Maison à vendre à Audenarde avec 3 chambres

FEPCF
165
4.860
3
1
Description
EERSTE KIJKMOMENT WOENSDAG 19/8 VANAF 16u30 TOT 19u30 (enkel op afspraak!)

OUDENAARDE - Te renoveren hoeve +/-50are

Bent u op zoek naar een eigendom met een uitzonderlijke ligging en een zee aan ruimte? Dan is deze woning op een perceel van ongeveer 50 are zeker een bezoek waard.

Op het gelijkvloers bevinden zich een eetkamer, een aparte tv-kamer, een functionele keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die nog volledig kan worden ingericht. Hierdoor biedt de woning heel wat uitbreidingsmogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte.

Een absolute meerwaarde zijn de ruime bijgebouwen. Zo beschikt de eigendom over een loods van 225 m², een aanbouw/stalling en andere bijgebouwen. Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's of beroepsmatige activiteiten, voor zover de geldende stedenbouwkundige voorschriften dit toelaten.

De unieke ligging op een perceel van circa 50 are zorgt voor een oase van rust, privacy en een prachtig open uitzicht. Een eigendom met bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en een landelijke omgeving.

Opgelet: momenteel wordt bij de bevoegde instanties nog bevestigd welke stedenbouwkundige bestemming op deze eigendom van toepassing is. De mogelijkheden voor het gebruik van de woning en de bijgebouwen zijn afhankelijk van deze officiële bevestiging. Meer informatie is beschikbaar zodra het stedenbouwkundig attest of de bevestiging van de gemeente ontvangen is.

Bij verdere vragen of om een bezoek te plannen, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
412 €
Surface cadastrale
48 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
165 m²

Terrain

Surface de la parcelle
4.860 m²

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
2000 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13,68 m²; 14,16 m²; 11,51 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Court de tennis
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
707
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260714-0003916936-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Date du certificat de sol
03-08-2026
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Spendelos 8, 9700 Audenarde

345.000 EUR

Spendelos 8
9700 Audenarde

3.013 - 3.464 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires