Retour aux résultats

Maison à vendre à Ruien avec 3 chambres

895 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Kapellestraat 3 a9690 Ruien
Maison prête à emménager récemment rénovée (3 chambres) avec des éléments authentiques et un entrepôt (+- 675 m²) - photo 1
258 m²
1.474 m²
3
2
Terrasse
CEPCC
Description

Maison prête à emménager récemment rénovée (3 chambres) avec des éléments authentiques et un entrepôt (+- 675 m²)

Disposition :
Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cuisine, couloir, buanderie, siège/salon, terrasse, cour, garage (2 voitures) et entrepôt (+- 675 m²) avec espace de bureau ;
-Étage : Couloir, scène, salle de bain, 3 chambres.

Informations générales :
-ÉPIC C
- Rénovation totale (2016)
-3 chambres
-Ventilation de type C
-Double vitrage
-Nouvelle chaudière à condensation au gaz (2025)
-Chauffage au sol
-Puits d'eau de pluie (25 000 L)
-Entrepôt +- 675 m²
-Flottabilité

Registre des mesures: non

Finances

Prix
895.000 €
Revenu cadastral
2.337 €

Bâtiment

Surface
258 m²
Surface construite
1.018 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
1.474 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
227
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20190427-0002152606-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Médias et téléchargements

Vidéo
https://www.youtube.com/embed/jtKPp_pxlc0

Localité

Kapellestraat 3 a, 9690 Ruien

895.000 EUR

Kapellestraat 3 a
9690 Ruien

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

In het landelijke Ruien, te midden van de Vlaamse Ardennen, bevindt zich deze karaktervolle villa op <strong>een royaal perceel van 2.400 m²</strong>. Een idyllische ligging waar rust, ruimte en authenticiteit samenkomen.<br /><br />Een <strong>statige, met bomen omzoomde oprijlaan</strong> leidt naar de woning, die zich onderscheidt door haar authentieke baksteenarchitectuur en groene omgeving.<br /><br /><strong>Indeling van de woning:</strong><br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een <strong>ruime, lichtrijke woonkamer</strong> met zichtbare houten balken en een terracottavloer. Aansluitend ligt de eetkamer met karaktervolle schouw en grote raampartijen die uitkijken op de tuin.<br /><br />Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken met ontbijthoek, <strong>twee slaapkamers</strong>, een bureauruimte die ook als <strong>slaapkamer</strong> kan worden ingedeeld, een badkamer, een wasplaats en een garage.<br /><br />Op de bovenverdieping bevindt zich een <strong>ruime slaapkamer met dressing</strong> en open wastafelruimte. Daarnaast is er een afzonderlijke zithoek die na renovatie als extra leefruimte kan worden ingericht.<br /><br /><strong>Buitenruimte en bijgebouwen:</strong><br /><br />De tuin biedt volop rust, ruimte en groen. Een bijkomende troef<strong> </strong>is de <strong>afzonderlijke garage met een bijbehorende lounge- en ontspanningsruimte</strong>. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een mooi uitzicht op het achtergelegen landschap.<br /><br />Deze eigendom combineert authentieke charme, ruimte en een prachtige landelijke ligging <strong>in de Vlaamse Ardennen</strong>.<br /><br /><strong>Ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze eigendom tijdens een bezoek!<br />Contacteer Manon van OC Vastgoed op gsm 0472 19 50 24 of manon@ocvastgoed.be</strong><br /><br />CV: Stookolie<br />EPC: 194 kWh/m² (B-label) – Perceeloppervlakte: 2.400 m<sup>²</sup> - Bruto vloeroppervlakte: 301 m² (volgens EPC-attest)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: opgevraagd op sinds 28/10/2026<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score: A; G-score: A<br />Geen renovatieplicht
In het landelijke Ruien, te midden van de Vlaamse Ardennen, bevindt zich deze karaktervolle villa op <strong>een royaal perceel van 2.400 m²</strong>. Een idyllische ligging waar rust, ruimte en authenticiteit samenkomen.<br /><br />Een <strong>statige, met bomen omzoomde oprijlaan</strong> leidt naar de woning, die zich onderscheidt door haar authentieke baksteenarchitectuur en groene omgeving.<br /><br /><strong>Indeling van de woning:</strong><br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een <strong>ruime, lichtrijke woonkamer</strong> met zichtbare houten balken en een terracottavloer. Aansluitend ligt de eetkamer met karaktervolle schouw en grote raampartijen die uitkijken op de tuin.<br /><br />Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken met ontbijthoek, <strong>twee slaapkamers</strong>, een bureauruimte die ook als <strong>slaapkamer</strong> kan worden ingedeeld, een badkamer, een wasplaats en een garage.<br /><br />Op de bovenverdieping bevindt zich een <strong>ruime slaapkamer met dressing</strong> en open wastafelruimte. Daarnaast is er een afzonderlijke zithoek die na renovatie als extra leefruimte kan worden ingericht.<br /><br /><strong>Buitenruimte en bijgebouwen:</strong><br /><br />De tuin biedt volop rust, ruimte en groen. Een bijkomende troef<strong> </strong>is de <strong>afzonderlijke garage met een bijbehorende lounge- en ontspanningsruimte</strong>. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een mooi uitzicht op het achtergelegen landschap.<br /><br />Deze eigendom combineert authentieke charme, ruimte en een prachtige landelijke ligging <strong>in de Vlaamse Ardennen</strong>.<br /><br /><strong>Ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze eigendom tijdens een bezoek!<br />Contacteer Manon van OC Vastgoed op gsm 0472 19 50 24 of manon@ocvastgoed.be</strong><br /><br />CV: Stookolie<br />EPC: 194 kWh/m² (B-label) – Perceeloppervlakte: 2.400 m<sup>²</sup> - Bruto vloeroppervlakte: 301 m² (volgens EPC-attest)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: opgevraagd op sinds 28/10/2026<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score: A; G-score: A<br />Geen renovatieplicht
In het landelijke Ruien, te midden van de Vlaamse Ardennen, bevindt zich deze karaktervolle villa op <strong>een royaal perceel van 2.400 m²</strong>. Een idyllische ligging waar rust, ruimte en authenticiteit samenkomen.<br /><br />Een <strong>statige, met bomen omzoomde oprijlaan</strong> leidt naar de woning, die zich onderscheidt door haar authentieke baksteenarchitectuur en groene omgeving.<br /><br /><strong>Indeling van de woning:</strong><br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een <strong>ruime, lichtrijke woonkamer</strong> met zichtbare houten balken en een terracottavloer. Aansluitend ligt de eetkamer met karaktervolle schouw en grote raampartijen die uitkijken op de tuin.<br /><br />Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken met ontbijthoek, <strong>twee slaapkamers</strong>, een bureauruimte die ook als <strong>slaapkamer</strong> kan worden ingedeeld, een badkamer, een wasplaats en een garage.<br /><br />Op de bovenverdieping bevindt zich een <strong>ruime slaapkamer met dressing</strong> en open wastafelruimte. Daarnaast is er een afzonderlijke zithoek die na renovatie als extra leefruimte kan worden ingericht.<br /><br /><strong>Buitenruimte en bijgebouwen:</strong><br /><br />De tuin biedt volop rust, ruimte en groen. Een bijkomende troef<strong> </strong>is de <strong>afzonderlijke garage met een bijbehorende lounge- en ontspanningsruimte</strong>. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een mooi uitzicht op het achtergelegen landschap.<br /><br />Deze eigendom combineert authentieke charme, ruimte en een prachtige landelijke ligging <strong>in de Vlaamse Ardennen</strong>.<br /><br /><strong>Ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze eigendom tijdens een bezoek!<br />Contacteer Manon van OC Vastgoed op gsm 0472 19 50 24 of manon@ocvastgoed.be</strong><br /><br />CV: Stookolie<br />EPC: 194 kWh/m² (B-label) – Perceeloppervlakte: 2.400 m<sup>²</sup> - Bruto vloeroppervlakte: 301 m² (volgens EPC-attest)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: opgevraagd op sinds 28/10/2026<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score: A; G-score: A<br />Geen renovatieplicht

Maison à vendre

€ 795.000

Grote Herreweg 12
9690 Ruien
301 m²
2.400 m²
4
1
B
Office logo
Maison à vendre à Kluisbergen
Maison à vendre à Kluisbergen
Maison à vendre à Kluisbergen

Maison à vendre

€ 549.000

Buissestraat 54
9690 Kluisbergen
197 m²
1.065 m²
3
1
B
Maison à vendre à Kluisbergen
Maison à vendre à Kluisbergen
Maison à vendre à Kluisbergen

Maison à vendre

€ 496.273

Avelgemstraat
9690 Ruien
553 m²
4
1
Afficher des propriétés similaires