Terug naar resultaten

Huis te koop in Ledeberg met 6 slaapkamers

€ 750.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Brusselsesteenweg 63 - 679050 Ledeberg
Opbrengsteigendom met handelspand en 4 wooneenheden op toplocatie in Ledeberg - foto 1
470 m²
400 m²
6
4
CEPCC
Omschrijving

Opbrengsteigendom met handelspand en 4 wooneenheden op toplocatie in Ledeberg

Op een strategische en drukbezochte locatie nabij het centrum van Gent, bevindt zich dit interessante opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand en vier wooneenheden. De eigendom genereert momenteel een totale huuropbrengst van €4.400 per maand, wat het een aantrekkelijke investering maakt.

Indeling:
  • Gelijkvloers: Via een aparte ingang betreed je het recent gerenoveerde handelspand/kantoorruimte van 100 m², voorzien van een eigen toilet. Daarnaast biedt de hoofdingang toegang tot het ruime gelijkvloerse appartement met 3 slaapkamers en een tuin.
  • Eerste verdieping: Een praktisch 1-slaapkamerappartement.
  • Tweede verdieping: Een 1-slaapkamerappartement/studio.
  • Derde verdieping: Een duplexstudio met een slimme indeling en mogelijkheden voor verdere opfrissing.
Hoewel de woongedeeltes op te knappen zijn, biedt dit pand dankzij zijn gunstige ligging en indeling enorm veel potentieel. Mogelijkheden zoals studentenhuisvesting, Airbnb-verhuur of verdere optimalisatie voor lange termijn verhuur liggen binnen handbereik.

Op slechts enkele minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Gent en geniet je van alle faciliteiten die de stad te bieden heeft. Dit opbrengsteigendom is een uitstekende kans voor investeerders die zoeken naar een veelzijdige en rendabele vastgoedoptie.

Interesse in dit veelzijdige pand? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via emre@devastgoedlink.be of 0456 65 05 26.

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
2.308 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
470 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
400 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
4
Aantal toiletten
5

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-label
C
E-peil
0
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Brusselsesteenweg 63 - 67, 9050 Ledeberg

750.000 EUR

Brusselsesteenweg 63 - 67
9050 Ledeberg

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

<strong>Karaktervol en uniek gerenoveerde gezinswoning (232 m2) met onder meer zes slaapkamers, twee badkamers, een bureauruimte en een aangename tuin in Ledeberg.</strong><br /><br />Deze ruime stadswoning geniet van een centrale ligging in Ledeberg, met winkels en voorzieningen op wandelafstand en het centrum van Gent vlot bereikbaar per fiets. Ook de uitstekende verbinding met de E40 en E17 vormt een belangrijke troef.<br /><br />De woning (EPC B-label) werd met veel gevoel voor karakter gerenoveerd en combineert een bijzondere uitstraling met een praktische indeling. Een inpandige fietsenstalling zorgt daarbij voor extra dagelijks comfort.<br /><br />Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een extra polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of leeskamer, biedt de woning alle ruimte voor een (groot) gezin.<br /><br />Ook buiten werd veel aandacht besteed aan sfeer en groen. De mooi aangelegde tuin is rijk aan beplanting en beschikt achteraan over een gezellige zithoek en bijkomende bergruimte.<br /><br />De keuken werd onder meer ingericht met een brede koelkast en diepvries, een grote inductie kookplaat en een Quooker.<br /><br />De zolderverdieping biedt extra opslag en is bereikbaar via een slaapkamer.<br /><br /><strong>Kortom, een karaktervolle en verrassend ruime gezinswoning op fietsafstand van Gent.</strong>
<strong>Karaktervol en uniek gerenoveerde gezinswoning (232 m2) met onder meer zes slaapkamers, twee badkamers, een bureauruimte en een aangename tuin in Ledeberg.</strong><br /><br />Deze ruime stadswoning geniet van een centrale ligging in Ledeberg, met winkels en voorzieningen op wandelafstand en het centrum van Gent vlot bereikbaar per fiets. Ook de uitstekende verbinding met de E40 en E17 vormt een belangrijke troef.<br /><br />De woning (EPC B-label) werd met veel gevoel voor karakter gerenoveerd en combineert een bijzondere uitstraling met een praktische indeling. Een inpandige fietsenstalling zorgt daarbij voor extra dagelijks comfort.<br /><br />Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een extra polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of leeskamer, biedt de woning alle ruimte voor een (groot) gezin.<br /><br />Ook buiten werd veel aandacht besteed aan sfeer en groen. De mooi aangelegde tuin is rijk aan beplanting en beschikt achteraan over een gezellige zithoek en bijkomende bergruimte.<br /><br />De keuken werd onder meer ingericht met een brede koelkast en diepvries, een grote inductie kookplaat en een Quooker.<br /><br />De zolderverdieping biedt extra opslag en is bereikbaar via een slaapkamer.<br /><br /><strong>Kortom, een karaktervolle en verrassend ruime gezinswoning op fietsafstand van Gent.</strong>
<strong>Karaktervol en uniek gerenoveerde gezinswoning (232 m2) met onder meer zes slaapkamers, twee badkamers, een bureauruimte en een aangename tuin in Ledeberg.</strong><br /><br />Deze ruime stadswoning geniet van een centrale ligging in Ledeberg, met winkels en voorzieningen op wandelafstand en het centrum van Gent vlot bereikbaar per fiets. Ook de uitstekende verbinding met de E40 en E17 vormt een belangrijke troef.<br /><br />De woning (EPC B-label) werd met veel gevoel voor karakter gerenoveerd en combineert een bijzondere uitstraling met een praktische indeling. Een inpandige fietsenstalling zorgt daarbij voor extra dagelijks comfort.<br /><br />Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een extra polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of leeskamer, biedt de woning alle ruimte voor een (groot) gezin.<br /><br />Ook buiten werd veel aandacht besteed aan sfeer en groen. De mooi aangelegde tuin is rijk aan beplanting en beschikt achteraan over een gezellige zithoek en bijkomende bergruimte.<br /><br />De keuken werd onder meer ingericht met een brede koelkast en diepvries, een grote inductie kookplaat en een Quooker.<br /><br />De zolderverdieping biedt extra opslag en is bereikbaar via een slaapkamer.<br /><br /><strong>Kortom, een karaktervolle en verrassend ruime gezinswoning op fietsafstand van Gent.</strong>

