House for sale in Oudenaarde with 3 bedrooms

FEPCF
165
4.860
3
1
Description
EERSTE KIJKMOMENT WOENSDAG 19/8 VANAF 16u30 TOT 19u30 (enkel op afspraak!)

OUDENAARDE - Te renoveren hoeve +/-50are

Bent u op zoek naar een eigendom met een uitzonderlijke ligging en een zee aan ruimte? Dan is deze woning op een perceel van ongeveer 50 are zeker een bezoek waard.

Op het gelijkvloers bevinden zich een eetkamer, een aparte tv-kamer, een functionele keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die nog volledig kan worden ingericht. Hierdoor biedt de woning heel wat uitbreidingsmogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte.

Een absolute meerwaarde zijn de ruime bijgebouwen. Zo beschikt de eigendom over een loods van 225 m², een aanbouw/stalling en andere bijgebouwen. Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's of beroepsmatige activiteiten, voor zover de geldende stedenbouwkundige voorschriften dit toelaten.

De unieke ligging op een perceel van circa 50 are zorgt voor een oase van rust, privacy en een prachtig open uitzicht. Een eigendom met bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en een landelijke omgeving.

Opgelet: momenteel wordt bij de bevoegde instanties nog bevestigd welke stedenbouwkundige bestemming op deze eigendom van toepassing is. De mogelijkheden voor het gebruik van de woning en de bijgebouwen zijn afhankelijk van deze officiële bevestiging. Meer informatie is beschikbaar zodra het stedenbouwkundig attest of de bevestiging van de gemeente ontvangen is.

Bij verdere vragen of om een bezoek te plannen, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
412 €
Cadastral surface
48 m²

Building

Type of property
House
Subtype
Farmstead
Surface
165 m²

Terrain

Plot size
4.860 m²

Location

Surroundings / neighbourhood
Rural
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
2000 m

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
13,68 m²; 14,16 m²; 11,51 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No
Swimming pool
No
Tennis court
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
707
EPC label
F
Unique code EPC
20260714-0003916936-RES-1

Urban planning

Pre-emption right
No
Date of soil certificate
03-08-2026
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Spendelos 8, 9700 Oudenaarde

345.000 EUR

Spendelos 8
9700 Oudenaarde

3.013 - 3.464 EUR

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties