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Appartement à vendre à Berchem-Sainte-Agathe avec 2 chambres

Rue du Grand-Pré 22 4, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
584 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Berchem-Sainte-Agathe avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
190
2
2
Description
BERCHEM-SAINTE-AGATHE – À proximité immédiate du Hoogveld et du Ring – Niché au sein de l’ancienne quincaillerie industrielle Roussel & Servais datant des années 1910, ce splendide loft de caractère de ±190m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes exceptionnels et son élégante rénovation contemporaine.

Véritable témoin du patrimoine industriel bruxellois, ce bien unique conjugue à merveille le charme de l’architecture industrielle d’origine et des finitions haut de gamme soigneusement sélectionnées : briques apparentes, superbes structures métalliques, parquet en chêne massif, magnifiques interrupteurs en laiton et lumière omniprésente grâce aux larges ouvertures de style atelier.

Le loft s’ouvre sur une remarquable cage d’escalier privative menant vers un spectaculaire espace de vie de ±90m² baigné de lumière, comprenant un vaste living et une somptueuse cuisine entièrement équipée avec îlot central. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et résolument architecturale.

La partie nuit se compose d’une magnifique chambre parentale de ±28m² avec salle de douche privative, d’une seconde chambre de ±12,5m², d’une élégante salle de bains ainsi que d’une buanderie.

À l’extérieur, une superbe terrasse orientée plein SUD prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un véritable havre de paix en milieu urbain. PEB: D-, 210 kwh/(m².an).

Un bien rare et singulier, destiné aux amateurs d’architecture, de volumes atypiques et de lieux chargés d’histoire.
BIEN UNIQUE, A VISITER SANS TARDER !

Au 1er étage :
  • Hall d'entrée
  • Living de ± 90m² - Parquet massif
  • Cuisine USA super équipée
  • Terrasse de ± 40m² orientée Sud
  • Salle de bains (baignoire, lavabo)
  • WC séparé
  • Chambre 1 de ± 28m² avec salle de douche privative et dressing encastré - Parquet massif
  • Chambre 2 de ± 12,5m² - Parquet massif
  • Buanderie avec chaudière de 2025
Cave n°2

Provision charges : 275€/ mois (frais communs)

PEB : D-, 210kWh/ (m²/an)

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.696 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Loft
Surface
190 m²

Lieu

Environs / quartier
Village; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
28 m²; 12,5 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Alarme
Oui
Porte blindée
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
210
Classe énergétique
D
Niveau E
39964

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Zone à risque d'inondation
Zone innondable potentielle

Localité

Rue du Grand-Pré 22 4, 1082 Berchem-Sainte-Agathe

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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