Terug naar resultaten

Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers

€ 245.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
COLLEGESTRAAT 199500 Geraardsbergen
OPBRENGSTEIGENDOM IN CENTRUM GERAARDSBERGEN – € 800/MAAND! - foto 1
78 m²
2
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
DEPCD
Omschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM IN CENTRUM GERAARDSBERGEN – € 800/MAAND!

### OPBRENGSTEIGENDOM IN CENTRUM GERAARDSBERGEN – € 800 HUUR/MAAND!

Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met onmiddellijk rendement? Deze charmante stadswoning in het bruisende centrum van Geraardsbergen combineert een uitstekende ligging, hedendaags wooncomfort en een aantrekkelijke huuropbrengst!

Met een **maandelijkse huurinkomst van € 800 (€ 9.600/jaar)** en een vraagprijs van € 245.000 geniet u van een **bruto huurrendement van 3,92%** op de aankoopprijs, exclusief aankoopkosten.

De woning beschikt over een gezellige leefruimte met ingebouwde haard, een ingerichte keuken met opbergruimte en toegang tot een onderhoudsvriendelijke stadskoer.

Op de verdiepingen bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één met dressing, en een ruime badkamer met vrijstaand ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Een bijzondere meerwaarde is de aanwezige garage, uitgevend op de Wijngaardstraat, een absolute troef midden in het stadscentrum!

**Ook technisch is deze investering interessant:**
- Conformiteitsattest aanwezig
- EPC-label D – geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
- Elektrische installatie conform
- Centrale ligging nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer

Een mooie opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met bewezen huurinkomsten en potentieel op lange termijn!

**Interesse? Contacteer Matthias op 0478/32 77 70!**

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
570 €
Geïndex. kadastraal inkomen
570 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bebouwde oppervlakte
88 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
78 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Breedte straatkant
6 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
300 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 24 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
388
EPC-label
D
Unieke code EPC
202203230002569717 res1

Ruimtelijke ordening

Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

COLLEGESTRAAT 19, 9500 Geraardsbergen

245.000 EUR

COLLEGESTRAAT 19
9500 Geraardsbergen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

<br />Op zoek naar een centraal gelegen woning met karakter, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze stadswoning in het bruisende centrum van Geraardsbergen beslist een bezoek waard!<br /><br />Deze woning combineert de charme van een authentieke gevel met hedendaags wooncomfort. De gezellige leefruimte met sfeervolle ingebouwde haard sluit aan op de ingerichte keuken met praktische opbergruimte en toegang tot een onderhoudsvriendelijke stadskoer.<br /><br />Op de verdiepingen bevinden zich2 slaapkamers, waarvan 1met een praktische dressing en een ruime badkamer met vrijstaand ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.<br /><br />Een absolute troef is de aanwezigheid van een garage, een bijzonder waardevol pluspunt midden in het stadscentrum!<br />Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden:<br />- EPC-label D: geen renovatieverplichting!<br />- Asbestveilig<br />- Elektrische installatie conform<br />- Garage<br />- Centrale ligging nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer<br /><br />Een interessante opportuniteit voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een charmante stadswoning op een toplocatie.<br /><br />Interesse? Contacteer Matthias0478/32 77 70 en ontdek zelf de mogelijkheden!
<br />Op zoek naar een centraal gelegen woning met karakter, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze stadswoning in het bruisende centrum van Geraardsbergen beslist een bezoek waard!<br /><br />Deze woning combineert de charme van een authentieke gevel met hedendaags wooncomfort. De gezellige leefruimte met sfeervolle ingebouwde haard sluit aan op de ingerichte keuken met praktische opbergruimte en toegang tot een onderhoudsvriendelijke stadskoer.<br /><br />Op de verdiepingen bevinden zich2 slaapkamers, waarvan 1met een praktische dressing en een ruime badkamer met vrijstaand ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.<br /><br />Een absolute troef is de aanwezigheid van een garage, een bijzonder waardevol pluspunt midden in het stadscentrum!<br />Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden:<br />- EPC-label D: geen renovatieverplichting!<br />- Asbestveilig<br />- Elektrische installatie conform<br />- Garage<br />- Centrale ligging nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer<br /><br />Een interessante opportuniteit voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een charmante stadswoning op een toplocatie.<br /><br />Interesse? Contacteer Matthias0478/32 77 70 en ontdek zelf de mogelijkheden!
<br />Op zoek naar een centraal gelegen woning met karakter, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze stadswoning in het bruisende centrum van Geraardsbergen beslist een bezoek waard!<br /><br />Deze woning combineert de charme van een authentieke gevel met hedendaags wooncomfort. De gezellige leefruimte met sfeervolle ingebouwde haard sluit aan op de ingerichte keuken met praktische opbergruimte en toegang tot een onderhoudsvriendelijke stadskoer.<br /><br />Op de verdiepingen bevinden zich2 slaapkamers, waarvan 1met een praktische dressing en een ruime badkamer met vrijstaand ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.<br /><br />Een absolute troef is de aanwezigheid van een garage, een bijzonder waardevol pluspunt midden in het stadscentrum!<br />Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden:<br />- EPC-label D: geen renovatieverplichting!<br />- Asbestveilig<br />- Elektrische installatie conform<br />- Garage<br />- Centrale ligging nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer<br /><br />Een interessante opportuniteit voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een charmante stadswoning op een toplocatie.<br /><br />Interesse? Contacteer Matthias0478/32 77 70 en ontdek zelf de mogelijkheden!

