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Maison à vendre à Anderlecht avec 5 chambres

Rue Florimont De Pauw 38 A, 1070 Anderlecht
359 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Anderlecht avec 5 chambres - photo 1
127
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5
Description
🏢 À VENDRE – Maison unifamiliale à rafraîchir – Un beau potentiel à Anderlecht !

✨ Cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et de magnifiques possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille souhaitant façonner son foyer à son goût.

Le sous-sol comprend une seconde salle de douche avec WC ainsi qu'un espace dressing dédié.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. À l'arrière, vous profitez d'une belle terrasse exposée plein Sud ☀️

Le 1er étage comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Le 2ème étage offre 2 grandes chambres supplémentaires, dont une vaste suite/chambre principale, idéale pour un espace parental..

💼 Un bien spacieux de 127m2 habitables au fort potentiel à découvrir à Anderlecht !

📍 Cadre de vie & Quartier :
Située dans une rue calme d'Anderlecht, la maison bénéficie d'une localisation très pratique au quotidien :

Transports : Accès rapide aux lignes de métro, tramways et bus (notamment les connexions STIB et De Lijn), facilitant les déplacements vers le centre de Bruxelles et la gare du Midi.

Commodités : Proximité immédiate des commerces de quartier, supermarchés, écoles et infrastructures sportives.

Espaces verts : À quelques minutes des parcs communaux (comme le Parc des Étangs), offrant de superbes espaces de promenade et de détente.

⚡ Électricité : Non conforme (à mettre aux normes)

📊 PEB : G

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 02 315 77 22 ou par email à maxime.l@weinvest.be

Finances

Revenu cadastral Indexé
1.143 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
127 m²

Terrain

Surface de la parcelle
90 m²
Largeur à la rue
8 m
Largeur de la parcelle
8 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
12,62 m²; 8,83 m²; 6,63 m²; 9,7 m²; 17,65 m²
Nombre de salles d’eau
2

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
649
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue Florimont De Pauw 38 A, 1070 Anderlecht

359.000 EUR

Rue Florimont De Pauw 38 A
1070 Anderlecht

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La contribution personnelle minimale
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