Huis te koop

€ 735.000

August Van Lokerenstraat 29
9050 Ledeberg
232 m²
140 m²
5
2
B
Office logo
Achter de statige, impressionante gevel aan de Brusselsesteenweg 53 in Ledeberg schuilt een uitzonderlijk stukje architecturaal erfgoed. Deze burgerwoning, momenteel te koop, wacht op een creatieve ziel die de historische grandeur met hedendaags, warm wooncomfort wil verzoenen.<br /><br />Dit is geen standaard renovatieproject; dit is een canvas voor wie groots durft te dromen. Met een ongeziene bewoonbare oppervlakte van maar liefst 405 m² biedt het pand eindeloos veel potentieel. De hoge plafonds, royale volumes en authentieke ziel ademen een rijke geschiedenis. U heeft de absolute vrijheid om de ruimtes te herinterpreteren: van een riante gezinswoning met plaats voor een thuiskantoor of vrij beroep tot een oase van licht met een uitgestrekte leefkeuken.<br /><br />Ook de locatie omarmt het moderne stadsleven. U woont hier te midden van buurtwinkels, scholen en horeca, met een mobiliteitsscore om u tegen te zeggen. De opritten van de E17 en E40 liggen letterlijk om de hoek, en met de fiets of tram rolt u in geen tijd het historische centrum van Gent binnen.<br /><br />Een zeldzame kans om een imposant gebouw nieuw leven in te blazen en er uw eigen, unieke thuis van te maken.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Achter de statige, impressionante gevel aan de Brusselsesteenweg 53 in Ledeberg schuilt een uitzonderlijk stukje architecturaal erfgoed. Deze burgerwoning, momenteel te koop, wacht op een creatieve ziel die de historische grandeur met hedendaags, warm wooncomfort wil verzoenen.<br /><br />Dit is geen standaard renovatieproject; dit is een canvas voor wie groots durft te dromen. Met een ongeziene bewoonbare oppervlakte van maar liefst 405 m² biedt het pand eindeloos veel potentieel. De hoge plafonds, royale volumes en authentieke ziel ademen een rijke geschiedenis. U heeft de absolute vrijheid om de ruimtes te herinterpreteren: van een riante gezinswoning met plaats voor een thuiskantoor of vrij beroep tot een oase van licht met een uitgestrekte leefkeuken.<br /><br />Ook de locatie omarmt het moderne stadsleven. U woont hier te midden van buurtwinkels, scholen en horeca, met een mobiliteitsscore om u tegen te zeggen. De opritten van de E17 en E40 liggen letterlijk om de hoek, en met de fiets of tram rolt u in geen tijd het historische centrum van Gent binnen.<br /><br />Een zeldzame kans om een imposant gebouw nieuw leven in te blazen en er uw eigen, unieke thuis van te maken.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Achter de statige, impressionante gevel aan de Brusselsesteenweg 53 in Ledeberg schuilt een uitzonderlijk stukje architecturaal erfgoed. Deze burgerwoning, momenteel te koop, wacht op een creatieve ziel die de historische grandeur met hedendaags, warm wooncomfort wil verzoenen.<br /><br />Dit is geen standaard renovatieproject; dit is een canvas voor wie groots durft te dromen. Met een ongeziene bewoonbare oppervlakte van maar liefst 405 m² biedt het pand eindeloos veel potentieel. De hoge plafonds, royale volumes en authentieke ziel ademen een rijke geschiedenis. U heeft de absolute vrijheid om de ruimtes te herinterpreteren: van een riante gezinswoning met plaats voor een thuiskantoor of vrij beroep tot een oase van licht met een uitgestrekte leefkeuken.<br /><br />Ook de locatie omarmt het moderne stadsleven. U woont hier te midden van buurtwinkels, scholen en horeca, met een mobiliteitsscore om u tegen te zeggen. De opritten van de E17 en E40 liggen letterlijk om de hoek, en met de fiets of tram rolt u in geen tijd het historische centrum van Gent binnen.<br /><br />Een zeldzame kans om een imposant gebouw nieuw leven in te blazen en er uw eigen, unieke thuis van te maken.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Huis te koop

