House for sale in Zelzate with 2 bedrooms
€349,000
Is this feasible for you?
132
108
2
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Instapklare en energiezuinige woning met stijlvolle en duurzame inrichting, stadstuin en garagebox + autostaanplaats in Zelzate centrum
Deze verzorgde woning uit 2009 met een praktische indeling en gelegen in een rustige, verkeersluwe straat, op korte afstand van het centrum, de markt en belangrijke verbindingswegen.
Indeling:
Aparte inkomhal met gastentoilet en praktische berging/technische ruimte. Vanuit de inkomhal komt u verder in de aangename leefruimte, die zich volledig aan de tuinzijde bevindt. Dankzij de grote raampartij en het ruime schuifraam geniet u hier van een mooie connectie met het terras en de vijver.
De open keuken (2023) vormt het hart van de woning en is volledig ingericht met duurzame materialen en kwalitatieve toestellen. De combinatie van maatkasten, een tweede praktische berging naast de keuken en de doordachte inrichting zorgt voor een bijzonder functionele leefruimte. Bovendien is er airconditioning voorzien.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime nachthal, die toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer en een afzonderlijk toilet. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een douche, een dubbele lavabo met meubel en een praktische technische ruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een ruime dressing en beide kamers bieden aangenaam zicht en lichtinval. In de slaapkamer aan de tuinzijde is eveneens airconditioning aanwezig.
Dankzij de combinatie van deze energiezuinige voorzieningen en de goede isolatie behaalt de woning een gunstige EPC-score B. De elektrische installatie is bovendien conform het AREI.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met een aangenaam terras en een charmante vijver en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Een zonneluifel zorgt op warme dagen voor extra comfort. Via een poortje in de tuin bereikt u rechtstreeks de bijhorende garagebox en autostaanplaats.
Troeven:
• Instapklare en goed onderhouden woning
• Bouwjaar 2009
• Ca. 132 m² bewoonbare oppervlakte
• Perceel van ca. 115 m²
• Stijlvolle en praktische inrichting
• Onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin met terras en vijver
• Zonneluifel + screens + vliegenramen
• Airconditioning op het gelijkvloers en in de slaapkamer
• EPC-label B
• Zonnepanelen (375 Wp) en thuisbatterij
• Recente gascondensatieketel (2021)
• EK conform
• PVC ramen met hoogrendementsbeglazing
• Bijhorende garage + autostaanplaats
Deze verzorgde woning uit 2009 met een praktische indeling en gelegen in een rustige, verkeersluwe straat, op korte afstand van het centrum, de markt en belangrijke verbindingswegen.
Indeling:
Aparte inkomhal met gastentoilet en praktische berging/technische ruimte. Vanuit de inkomhal komt u verder in de aangename leefruimte, die zich volledig aan de tuinzijde bevindt. Dankzij de grote raampartij en het ruime schuifraam geniet u hier van een mooie connectie met het terras en de vijver.
De open keuken (2023) vormt het hart van de woning en is volledig ingericht met duurzame materialen en kwalitatieve toestellen. De combinatie van maatkasten, een tweede praktische berging naast de keuken en de doordachte inrichting zorgt voor een bijzonder functionele leefruimte. Bovendien is er airconditioning voorzien.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime nachthal, die toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer en een afzonderlijk toilet. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een douche, een dubbele lavabo met meubel en een praktische technische ruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een ruime dressing en beide kamers bieden aangenaam zicht en lichtinval. In de slaapkamer aan de tuinzijde is eveneens airconditioning aanwezig.
Dankzij de combinatie van deze energiezuinige voorzieningen en de goede isolatie behaalt de woning een gunstige EPC-score B. De elektrische installatie is bovendien conform het AREI.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met een aangenaam terras en een charmante vijver en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Een zonneluifel zorgt op warme dagen voor extra comfort. Via een poortje in de tuin bereikt u rechtstreeks de bijhorende garagebox en autostaanplaats.
Troeven:
• Instapklare en goed onderhouden woning
• Bouwjaar 2009
• Ca. 132 m² bewoonbare oppervlakte
• Perceel van ca. 115 m²
• Stijlvolle en praktische inrichting
• Onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin met terras en vijver
• Zonneluifel + screens + vliegenramen
• Airconditioning op het gelijkvloers en in de slaapkamer
• EPC-label B
• Zonnepanelen (375 Wp) en thuisbatterij
• Recente gascondensatieketel (2021)
• EK conform
• PVC ramen met hoogrendementsbeglazing
• Bijhorende garage + autostaanplaats
Financial
Cadastral income
589 €
Building
Type of property
House
Subtype
House
Surface
132 m²
Terrain
Plot size
108 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
East
Location
Surroundings / neighbourhood
City edge
Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes
Layout
Number of bedrooms
2
Surface bedrooms
19 m²; 15 m²
Number of bathrooms
1
Comfort
Air conditioning
Yes
Videophone
Yes
Alarm
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
195
EPC label
B
Unique code EPC
20240921-0003379971-RES-1
Urban planning
Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
Location
Polderstraat 30 A, 9060 Zelzate349.000 EUR
Polderstraat 30 A
9060 Zelzate
Is this feasible for you?
With the expert advice of
1
Quickly check your feasibility
Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
With the expert advice of
2
Strengthen your offer with a feasibility certificate
Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.
With the expert advice of
3
Calculate your personalised home credit
Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.
Also interesting for you
House for sale
€ 349.000
Pelikaanlaan 1
9060 Zelzate
124
422
3
1
E
House for sale
€ 349.000
Ooievaarslaan 19
9060 Zelzate
202
429
4
1
D
House for sale
€ 359.000
Suikerkaai 2
9060 Zelzate
336
142
2
1
A