een bijzondere uitstraling met een praktische indeling. Een inpandige fietsenstalling zorgt daarbij voor extra dagelijks comfort.<br /><br />Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een extra polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of leeskamer, biedt de woning alle ruimte voor een (groot) gezin.<br /><br />Ook buiten werd veel aandacht besteed aan sfeer en groen. De mooi aangelegde tuin is rijk aan beplanting en beschikt achteraan over een gezellige zithoek en bijkomende bergruimte.<br /><br />De keuken werd onder meer ingericht met een brede koelkast en diepvries, een grote inductie kookplaat en een Quooker.<br /><br />De zolderverdieping biedt extra opslag en is bereikbaar via een slaapkamer.<br /><br /><strong>Kortom, een karaktervolle en verrassend ruime gezinswoning op fietsafstand van Gent.</strong>
<strong>Karaktervol en uniek gerenoveerde gezinswoning (232 m2) met onder meer zes slaapkamers, twee badkamers, een bureauruimte en een aangename tuin in Ledeberg.</strong><br /><br />Deze ruime stadswoning geniet van een centrale ligging in Ledeberg, met winkels en voorzieningen op wandelafstand en het centrum van Gent vlot bereikbaar per fiets. Ook de uitstekende verbinding met de E40 en E17 vormt een belangrijke troef.<br /><br />De woning (EPC B-label) werd met veel gevoel voor karakter gerenoveerd en combineert een bijzondere uitstraling met een praktische indeling. Een inpandige fietsenstalling zorgt daarbij voor extra dagelijks comfort.<br /><br />Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een extra polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of leeskamer, biedt de woning alle ruimte voor een (groot) gezin.<br /><br />Ook buiten werd veel aandacht besteed aan sfeer en groen. De mooi aangelegde tuin is rijk aan beplanting en beschikt achteraan over een gezellige zithoek en bijkomende bergruimte.<br /><br />De keuken werd onder meer ingericht met een brede koelkast en diepvries, een grote inductie kookplaat en een Quooker.<br /><br />De zolderverdieping biedt extra opslag en is bereikbaar via een slaapkamer.<br /><br /><strong>Kortom, een karaktervolle en verrassend ruime gezinswoning op fietsafstand van Gent.</strong>
<strong>Karaktervol en uniek gerenoveerde gezinswoning (232 m2) met onder meer zes slaapkamers, twee badkamers, een bureauruimte en een aangename tuin in Ledeberg.</strong><br /><br />Deze ruime stadswoning geniet van een centrale ligging in Ledeberg, met winkels en voorzieningen op wandelafstand en het centrum van Gent vlot bereikbaar per fiets. Ook de uitstekende verbinding met de E40 en E17 vormt een belangrijke troef.<br /><br />De woning (EPC B-label) werd met veel gevoel voor karakter gerenoveerd en combineert een bijzondere uitstraling met een praktische indeling. Een inpandige fietsenstalling zorgt daarbij voor extra dagelijks comfort.<br /><br />Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een extra polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of leeskamer, biedt de woning alle ruimte voor een (groot) gezin.<br /><br />Ook buiten werd veel aandacht besteed aan sfeer en groen. De mooi aangelegde tuin is rijk aan beplanting en beschikt achteraan over een gezellige zithoek en bijkomende bergruimte.<br /><br />De keuken werd onder meer ingericht met een brede koelkast en diepvries, een grote inductie kookplaat en een Quooker.<br /><br />De zolderverdieping biedt extra opslag en is bereikbaar via een slaapkamer.<br /><br /><strong>Kortom, een karaktervolle en verrassend ruime gezinswoning op fietsafstand van Gent.</strong>

House for sale

€ 735.000

August Van Lokerenstraat 29
9050 Ledeberg
232 m²
140 m²
5
2
B
Office logo
Behind the stately, impressive façade at Brusselsesteenweg 53 in Ledeberg lies an exceptional piece of architectural heritage. This majestic townhouse, currently for sale, awaits a creative soul who wants to reconcile historic grandeur with contemporary, warm living comfort.<br /><br />This isn't a standard renovation project; it's a canvas for those who dare to dream big. With an unprecedented living area of no less than 405 m², the property offers endless potential. The high ceilings, generous volumes and authentic soul exude a rich history. You have the absolute freedom to reinterpret the spaces: from a spacious family home with space for a home office or a liberal profession.<br /><br />The location also embraces modern city life. You live here amidst local shops, schools and restaurants, with a mobility score to say no. The E17 and E40 driveways are literally around the corner, and you can roll into the historic center of Ghent in no time by bike or tram.<br /><br />A rare opportunity to breathe new life into an impressive building and make it your own unique home.<br /><br />Register of measures: no
Behind the stately, impressive façade at Brusselsesteenweg 53 in Ledeberg lies an exceptional piece of architectural heritage. This majestic townhouse, currently for sale, awaits a creative soul who wants to reconcile historic grandeur with contemporary, warm living comfort.<br /><br />This isn't a standard renovation project; it's a canvas for those who dare to dream big. With an unprecedented living area of no less than 405 m², the property offers endless potential. The high ceilings, generous volumes and authentic soul exude a rich history. You have the absolute freedom to reinterpret the spaces: from a spacious family home with space for a home office or a liberal profession.<br /><br />The location also embraces modern city life. You live here amidst local shops, schools and restaurants, with a mobility score to say no. The E17 and E40 driveways are literally around the corner, and you can roll into the historic center of Ghent in no time by bike or tram.<br /><br />A rare opportunity to breathe new life into an impressive building and make it your own unique home.<br /><br />Register of measures: no
Behind the stately, impressive façade at Brusselsesteenweg 53 in Ledeberg lies an exceptional piece of architectural heritage. This majestic townhouse, currently for sale, awaits a creative soul who wants to reconcile historic grandeur with contemporary, warm living comfort.<br /><br />This isn't a standard renovation project; it's a canvas for those who dare to dream big. With an unprecedented living area of no less than 405 m², the property offers endless potential. The high ceilings, generous volumes and authentic soul exude a rich history. You have the absolute freedom to reinterpret the spaces: from a spacious family home with space for a home office or a liberal profession.<br /><br />The location also embraces modern city life. You live here amidst local shops, schools and restaurants, with a mobility score to say no. The E17 and E40 driveways are literally around the corner, and you can roll into the historic center of Ghent in no time by bike or tram.<br /><br />A rare opportunity to breathe new life into an impressive building and make it your own unique home.<br /><br />Register of measures: no

