Huis te koop in Oudenaarde met 3 slaapkamers

FEPCF
165
4.860
3
1
Omschrijving

OUDENAARDE - Te renoveren hoeve +/-50are

EERSTE KIJKMOMENT WOENSDAG 19/8 VANAF 16u30 TOT 19u30 (enkel op afspraak!)

OUDENAARDE - Te renoveren hoeve +/-50are

Bent u op zoek naar een eigendom met een uitzonderlijke ligging en een zee aan ruimte? Dan is deze woning op een perceel van ongeveer 50 are zeker een bezoek waard.

Op het gelijkvloers bevinden zich een eetkamer, een aparte tv-kamer, een functionele keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die nog volledig kan worden ingericht. Hierdoor biedt de woning heel wat uitbreidingsmogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte.

Een absolute meerwaarde zijn de ruime bijgebouwen. Zo beschikt de eigendom over een loods van 225 m², een aanbouw/stalling en andere bijgebouwen. Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's of beroepsmatige activiteiten, voor zover de geldende stedenbouwkundige voorschriften dit toelaten.

De unieke ligging op een perceel van circa 50 are zorgt voor een oase van rust, privacy en een prachtig open uitzicht. Een eigendom met bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en een landelijke omgeving.

Opgelet: momenteel wordt bij de bevoegde instanties nog bevestigd welke stedenbouwkundige bestemming op deze eigendom van toepassing is. De mogelijkheden voor het gebruik van de woning en de bijgebouwen zijn afhankelijk van deze officiële bevestiging. Meer informatie is beschikbaar zodra het stedenbouwkundig attest of de bevestiging van de gemeente ontvangen is.

Bij verdere vragen of om een bezoek te plannen, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
412 €
Kadasteroppervlakte
48 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Hoeve
Bewoonbare oppervlakte
165 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
4.860 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
2000 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
13,68 m²; 14,16 m²; 11,51 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Tennisveld
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
707
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260714-0003916936-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
Datum bodemattest
03-08-2026
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Spendelos 8, 9700 Oudenaarde

345.000 EUR

Spendelos 8
9700 Oudenaarde

3.013 - 3.464 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden