Back to results

Commercial for sale in Sint-Niklaas with 6 bedrooms

Sint-Gillisbaan 108, 9100 Sint-Niklaas
€649,000
Commercial for sale in Sint-Niklaas with 6 bedrooms - photo 1
AEPCA
563
6
3
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

Op een uitstekende locatie nabij de stadsrand van Sint-Niklaas en met vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit drie kwalitatieve tweeslaapkamerappartementen. Een ideale investering met een netto rendement van ca. 4,5%.

Het gebouw is opgedeeld in drie appartementen, elk met een identieke en praktische indeling:
2 volwaardige slaapkamers, een open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken, een badkamer en een privatieve garage per appartement.
Het gelijkvloers appartement beschikt bovendien over een privatieve tuin, wat een extra troef is voor huurders.

Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze eigendom bijzonder goed dankzij de uitstekende EPC-waarden:

  • Gelijkvloers: EPC B, 1ste verdieping: EPC A en 2de verdieping: EPC B

Deze gunstige EPC-scores zorgen voor lagere energiekosten, een vlotte verhuurbaarheid en een toekomstgerichte investering.

Troeven op een rij:

  • Opbrengsteigendom met 3 verhuurbare entiteiten

  • Rendement van ca. 4,5%

  • Elk appartement met eigen garage

Deze eigendom combineert stabiele huurinkomsten, energiezuinigheid en een sterke locatie, wat ze bijzonder interessant maakt voor zowel de ervaren investeerder als de startende belegger.

📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

JOUW OPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Financial

Cadastral income
1.765 €
Cadastral info
46021 SINT-NIKLAAS 1 AFD/A149/P/P0000

Building

Subtype
Investment real estate
State building
Good
Type of buildings
Semi-open

Terrain

Plot size
563 m²
Most recent urban destination
Residential area

Location

Surroundings / neighbourhood
City edge; Residential area

Layout

Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
3

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
93
EPC label
A
Unique code EPC
20240522-00031114194-RES-2

Urban planning

Urban planning info
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)

Location

Sint-Gillisbaan 108, 9100 Sint-Niklaas

Also interesting for you

Discrete verkoop - <strong>Voor meer informatie gelieve contact op te nemen met Apers Taghnee via taghnee@kmovastgoed.be of via 0475 42 89 58</strong>. Dit instapklaar en modern handelspand is dé ideale uitvalsbasis voor elke ondernemer die op een toplocatie zijn/ haar onderneming verder wil gaan uitbouwen. In dit pand is er meer dan 20 jaar succesvol handel gedreven door één en dezelfde eigenaar/ ondernemer en werd met grote zorg onderhouden. <br /><u>Kenmerken:</u> <ul> <li><u>Enige zaak op de baan waar <strong>kassaverkoop is toegestaan</strong></u></li> <li>Verwarmingsketel vernieuwd in Juni 2022</li> <li>Volledig nieuw geschilderd in 2022</li> <li>Airco geplaatst in 2021</li> <li>Terras met overkapping + zonnewerende lamellen</li> <li>Elektriciteit conform</li> <li>Overal nieuwe LED verlichting</li> <li>Gloednieuwe keuken geplaatst in 2021</li> <li>Topligging: vlakbij WSC, E17, Vitaz ziekenhuis, stadscentrum, openbaar vervoer, scholen, crèches</li> <li>Uitgebreide parking vooraan het pand</li> <li>etalage</li> <li>winkelruimte</li> <li>moderne keuken met alle voorzieningen</li> <li>wasplaats met alle voorzieningen</li> <li>apart toilet</li> </ul> Perfecte uitvalsbasis voor een kantoor, hoorcentrum, optiekzaak, tandarts, schoonheidsinstituut, .........<br />EPC: label B<br />Elektriciteit conform, asbestvrij (gebouwd in 2003).<br />Kortom, een UNIEKE ondernemerskans. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding. 
Discrete verkoop - <strong>Voor meer informatie gelieve contact op te nemen met Apers Taghnee via taghnee@kmovastgoed.be of via 0475 42 89 58</strong>. Dit instapklaar en modern handelspand is dé ideale uitvalsbasis voor elke ondernemer die op een toplocatie zijn/ haar onderneming verder wil gaan uitbouwen. In dit pand is er meer dan 20 jaar succesvol handel gedreven door één en dezelfde eigenaar/ ondernemer en werd met grote zorg onderhouden. <br /><u>Kenmerken:</u> <ul> <li><u>Enige zaak op de baan waar <strong>kassaverkoop is toegestaan</strong></u></li> <li>Verwarmingsketel vernieuwd in Juni 2022</li> <li>Volledig nieuw geschilderd in 2022</li> <li>Airco geplaatst in 2021</li> <li>Terras met overkapping + zonnewerende lamellen</li> <li>Elektriciteit conform</li> <li>Overal nieuwe LED verlichting</li> <li>Gloednieuwe keuken geplaatst in 2021</li> <li>Topligging: vlakbij WSC, E17, Vitaz ziekenhuis, stadscentrum, openbaar vervoer, scholen, crèches</li> <li>Uitgebreide parking vooraan het pand</li> <li>etalage</li> <li>winkelruimte</li> <li>moderne keuken met alle voorzieningen</li> <li>wasplaats met alle voorzieningen</li> <li>apart toilet</li> </ul> Perfecte uitvalsbasis voor een kantoor, hoorcentrum, optiekzaak, tandarts, schoonheidsinstituut, .........<br />EPC: label B<br />Elektriciteit conform, asbestvrij (gebouwd in 2003).<br />Kortom, een UNIEKE ondernemerskans. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding. 
Discrete verkoop - <strong>Voor meer informatie gelieve contact op te nemen met Apers Taghnee via taghnee@kmovastgoed.be of via 0475 42 89 58</strong>. Dit instapklaar en modern handelspand is dé ideale uitvalsbasis voor elke ondernemer die op een toplocatie zijn/ haar onderneming verder wil gaan uitbouwen. In dit pand is er meer dan 20 jaar succesvol handel gedreven door één en dezelfde eigenaar/ ondernemer en werd met grote zorg onderhouden. <br /><u>Kenmerken:</u> <ul> <li><u>Enige zaak op de baan waar <strong>kassaverkoop is toegestaan</strong></u></li> <li>Verwarmingsketel vernieuwd in Juni 2022</li> <li>Volledig nieuw geschilderd in 2022</li> <li>Airco geplaatst in 2021</li> <li>Terras met overkapping + zonnewerende lamellen</li> <li>Elektriciteit conform</li> <li>Overal nieuwe LED verlichting</li> <li>Gloednieuwe keuken geplaatst in 2021</li> <li>Topligging: vlakbij WSC, E17, Vitaz ziekenhuis, stadscentrum, openbaar vervoer, scholen, crèches</li> <li>Uitgebreide parking vooraan het pand</li> <li>etalage</li> <li>winkelruimte</li> <li>moderne keuken met alle voorzieningen</li> <li>wasplaats met alle voorzieningen</li> <li>apart toilet</li> </ul> Perfecte uitvalsbasis voor een kantoor, hoorcentrum, optiekzaak, tandarts, schoonheidsinstituut, .........<br />EPC: label B<br />Elektriciteit conform, asbestvrij (gebouwd in 2003).<br />Kortom, een UNIEKE ondernemerskans. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding. 

