Back to results

House for sale in Ruien with 3 bedrooms

€895,000
Is this feasible for you?Unknown
Kapellestraat 3 a9690 Ruien
Ready to move in, recently renovated house (3 bedrooms) with authentic elements and warehouse (+- 675 m²) - photo 1
258 m²
1.474 m²
3
2
Terrace
CEPCC
Description

Ready to move in, recently renovated house (3 bedrooms) with authentic elements and warehouse (+- 675 m²)

Layout:
Ground floor: Entrance, dining room with kitchen, hallway, laundry room, seat/living room, patio, courtyard, garage (2 cars) & warehouse (+- 675 m²) with office space;
-Floor: Corridor, stage, bathroom, 3 bedrooms.

General info:
-EPC C
- Total renovation (2016)
-3 bedrooms
-Ventilation type C
-Double glazing
-New gas condensing boiler (2025)
-Floor heating
-Rainwater well (25,000 L)
-Warehouse +- 675 m²
-Buoyancy

Register of measures: no

Financial

Price
895.000 €
Cadastral income
2.337 €

Building

Surface
258 m²
Constructed area
1.018 m²
State building
Good

Terrain

Plot size
1.474 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
Southwest

Location

Surroundings / neighbourhood
Residential area

Layout

Number of rooms
6
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2

Comfort

Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
227
EPC label
C
Unique code EPC
20190427-0002152606-RES-1

Urban planning

Destination building
Private - house
Subdivision permit
In request
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Media & downloads

Video
https://www.youtube.com/embed/jtKPp_pxlc0

Location

Kapellestraat 3 a, 9690 Ruien

895.000 EUR

Kapellestraat 3 a
9690 Ruien

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

In het landelijke Ruien, te midden van de Vlaamse Ardennen, bevindt zich deze karaktervolle villa op <strong>een royaal perceel van 2.400 m²</strong>. Een idyllische ligging waar rust, ruimte en authenticiteit samenkomen.<br /><br />Een <strong>statige, met bomen omzoomde oprijlaan</strong> leidt naar de woning, die zich onderscheidt door haar authentieke baksteenarchitectuur en groene omgeving.<br /><br /><strong>Indeling van de woning:</strong><br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een <strong>ruime, lichtrijke woonkamer</strong> met zichtbare houten balken en een terracottavloer. Aansluitend ligt de eetkamer met karaktervolle schouw en grote raampartijen die uitkijken op de tuin.<br /><br />Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken met ontbijthoek, <strong>twee slaapkamers</strong>, een bureauruimte die ook als <strong>slaapkamer</strong> kan worden ingedeeld, een badkamer, een wasplaats en een garage.<br /><br />Op de bovenverdieping bevindt zich een <strong>ruime slaapkamer met dressing</strong> en open wastafelruimte. Daarnaast is er een afzonderlijke zithoek die na renovatie als extra leefruimte kan worden ingericht.<br /><br /><strong>Buitenruimte en bijgebouwen:</strong><br /><br />De tuin biedt volop rust, ruimte en groen. Een bijkomende troef<strong> </strong>is de <strong>afzonderlijke garage met een bijbehorende lounge- en ontspanningsruimte</strong>. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een mooi uitzicht op het achtergelegen landschap.<br /><br />Deze eigendom combineert authentieke charme, ruimte en een prachtige landelijke ligging <strong>in de Vlaamse Ardennen</strong>.<br /><br /><strong>Ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze eigendom tijdens een bezoek!<br />Contacteer Manon van OC Vastgoed op gsm 0472 19 50 24 of manon@ocvastgoed.be</strong><br /><br />CV: Stookolie<br />EPC: 194 kWh/m² (B-label) – Perceeloppervlakte: 2.400 m<sup>²</sup> - Bruto vloeroppervlakte: 301 m² (volgens EPC-attest)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: opgevraagd op sinds 28/10/2026<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score: A; G-score: A<br />Geen renovatieplicht
In het landelijke Ruien, te midden van de Vlaamse Ardennen, bevindt zich deze karaktervolle villa op <strong>een royaal perceel van 2.400 m²</strong>. Een idyllische ligging waar rust, ruimte en authenticiteit samenkomen.<br /><br />Een <strong>statige, met bomen omzoomde oprijlaan</strong> leidt naar de woning, die zich onderscheidt door haar authentieke baksteenarchitectuur en groene omgeving.<br /><br /><strong>Indeling van de woning:</strong><br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een <strong>ruime, lichtrijke woonkamer</strong> met zichtbare houten balken en een terracottavloer. Aansluitend ligt de eetkamer met karaktervolle schouw en grote raampartijen die uitkijken op de tuin.<br /><br />Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken met ontbijthoek, <strong>twee slaapkamers</strong>, een bureauruimte die ook als <strong>slaapkamer</strong> kan worden ingedeeld, een badkamer, een wasplaats en een garage.<br /><br />Op de bovenverdieping bevindt zich een <strong>ruime slaapkamer met dressing</strong> en open wastafelruimte. Daarnaast is er een afzonderlijke zithoek die na renovatie als extra leefruimte kan worden ingericht.<br /><br /><strong>Buitenruimte en bijgebouwen:</strong><br /><br />De tuin biedt volop rust, ruimte en groen. Een bijkomende troef<strong> </strong>is de <strong>afzonderlijke garage met een bijbehorende lounge- en ontspanningsruimte</strong>. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een mooi uitzicht op het achtergelegen landschap.<br /><br />Deze eigendom combineert authentieke charme, ruimte en een prachtige landelijke ligging <strong>in de Vlaamse Ardennen</strong>.<br /><br /><strong>Ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze eigendom tijdens een bezoek!<br />Contacteer Manon van OC Vastgoed op gsm 0472 19 50 24 of manon@ocvastgoed.be</strong><br /><br />CV: Stookolie<br />EPC: 194 kWh/m² (B-label) – Perceeloppervlakte: 2.400 m<sup>²</sup> - Bruto vloeroppervlakte: 301 m² (volgens EPC-attest)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: opgevraagd op sinds 28/10/2026<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score: A; G-score: A<br />Geen renovatieplicht
In het landelijke Ruien, te midden van de Vlaamse Ardennen, bevindt zich deze karaktervolle villa op <strong>een royaal perceel van 2.400 m²</strong>. Een idyllische ligging waar rust, ruimte en authenticiteit samenkomen.<br /><br />Een <strong>statige, met bomen omzoomde oprijlaan</strong> leidt naar de woning, die zich onderscheidt door haar authentieke baksteenarchitectuur en groene omgeving.<br /><br /><strong>Indeling van de woning:</strong><br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een <strong>ruime, lichtrijke woonkamer</strong> met zichtbare houten balken en een terracottavloer. Aansluitend ligt de eetkamer met karaktervolle schouw en grote raampartijen die uitkijken op de tuin.<br /><br />Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken met ontbijthoek, <strong>twee slaapkamers</strong>, een bureauruimte die ook als <strong>slaapkamer</strong> kan worden ingedeeld, een badkamer, een wasplaats en een garage.<br /><br />Op de bovenverdieping bevindt zich een <strong>ruime slaapkamer met dressing</strong> en open wastafelruimte. Daarnaast is er een afzonderlijke zithoek die na renovatie als extra leefruimte kan worden ingericht.<br /><br /><strong>Buitenruimte en bijgebouwen:</strong><br /><br />De tuin biedt volop rust, ruimte en groen. Een bijkomende troef<strong> </strong>is de <strong>afzonderlijke garage met een bijbehorende lounge- en ontspanningsruimte</strong>. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een mooi uitzicht op het achtergelegen landschap.<br /><br />Deze eigendom combineert authentieke charme, ruimte en een prachtige landelijke ligging <strong>in de Vlaamse Ardennen</strong>.<br /><br /><strong>Ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze eigendom tijdens een bezoek!<br />Contacteer Manon van OC Vastgoed op gsm 0472 19 50 24 of manon@ocvastgoed.be</strong><br /><br />CV: Stookolie<br />EPC: 194 kWh/m² (B-label) – Perceeloppervlakte: 2.400 m<sup>²</sup> - Bruto vloeroppervlakte: 301 m² (volgens EPC-attest)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: opgevraagd op sinds 28/10/2026<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score: A; G-score: A<br />Geen renovatieplicht

House for sale

€ 795.000

Grote Herreweg 12
9690 Ruien
301 m²
2.400 m²
4
1
B
Office logo
House for sale in Kluisbergen
House for sale in Kluisbergen
House for sale in Kluisbergen

House for sale

€ 549.000

Buissestraat 54
9690 Kluisbergen
197 m²
1.065 m²
3
1
B
House for sale in Kluisbergen
House for sale in Kluisbergen
House for sale in Kluisbergen

House for sale

€ 496.273

Avelgemstraat
9690 Ruien
553 m²
4
1
View similar properties