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Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 4 chambres

Rue de la Pastorale 15, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
369 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 4 chambres - photo 1
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Description
Ce dimanche 13 septembre, cette propriété est à visiter en exclusivité lors de notre journée portes ouvertes, de 13h30 à 14h30. Venez la visiter, avec ou sans rendez-vous.

Informations & visites : anastasia.s@weinvest.be | 02 315 77 22

Située à Molenbeek, découvrez cette maison bénéficiant d’un emplacement pratique dans un quartier résidentiel et vivant, offrant un accès aisé aux commerces, aux écoles, aux transports en commun ainsi qu’aux principales voies de communication de Bruxelles.

La propriété se distingue par son agencement polyvalent, qui permet d’envisager différents projets de vie. Elle peut parfaitement convenir à une famille souhaitant profiter d’une maison unifamiliale spacieuse, mais également intéresser un investisseur à la recherche d’un bien pouvant être aménagé en immeuble de rapport composé de deux unités reconnues.

La maison comprend quatre chambres et deux points d’eau, ainsi que des espaces de vie modulables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose également d’une grande cave, idéale pour le rangement ou le stockage, ainsi que d’un jardin agrémenté d’une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Grâce à ses beaux volumes, à ses espaces extérieurs et à sa configuration flexible, ce bien représente une opportunité intéressante aussi bien pour une occupation personnelle que pour un projet d’investissement.

L'électricité est à remettre en conformité.
PEB : G – Émissions de CO₂ : 139 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire : 541 kWh/m²/an.

Une visite s’impose afin d’apprécier pleinement le potentiel de cette maison.

« Envie d'en voir plus ? Découvrez toutes les propriétés à visiter en exclusivité ce 13 septembre → https://weinvest.be/fr-BE/search?at=Bruxelles&c=4.35121%2C50.8551&t=place&exclusive=1&src=seo-landing »

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
113 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
2

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
541
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue de la Pastorale 15, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

369.000 EUR

Rue de la Pastorale 15
1080 Molenbeek-Saint-Jean

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

€ 395.000

Du Korenbeek 236
1080 Molenbeek-Saint-Jean
150
228
2
1
Office logo
<p>Cet immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial et de 4 unités d’habitation est situé à proximité du centre de Bruxelles. Il constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien avec potentiel dans un emplacement stratégique.</p><p></p><p>Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial de 34m² pouvant convenir à différentes activités. Celui-ci bénéficie d’une cour arrière, apportant un espace extérieur supplémentaire.</p><p>Le premier étage comprend une unité d’habitation de 40m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une salle de douche avec toilette et d’une chambre. Les deuxième et troisième étages présentent une configuration identique, permettant une organisation cohérente des espaces.</p><p>Le quatrième étage offre une unité plus spacieuse de 52m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec toilette et une chambre. Une mezzanine complète cet espace et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement.</p><p></p><p>Le bâtiment est actuellement divisé en un rez-de-chaussée commercial et quatre unités de logement. Il est toutefois important de noter qu’il ne dispose pas d’un permis officiel en tant qu’immeuble à appartements, ce qui constitue un point d’attention pour l’acquéreur.</p><p>Avec un certificat énergétique de 190 kWh/m², le bien présente une performance énergétique correcte.</p><p>Sa localisation à proximité du centre de Bruxelles, des transports en commun et des axes routiers principaux en fait un bien attractif offrant de nombreuses possibilités. </p><p></p><p>Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.</p>
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Maison à vendre

€ 399.000

Ransfortstraat 23
1080 Molenbeek-Saint-Jean
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D
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Maison unifamiliale prête à emménager avec jardin orienté plein sud.Charmante maison parfaitement entretenue +:- 160 m², située au calme à Molenbeek-Saint-Jean, à la frontière de Dilbeek. La maison a été en grande partie rénovée en 2020 et offre un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, tous deux donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée et à un jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis. La maison dispose également de 3 grandes chambres, d’un dressing, d’une grande salle de bains avec WC séparé. La maison bénéficie d’un sous-sol complet sous l’ensemble de la superficie, offrant un vaste espace de rangement. Le grenier offre en outre la possibilité de diviser la chambre en deux afin de créer une pièce supplémentaire. Parmi les autres atouts : double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée et chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Une maison familiale idéale qui allie espace, confort et excellente situation!
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1080 Molenbeek-Saint-Jean
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