Commercial for sale

€ 650.000

9100 Sint-Niklaas
Office logo
This charming yield property in the center of Sint-Niklaas is characterized by its authentic entrance hall with wooden staircase. The building includes three apartments of which the upper one is a duplex. The apartment on the ground floor includes a living room, fitted kitchen, separate toilet, bedroom, fitted bathroom, office space, basement and terrace. The apartment has a D label and is 102m² in size. The apartment on the second floor includes a living room, fitted kitchen, separate toilet, bedroom, fitted bathroom, storage room and terrace. This apartment has a C label and is 95m² in size. The apartment on the second floor includes a living room, fitted kitchen, dining area, three bedrooms and a fitted bathroom. This apartment has a C label and is 132m² in size. With an annual income of over €26,500, this is an ideal investment!For more info or a bezoek:britt@immodeprins.be or 03/776 06 55. View our full offer www.immodeprins.be.For more info or a bezoek:britt@immodeprins.be or 03/776 06 55. View our full offer www.immodeprins.be.
This charming yield property in the center of Sint-Niklaas is characterized by its authentic entrance hall with wooden staircase. The building includes three apartments of which the upper one is a duplex. The apartment on the ground floor includes a living room, fitted kitchen, separate toilet, bedroom, fitted bathroom, office space, basement and terrace. The apartment has a D label and is 102m² in size. The apartment on the second floor includes a living room, fitted kitchen, separate toilet, bedroom, fitted bathroom, storage room and terrace. This apartment has a C label and is 95m² in size. The apartment on the second floor includes a living room, fitted kitchen, dining area, three bedrooms and a fitted bathroom. This apartment has a C label and is 132m² in size. With an annual income of over €26,500, this is an ideal investment!For more info or a bezoek:britt@immodeprins.be or 03/776 06 55. View our full offer www.immodeprins.be.For more info or a bezoek:britt@immodeprins.be or 03/776 06 55. View our full offer www.immodeprins.be.
This charming yield property in the center of Sint-Niklaas is characterized by its authentic entrance hall with wooden staircase. The building includes three apartments of which the upper one is a duplex. The apartment on the ground floor includes a living room, fitted kitchen, separate toilet, bedroom, fitted bathroom, office space, basement and terrace. The apartment has a D label and is 102m² in size. The apartment on the second floor includes a living room, fitted kitchen, separate toilet, bedroom, fitted bathroom, storage room and terrace. This apartment has a C label and is 95m² in size. The apartment on the second floor includes a living room, fitted kitchen, dining area, three bedrooms and a fitted bathroom. This apartment has a C label and is 132m² in size. With an annual income of over €26,500, this is an ideal investment!For more info or a bezoek:britt@immodeprins.be or 03/776 06 55. View our full offer www.immodeprins.be.For more info or a bezoek:britt@immodeprins.be or 03/776 06 55. View our full offer www.immodeprins.be.