€ 715.000

Brusselsesteenweg 53
9050 Ledeberg
405 m²
244 m²
6
1
C
<p><span>LIGGING<br /><br /></span><span></span>Ontdek deze opbrengsteigendom met 6 aparte entiteiten, gelegen in de rustige Vlinderstraat te Ledeberg (Gent). De eigendom bevindt zich in een residentiële buurt aan de rand van Gent. Geniet hier van alle voorzieningen die Ledeberg te bieden heeft, met winkels, horeca en openbaar vervoer op korte afstand.<br /><br /><span></span>Verschillende campussen van onder andere Arteveldehogeschool en HOGENT bevinden zich vlakbij. Daarnaast zijn de opritten van de E40 en E17 binnen 5 minuten bereikbaar met de wagen.<br /><br />Ook het groene Park De Vijvers bevindt zich op het einde van de straat.<br /><br />Met een uitstekende Mobiscore van 9,2/10 is dit de ideale locatie voor wie comfortabel en vlot van Gent wil genieten!<br /><br /><span>INDELING<br /><br /></span>Deze opbrengsteigendom omvat 5 kamers en 1 studio, elk voorzien van privatieve meters voor elektriciteit en water, wat zorgt voor een vlotte verhuur en eenvoudig beheer.<br /><br /><span></span>De studio op het gelijkvloers beschikt over een leef-/slaapruimte, kitchenette en badkamer met wasplaats. Daarnaast zijn er vijf kamers, elk voorzien van een eigen spoelbak. Voor de kamers is er toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder eenkeuken, douches en toiletten.<br /><br />Het gebouw werd recent gerenoveerd en beschikt onder andere over nieuw sanitair, gevelisolatie, zonnepanelen, nieuwe vloeren, ...<br /><br />TROEVEN<br /><br />- Totale huuropbrengst van +- 3.200 euro per maand<br />- Alle units hebben een conformiteitsattest<br /><br />Mis deze unieke kans niet en contacteer Bram voor meer info en/of bezoek: 0471 76 90 50</p>
<p><span>LIGGING<br /><br /></span><span></span>Ontdek deze opbrengsteigendom met 6 aparte entiteiten, gelegen in de rustige Vlinderstraat te Ledeberg (Gent). De eigendom bevindt zich in een residentiële buurt aan de rand van Gent. Geniet hier van alle voorzieningen die Ledeberg te bieden heeft, met winkels, horeca en openbaar vervoer op korte afstand.<br /><br /><span></span>Verschillende campussen van onder andere Arteveldehogeschool en HOGENT bevinden zich vlakbij. Daarnaast zijn de opritten van de E40 en E17 binnen 5 minuten bereikbaar met de wagen.<br /><br />Ook het groene Park De Vijvers bevindt zich op het einde van de straat.<br /><br />Met een uitstekende Mobiscore van 9,2/10 is dit de ideale locatie voor wie comfortabel en vlot van Gent wil genieten!<br /><br /><span>INDELING<br /><br /></span>Deze opbrengsteigendom omvat 5 kamers en 1 studio, elk voorzien van privatieve meters voor elektriciteit en water, wat zorgt voor een vlotte verhuur en eenvoudig beheer.<br /><br /><span></span>De studio op het gelijkvloers beschikt over een leef-/slaapruimte, kitchenette en badkamer met wasplaats. Daarnaast zijn er vijf kamers, elk voorzien van een eigen spoelbak. Voor de kamers is er toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder eenkeuken, douches en toiletten.<br /><br />Het gebouw werd recent gerenoveerd en beschikt onder andere over nieuw sanitair, gevelisolatie, zonnepanelen, nieuwe vloeren, ...<br /><br />TROEVEN<br /><br />- Totale huuropbrengst van +- 3.200 euro per maand<br />- Alle units hebben een conformiteitsattest<br /><br />Mis deze unieke kans niet en contacteer Bram voor meer info en/of bezoek: 0471 76 90 50</p>
<p><span>LIGGING<br /><br /></span><span></span>Ontdek deze opbrengsteigendom met 6 aparte entiteiten, gelegen in de rustige Vlinderstraat te Ledeberg (Gent). De eigendom bevindt zich in een residentiële buurt aan de rand van Gent. Geniet hier van alle voorzieningen die Ledeberg te bieden heeft, met winkels, horeca en openbaar vervoer op korte afstand.<br /><br /><span></span>Verschillende campussen van onder andere Arteveldehogeschool en HOGENT bevinden zich vlakbij. Daarnaast zijn de opritten van de E40 en E17 binnen 5 minuten bereikbaar met de wagen.<br /><br />Ook het groene Park De Vijvers bevindt zich op het einde van de straat.<br /><br />Met een uitstekende Mobiscore van 9,2/10 is dit de ideale locatie voor wie comfortabel en vlot van Gent wil genieten!<br /><br /><span>INDELING<br /><br /></span>Deze opbrengsteigendom omvat 5 kamers en 1 studio, elk voorzien van privatieve meters voor elektriciteit en water, wat zorgt voor een vlotte verhuur en eenvoudig beheer.<br /><br /><span></span>De studio op het gelijkvloers beschikt over een leef-/slaapruimte, kitchenette en badkamer met wasplaats. Daarnaast zijn er vijf kamers, elk voorzien van een eigen spoelbak. Voor de kamers is er toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder eenkeuken, douches en toiletten.<br /><br />Het gebouw werd recent gerenoveerd en beschikt onder andere over nieuw sanitair, gevelisolatie, zonnepanelen, nieuwe vloeren, ...<br /><br />TROEVEN<br /><br />- Totale huuropbrengst van +- 3.200 euro per maand<br />- Alle units hebben een conformiteitsattest<br /><br />Mis deze unieke kans niet en contacteer Bram voor meer info en/of bezoek: 0471 76 90 50</p>

Huis te koop

€ 695.000

Vlinderstraat 30
9050 Gent
188 m²
95 m²
6
2
C
Bekijk gelijkaardige panden