Maison à vendre à Zelzate avec 2 chambres
132
108
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Instapklare en energiezuinige woning met stijlvolle en duurzame inrichting, stadstuin en garagebox + autostaanplaats in Zelzate centrum
Deze verzorgde woning uit 2009 met een praktische indeling en gelegen in een rustige, verkeersluwe straat, op korte afstand van het centrum, de markt en belangrijke verbindingswegen.
Indeling:
Aparte inkomhal met gastentoilet en praktische berging/technische ruimte. Vanuit de inkomhal komt u verder in de aangename leefruimte, die zich volledig aan de tuinzijde bevindt. Dankzij de grote raampartij en het ruime schuifraam geniet u hier van een mooie connectie met het terras en de vijver.
De open keuken (2023) vormt het hart van de woning en is volledig ingericht met duurzame materialen en kwalitatieve toestellen. De combinatie van maatkasten, een tweede praktische berging naast de keuken en de doordachte inrichting zorgt voor een bijzonder functionele leefruimte. Bovendien is er airconditioning voorzien.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime nachthal, die toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer en een afzonderlijk toilet. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een douche, een dubbele lavabo met meubel en een praktische technische ruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een ruime dressing en beide kamers bieden aangenaam zicht en lichtinval. In de slaapkamer aan de tuinzijde is eveneens airconditioning aanwezig.
Dankzij de combinatie van deze energiezuinige voorzieningen en de goede isolatie behaalt de woning een gunstige EPC-score B. De elektrische installatie is bovendien conform het AREI.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met een aangenaam terras en een charmante vijver en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Een zonneluifel zorgt op warme dagen voor extra comfort. Via een poortje in de tuin bereikt u rechtstreeks de bijhorende garagebox en autostaanplaats.
Troeven:
• Instapklare en goed onderhouden woning
• Bouwjaar 2009
• Ca. 132 m² bewoonbare oppervlakte
• Perceel van ca. 115 m²
• Stijlvolle en praktische inrichting
• Onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin met terras en vijver
• Zonneluifel + screens + vliegenramen
• Airconditioning op het gelijkvloers en in de slaapkamer
• EPC-label B
• Zonnepanelen (375 Wp) en thuisbatterij
• Recente gascondensatieketel (2021)
• EK conform
• PVC ramen met hoogrendementsbeglazing
• Bijhorende garage + autostaanplaats
Deze verzorgde woning uit 2009 met een praktische indeling en gelegen in een rustige, verkeersluwe straat, op korte afstand van het centrum, de markt en belangrijke verbindingswegen.
Indeling:
Aparte inkomhal met gastentoilet en praktische berging/technische ruimte. Vanuit de inkomhal komt u verder in de aangename leefruimte, die zich volledig aan de tuinzijde bevindt. Dankzij de grote raampartij en het ruime schuifraam geniet u hier van een mooie connectie met het terras en de vijver.
De open keuken (2023) vormt het hart van de woning en is volledig ingericht met duurzame materialen en kwalitatieve toestellen. De combinatie van maatkasten, een tweede praktische berging naast de keuken en de doordachte inrichting zorgt voor een bijzonder functionele leefruimte. Bovendien is er airconditioning voorzien.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime nachthal, die toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer en een afzonderlijk toilet. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een douche, een dubbele lavabo met meubel en een praktische technische ruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een ruime dressing en beide kamers bieden aangenaam zicht en lichtinval. In de slaapkamer aan de tuinzijde is eveneens airconditioning aanwezig.
Dankzij de combinatie van deze energiezuinige voorzieningen en de goede isolatie behaalt de woning een gunstige EPC-score B. De elektrische installatie is bovendien conform het AREI.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met een aangenaam terras en een charmante vijver en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Een zonneluifel zorgt op warme dagen voor extra comfort. Via een poortje in de tuin bereikt u rechtstreeks de bijhorende garagebox en autostaanplaats.
Troeven:
• Instapklare en goed onderhouden woning
• Bouwjaar 2009
• Ca. 132 m² bewoonbare oppervlakte
• Perceel van ca. 115 m²
• Stijlvolle en praktische inrichting
• Onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin met terras en vijver
• Zonneluifel + screens + vliegenramen
• Airconditioning op het gelijkvloers en in de slaapkamer
• EPC-label B
• Zonnepanelen (375 Wp) en thuisbatterij
• Recente gascondensatieketel (2021)
• EK conform
• PVC ramen met hoogrendementsbeglazing
• Bijhorende garage + autostaanplaats
Finances
Revenu cadastral
589 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
132 m²
Terrain
Surface de la parcelle
108 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est
Lieu
Environs / quartier
Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
19 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Climatisation
Oui
Vidéophone
Oui
Alarme
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
195
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240921-0003379971-RES-1
Urbanisme
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Localité
Polderstraat 30 A, 9060 Zelzate349.000 EUR
Polderstraat 30 A
9060 Zelzate
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 349.000
Pelikaanlaan 1
9060 Zelzate
124
422
3
1
E
Maison à vendre
€ 349.000
Ooievaarslaan 19
9060 Zelzate
202
429
4
1
D
Maison à vendre
€ 359.000
Suikerkaai 2
9060 Zelzate
336
142
2
1
A