Name: Maison à vendre à Ganshoren avec 4 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1017390
Price: 532000 EUR

Brussels

Immeuble de rapport avec deux appartements et six garages intérieurs à Ganshoren. Situé au calme, à proximité du parc Sippelberg et des transports en commun. L'immeuble comprend un appartement de 110 m² par étage avec deux chambres et six garages intérieurs au rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée séparée, de deux grandes chambres et d'une salle de bains. Seul l'appartement du premier étage bénéficie d'une terrasse (environ 18 m²). Le rez-de-chaussée abrite également six garages intérieurs. L'immeuble est actuellement loué. Ce bel immeuble, de caractère, est situé face au parc Sippelberg, offrant une vue agréable et verdoyante. Cet immeuble combine deux logements indépendants et plusieurs garages sur un même site, ce qui le rend adapté à divers usages ou à la location. Une opportunité idéale pour les investisseurs. PEB 389 kWh/m²an et 601 kWh/m²an Classe G Installations électriques non conformes.

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Garage / Place de stationnement

Maison à vendre

Cet immeuble de 1939, d'une surface habitable de 151 m² (cave et grenier exclus), est situé à Ganshoren à deux pas de la basilique de Koekelberg. Vous entrez dans le hall d'entrée commun. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes, lavabo simple et douche dans la baignoire. Cet appartement dispose également d'un accès exclusif à la terrasse et aux deux caves en sous-sol. L'appartement duplex situé au premier et au deuxième étage comprend 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains avec des toilettes, une douche dans la baignoire et un lavabo simple. À proximité des commerces, des transports en commun et des commodités nécessaires. Les deux appartements sont loués. L'installation électrique est conforme ! PEB : G

Classe énergétique

Bienvenue dans cette maison polyvalente et attrayante située à Ganshoren, un bien offrant un potentiel exceptionnel pour les familles. Avec une superficie totale de 110 m², trois chambres, de vastes espaces de vie et des pièces annexes fonctionnelles, ce bien constitue une base solide pour quiconque recherche espace, confort et possibilités d’aménagement.Aménagement et Espaces de ViePremier étage Au premier étage, vous découvrez un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine attenante de 11 m² est aménagée de manière pratique et forme avec le séjour une configuration ouverte harmonieuse. Depuis cet espace, vous accédez directement à la terrasse. Un hall de 7 m² assure une circulation fluide entre les différentes pièces.Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée dispose d’un grand hall d’entrée avec WC, d’un garage de 21 m², d’une buanderie de 10 m² ainsi que de deux caves supplémentaires de 7 m² et 4 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités et sont idéaux pour ceux qui ont besoin d’un atelier, d’un espace de rangement ou d’un local de hobby.Chambres et Salle de BainLa maison dispose de trois chambres de 15 m², 13 m² et 6 m², chacune bénéficiant d’une belle luminosité. La salle de bain spacieuse et entièrement équipée comprend une baignoire et un lavabo. Un WC séparé offre un confort supplémentaire.Espace ExtérieurÀ l’arrière se trouve un jardin clôturé d’environ 40 m² : un espace extérieur calme et privé, composé de zones pavées et d’une partie verdoyante. Idéal pour se détendre, jardiner ou profiter de moments en plein air.ParticularitésLa maison a été construite dans une architecture classique en briques et se situe dans une rue calme de Ganshoren. De grandes fenêtres, des portes intérieures en bois et une disposition pratique confèrent au bien une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La combinaison des espaces de vie, du garage, des caves et du jardin rend cette maison particulièrement attractive pour ceux qui recherchent polyvalence et potentiel.LocalisationÀ proximité d’écoles, de commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie de tous les atouts d’un quartier résidentiel calme avec une excellente accessibilité. Tant les jeunes ménages que les familles et investisseurs y trouveront un bien de valeur, flexible et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rénovation.

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Ganshoren, cette maison unifamiliale en excellent état séduira les familles en quête de confort, d'espace et de qualité de vie.Elle se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain moderne et d'un vaste séjour lumineux, sublimé par un parquet en bois massif et de larges fenêtres apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, chaleureux et accueillant, dispose dune cheminée contemporaine et s'ouvre directement sur le jardin.La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, offre un généreux plan de travail et des équipements intégrés de qualité, idéale pour les passionnés de gastronomie.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif bien agencé, véritable écrin de verdure parfait pour les moments de détente en famille, les jeux d'enfants ou les repas estivaux entre amis.La maison dispose également de nombreux atouts pratiques : * Garage intérieur et place de parking devant la maison * Cave et grande buanderie * Espaces de rangement intégrés * Escaliers au design soignéProche des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un cadre paisible à deux pas de Bruxelles.Une opportunité rare à Ganshoren. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! 02 420 00 28 ou info@immobpc.beAdresse, photos et plans disponibles sur www.immobpc.be, référence 4010.

Scoop: Maison à vendre à Ganshoren avec 4 chambres

Description

Finances

Bâtiment

Terrain

Lieu

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

532.000 EUR

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