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Maison à vendre à Anderlecht avec 7 chambres

Rue Van Lint 12, 1070 Anderlecht
475 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Anderlecht avec 7 chambres - photo 1
311
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Description
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Op zoek naar een ruime woning te koop in Anderlecht met karakter en tal van mogelijkheden? Deze te renoveren eigendom naast het gemeentehuis van Anderlecht biedt een unieke combinatie van authenticiteit, volume en een centrale ligging. Een ideale kans voor wie droomt van een stijlvolle gezinswoning of een combinatie van wonen en werken.

Met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 311 m² beschikt deze woning over indrukwekkende ruimtes en een flexibele indeling. Dankzij de mogelijkheid om tot 7 slaapkamers en 2 badkamers te creëren, vormt deze eigendom de perfecte basis voor een grote gezinswoning of een woning met ruimte voor een vrij beroep. De charmante elementen van het bouwjaar 1901 zorgen voor een warme uitstraling en bieden heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een pand met ziel.

De woning bevindt zich in een topligging in Anderlecht, vlak naast het gemeentehuis en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de gezellige stadstuin zonder inkijk vormt een absolute meerwaarde en creëert een aangename buitenruimte midden in de stad.

Sommige foto's zijn een AI-gegenereerde visualisatie ter illustratie.

Vraag vandaag nog uw bezoek aan en ontdek zelf het potentieel van deze unieke eigendom.

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Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
311 m²

Terrain

Surface de la parcelle
190 m²

Aménagement

Nombre de chambres
7
Surface chambres à coucher
24 m²; 15 m²; 24 m²; 15 m²; 8,5 m²; 11,5 m²; 15,5 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Numéro du rapport PEB
in aanvraag
Chauffage central
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Rue Van Lint 12, 1070 Anderlecht

475.000 EUR

Rue Van Lint 12
1070 Anderlecht

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<p>Pour plus d’informations ou une visite, appelez le 02/884.23.23 – <strong>Intéressant immeuble de rapport composé de 3 appartements, situé Weeshuisstraat 25 à Anderlecht!</strong> Ce bâtiment de caractère bénéficie d’une situation avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et avec un accès aisé vers Bruxelles ainsi que les grands axes routiers.</p><p>L’immeuble est divisé en trois appartements et représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable, ou pour toute personne souhaitant combiner occupation personnelle et mise en location.</p><p><strong>Composition :</strong></p><ul><li><p><strong>Rez-de-chaussée :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong>, <strong>jardin privatif</strong> et <strong>cave</strong></p></li><li><p><strong>1er étage :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong> et <strong>bureau</strong></p></li><li><p><strong>2e étage :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong> et <strong>bureau</strong></p></li></ul><p>Grâce à sa disposition pratique, ses surfaces attractives et sa situation centrale, cet immeuble bénéficie d’un excellent potentiel locatif.</p><p><strong>Atouts :</strong></p><ul><li><p>Immeuble de rapport avec 3 appartements</p></li><li><p>Appartement au rez-de-chaussée avec jardin</p></li><li><p>Bonne situation</p></li><li><p>Proche des commerces, transports et écoles</p></li><li><p>Rendement locatif intéressant</p></li></ul>
<p>Pour plus d’informations ou une visite, appelez le 02/884.23.23 – <strong>Intéressant immeuble de rapport composé de 3 appartements, situé Weeshuisstraat 25 à Anderlecht!</strong> Ce bâtiment de caractère bénéficie d’une situation avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et avec un accès aisé vers Bruxelles ainsi que les grands axes routiers.</p><p>L’immeuble est divisé en trois appartements et représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable, ou pour toute personne souhaitant combiner occupation personnelle et mise en location.</p><p><strong>Composition :</strong></p><ul><li><p><strong>Rez-de-chaussée :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong>, <strong>jardin privatif</strong> et <strong>cave</strong></p></li><li><p><strong>1er étage :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong> et <strong>bureau</strong></p></li><li><p><strong>2e étage :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong> et <strong>bureau</strong></p></li></ul><p>Grâce à sa disposition pratique, ses surfaces attractives et sa situation centrale, cet immeuble bénéficie d’un excellent potentiel locatif.</p><p><strong>Atouts :</strong></p><ul><li><p>Immeuble de rapport avec 3 appartements</p></li><li><p>Appartement au rez-de-chaussée avec jardin</p></li><li><p>Bonne situation</p></li><li><p>Proche des commerces, transports et écoles</p></li><li><p>Rendement locatif intéressant</p></li></ul>
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Maison à vendre

€ 499.000

Weeshuisstraat 25
1070 Anderlecht
212
180
3
3
E
Infos et visites : 02 315 77 22 - maxime.l@weinvest.be<br />We Invest vous présente cette spacieuse et lumineuse maison unifamiliale de 265 m² (superficie brute PEB), idéalement située à Anderlecht. Nichée dans un quartier dynamique et parfaitement desservi (métro, bus, tram, gare à deux pas), elle offre une excellente qualité de vie à proximité immédiate des écoles (Institut Notre-Dame), commerces et restaurants. Idéal pour une grande famille ou un investissement durable.<br />Le bien se développe sur plusieurs niveaux :<br />Rez-de-chaussée : Deux salons lumineux, une salle à manger et accès à l'extérieur.<br />Rez inférieur : Séjour avec cuisine ouverte super-équipée menant à la cour, salle de douche, WC, local technique et débarras.<br />1er étage : 2 belles chambres (dont une avec balcon orienté Est), salle de bain et WC séparé.<br />2ème étage : 2 chambres lumineuses.<br />3ème étage mansardé : 2 chambres confortables sous combles.<br />Caractéristiques techniques : <br />- Bon état général<br />- Châssis double vitrage PVC<br />- PEB : Classe F 338 kWh/(m².an)<br />Électricité à remettre en conformité<br />Contactez-nous pour organiser une visite ! Retrouvez toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE.
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Maison à vendre