House for sale

€ 715.000

Brusselsesteenweg 53
9050 Ledeberg
405 m²
244 m²
6
1
C
<p>LOCATION<br /><br />Discover this investment property comprising 6 separate units, situated on the quiet Vlinderstraat in Ledeberg (Ghent). The property is located in a residential neighbourhood on the outskirts of Ghent. Here, you can enjoy all the amenities Ledeberg has to offer, with shops, restaurants and public transport within easy reach.<br /><br />Several campuses, including those of Artevelde University College and HOGENT, are nearby. In addition, the slip roads to the E40 and E17 are just a 5-minute drive away.<br /><br />The leafy Park De Vijvers is also situated at the end of the street.<br /><br />With an excellent Mobiscore of 9.2/10, this is the ideal location for anyone who wants to enjoy Ghent in comfort and convenience!<br /><br />LAYOUT<br /><br />This investment property comprises 5 rooms and 1 studio, each fitted with private electricity and water meters, ensuring smooth letting and easy management.<br /><br />The studio on the ground floor features a combined living and sleeping area, a kitchenette and a bathroom with a utility area. In addition, there are five rooms, each fitted with its own washbasin.<br /><br />The building has been recently renovated and features, amongst other things, new sanitary facilities, external wall insulation, solar panels and new flooring, …<br /><br />HIGHLIGHTS<br /><br />- Total rental income of approximately 3,200 euros per month</p> <p>- All units have a certificate of compliance<br /><br />Don’t miss this unique opportunity – contact Bram for more information and/or to arrange a viewing: 0471 76 90 50</p>
<p>LOCATION<br /><br />Discover this investment property comprising 6 separate units, situated on the quiet Vlinderstraat in Ledeberg (Ghent). The property is located in a residential neighbourhood on the outskirts of Ghent. Here, you can enjoy all the amenities Ledeberg has to offer, with shops, restaurants and public transport within easy reach.<br /><br />Several campuses, including those of Artevelde University College and HOGENT, are nearby. In addition, the slip roads to the E40 and E17 are just a 5-minute drive away.<br /><br />The leafy Park De Vijvers is also situated at the end of the street.<br /><br />With an excellent Mobiscore of 9.2/10, this is the ideal location for anyone who wants to enjoy Ghent in comfort and convenience!<br /><br />LAYOUT<br /><br />This investment property comprises 5 rooms and 1 studio, each fitted with private electricity and water meters, ensuring smooth letting and easy management.<br /><br />The studio on the ground floor features a combined living and sleeping area, a kitchenette and a bathroom with a utility area. In addition, there are five rooms, each fitted with its own washbasin.<br /><br />The building has been recently renovated and features, amongst other things, new sanitary facilities, external wall insulation, solar panels and new flooring, …<br /><br />HIGHLIGHTS<br /><br />- Total rental income of approximately 3,200 euros per month</p> <p>- All units have a certificate of compliance<br /><br />Don’t miss this unique opportunity – contact Bram for more information and/or to arrange a viewing: 0471 76 90 50</p>
<p>LOCATION<br /><br />Discover this investment property comprising 6 separate units, situated on the quiet Vlinderstraat in Ledeberg (Ghent). The property is located in a residential neighbourhood on the outskirts of Ghent. Here, you can enjoy all the amenities Ledeberg has to offer, with shops, restaurants and public transport within easy reach.<br /><br />Several campuses, including those of Artevelde University College and HOGENT, are nearby. In addition, the slip roads to the E40 and E17 are just a 5-minute drive away.<br /><br />The leafy Park De Vijvers is also situated at the end of the street.<br /><br />With an excellent Mobiscore of 9.2/10, this is the ideal location for anyone who wants to enjoy Ghent in comfort and convenience!<br /><br />LAYOUT<br /><br />This investment property comprises 5 rooms and 1 studio, each fitted with private electricity and water meters, ensuring smooth letting and easy management.<br /><br />The studio on the ground floor features a combined living and sleeping area, a kitchenette and a bathroom with a utility area. In addition, there are five rooms, each fitted with its own washbasin.<br /><br />The building has been recently renovated and features, amongst other things, new sanitary facilities, external wall insulation, solar panels and new flooring, …<br /><br />HIGHLIGHTS<br /><br />- Total rental income of approximately 3,200 euros per month</p> <p>- All units have a certificate of compliance<br /><br />Don’t miss this unique opportunity – contact Bram for more information and/or to arrange a viewing: 0471 76 90 50</p>

House for sale

€ 695.000

Vlinderstraat 30
9050 Ghent
188 m²
95 m²
6
2
C
View similar properties