Huis te koop

€ 245.000

COLLEGESTRAAT 19
9500 Geraardsbergen
78 m²
2
1
D
Office logo
<p>Gezinswoning met mogelijkheid tot zelfstandige activiteit op topligging</p> <p><span>Op zoek naar een ruime woning op een levendige en centrale locatie? Deze eigendom aan de markt van Geraardsbergen combineert comfort, ruimte en tal van mogelijkheden voor wie graag midden in het stadsleven woont.<br /></span><span>Op het gelijkvloers bevindt zich een veelzijdige ruimte die je volledig naar eigen wens kan invullen — ideaal als praktijk, bureau, speelruimte of atelier.<br /></span><span>De woning zelf is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met twee badkamers, een keuken en vijf volwaardige slaapkamers. Perfect voor grote gezinnen, co-housing of wie gewoon graag wat extra ruimte heeft.<br /></span><span>De aanwezigheid van een lift zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak, zowel vandaag als in de toekomst.<br /></span><span>Een unieke kans voor wie ruim en centraal wil wonen met alles binnen handbereik.</span></p> <p>Interesse? Contacteer Katrien vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding.<br />0473/42.76.99 – katrien@cornelis-partners.be<br /><br />Bieden vanaf €249.000</p>
<p>Gezinswoning met mogelijkheid tot zelfstandige activiteit op topligging</p> <p><span>Op zoek naar een ruime woning op een levendige en centrale locatie? Deze eigendom aan de markt van Geraardsbergen combineert comfort, ruimte en tal van mogelijkheden voor wie graag midden in het stadsleven woont.<br /></span><span>Op het gelijkvloers bevindt zich een veelzijdige ruimte die je volledig naar eigen wens kan invullen — ideaal als praktijk, bureau, speelruimte of atelier.<br /></span><span>De woning zelf is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met twee badkamers, een keuken en vijf volwaardige slaapkamers. Perfect voor grote gezinnen, co-housing of wie gewoon graag wat extra ruimte heeft.<br /></span><span>De aanwezigheid van een lift zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak, zowel vandaag als in de toekomst.<br /></span><span>Een unieke kans voor wie ruim en centraal wil wonen met alles binnen handbereik.</span></p> <p>Interesse? Contacteer Katrien vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding.<br />0473/42.76.99 – katrien@cornelis-partners.be<br /><br />Bieden vanaf €249.000</p>
<p>Gezinswoning met mogelijkheid tot zelfstandige activiteit op topligging</p> <p><span>Op zoek naar een ruime woning op een levendige en centrale locatie? Deze eigendom aan de markt van Geraardsbergen combineert comfort, ruimte en tal van mogelijkheden voor wie graag midden in het stadsleven woont.<br /></span><span>Op het gelijkvloers bevindt zich een veelzijdige ruimte die je volledig naar eigen wens kan invullen — ideaal als praktijk, bureau, speelruimte of atelier.<br /></span><span>De woning zelf is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met twee badkamers, een keuken en vijf volwaardige slaapkamers. Perfect voor grote gezinnen, co-housing of wie gewoon graag wat extra ruimte heeft.<br /></span><span>De aanwezigheid van een lift zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak, zowel vandaag als in de toekomst.<br /></span><span>Een unieke kans voor wie ruim en centraal wil wonen met alles binnen handbereik.</span></p> <p>Interesse? Contacteer Katrien vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding.<br />0473/42.76.99 – katrien@cornelis-partners.be<br /><br />Bieden vanaf €249.000</p>