Commercial for sale

€ 660.000

Westerstraat 16
9100 Sint-Niklaas
5
3
Office logo
<h3><span>Multifunctional property for sale in the center of Sint-Niklaas – 898 m² of possibilities</span></h3><p><span>In the heart of </span><span>Sint-Niklaas</span><span> is this exceptional and versatile property with a </span><span>total area of no less than 898 m²</span><span>. A unique opportunity for those looking for space, flexibility and a central location.</span></p><p><span>The property is currently furnished with </span><span>various office spaces and meeting rooms</span><span>, but lends itself perfectly to </span><span>multiple uses</span><span>. Think of a combination of offices, practice rooms, co-working, training center, showroom or a creative hub. Thanks to the generous surface areas and logical layout, adjustments and repurposing are easily realized.</span></p><p><span>The central location in the city center ensures </span><span>excellent accessibility</span><span>, both by public transport and by car, and offers all urban amenities within walking distance: stores, restaurants and services.</span></p><p><span>Benefits at a glance:</span></p><ul><li><span>Total surface area: </span><span>898 m²</span></li><li><span>Located in the center </span><span>of Sint-Niklaas</span></li><li><span>Multiple office spaces and meeting rooms</span></li><li><span>Flexible layout with numerous possibilities for use</span></li><li><span>Suitable for liberal professions, businesses or investors</span></li><li><span>Representative and characterful building</span></li></ul><p><span>This property is ideal for those looking for a </span><span>sustainable investment</span><span> or a </span><span>spacious and future-oriented base</span><span> for their activities.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<h3><span>Multifunctional property for sale in the center of Sint-Niklaas – 898 m² of possibilities</span></h3><p><span>In the heart of </span><span>Sint-Niklaas</span><span> is this exceptional and versatile property with a </span><span>total area of no less than 898 m²</span><span>. A unique opportunity for those looking for space, flexibility and a central location.</span></p><p><span>The property is currently furnished with </span><span>various office spaces and meeting rooms</span><span>, but lends itself perfectly to </span><span>multiple uses</span><span>. Think of a combination of offices, practice rooms, co-working, training center, showroom or a creative hub. Thanks to the generous surface areas and logical layout, adjustments and repurposing are easily realized.</span></p><p><span>The central location in the city center ensures </span><span>excellent accessibility</span><span>, both by public transport and by car, and offers all urban amenities within walking distance: stores, restaurants and services.</span></p><p><span>Benefits at a glance:</span></p><ul><li><span>Total surface area: </span><span>898 m²</span></li><li><span>Located in the center </span><span>of Sint-Niklaas</span></li><li><span>Multiple office spaces and meeting rooms</span></li><li><span>Flexible layout with numerous possibilities for use</span></li><li><span>Suitable for liberal professions, businesses or investors</span></li><li><span>Representative and characterful building</span></li></ul><p><span>This property is ideal for those looking for a </span><span>sustainable investment</span><span> or a </span><span>spacious and future-oriented base</span><span> for their activities.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<h3><span>Multifunctional property for sale in the center of Sint-Niklaas – 898 m² of possibilities</span></h3><p><span>In the heart of </span><span>Sint-Niklaas</span><span> is this exceptional and versatile property with a </span><span>total area of no less than 898 m²</span><span>. A unique opportunity for those looking for space, flexibility and a central location.</span></p><p><span>The property is currently furnished with </span><span>various office spaces and meeting rooms</span><span>, but lends itself perfectly to </span><span>multiple uses</span><span>. Think of a combination of offices, practice rooms, co-working, training center, showroom or a creative hub. Thanks to the generous surface areas and logical layout, adjustments and repurposing are easily realized.</span></p><p><span>The central location in the city center ensures </span><span>excellent accessibility</span><span>, both by public transport and by car, and offers all urban amenities within walking distance: stores, restaurants and services.</span></p><p><span>Benefits at a glance:</span></p><ul><li><span>Total surface area: </span><span>898 m²</span></li><li><span>Located in the center </span><span>of Sint-Niklaas</span></li><li><span>Multiple office spaces and meeting rooms</span></li><li><span>Flexible layout with numerous possibilities for use</span></li><li><span>Suitable for liberal professions, businesses or investors</span></li><li><span>Representative and characterful building</span></li></ul><p><span>This property is ideal for those looking for a </span><span>sustainable investment</span><span> or a </span><span>spacious and future-oriented base</span><span> for their activities.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial for sale

€ 675.000

Mercatorstraat 81
9100 Sint-Niklaas
898
331
View similar properties