Terug naar resultaten

Huis te koop in Ninove met 4 slaapkamers

Polderbaan 72, 9400 Ninove
€ 495.000
Is dit haalbaar voor jou?
NINOVE - Ruime HOB in stadskern met 4slp/garage en tuin - foto 1
BEPCB
232
643
4
1
Omschrijving

NINOVE - Ruime HOB in stadskern met 4slp/garage en tuin

EERSTE BEZOEKMOMENT - zon. 29/03 tss. 10u en 14u (op afspraak - 053/60.65.60)

NINOVE - Instapklare half-open bebouwing gelegen in één van de rustigste straten nabij centrum Ninove (geen doorgaand verkeer), met een strategische ligging vlakbij diverse bushaltes, invalswegen, verschillende fiets en wandelroutes en de stadskern. De woning werd in 1998 gebouwd en is voorzien van alle moderne technieken. Ze werd als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal met dressing en apart toilet, een garage met toegang tot de zeer handige kelder die over heel de woning loopt, een eetkamer met aansluitend een aangenaam terras en de volledig ingerichte keuken, bij de keuken is er ook nog een handige bergplaats/bijkeuken. Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte met gezellige gashaard, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Op de tweede verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamers. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en een prachtige zuidgerichte tuin. TROEVEN: Elektriciteit conform | Volledig instapklaar | Voldoende parkeerplaats | Uitstekende ligging | Asbestvrij | Regenwaterput van 10.000L | 18 zonnepanelen MET CERTIFICATEN TOT 2032!| EPC B! | Aircosysteem.
Ben je op zoek naar een stadswoning met een grote tuin en eventueel mogelijkheid van zelfstandig beroep in de kelderverdieping ( aparte ingang via de tuin) - kom dan gerust langs en maak een afspraak via 053/60.65.60

Financieel

Kadastraal inkomen
1.194 €
Kadasteroppervlakte
643 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Bel-etage
Bewoonbare oppervlakte
231,7 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
643 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
12 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 9 m²; 29 m²; 29 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
155
EPC-label
B
Unieke code EPC
20210809-0002449390-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
Datum bodemattest
11-03-2026
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Polderbaan 72, 9400 Ninove

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Centraal te Ninove, in de groene Abdijstraat 81, woonhuis van ± 357 m² op een terrein van 512 m², momenteel vergund als Gemeenschapshuis met 4 kamers/appartementen (waarvan nog 2 verhuurd tot 31/07/2026 en 14/02/2027).Kenmerken:- ruime tuin van ± 200 m²,- 4 x EPC C,- 4 aparte busnummers,- appartementen volgens EPC: ± 76, 74, 68 en 54 m², en daarnaast ruime gemeenschappelijke vertrekken, zoals dakterras, living met pelletkachel, zolderberging, etc),- mogelijk te gebruiken als cohousing, kamerverhuur, kantoren, eengezinswoning, …- 3 parkeerplaatsen voor het huis,- volledig gerenoveerd in 2015,- elektriciteitscontrole-attest conform tot 2039, - asbestattesten aanwezig (voornamelijk dak en schoorsteen),- rustige straat nabij centrum, winkels, openbaar vervoer, treinstation, scholen. Topligging!EPC: 209 kWh/m²EPC: 249 kWh/m²EPC: 225 kWh/m²EPC: 272 kWh/m²
Centraal te Ninove, in de groene Abdijstraat 81, woonhuis van ± 357 m² op een terrein van 512 m², momenteel vergund als Gemeenschapshuis met 4 kamers/appartementen (waarvan nog 2 verhuurd tot 31/07/2026 en 14/02/2027).Kenmerken:- ruime tuin van ± 200 m²,- 4 x EPC C,- 4 aparte busnummers,- appartementen volgens EPC: ± 76, 74, 68 en 54 m², en daarnaast ruime gemeenschappelijke vertrekken, zoals dakterras, living met pelletkachel, zolderberging, etc),- mogelijk te gebruiken als cohousing, kamerverhuur, kantoren, eengezinswoning, …- 3 parkeerplaatsen voor het huis,- volledig gerenoveerd in 2015,- elektriciteitscontrole-attest conform tot 2039, - asbestattesten aanwezig (voornamelijk dak en schoorsteen),- rustige straat nabij centrum, winkels, openbaar vervoer, treinstation, scholen. Topligging!EPC: 209 kWh/m²EPC: 249 kWh/m²EPC: 225 kWh/m²EPC: 272 kWh/m²
Centraal te Ninove, in de groene Abdijstraat 81, woonhuis van ± 357 m² op een terrein van 512 m², momenteel vergund als Gemeenschapshuis met 4 kamers/appartementen (waarvan nog 2 verhuurd tot 31/07/2026 en 14/02/2027).Kenmerken:- ruime tuin van ± 200 m²,- 4 x EPC C,- 4 aparte busnummers,- appartementen volgens EPC: ± 76, 74, 68 en 54 m², en daarnaast ruime gemeenschappelijke vertrekken, zoals dakterras, living met pelletkachel, zolderberging, etc),- mogelijk te gebruiken als cohousing, kamerverhuur, kantoren, eengezinswoning, …- 3 parkeerplaatsen voor het huis,- volledig gerenoveerd in 2015,- elektriciteitscontrole-attest conform tot 2039, - asbestattesten aanwezig (voornamelijk dak en schoorsteen),- rustige straat nabij centrum, winkels, openbaar vervoer, treinstation, scholen. Topligging!EPC: 209 kWh/m²EPC: 249 kWh/m²EPC: 225 kWh/m²EPC: 272 kWh/m²