Huis te koop

€ 249.000

Brugstraat 5
9500 Geraardsbergen
Renovatiebudget berekend
327 m²
90 m²
5
2
F
Office logo
Bent u op zoek naar een centraal gelegen bel-etage waar comfort, licht en uitstekende bereikbaarheid centraal staan? Dan vormt deze eengezinswoning in het stadscentrum van Geraardsbergen een unieke kans. Gelegen op een uiterst gunstige locatie, geniet u hier van alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation bevindt zich op wandelafstand, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor pendelaars en iedereen die houdt van een vlotte verbinding. Op het gelijkvloers verwelkomt de woning u met een praktische berging en een knusse koer, een gezellige plek voor ontspanning met extra opslagmogelijkheden. Vanuit deze ruimte heeft u bovendien direct toegang tot de eigen garagebox, die ook via een gemeenschappelijke doorgang aan de linkerzijde te bereiken is. Een absolute troef in het stadscentrum! De eerste verdieping biedt een ruime en sfeervolle leefruimte die baadt in het natuurlijke daglicht. De goed uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan en geeft uit op een leuk terras, ideaal om in alle rust te genieten van een buitenmoment. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een smaakvol afgewerkte badkamer. Met een gunstige EPC-score van C kiest u hier bovendien voor een energiezuinige en toekomstgerichte leefomgeving. Ook voor investeerders en opbrengsteigendommen biedt deze eigendom een bijzonder interessant profiel. Omdat het pand momenteel reeds verhuurd is (aan € 839/maand), stapt u direct in een lopende huurovereenkomst. Dit betekent dat de woning meteen na overdracht instapklaar rendeert, zonder dat u eerst op zoek hoeft naar een geschikte huurder — een aantrekkelijke troef voor wie bouwt aan een stabiele vastgoedportefeuille. Interesse? Maak dan snel een afspraak met het CasaVista Team via 054 41 25 00 of mail naar info@casavista.be en ontdek tijdens een plaatsbezoek de vele troeven van deze fantastische woning.
Bent u op zoek naar een centraal gelegen bel-etage waar comfort, licht en uitstekende bereikbaarheid centraal staan? Dan vormt deze eengezinswoning in het stadscentrum van Geraardsbergen een unieke kans. Gelegen op een uiterst gunstige locatie, geniet u hier van alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation bevindt zich op wandelafstand, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor pendelaars en iedereen die houdt van een vlotte verbinding. Op het gelijkvloers verwelkomt de woning u met een praktische berging en een knusse koer, een gezellige plek voor ontspanning met extra opslagmogelijkheden. Vanuit deze ruimte heeft u bovendien direct toegang tot de eigen garagebox, die ook via een gemeenschappelijke doorgang aan de linkerzijde te bereiken is. Een absolute troef in het stadscentrum! De eerste verdieping biedt een ruime en sfeervolle leefruimte die baadt in het natuurlijke daglicht. De goed uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan en geeft uit op een leuk terras, ideaal om in alle rust te genieten van een buitenmoment. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een smaakvol afgewerkte badkamer. Met een gunstige EPC-score van C kiest u hier bovendien voor een energiezuinige en toekomstgerichte leefomgeving. Ook voor investeerders en opbrengsteigendommen biedt deze eigendom een bijzonder interessant profiel. Omdat het pand momenteel reeds verhuurd is (aan € 839/maand), stapt u direct in een lopende huurovereenkomst. Dit betekent dat de woning meteen na overdracht instapklaar rendeert, zonder dat u eerst op zoek hoeft naar een geschikte huurder — een aantrekkelijke troef voor wie bouwt aan een stabiele vastgoedportefeuille. Interesse? Maak dan snel een afspraak met het CasaVista Team via 054 41 25 00 of mail naar info@casavista.be en ontdek tijdens een plaatsbezoek de vele troeven van deze fantastische woning.
Bent u op zoek naar een centraal gelegen bel-etage waar comfort, licht en uitstekende bereikbaarheid centraal staan? Dan vormt deze eengezinswoning in het stadscentrum van Geraardsbergen een unieke kans. Gelegen op een uiterst gunstige locatie, geniet u hier van alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation bevindt zich op wandelafstand, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor pendelaars en iedereen die houdt van een vlotte verbinding. Op het gelijkvloers verwelkomt de woning u met een praktische berging en een knusse koer, een gezellige plek voor ontspanning met extra opslagmogelijkheden. Vanuit deze ruimte heeft u bovendien direct toegang tot de eigen garagebox, die ook via een gemeenschappelijke doorgang aan de linkerzijde te bereiken is. Een absolute troef in het stadscentrum! De eerste verdieping biedt een ruime en sfeervolle leefruimte die baadt in het natuurlijke daglicht. De goed uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan en geeft uit op een leuk terras, ideaal om in alle rust te genieten van een buitenmoment. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een smaakvol afgewerkte badkamer. Met een gunstige EPC-score van C kiest u hier bovendien voor een energiezuinige en toekomstgerichte leefomgeving. Ook voor investeerders en opbrengsteigendommen biedt deze eigendom een bijzonder interessant profiel. Omdat het pand momenteel reeds verhuurd is (aan € 839/maand), stapt u direct in een lopende huurovereenkomst. Dit betekent dat de woning meteen na overdracht instapklaar rendeert, zonder dat u eerst op zoek hoeft naar een geschikte huurder — een aantrekkelijke troef voor wie bouwt aan een stabiele vastgoedportefeuille. Interesse? Maak dan snel een afspraak met het CasaVista Team via 054 41 25 00 of mail naar info@casavista.be en ontdek tijdens een plaatsbezoek de vele troeven van deze fantastische woning.

Huis te koop

€ 239.000

Papiermolenstraat 71
9500 Geraardsbergen
128 m²
146 m²
2
1
C
Bekijk gelijkaardige panden