House for sale in Geraardsbergen with 2 bedrooms
€245,000
Is this feasible for you?Unknown
78 m²
2
1
Garage / Parking space
Terrace
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
### OPBRENGSTEIGENDOM IN CENTRUM GERAARDSBERGEN – € 800 HUUR/MAAND!
Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met onmiddellijk rendement? Deze charmante stadswoning in het bruisende centrum van Geraardsbergen combineert een uitstekende ligging, hedendaags wooncomfort en een aantrekkelijke huuropbrengst!
Met een **maandelijkse huurinkomst van € 800 (€ 9.600/jaar)** en een vraagprijs van € 245.000 geniet u van een **bruto huurrendement van 3,92%** op de aankoopprijs, exclusief aankoopkosten.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte met ingebouwde haard, een ingerichte keuken met opbergruimte en toegang tot een onderhoudsvriendelijke stadskoer.
Op de verdiepingen bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één met dressing, en een ruime badkamer met vrijstaand ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Een bijzondere meerwaarde is de aanwezige garage, uitgevend op de Wijngaardstraat, een absolute troef midden in het stadscentrum!
**Ook technisch is deze investering interessant:**
- Conformiteitsattest aanwezig
- EPC-label D – geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
- Elektrische installatie conform
- Centrale ligging nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer
Een mooie opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met bewezen huurinkomsten en potentieel op lange termijn!
**Interesse? Contacteer Matthias op 0478/32 77 70!**
Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met onmiddellijk rendement? Deze charmante stadswoning in het bruisende centrum van Geraardsbergen combineert een uitstekende ligging, hedendaags wooncomfort en een aantrekkelijke huuropbrengst!
Met een **maandelijkse huurinkomst van € 800 (€ 9.600/jaar)** en een vraagprijs van € 245.000 geniet u van een **bruto huurrendement van 3,92%** op de aankoopprijs, exclusief aankoopkosten.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte met ingebouwde haard, een ingerichte keuken met opbergruimte en toegang tot een onderhoudsvriendelijke stadskoer.
Op de verdiepingen bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één met dressing, en een ruime badkamer met vrijstaand ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Een bijzondere meerwaarde is de aanwezige garage, uitgevend op de Wijngaardstraat, een absolute troef midden in het stadscentrum!
**Ook technisch is deze investering interessant:**
- Conformiteitsattest aanwezig
- EPC-label D – geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
- Elektrische installatie conform
- Centrale ligging nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer
Een mooie opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met bewezen huurinkomsten en potentieel op lange termijn!
**Interesse? Contacteer Matthias op 0478/32 77 70!**
Financial
Sales under VAT system
No
Cadastral income
570 €
Indexed. cadastral income
570 €
Building
Type of property
House
Subtype
House
Constructed area
88 m²
Terrain
Plot size
78 m²
Orientation garden
East
Street width
6 m
Location
Surroundings / neighbourhood
Central
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
300 m
Layout
Number of bedrooms
2
Surface bedrooms
16 m²; 24 m²
Number of bathrooms
1
Comfort
Air conditioning
No
Parlophone
No
Videophone
No
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
388
EPC label
D
Unique code EPC
202203230002569717 res1
Urban planning
Convict
No
Building permit
No
Subdivision permit
No
Location
COLLEGESTRAAT 19, 9500 Geraardsbergen245.000 EUR
COLLEGESTRAAT 19
9500 Geraardsbergen
Is this feasible for you?
With the expert advice of
1
Quickly check your feasibility
Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
With the expert advice of
2
Strengthen your offer with a feasibility certificate
Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.
With the expert advice of
3
Calculate your personalised home credit
Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.
Also interesting for you
House for sale
€ 245.000
COLLEGESTRAAT 19
9500 Geraardsbergen
78 m²
2
1
D
House for sale
€ 249.000
Brugstraat 5
9500 Geraardsbergen
Renovation budget calculated
327 m²
90 m²
5
2
F
House for sale
€ 239.000
Papiermolenstraat 71
9500 Geraardsbergen
128 m²
146 m²
2
1
C