Huis te koop

€ 485.000

Abdijstraat 81
9400 Ninove
357
512
4
4
C
Office logo
ASPELARE - Deze moderne woning zal u in al zijn opzichten kunnen bekoren. Deze woning, die werd afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen, biedt u naast alle moderne comfort ook een mooie bewoonbare oppervlakte. Deze woning werd gebouwd naar de huidige regelgeving met betrekking tot isolatie- en ventilatienormen waardoor u hier terechtkomt in een uiterst energiezuinige woning (BEN-woning) voorzien van vloerverwarming (warmtepomp), ventilatie, zonnepanelen, enz...<br /><br />Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet, een mooie aangename leefruimte voorzien van veel lichtinval met zicht op de tuin en met een aanpalende open leefkeuken, een praktische bergruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop, 3 zeer ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer voorzien van alle comfort en een apart toilet. <br /><br />Extra troef aan deze woning is de volledig ondergrondse kelderverdieping (82m²) en de west georiënteerde tuin die reeds aangelegd is! <br /><br />In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en invalswegen.<br /><br />Kortom bent u op zoek naar een zeer mooie afgewerkte nieuwbouwwoning, voorzien van alle moderne comfort (zoals vloerverwarming, zonnepanelen, enz...), aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.<br /><br />Verkoop onder gesplitst stelsel:<br /><br />Grondwaarde: 195.000€ (12%)( 23.400€ registratie)<br />Constructiewaarde: 319.000€ (21%) (66.990€ BTW)
ASPELARE - Deze moderne woning zal u in al zijn opzichten kunnen bekoren. Deze woning, die werd afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen, biedt u naast alle moderne comfort ook een mooie bewoonbare oppervlakte. Deze woning werd gebouwd naar de huidige regelgeving met betrekking tot isolatie- en ventilatienormen waardoor u hier terechtkomt in een uiterst energiezuinige woning (BEN-woning) voorzien van vloerverwarming (warmtepomp), ventilatie, zonnepanelen, enz...<br /><br />Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet, een mooie aangename leefruimte voorzien van veel lichtinval met zicht op de tuin en met een aanpalende open leefkeuken, een praktische bergruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop, 3 zeer ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer voorzien van alle comfort en een apart toilet. <br /><br />Extra troef aan deze woning is de volledig ondergrondse kelderverdieping (82m²) en de west georiënteerde tuin die reeds aangelegd is! <br /><br />In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en invalswegen.<br /><br />Kortom bent u op zoek naar een zeer mooie afgewerkte nieuwbouwwoning, voorzien van alle moderne comfort (zoals vloerverwarming, zonnepanelen, enz...), aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.<br /><br />Verkoop onder gesplitst stelsel:<br /><br />Grondwaarde: 195.000€ (12%)( 23.400€ registratie)<br />Constructiewaarde: 319.000€ (21%) (66.990€ BTW)
ASPELARE - Deze moderne woning zal u in al zijn opzichten kunnen bekoren. Deze woning, die werd afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen, biedt u naast alle moderne comfort ook een mooie bewoonbare oppervlakte. Deze woning werd gebouwd naar de huidige regelgeving met betrekking tot isolatie- en ventilatienormen waardoor u hier terechtkomt in een uiterst energiezuinige woning (BEN-woning) voorzien van vloerverwarming (warmtepomp), ventilatie, zonnepanelen, enz...<br /><br />Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet, een mooie aangename leefruimte voorzien van veel lichtinval met zicht op de tuin en met een aanpalende open leefkeuken, een praktische bergruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop, 3 zeer ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer voorzien van alle comfort en een apart toilet. <br /><br />Extra troef aan deze woning is de volledig ondergrondse kelderverdieping (82m²) en de west georiënteerde tuin die reeds aangelegd is! <br /><br />In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en invalswegen.<br /><br />Kortom bent u op zoek naar een zeer mooie afgewerkte nieuwbouwwoning, voorzien van alle moderne comfort (zoals vloerverwarming, zonnepanelen, enz...), aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.<br /><br />Verkoop onder gesplitst stelsel:<br /><br />Grondwaarde: 195.000€ (12%)( 23.400€ registratie)<br />Constructiewaarde: 319.000€ (21%) (66.990€ BTW)