€ 449.000

Rue Grisar 30
1070 Anderlecht
265
95
6
1
F
Office logo
<p>Immeuble mixte prêt à habiter, très soigné, avec appartement et bureau/cabinet médical.</p><p></p><p>Ce bien a été entièrement rénové en 2014 et comprend un superbe appartement avec deux grandes chambres, deux salles de bains et une belle cuisine ouverte sur le séjour, situé au troisième étage.</p><p></p><p>Au rez-de-chaussée et au premier étage, un cabinet médical/bureau est actuellement aménagé avec espace d'accueil, trois bureaux fermés, une salle de réunion et une cuisine équipée avec coin repas.</p><p></p><p>Un magnifique hall relie l'appartement aux bureaux/cabinet. Il est toutefois possible de prévoir un accès séparé pour les bureaux, ce qui permettrait d'étendre considérablement la partie résidentielle.</p><p></p><p>Les bureaux du premier étage peuvent en effet être facilement intégrés à l'appartement du dessus en tant que deux chambres supplémentaires.</p><p></p><p>Un grenier de rangement supplémentaire et une grande cave avec accès à une agréable cour intérieure complètent le bien.</p><p></p><p>Des compteurs et installations de chauffage séparés par unité sont présents, ainsi qu'un système de ventilation central et 40m² de panneaux solaires, permettant une consommation énergétique exceptionnellement basse.</p><p></p><p>Ce bien est particulièrement adapté à une combinaison habitation et activité professionnelle, ou à un investissement dans un patrimoine immobilier rentable.</p><p></p><p>PEB 235 kWh/m²an - classe E <br />Installation électrique conforme RGIE.</p>
<p>Immeuble mixte prêt à habiter, très soigné, avec appartement et bureau/cabinet médical.</p><p></p><p>Ce bien a été entièrement rénové en 2014 et comprend un superbe appartement avec deux grandes chambres, deux salles de bains et une belle cuisine ouverte sur le séjour, situé au troisième étage.</p><p></p><p>Au rez-de-chaussée et au premier étage, un cabinet médical/bureau est actuellement aménagé avec espace d'accueil, trois bureaux fermés, une salle de réunion et une cuisine équipée avec coin repas.</p><p></p><p>Un magnifique hall relie l'appartement aux bureaux/cabinet. Il est toutefois possible de prévoir un accès séparé pour les bureaux, ce qui permettrait d'étendre considérablement la partie résidentielle.</p><p></p><p>Les bureaux du premier étage peuvent en effet être facilement intégrés à l'appartement du dessus en tant que deux chambres supplémentaires.</p><p></p><p>Un grenier de rangement supplémentaire et une grande cave avec accès à une agréable cour intérieure complètent le bien.</p><p></p><p>Des compteurs et installations de chauffage séparés par unité sont présents, ainsi qu'un système de ventilation central et 40m² de panneaux solaires, permettant une consommation énergétique exceptionnellement basse.</p><p></p><p>Ce bien est particulièrement adapté à une combinaison habitation et activité professionnelle, ou à un investissement dans un patrimoine immobilier rentable.</p><p></p><p>PEB 235 kWh/m²an - classe E <br />Installation électrique conforme RGIE.</p>
<p>Immeuble mixte prêt à habiter, très soigné, avec appartement et bureau/cabinet médical.</p><p></p><p>Ce bien a été entièrement rénové en 2014 et comprend un superbe appartement avec deux grandes chambres, deux salles de bains et une belle cuisine ouverte sur le séjour, situé au troisième étage.</p><p></p><p>Au rez-de-chaussée et au premier étage, un cabinet médical/bureau est actuellement aménagé avec espace d'accueil, trois bureaux fermés, une salle de réunion et une cuisine équipée avec coin repas.</p><p></p><p>Un magnifique hall relie l'appartement aux bureaux/cabinet. Il est toutefois possible de prévoir un accès séparé pour les bureaux, ce qui permettrait d'étendre considérablement la partie résidentielle.</p><p></p><p>Les bureaux du premier étage peuvent en effet être facilement intégrés à l'appartement du dessus en tant que deux chambres supplémentaires.</p><p></p><p>Un grenier de rangement supplémentaire et une grande cave avec accès à une agréable cour intérieure complètent le bien.</p><p></p><p>Des compteurs et installations de chauffage séparés par unité sont présents, ainsi qu'un système de ventilation central et 40m² de panneaux solaires, permettant une consommation énergétique exceptionnellement basse.</p><p></p><p>Ce bien est particulièrement adapté à une combinaison habitation et activité professionnelle, ou à un investissement dans un patrimoine immobilier rentable.</p><p></p><p>PEB 235 kWh/m²an - classe E <br />Installation électrique conforme RGIE.</p>

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