Maison à vendre à Ninove avec 4 chambres

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Description
EERSTE BEZOEKMOMENT - zon. 29/03 tss. 10u en 14u (op afspraak - 053/60.65.60)

NINOVE - Instapklare half-open bebouwing gelegen in één van de rustigste straten nabij centrum Ninove (geen doorgaand verkeer), met een strategische ligging vlakbij diverse bushaltes, invalswegen, verschillende fiets en wandelroutes en de stadskern. De woning werd in 1998 gebouwd en is voorzien van alle moderne technieken. Ze werd als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal met dressing en apart toilet, een garage met toegang tot de zeer handige kelder die over heel de woning loopt, een eetkamer met aansluitend een aangenaam terras en de volledig ingerichte keuken, bij de keuken is er ook nog een handige bergplaats/bijkeuken. Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte met gezellige gashaard, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Op de tweede verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamers. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en een prachtige zuidgerichte tuin. TROEVEN: Elektriciteit conform | Volledig instapklaar | Voldoende parkeerplaats | Uitstekende ligging | Asbestvrij | Regenwaterput van 10.000L | 18 zonnepanelen MET CERTIFICATEN TOT 2032!| EPC B! | Aircosysteem.
Ben je op zoek naar een stadswoning met een grote tuin en eventueel mogelijkheid van zelfstandig beroep in de kelderverdieping ( aparte ingang via de tuin) - kom dan gerust langs en maak een afspraak via 053/60.65.60

Finances

Revenu cadastral
1.194 €
Surface cadastrale
643 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bel-étage
Surface
231,7 m²

Terrain

Surface de la parcelle
643 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
12 m

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14 m²; 9 m²; 29 m²; 29 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
155
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210809-0002449390-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Date du certificat de sol
11-03-2026
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Polderbaan 72, 9400 Ninove

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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