Huis te koop

€ 514.000

Geraardsbergsesteenweg 261
9400 Ninove
821
3
1
Office logo
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 34 - Op een rustige locatie in Outer (Ninove) bevindt zich deze nieuwbouwwoning. Op het gelijkvloers is er een <strong>carport</strong> aanwezig die toegang geeft naar de inkomhal van de woning. In de inkomhal bevindt zich het apart toilet en de berging. Verder op het gelijkvloers is er gekozen voor een open eet- en leefruimte met open keuken. Via een groot schuifraam in de living bereikt men het aangelegd terras en de aangelegde tuin. Op de eerste verdieping zijn er <strong>drie slaapkamers</strong>, een apart toilet en een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo aanwezig. Via een vaste trap bereikt men nog de <strong>twee zolderkamers</strong>. Op de benedenverdieping is er aan de voorgevel nog een <strong>extra fietsenberging</strong> voorzien. <br /><br /><strong>*Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten.</strong><br /><strong>*Mogelijkheid tot aankoop onder 6% BTW.</strong>
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 34 - Op een rustige locatie in Outer (Ninove) bevindt zich deze nieuwbouwwoning. Op het gelijkvloers is er een <strong>carport</strong> aanwezig die toegang geeft naar de inkomhal van de woning. In de inkomhal bevindt zich het apart toilet en de berging. Verder op het gelijkvloers is er gekozen voor een open eet- en leefruimte met open keuken. Via een groot schuifraam in de living bereikt men het aangelegd terras en de aangelegde tuin. Op de eerste verdieping zijn er <strong>drie slaapkamers</strong>, een apart toilet en een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo aanwezig. Via een vaste trap bereikt men nog de <strong>twee zolderkamers</strong>. Op de benedenverdieping is er aan de voorgevel nog een <strong>extra fietsenberging</strong> voorzien. <br /><br /><strong>*Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten.</strong><br /><strong>*Mogelijkheid tot aankoop onder 6% BTW.</strong>
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 34 - Op een rustige locatie in Outer (Ninove) bevindt zich deze nieuwbouwwoning. Op het gelijkvloers is er een <strong>carport</strong> aanwezig die toegang geeft naar de inkomhal van de woning. In de inkomhal bevindt zich het apart toilet en de berging. Verder op het gelijkvloers is er gekozen voor een open eet- en leefruimte met open keuken. Via een groot schuifraam in de living bereikt men het aangelegd terras en de aangelegde tuin. Op de eerste verdieping zijn er <strong>drie slaapkamers</strong>, een apart toilet en een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo aanwezig. Via een vaste trap bereikt men nog de <strong>twee zolderkamers</strong>. Op de benedenverdieping is er aan de voorgevel nog een <strong>extra fietsenberging</strong> voorzien. <br /><br /><strong>*Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten.</strong><br /><strong>*Mogelijkheid tot aankoop onder 6% BTW.</strong>

Huis te koop

€ 521.115

Smid Lambrechtstraat 80
9400 Ninove
232
273
5
2
Bekijk gelijkaardige panden