Back to results

House for sale in Ninove with 4 bedrooms

Polderbaan 72, 9400 Ninove
€495,000
Is this affordable for you?
House for sale in Ninove with 4 bedrooms - photo 1
BEPCB
232
643
4
1
Description

EERSTE BEZOEKMOMENT - zon. 29/03 tss. 10u en 14u (op afspraak - 053/60.65.60)

NINOVE - Instapklare half-open bebouwing gelegen in één van de rustigste straten nabij centrum Ninove (geen doorgaand verkeer), met een strategische ligging vlakbij diverse bushaltes, invalswegen, verschillende fiets en wandelroutes en de stadskern. De woning werd in 1998 gebouwd en is voorzien van alle moderne technieken. Ze werd als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal met dressing en apart toilet, een garage met toegang tot de zeer handige kelder die over heel de woning loopt, een eetkamer met aansluitend een aangenaam terras en de volledig ingerichte keuken, bij de keuken is er ook nog een handige bergplaats/bijkeuken. Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte met gezellige gashaard, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Op de tweede verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamers. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en een prachtige zuidgerichte tuin. TROEVEN: Elektriciteit conform | Volledig instapklaar | Voldoende parkeerplaats | Uitstekende ligging | Asbestvrij | Regenwaterput van 10.000L | 18 zonnepanelen MET CERTIFICATEN TOT 2032!| EPC B! | Aircosysteem.
Ben je op zoek naar een stadswoning met een grote tuin en eventueel mogelijkheid van zelfstandig beroep in de kelderverdieping ( aparte ingang via de tuin) - kom dan gerust langs en maak een afspraak via 053/60.65.60

Financial

Cadastral income
1.194 €
Cadastral surface
643 m²

Building

Type of property
House
Subtype
Bel-etage
Surface
231,7 m²

Terrain

Plot size
643 m²
Most recent urban destination
Residential area
Street width
12 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Central
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
100 m

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
14 m²; 9 m²; 29 m²; 29 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Air conditioning
Yes
Lift
No
Alarm
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
155
EPC label
B
Unique code EPC
20210809-0002449390-RES-1

Urban planning

Pre-emption right
No
Date of soil certificate
11-03-2026
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Polderbaan 72, 9400 Ninove

Is this affordable for you?

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR

Prefer a tailor-made proposal?

Tell us more about your project and your personal situation and KBC will calculate your personal interest rate. You will receive immediate feedback on whether your loan is feasible and you can complete your application completely digitally. Even if you are not a KBC customer.

Simulate without obligation at KBC

What happens to your data?

On this website, we help you estimate and apply for a loan from KBC Bank and process your personal data for KBC Bank. By clicking on the button above, you also agree that we may pass on your e-mail address or other electronic identifiers to KBC in order to follow up on our cooperation.

Representative example

For a mortgage loan with immovable destination of 170,000 euros, fully secured by a mortgage inscription, with a term of 240 months at a fixed interest rate of 5.19% and an annual percentage rate of 5.54%, you pay 240 monthly repayments of 1,128.51 euros, a loan organisation fee of 350 euros, notary public’s fees of 4,324.39 euros and a total payable amount of 275,516.45 euros.

Also interesting for you

Office logo
Centrally located in Ninove, in the green Abdijstraat 81, house of ± 357 m² on a 512 m² plot, currently licensed as a 4-room (apartments) community house (from which 2 still rented until 31/07/2026 and 14/02/2027).Features:- spacious garden of ± 200 m²,- 4 x EPC C,- apartments according to EPC: ± 76, 74, 68 and 54 m², as well as spacious communal areas, such as roof terrace, living room with pellet stove, attic storage, etc),- 3 parking spaces in front of the house,- completely renovated in 2015,- electricity control certificate in conformity until 2039, - asbestos certificates available (mainly roof and chimney),- very calm and green street near city center, shops, train, public transport and schools - Top location!EPC: 209 kWh/m²EPC: 249 kWh/m²EPC: 225 kWh/m²EPC: 272 kWh/m²
Centrally located in Ninove, in the green Abdijstraat 81, house of ± 357 m² on a 512 m² plot, currently licensed as a 4-room (apartments) community house (from which 2 still rented until 31/07/2026 and 14/02/2027).Features:- spacious garden of ± 200 m²,- 4 x EPC C,- apartments according to EPC: ± 76, 74, 68 and 54 m², as well as spacious communal areas, such as roof terrace, living room with pellet stove, attic storage, etc),- 3 parking spaces in front of the house,- completely renovated in 2015,- electricity control certificate in conformity until 2039, - asbestos certificates available (mainly roof and chimney),- very calm and green street near city center, shops, train, public transport and schools - Top location!EPC: 209 kWh/m²EPC: 249 kWh/m²EPC: 225 kWh/m²EPC: 272 kWh/m²
Centrally located in Ninove, in the green Abdijstraat 81, house of ± 357 m² on a 512 m² plot, currently licensed as a 4-room (apartments) community house (from which 2 still rented until 31/07/2026 and 14/02/2027).Features:- spacious garden of ± 200 m²,- 4 x EPC C,- apartments according to EPC: ± 76, 74, 68 and 54 m², as well as spacious communal areas, such as roof terrace, living room with pellet stove, attic storage, etc),- 3 parking spaces in front of the house,- completely renovated in 2015,- electricity control certificate in conformity until 2039, - asbestos certificates available (mainly roof and chimney),- very calm and green street near city center, shops, train, public transport and schools - Top location!EPC: 209 kWh/m²EPC: 249 kWh/m²EPC: 225 kWh/m²EPC: 272 kWh/m²

House for sale

€ 485.000

Abdijstraat 81
9400 Ninove
357
512
4
4
C
Office logo
ASPELARE - Deze moderne woning zal u in al zijn opzichten kunnen bekoren. Deze woning, die werd afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen, biedt u naast alle moderne comfort ook een mooie bewoonbare oppervlakte. Deze woning werd gebouwd naar de huidige regelgeving met betrekking tot isolatie- en ventilatienormen waardoor u hier terechtkomt in een uiterst energiezuinige woning (BEN-woning) voorzien van vloerverwarming (warmtepomp), ventilatie, zonnepanelen, enz...<br /><br />Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet, een mooie aangename leefruimte voorzien van veel lichtinval met zicht op de tuin en met een aanpalende open leefkeuken, een praktische bergruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop, 3 zeer ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer voorzien van alle comfort en een apart toilet. <br /><br />Extra troef aan deze woning is de volledig ondergrondse kelderverdieping (82m²) en de west georiënteerde tuin die reeds aangelegd is! <br /><br />In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en invalswegen.<br /><br />Kortom bent u op zoek naar een zeer mooie afgewerkte nieuwbouwwoning, voorzien van alle moderne comfort (zoals vloerverwarming, zonnepanelen, enz...), aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.<br /><br />Verkoop onder gesplitst stelsel:<br /><br />Grondwaarde: 195.000€ (12%)( 23.400€ registratie)<br />Constructiewaarde: 319.000€ (21%) (66.990€ BTW)
ASPELARE - Deze moderne woning zal u in al zijn opzichten kunnen bekoren. Deze woning, die werd afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen, biedt u naast alle moderne comfort ook een mooie bewoonbare oppervlakte. Deze woning werd gebouwd naar de huidige regelgeving met betrekking tot isolatie- en ventilatienormen waardoor u hier terechtkomt in een uiterst energiezuinige woning (BEN-woning) voorzien van vloerverwarming (warmtepomp), ventilatie, zonnepanelen, enz...<br /><br />Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet, een mooie aangename leefruimte voorzien van veel lichtinval met zicht op de tuin en met een aanpalende open leefkeuken, een praktische bergruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop, 3 zeer ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer voorzien van alle comfort en een apart toilet. <br /><br />Extra troef aan deze woning is de volledig ondergrondse kelderverdieping (82m²) en de west georiënteerde tuin die reeds aangelegd is! <br /><br />In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en invalswegen.<br /><br />Kortom bent u op zoek naar een zeer mooie afgewerkte nieuwbouwwoning, voorzien van alle moderne comfort (zoals vloerverwarming, zonnepanelen, enz...), aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.<br /><br />Verkoop onder gesplitst stelsel:<br /><br />Grondwaarde: 195.000€ (12%)( 23.400€ registratie)<br />Constructiewaarde: 319.000€ (21%) (66.990€ BTW)
ASPELARE - Deze moderne woning zal u in al zijn opzichten kunnen bekoren. Deze woning, die werd afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen, biedt u naast alle moderne comfort ook een mooie bewoonbare oppervlakte. Deze woning werd gebouwd naar de huidige regelgeving met betrekking tot isolatie- en ventilatienormen waardoor u hier terechtkomt in een uiterst energiezuinige woning (BEN-woning) voorzien van vloerverwarming (warmtepomp), ventilatie, zonnepanelen, enz...<br /><br />Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet, een mooie aangename leefruimte voorzien van veel lichtinval met zicht op de tuin en met een aanpalende open leefkeuken, een praktische bergruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop, 3 zeer ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer voorzien van alle comfort en een apart toilet. <br /><br />Extra troef aan deze woning is de volledig ondergrondse kelderverdieping (82m²) en de west georiënteerde tuin die reeds aangelegd is! <br /><br />In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en invalswegen.<br /><br />Kortom bent u op zoek naar een zeer mooie afgewerkte nieuwbouwwoning, voorzien van alle moderne comfort (zoals vloerverwarming, zonnepanelen, enz...), aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.<br /><br />Verkoop onder gesplitst stelsel:<br /><br />Grondwaarde: 195.000€ (12%)( 23.400€ registratie)<br />Constructiewaarde: 319.000€ (21%) (66.990€ BTW)

House for sale

€ 514.000

Geraardsbergsesteenweg 261
9400 Ninove
821
3
1
Office logo
House for sale in Ninove
House for sale in Ninove
House for sale in Ninove

House for sale

€ 521.115

Smid Lambrechtstraat 80
9400 Ninove
232
273
5
2
View similar properties